s2007年东莞市茶山丽江地块项目业态定位可行性报告
东莞市人民政府社会发展研究中心_企业报告(业主版)
古城考察报告-宽窄巷、锦里
成都篇——宽窄巷
Background
Sell Out
Go Out
功能定位及业态分析
街道 宽巷子 窄巷子 井巷子
功能定位
“闲生活”区以旅游休闲为主题
“慢生活”区以品牌商业为 “新生活”区以时尚年轻为主题 主题
业态业种
以精品酒店、四方餐饮、特色民俗餐饮、 特色休闲茶馆、特色客栈、特色酒馆、特 色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩 区
窄巷子——慢生活
井巷子——新生活 总体定位：最具典范性成都历史文化商业步行街区 中国首个院落式情景消费体验区 成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心
成都篇——宽窄巷
整体介绍
概况： 1、核心保护区占地面积108亩（66000㎡）， 容积率0.9，总建筑面 积44000，地上建筑 面积35000㎡，地下停车场11000㎡。 2、整个宽窄巷由45各清末明初风格的四合 院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新 建的宅院式精品酒店组成，院落以一层为主， 局部二层，均带天井，院落面积173—1100 ㎡不等，主要集中在400—800㎡。 整体布局： 宽窄巷由三条步行街组成，且中间用通道连 通，实现了人气、商气的互动，也显得非常 人性化。另外，在宽巷子两端分别设置了东 广场和西广场，起到聚集人气、提供促销场 地等作用。步行街长约400米，宽巷子宽度 以6——7米居多，窄巷子宽度为4米，街巷 距离适宜集聚人气。
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成都篇——宽窄巷
图片展示
黛堡嘉菜（小酒吧会馆） 小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西 合璧的建筑，它有中国式的屋顶，西式的罗马 圆柱撑起了二楼的露天扬天，长拱形的窗户上 六角星的窗棂让整个建筑很有灵气，黛堡嘉菜 是中国大陆地区第五家直营店，也是第一家法 式沙龙概念店。
东莞市人民政府关于印发《东莞市2007年国民经济和社会发展计划》的通知
东莞市人民政府关于印发《东莞市2007年国民经济和社会发展计划》的通知文章属性•【制定机关】东莞市人民政府•【公布日期】2007.02.16•【字号】东府〔2007〕17号•【施行日期】2007.02.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理正文东莞市人民政府关于印发《东莞市2007年国民经济和社会发展计划》的通知东府〔2007〕17号各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：《东莞市2007年国民经济和社会发展计划》业经东莞市第十四届人民代表大会第一次会议审议批准，现印发给你们，请认真贯彻执行。
东莞市人民政府二〇〇七年二月十六日东莞市2007年国民经济和社会发展计划2007年是承前启后、继往开来的重要一年。
要坚持以科学发展观和构建和谐社会重要战略思想统筹经济社会发展全局，按照“统筹全局、改革创新、注重和谐、关注民生、求真务实”的要求，推进结构调整、自主创新、节能降耗和环境保护工作，促进城乡和区域协调发展，加快社会事业发展，推进经济社会双转型，建设富强和谐新东莞。
一、加快经济结构优化升级发展都市型农业。
稳定粮食生产，扩大优质粮生产面积。
积极发展园艺产业、冬季农业，大力发展无公害农产品、有机农产品等生态农业。
抓好农业标准化生产示范区的建设，再规划建设3-4个市级农业产业园。
做强现代制造业。
巩固提升电子信息产业，促进医药、生物工程、新材料、环保和光机电一体化等高技术产业和新兴产业。
主动参与全省汽车、造船、石化等产业分工，承接产品配套生产，发展汽车零配件、装备制造和精细化工等项目。
加快推动公共服务平台及支撑体系建设，提高电子、服装、毛织、家具和五金模具五大产业集群的集聚水平；结合发展文化创意产业，推动传统产业集群由加工制造向产业链的上游和下游发展。
引进大项目，推进名牌名品建设。
充分实行土地资源的腾挪和整合，高标准规划东部快速路两侧地块，开发可承接大项目的连片土地。
东莞市城市总体规划文本(2000～2015)
东莞市城市总体规划（2000-2015）文本中国城市规划设计研究院东莞市城建规划局2001年1月项目名称：东莞市城市总体规划项目委托单位：东莞市城建规划局项目承担单位：中国城市规划设计研究院总院院长：王静霞教授级高级城市规划师总院总规划师：王景慧教授级高级城市规划师分院院长：李迅高级城市规划师王凤武教授级高级城市规划师分院总规划师：范钟铭高级城市规划师王祖毅教授级高级城市规划师项目负责人: 刘泉高级城市规划师杨律信分院顾问总工、高级城市规划师项目组成员：曾宇城市规划师乔继明博士、高级城市规划师魏天爵城市规划师蒋朝辉助理城市规划师朱文华高级城市规划师周建民博士、高级城市规划师郝天文工程师马林涛助理工程师洪昌富高级工程师王瑞石高级工程师王召森工程师何林林高级城市规划师秦晓昂城市规划师孔彦鸿工程师曲毅高级城市规划师刘永合工程师东莞市参加人员：朱川局长、城市规划师卢沛超副局长、城市规划师叶伟南副局长李天海科长、城市规划师刘林宏科长、城市规划师雷劲松助理规划师吴志刚规划院院长、高级工程师邱磊规划院所长、高级规划师目录第一章总则 (1)第二章社会经济发展 (2)第三章市域城镇体系规划 (2)第四章城市性质 (5)第五章城市规模 (5)第六章城市总体结构 (5)第七章居住用地规划 (8)第八章公共设施用地规划 (9)第九章工业及仓储用地规划 (10)第十章城市对外交通规划 (12)第十一章城市道路交通规划 (13)第一节道路系统 (13)第二节道路交通设施 (15)第三节公共交通 (17)第十二章绿地系统及城市景观规划 (18)第一节绿地系统 (18)第二节城市景观 (19)第十三章旧城改造与更新规划 (20)第十四章历史文化名城保护规划 (22)第十五章环境保护规划 (23)第十六章环境卫生规划 (24)第十七章给水工程规划 (24)第十八章排水工程规划 (25)第十九章燃气工程规划 (26)第二十章供电工程规划 (27)第二十一章电信、邮电工程规划 (27)第二十二章城市防灾规划 (28)第一节消防工程 (28)第二节人防工程 (28)第三节防震减灾工程 (29)第四节防洪工程 (29)第二十三章近期建设规划 (30)第二十四章城市远景发展的有关问题 (31)第二十五章规划实施措施 (32)第二十六章附则 (33)第一章总则第一条本规划根据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》制订，是东莞市域范围内城市建设的指导性文件。
东莞市三旧改造单元规划编制指引(试行)(东三旧办〔
东莞市“三旧”改造单元规划编制指引（试行）（东三旧办〔2009〕1号附件2）为规范和推动我市“三旧”改造工作，使“三旧”改造工作能够在城市规划的指导下有序进行，达到进一步完善城市功能，优化城市空间结构，盘活土地资源，改善环境质量的目的，根据《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、《关于“三旧”改造工作的实施意见》（试行）、《东莞市推动产业结构调整和转型升级实施“三旧”改造土地管理暂行办法》等有关规定，以及国家、省、市有关规范与标准，结合我市实际，制订本指引。
一、总体要求（一）基本原则1.规划先行，成片改造“三旧”改造要以编制“三旧”改造规划为核心，发挥规划的控制和引导作用。
编制“三旧”改造规划要坚持成片改造的原则，结合改造地块、行政区划、控制性详细规划图则界线、市政道路围合或与河流山体等自然边界划定规划范围，从片区的高度整体提出规划要求和实施策略。
2.塑造功能，公共优先“三旧”改造要以优化城市功能为目的，以城市功能区为具体实施单元。
根据改造地区的区位条件、经济基础、群众意愿等实际情况，明确功能区的发展定位。
要坚持公共优先的原则，在改造范围内按“拆三留一”的要求优先预留公共用地（注），即按拆迁用地面积计算，预留比例不低于1/3的用地，作为道路、市政、教育、医疗、绿化等公共用途，提升城市公共空间形象，确保拆迁改造的整体效果。
3.成熟一片，改造一片“三旧”改造对拓展城市空间、完善城市功能、提升城市形象具有重要意义，对“三旧”改造范围和改造时间的确定，必须坚持实事求是的原则，对区位条件优、改造动力足、群众基础好的成熟地区优先改造，成熟一片，改造一片，避免一哄而上，全面开花。
4.公众参与，各方共赢在“三旧”改造工作中，要突出公众参与，充分发挥各级政府、人民群众、设计人员和专家学者等有关各方的积极性和创造性，以编制“三旧”改造规划方案为平台，凝聚各方共识，增强规划的可操作性。
南海机器厂地块
天河东莞庄AT050123地块投资可行性分析报告广东省工业设备安装公司房地产开发分公司2011年10月目录一、广州市房地产市场分析二、“后天河北”板块发展状况三、项目概况1.地理位臵2.地块形状3.周边环境4.周边配套5.交通状况6.优缺点分析7.项目各项主要的经济技术指标四、市场定位1.项目形象定位2.目标客户定位五、周边楼盘信息六、风险分析七、投资成本和利润分析八、勾地报价九、结论一、广州市房地产市场分析1.调控政策频出踏入2011年，国家对房地产的调控继续保持高压态势，中央与地方调控政策频出：1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施，要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
1月27日，上海、重庆正式试点开征房产税。
2月24日，广州出台了“新国八条”细则，其中明确本市人和外地人2年内纳税或缴社保满1年限购1套房，2套房首付不低于六成。
从今年1月开始，央行6次提高法定存款准备金率，3次加息。
7月6日第三次加息，提高存贷基准利率0.25%。
本次加息0.25个基点之后，5年期以上的基准利率突破7%的历史心理高位，达到7.05%。
国家持续执行紧缩货币政策，各商业银行房贷政策将继续收紧。
广州各银行房贷放款时间更长，部分银行还出现停贷二套房。
首次臵业的贷款利率下浮优惠取消，大部分国有银行都执行基准利率，部分甚至执行上浮利率。
5月中旬，从化继增城之后出台“限价令”，至此，形成市区限购、郊县限价的政策搭配。
5月份，房管局进一步收紧非广州市户籍人士出具“无房证明”要求，除须提供本市家庭唯一住房证明外，还须提供其户籍所在地房管部门开具的“以家庭为单位的无房证明”，地税局针对“补缴税单”也出台限制性措施。
2．住宅成交数据频繁的调控政策出台对广州房地产市场的影响已经显现。
根据阳光家缘网签数据显示，2011年1月1日至6月30日，广州十区二县一手住宅成交面积为444万m2，同去年上半年的347万m2相比增长28.0%，成交套数为38152套，比去年同期的30916套增长23.4%。
工程项目代建制对推动东莞建设工程高质量发展的探索
工程项目代建制对推动东莞建设工程高质量发展的探索发布时间：2022-11-27T13:51:15.750Z 来源：《建筑实践》2022年第15期作者：袁志超[导读] 我国的城市化建设得到了全面的提升并快速发展袁志超东莞市万江街道办事处广东东莞 523000摘要：我国的城市化建设得到了全面的提升并快速发展，对工程建设的管理要求越来越高，专业化水平也越来越高，本文主要研究了工程项目代建制，结合东莞市传统管理模式和代建制管理模式的不同之处，研究东莞市代建制管理的成功案例并做出总结，探索工程项目代建制对推动东莞建设工程高质量发展。
关键词：工程项目代建制；项目管理；高质量发展引言东莞于1988年1月升格为地级市，城市发展历程短，城市发展空间有待开拓，由于政府投资建设的工程项目比较分散，管理专业能力不够，人才不足，导致工程项目的建设效果不够现代化，对比一线城市，无论工程建设质量、建设进度，还是项目成本把控，都有一定的差距。
如今恰逢我国“十四五”规划，东莞市已迈入“双万”城市梯队，实行社会代建管理，推动代建制的实行，将推动东莞建设工程高质量发展。
一、代建制模式的定义和特点（一）工程项目代建制所谓工程项目代建制，是一种由项目投资主体委托有相应资质的项目代建单位对项目的项目建议书、可行性研究、勘察、设计、造价、招标、监理、施工等全过程进行管理，并按照合同约定，严格控制项目投资、质量安全和工期进度，直至项目竣工验收后移交投资主体的项目建设管理模式。
代建单位是能独立开展工作并承担法律责任的企事业法人（即项目业主、甲方），拥有法人的权利（包括在政府监督下对建设资金的支配权），同时承担相应的责任（包括投资、建设和保值责任）。
“代建制”作为一种项目管理模式，主要指建设项目的投资主体，以合同的形式选择专业建设或管理公司，代表投资单位实行投资主体职责，负责投资管理和建设组织实施，在项目建成后交付投资主体，并对建设项目的质量缺陷负责。
(2023)东莞市茶山镇横江村地块可研报告课件(一)
(2023)东莞市茶山镇横江村地块可研报告课件(一)楼宇项目可行性研究报告背景介绍•地块位置：东莞市茶山镇横江村•可研报告完成时间：2023年项目概述•项目名称：茶山商务中心•总体设计：地上12层，地下3层，建筑面积25000平方米•功能设置：–商务办公–餐饮娱乐–会议接待–商业中心市场前景分析•政策扶持：东莞市相关政府部门出台一系列政策支持商业物业的发展，鼓励引进大企业来到茶山镇投资。
•经济发展：随着茶山镇经济的飞速发展，商业物业需求呈现爆发式增长，茶山商务中心具有较大的市场空间。
•交通便利：地块毗邻高速公路和G2519茶山大道，交通方便，对外连通性好。
投资收益分析•投资总额：2亿元•年均租金收益：5000万元•投资回收期：8年•静态投资回报率：10%•动态投资回报率：15%现状分析•地块占地面积约3.2万平方米，目前为工业用地，周围商业物业稀少。
•附近没有大型商业综合体，企业租赁商业物业难度大，投资商机较高。
•大量企业进驻当地，商业物业需求量极大。
风险分析•政策风险：随时会有政策因素影响商业物业的发展。
•竞争风险：未来可能有竞争对手进入当地商业物业市场。
•经济风险：经济衰退会导致商业物业需求下降。
总结•茶山商务中心可行性研究报告从地理位置、市场前景、投资收益、现状和风险等多个方面全面分析了该项目的可行性。
•鉴于市场需求量大，交通便利，投资回报率较高等优势，该项目值得投资商考虑。
建议和措施•加大市场营销力度，提高品牌知名度，吸引更多客户进驻。
•制定差异化经营策略，开展丰富多彩的特色活动，提高客户粘性。
•建立良好的服务体系，提高企业租户的满意度，促进长期合作。
•注意品质和安全，确保建筑物品质合格，避免安全事故和财产损失。
结语•本可行性研究报告介绍了茶山商务中心项目的相关情况，并且针对市场前景、投资回收期、现状、风险等方面进行了分析。
•投资茶山商务中心能够获取丰厚的回报，但是在开展具体的运营管理过程中，需要不断调整和优化，确保企业可持续发展。
广东专业市场转型升级研究―――以东莞为例
广东专业市场转型升级研究―――以东莞为例【摘要】东莞作为中国著名的制造业城市，其专业市场发展日益成熟，但也面临着转型升级的挑战。
本文以东莞为例，对其专业市场的转型升级进行研究。
在研究背景中，分析了东莞专业市场的发展现状与问题，并阐明了研究意义。
在首先介绍了东莞专业市场的概况，然后对其转型升级现状进行分析，重点探讨了影响因素和发展对策，并结合案例进行深入研究。
在对本文的研究进行了总结，展望了东莞专业市场的未来发展，并指出了本研究对于该领域的贡献。
通过本文的研究，有助于促进东莞专业市场的转型升级，推动其经济持续健康发展。
【关键词】广东、专业市场、转型升级、研究、东莞、概况、现状分析、影响因素、发展对策、案例分析、结论总结、展望未来发展、研究贡献。
1. 引言1.1 研究背景广东省作为中国经济最发达的省份之一，拥有众多专业市场，其中东莞市作为全国著名的产业城市，其专业市场起着举足轻重的作用。
随着市场环境的变化和经济结构的转型升级，东莞市的专业市场也面临着新的挑战和机遇。
研究背景部分将重点分析东莞市专业市场的发展现状及存在的问题，探讨其转型升级的必要性和紧迫性。
随着中国经济结构转型升级，传统产业市场面临着市场竞争激烈、市场需求变化快速等问题，东莞市专业市场在传统优势面临削弱的情况下，需要进行转型升级，提高市场竞争力和适应市场需求变化。
本文旨在通过对东莞市专业市场的转型升级研究，探讨其发展现状及存在的问题，分析转型升级的影响因素，提出发展对策，并通过案例分析来验证研究结论，为东莞市专业市场的转型升级提供借鉴和参考。
1.2 研究意义本研究选取东莞作为研究对象，旨在探讨广东专业市场的转型升级现状，分析影响其转型升级的因素，并提出相应的发展对策。
研究的意义主要体现在以下几个方面：研究广东专业市场的转型升级对于了解当地产业发展的现状和趋势具有重要意义。
通过深入分析东莞专业市场的实际情况，可以为相关政府部门和企业提供决策参考，促进产业结构优化和升级。
计办投资〔2002〕15号
《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知
广西壮族自治区发展和改革委员会网站2011-06-07
12:58:02来源：稽察办
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计办投资〔2002〕15号
国务院有关部门办公厅（办公室），各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市计委，各计划单列企业集团、中管企业：
为指导投资项目的可行性研究工作，我委委托中国国际工程咨询公司组织编写了《投资项目可行性研究指南》（以下简称《指南》）。
经组织专家审定，同意《指南》以“试用版”出版发行，供你们在工作中参考使用。
请注意收集、整理对《指南（试用版）》的意见，并及时反馈给《指南》编写组，以便今后修订时吸收采纳。
国家发展计划委员会办公厅
二OO二年一月四日。
资料
一、万科系列：1.万科坂雪岗规划建筑景观设计文本2.万科南京金色家园建筑施工图3.万科城-D组团建筑方案文本4.万科城建筑施工图5.万科金沙花城规划设计文本6.万科17英里项目设计汇报7.SOM\SWA佛山万科山水家园规划及建筑设计文本8.广州万科四季花城建筑施工图9.万科东海岸建筑及景观全套扩初文本10.天津万科水晶城建筑方案设计11.华森-深圳万科17英里方案及施工图12.深圳万科第五园建筑CAD扩初13.万科广州南海四季花城规划及建筑方案设计14.长春万科上东区一期建筑施工图15.成都万科金色家园建筑方案文本及施工图16.沈阳万科四季花城建筑文本及CAD扩初17.万科金域蓝湾建筑方案文本18.万科大梅沙小区及度假区规划及建筑方案文本19.沈阳万科四季花城施工图20.成都万科前锋小区全套规划建筑方案文本21.万科第五园一期建筑CAD扩初方案22.万科第五园一期建筑施工图23.万科第五园二期建筑施工图24.深圳万科网球花园规划建筑方案文本25.万科城市广场建筑方案及CAD扩初26.上海万科漕宝路地块规划建筑方案（不全）27.万科第五园概念规划设计文本28.深圳万科温馨家园建筑施工图29.武汉万科四季花城东区建筑施工图30.武汉万科城市花园集中商业建筑方案设计31.万科北京郭县规划设计文本32.武汉万科城市花园建筑方案文本33.万科金域蓝湾建筑施工图34.上海宝山万科四季花城建筑方案文本及CAD扩初35.成都万科四季花城商业街规划及建筑方案文本36.万科蓝山CAD扩初37.天津万科天玻项目一期建筑方案及CAD扩初38.上海万科万科城市花园新区荷花苑总图与户型CAD扩初39.上海万科金陵东路项目规划及建筑设计文本40、大连万科城市花园建筑方案文本41、万科第5园全套规划建筑方案文本42、沈阳万科新榆公馆二期建筑施工图43、万科坂雪岗B区住宅施工图二、SOM：1、深圳avic广场建筑方案文本2、上海船厂地区城市设计3、南京绿地国际商务中心建筑方案4、佛山万科山水家园规划及建筑设计文本5、武汉新区滨水区概念性城市设计6、中航城市设计规划及建筑方案文本7、广州南沙城市设计规划文本8、长沙湘江滨水区及橘子洲概念规划设计文本9、武汉保力文化广场规划及建筑方案文本10、武汉东湖概念规划设计文本11、苏州会展中心建筑方案文本及CAD扩初三、RTKL：1、南京翠屏山庄全套规划建筑方案及施工图2、万柳商业城建筑方案文本3、南京旭日豪庭商业及住宅项目规划及建筑方案文本4、张江社区规划及建筑方案文本5、深圳京基金融文化中心6、上海国际医学园区整体规划文本7、深圳海关规划文本8、石狮市概念性总规9、闸北广场方案文本10、深圳晶岛国际广场规划及建筑方案文本11、上海北外滩规划设计文本12、无锡生命科技园区规划设计文本13、开元加州阳光规划建筑景观方案文本14、上海浦江森林半岛总体规划15、太湖新城中心区城市设计16、万科七宝路53号地块规划建筑概念设计文本17、连云港东部滨海地区发展战略规划方案文本1、218、海南博鳌总体规划设计文本19、苏州火车站地区改造规划设计文本20、广州新客站地区规划设计文本四、COX：1、COX-浙江大学紫金港校区文体中心整体规划及体育馆建筑设计文本2、COX-太平湖黄山度假区整体规划3、Cox-余姚市体育中心规划及建筑方案文本4、COX-南海天安鸿基花园规划及建筑方案文本五、澳大利亚博涛:1、总图大全2、户型大全3、华侨城波托菲诺建筑规划设计文本4、华侨城波特菲诺CAD方案5、深圳中信红树湾建筑方案文本6、深圳中信红树湾建筑施工图7、power-center加油站中心建筑方案文本8、北京温泉小镇山水人家小区建筑方案文本9、天津海河广场商业建筑方案文本10、福田文化中心建筑方案文本11、郑州体育馆建筑CAD方案12、安徽柏景湾小区建筑CAD方案13、碧海云天小区建筑CAD方案14、北京天地人居联排别墅CAD方案15、深圳金基碧华苑建筑CAD方案16、布吉户型CAD方案17、长春世纪雅苑建筑CAD方案18、长春筑业阳光建筑CAD方案19、长沙八方小区建筑CAD方案20、大连正源建筑CAD方案21、杭州水木清华小区建筑CAD方案22、深圳PORTOFINO花园建筑CAD方案23、7套小区会所CAD方案24、湖南华银园小区建筑CAD方案25、江南豪园户型CAD方案26、深圳矩建大厦建筑CAD方案27、深业香蜜园建筑CAD方案28、深圳深南新都小区建筑CAD方案29、深圳蛇口虎山公寓CAD方案30、深圳南澳别墅建筑CAD方案31、深圳锦绣花园CAD建筑方案32、深圳信豪小区CAD建筑方案33、沈阳银基花园CAD建筑方案34、新星大厦CAD建筑方案35、天健世纪花园CAD建筑方案36、武汉中一花园CAD建筑方案37、深圳蔚蓝海岸二期CAD建筑方案38、深圳香蜜湖-码尔豪斯小区CAD建筑方案39、深圳香蜜湖信华花园CAD建筑方案40、深圳星光名庭小区建筑方案41、4套幼儿园建筑CAD方案42、深圳云深处小区CAD建筑方案43、重庆银湾花园CAD方案44、棕榈湾小区CAD建筑方案45、中信东泰小区CAD建筑方案46、郑州天城小区CAD建筑方案47、龙岗清风雅韵建筑（博涛）及景观（EDAW）文本48、深圳龙华新城建筑规划设计49、深圳翰海翠庭建筑方案设计50、南京鸿信.清新家园建筑方案51、深圳香蜜湖信华花园建筑方案52、中集研发中心建筑方案文本53、玛尔毫斯小区规划及建筑方案文本54、深圳南油物业广场建筑方案文本55、新星大厦建筑方案文本56、贵阳山水黔城建筑方案57、杭州金色海岸建筑方案文本58、北京天一名居建筑方案文本59、安微柏景湾建筑方案文本60、中信东泰小区建筑方案文本61、郑州天下城建筑方案文本62、深圳云深处别墅区规划及建筑方案文本63、深圳农科广场建筑方案文本64、高山流水别墅小区规划及建筑方案文本65、龙岗展销中心建筑方案文本66、北京公务员住宅区规划设计文本67、长春世纪雅园小区建筑方案文本68、福建东方威尼斯别墅规划及建筑方案文本69、珠海华发新城建筑方案文本70、雅居乐花都住宅区建筑方案文本71、深圳蔚蓝海岸建筑方案文本72、上海地铁浦江耀华站综合项目建筑方案文本73、南京亚东花园城小区规划设计文本74、昆明中安尚城小区规划及建筑方案文本75、深圳圣莫丽斯小区规划及建筑方案文本及CAD扩初76、武汉林湖水岸规划及建筑方案文本77、深圳宝安世纪春城规划及建筑方案文本78、桂林康桥半岛规划及建筑方案文本79、广州招商金山项目建筑规划设计文本80、安联大厦建筑方案文本81、广宇星湖名郡建筑规划设计文本（1.1G）82、京基碧华苑建筑方案及施工图83、中信凯旋城二期建筑方案及施工图84、宝安幸福海岸建筑方案文本及CAD扩初85、碧中园二期建筑方案及CAD扩初86、长沙骏豪建筑施工图87、深圳金景苑住宅小区规划及建筑方案文本88、湘江四季花园规划建筑方案及CAD扩初89、天健商场建筑方案文本90、金地海景规划及建筑方案文本91、广州从化凤凰城规划建筑方案文本及CAD扩初92、成都五岳南园规划建筑方案及CAD扩初93、华侨城波托菲诺天鹅堡建筑方案文本94、杭州江南豪园小区规划及建筑方案文本95、石家庄天花山规划及建筑方案设计文本96、长沙三万英尺建筑方案文本97、武汉金色港湾概念规划文本98、常德滨湖水榭花城规划设计文本99、南宁枫林南岸规划建筑方案文本100、无锡马山圣芭芭拉（西班牙风情）小区建筑方案文本101、杭州良诸十六街区建筑方案文本102、梅州.客天下小区规划及建筑设计方案六、马达思班：1、海南美丽沙整体建筑规划文本2、南海文化中心建筑方案设计3、墙宇中式住宅建筑方案4、桥梓湾中式住宅建筑方案5、西安广播电视大厦建筑方案6、北展综合楼施工图7、西安枫林华府小区规划及建筑方案文本8、尚都里建筑规划文本9、南浔城市概念设计10、上海万科春申街商铺建筑方案11、张家港购物中心规划及建筑方案文本12、慈溪城市规划与建筑概念设计文本13、南京管业14、南京新市民广场规划及建筑方案文本15、宁波高等专科学校规划建筑及景观方案文本16、夏阳湖规划建筑方案文本17、andyshouse建筑方案文本18、南浔办公楼建筑方案文本19、徐汇数码城建筑方案文本20、宁波鄞州新城大厦建筑方案文本21、绿地科技岛规划及建筑方案文本22、未建成项目汇总23、青浦浦阳阁地标建筑方案文本24、宁波红巨置业办公大楼建筑方案文本25、宁波文化中心绿地设计26、宁波至诚学校建筑方案文本及施工图27、北京欧陆经典住宅万兴苑小区建筑方案文本28、宁波高教园区图书信息中心建筑方案文本29、上海湖南路钻石项目建筑方案文本30、宁波鄞县四中心学校建筑方案文本31、北京天坛家具公司南厂改建建筑方案及CAD扩初32、宁波高教园区规划及建筑设计方案文本33、宁波鄞县行政中心建筑方案文本34、上海中源公司室内设计35、杭州小和山学校规划及建筑方案文本36、宁波高教园区公建文化带城市设计37、贵阳中天别墅区规划及建筑方案文本38、宁波中学建筑方案文本39、宁波高教园区服装学院建筑方案及CAD扩初40、北京国民保险公司室内设计41、***7号楼建筑方案文本及CAD扩初42、北京博雅园售楼处建筑方案文本43、宁波龙湾小区建筑方案文本44、深圳公共公园方案文本七、阿特金斯：1、天津经济技术开发区标志性建筑全套设计文本2、万科城规划设计3、高丽营住宅小区景观设计图及指标规划图4、深圳溪之谷别墅物业、形象定位分析文本5、苏州工业园区08号地块建筑及景观设计6、重庆中央美地居住小区整体规划与建筑方案设计7、北京南站建筑施工图8、大连软件园安置小区规划建筑方案文本八、GMP：1、GMP-浦东档案馆CAD方案2、GMP-上海国际医学园区整体规划文本3、GMP-长沙岳麓山大学城规划4、GMP-青岛济南军区第2疗养院改造项目设计5、重庆大剧院CAD扩初6、安亭新镇规划及建筑设计文本7、江苏省美术馆建筑方案文本8、太湖新城商务中心规划及建筑方案文本9、无锡青少年活动中心规划及建筑方案文本10、武汉新区滨水区概念性城市设计11、马銮湾概念规划方案设计文本九、中建国际：1、东上海花园地景住宅规划方案2、龙华水榭花都建筑方案文本3、天津梅江南10号地块建筑规划文本4、招商城市主场白领公寓建筑方案5、风华科技研发中心大楼建筑方案文本7、朗钜天津浅水湾项目规划及建筑方案文本8、中惠沁林山庄规划及建筑方案文本9、广州移动通讯琶州枢纽楼建筑方案文本10、重庆招商滨江花园城规划及建筑方案文本11、祥南石化超高层办公楼建筑设计12、东莞新中银花园规划及建筑方案文本13、南京图腾置业静海寺商业项目规划及建筑方案文本14、正中科技大厦建筑方案文本15、宁波水上公园规划及建筑方案文本16、振业星海五期建筑方案文本17、中山文化艺术中心建筑方案文本18、中山电力调度大楼建筑方案文本19、KPF、中建国际-上海中建大厦建筑方案文本20、上海虹桥金水湾规划建筑方案文本及CAD扩初21、金地海景花园建筑方案文本22、珠海香洲工业园配套住宅规划建筑方案文本23、深圳绿景大厦建筑方案文本24、深圳绿景大厦建筑施工图25、上海中建大厦建筑方案文本26、深圳港大铲湾港区集装箱码头一期控制中心大楼建筑方案文本27、济南市机关写字楼规划及建筑方案文本28、广州珠江帝景建筑方案和施工图29、中海深圳湾畔建筑施工图30、深圳第2高级中学全套建筑方案文本31、北京亮马河小区建筑方案文本及CAD扩初32、南山盛涛花园建筑施工图33、和黄深圳坂雪岗小区项目概念设计34、安柏丽晶园建筑施工图35、中旅花园建筑方案设计及CAD扩初36、福兴花园一期建筑施工图37、海南锦颐豪苑规划建筑方案及CAD扩初38、上海黄浦体育中心及综合办公楼建筑方案文本39、南山社会保险中心大厦建筑施工图40、中惠山畔名城建筑方案及CAD扩初41、深圳百仕达东区规划建筑方案文本42、盐田国际行政大楼建筑方案文本43、平安保险培训基地建筑方案文本44、深圳罗湖医技楼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中天项目咨询（东莞）有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告中天项目咨询（东莞）有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:中天项目咨询（东莞）有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分中天项目咨询（东莞）有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业专业技术服务业资质空产品服务设工程监理；公路工程监理。
（依法须经批准1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
地块分析报告
地块可行性分析报告【引言】地块是地质构造三重基本概念之一，是具有一定综合结构形态、属于一定构造体系的地质块体。
它的存在常由地壳物质组成或地壳结构构造的均一性，以及具有明确的界线反映出来。
其规模大小、影响深度、结构形态、活动强度都有差别：较活动的狭长带状地块，称褶皱地带；相对稳定的不规则地块，称为块垒地。
在长期复杂的地壳运动中，褶皱地带和块垒地可相互转化。
任何地块的发生和发展都受构造体系、运动性质和岩石性质所制约；反之，不同形态和不同类型地块的存在，构成一定的边界条件，也影响构造体系的形成和特征，决定地块边缘及其内部的形变特点。
地块是规划用地强度赋值的基本单位。
【目录】第一部分地块项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、地块项目概况（一）项目名称（二）项目承办单位（三）可行性研究工作承担单位（四）项目可行性研究依据本项目可行性研究报告编制依据如下：1．《中华人民共和国公司法》；2．《中华人民共和国行政许可法》；3．《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号；4．《产业结构调整目录2011版》；5．《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》；6．《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006 年审核批准施行；7．《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会2002年8．企业投资决议；9．……；10．地方出台的相关投资法律法规等。
（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点二、地块项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）项目产品市场前景（二）项目原料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（八）项目风险控制问题（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
商业计划书与可行性报告大全
商业计划书与可行性报告大全××特许经销商资格申请商业计划书(doc36)××脑血管病医院商业计划书(doc38)××科技商业计划书(doc77)××生产手机商业计划书××投资股份公司商业计划书××网讯公司商业计划书修订版××医院商业计划书(doc43)××纸业有限公司-商业计划书附件××制药科技股份有限公司商业计划书(doc40)GSM手机上网项目商业计划书(doc42)IVR项目运营管理商业计划书IVR项目运营管理商业计划书(doc6)Online医疗仪器股份有限公司商业计划书xxx保健食品有限公司商业计划书(doc29)xx保投资股份有限公司商业计划书创业学?商业计划书.doc神州农业商贸物流园区商业计划书.doc珠海宝丽杜邦建材有限公司商业计划书.DOCxx电信网络股份有限公司商业计划书xx计算机信息技术有限公司商业计划书xx日化股份有限公司商业计划书钱康sms商业计划书.txt糖尿病服务公司商业计划书.pdf内蒙古XX企业孵化器有限公司投资计划书(PDF 24).pdf多机控制智能住宅系统——商业计划书.pdf北京某企业管理顾问有限公司商业计划书.pdfI++房地产专业搜索引擎商业计划书.pdf003_儿童购物网商业计划书(pdf13).pdf001_“天眼通”车载移动多媒体监控系统商业计划书(pdf31).pdf 重庆西部国际汽车城项目可行性研究报告(doc 60).doc园林处苗圃项目计划书.doc移动彩信商业计划书（河北移动）.doc一家生物药业企业商业计划书.doc雅戈尔方案.doc香港特区戴德梁行商业计划书-zp_205.doc香港MJ国际融资公司商业计划书模板.doc网站推广方案.doc万脉置业房产中介商业计划书.doc天桥公司投资目标商业计划书写指南.doc笋岗物流园区建设规划的商业计划书.doc圣熙有限责任公司商业计划书（DOC 82页）.doc深圳市中科智担保投资股份有限公司商业计划书.doc深圳某担保集团商业计划书1.doc商贸贸易公司商业计划书.doc陕西永寿制药科技股份有限公司.doc陕西亚联电信网络股份有限公司商业计划书.doc山东联桥商业计划书.doc三星长期培训计划书.doc日化股份有限公司商业计划书.doc汽配件项目商业计划书模板.doc xxx保健食品有限公司商业计划书(doc)xx保投资股份有限公司商业计划书xx电信网络股份有限公司商业计划书xx计算机信息技术有限公司商业计划书北京凯环融资计划书北京蛙视商业计划书北京未来假日花园文案集-达奇广告多个DOC彩信商业计划书迪迪星儿童世界商业计划书(ppt55)丹尼尔•肯尼迪思考工具-最伟大的商业计划书（下）丹尼尔•肯尼迪思考工具-最伟大的商业计划书(上）电池商业计划书××制药科技股份有限公司商业计划书(doc40)××咨询公司商业计划书北京未来假日花园文案集-达奇广告多个DOC电子股份有限公司商业计划书（1个doc-1个ppt）干食品项目商业计划书(doc15)高科技公司商业计划书国际医药博览城项目商业计划书(doc15)华南理工大学科技园入园企业商业计划书模板加拿大某海岸旅游资源的详细可行性分析和商业计划书嘉源镁厂轻烧氧化镁项目商业计划书健康体检管理中心商业计划书江淮瑞风（苏州）特许经销商资格申请商业计划书(doc36)捷诚信息安全商业计划书金融投资担保公司商业计划书(pps31)锦汇花园全程策划书石家庄市网上“跳蚤市场”商业计划书(ppt40).ppt童百慧七艺馆商业计划书(ppt55).PPT_武汉市XX科技开发有限责任公司商业计划书(PPT57).ppt_增资扩股商业计划书草案(ppt38).ppt旧机动车拍卖场商业计划.ppt手机银行商业计划.ppt周杰伦个人演唱会招商书.ppt(软件名称)软件销售平台的商业计划书.doc-餐饮特许连锁股份有限公司商业计划书(doc39).doc108_天津晶岭高科技有限公司商业计划书(doc59).doc2008年某生态型油茶产业化综合开发项目商业计划书.doc收购某生物制品公司商业计划书.doc私募商业计划书.doc笋岗物流园区建设规划的商业计划书.doc万脉置业房产中介商业计划书.doc香港特区戴德梁行商业计划书-zp_205.doc一家IT企业的商业计划书3.doc一家生物药业企业商业计划书2.doc中国财会网商业计划书2.doc珠海宝丽杜邦建材有限公司商业计划书.DOC园林处苗圃项目计划书.doc中拍在线商业计划书.docI++房地产专业搜索引擎商业计划书.pdf物料需求计划(MRP)与制造资源计划(MRP).pdf糖尿病服务公司商业计划书.pdfXX企业管理顾问有限公司商业计划书.pdf深圳市中科智担保投资股份有限公司商业计划书.doc深圳某担保集团商业计划书1.doc圣熙有限责任公司商业计划书（DOC 82页）.doc神州农业商贸物流园区商业计划书.doc川春飞日化股份有限公司商业计划书.docXX室内园林设计有限责任公司商业计划书.docxx创新数字文化发展促进会商业计划书.docXX公司北虫草子实体量产暨通路销售商业计划书.docXX胶囊商业计划书.doc大学旅舍商业计划书.doc贵州制造业信息化项目可行性报告格式.doc高产优质牧草饲料作物引种筛选及奶牛现代化饲养管理技术项目.doc 钢研高纳有限责任公司商业计划书.doc地产产业链电子商务平台商业计划书.doc暸望塔旅游公司创业计划书.doc粮食银行项目计划书.doc乐器培训中心创业计划书.doc领军型海外留学归国人才商业计划书.doc马鞍山新都市广场项目商业计划书.doc某交友网站商业计划书.doc青草传媒商业计划书(doc41)开发自动烹调器项目的商业计划书上岛咖啡商业计划书上海润金软件有限公司项目商业计划书盘锦双龙食品有限公司商业计划书某某县环保铜管及铜制品加工厂项目.doc绿风食品创业计划书.doc年产2万吨生物柴油商业计划书.docE秀服装城商业计划书.doc电力电表设备营销的商业计划书.doc黔韵坊”创业计划书.doc羽毛球俱乐部商业计划书.doc鑫龙商业计划书.doc案例8_啤酒瓶安全防爆瓶盖项目商业计划书.doc物流媒体的商业计划书.doc开“高级礼品店”的商业计划书.doc“天眼通”车载移动多媒体监控系统商业计划书(pdf31).pdf钱康sms商业计划书.txt糖尿病服务公司商业计划书.pdf领军型海外留学归国人才商业计划书.doc旅游项目商业计划书.doc马鞍山新都市广场项目商业计划书.doc乐器培训中心创业计划书.doc汽车主动防碰撞智能安全系统项目.doc山东联桥商业计划书.doc汕头市升保脑血管病医院商业计划书.doc加利福尼亚海洋艺术公司商业计划.exe。
东莞市人民政府办公室关于印发《东莞市镇级土地利用总体规划修编工作方案》的通知
东莞市人民政府办公室关于印发《东莞市镇级土地利用总体规划修编工作方案》的通知文章属性•【制定机关】东莞市人民政府办公室•【公布日期】2007.07.06•【字号】东府办〔2007〕68号•【施行日期】2007.07.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文东莞市人民政府办公室关于印发《东莞市镇级土地利用总体规划修编工作方案》的通知东府办〔2007〕68号各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：市国土资源局《东莞市镇级土地利用总体规划修编工作方案》业经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
东莞市人民政府办公室二〇〇七年七月六日东莞市镇级土地利用总体规划修编工作方案为重点解决我市规划面临的“三位一体”主城区建设、东部快速路地块统筹、长安滩涂围垦、松山湖工业园、虎门港、东部工业园建设、“四整四聚”用地整合以及区域协调发展等八大问题，切实保护耕地，保障建设用地供给,提高土地利用效率，促进土地集约节约利用。
现就我市镇级土地利用总体规划修编提出如下工作方案。
一、指导思想立足全市经济发展宏观布局的战略调整，以有效保障建设用地供给为总体目标，合理配置土地资源，优化土地利用结构，提高土地利用率，实现社会、经济、生态效益的同步发展。
提高规划的科学性、可操作性，以有利于实现土地资源可持续利用和社会经济的可持续发展。
按“严格控制、因地制宜、科学规范、实际操作、分类指导”的原则，坚持深化“城镇进圈、工业进园、民宅进区”三进的集约用地原则，重新整合土地资源，实施“四整四聚”（整合城镇建设向中心镇集聚，整合工业建设向综合园区集聚，整合民宅建设向中心区集聚，整合耕地保护向规模经营集聚）、空间管制和双线管制。
二、规划原则（一）坚持落实科学发展观，以保护耕地为前提，严格保护基本农田，控制非农建设对耕地的占用。
（二）坚持集约节约用地为核心，以人为本设定建设总量，严格控制建设增量和规模。
（三）坚持统筹区域发展，保障各业用地，优化城乡发展格局。
东莞市选址规划评估操作指引
东莞市选址规划评估操作指引
2020年3月，高埗镇完成了东莞市高埗镇2019-01地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则草案。
在报市城市规划委员会审议前，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条有关规定，对规划选址评估草案进行公示，广泛征求公众意见。
现对相关事项公示如下：
一、规划情况
（一）规划位置：项目选址位于东莞市高埗镇低涌村三塘中路以南、莞潢路以西区域。
（二）用地性质：环境卫生设施用地（U4）
（三）用地面积：97106.29平方米
（四）规划设计要求：
1.用地内的生产管理及宿舍用房用地及建设规模需符合《城市污水工程项目建设标准》（建标〔2001〕77号）的相关规定。
（刚性控制）
2.地块的具体技术指标，应当符合国家、省、市相关规定和技术规范的要求，结合项目方案确定。
（刚性控制）
3.项目建设必须严格执行配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产。
《东莞新佳源龙井茶公司企业的所得税税收筹划研究(任务书)》
任务
与
要求
一、工作任务
根据调查资料及其它参考资料，分析东莞新佳源龙井茶公司企业在税收筹划中存在的问题，提出改进措施，设计出东莞新佳源龙井茶公司新的税收筹划方案。具体工作包括：进行东莞新佳源龙井茶企业税收筹划相关原始资料及其他参考资料的收集，根据收集的资料分析其新佳源龙井茶公司税收筹划中存在的不足，提出可行的优化方案。最后按毕业设计装袋要求打印，装订成册。
[4]黄浩宇, 周明辉. 企业所得税税收筹划在建筑企业中的应用分析[J]. 现代营销(上旬刊),2022,(09):73-75.
[5]徐婷婷, 许翔宇. 税收优惠政策下小微企业所得税纳税筹划[J]. 黑龙江工程学院学报,2022,36(04):55-61.
[6]郑子骞 ,蒋欣怡 ,高润. 河南XT钙业有限公司企业所得税税收筹划研究[D].河南科技大学,2022.
[10]谢子洋, 刘文彬, 袁乐. 浅谈互联网企业所得税税收筹划[J].东莞产经,2021,(16):52-53.
[11]孙春梅 ,钟智斌. 龙井茶企业所得税税收筹划研究[J]. 当代会计,2021,(14):45-46.
[12]戴羽萱 ,姜岩涛, 赖天宇. 企业所得税关联交易筹划法研究[D].四川大学,2021.
3、在理论分析的基础上，针对问题进行理论研究、讨论。
4、对东莞新佳源龙井茶公司的实际问题提出解决方案或建议设想。
5、坚持求真务实的工作作风，不抄袭，主动完成任务。
实施
步骤
1、2021年11月20日-11月30选题，认真阅读毕业设计任务书，细化工作目标、任务；
2、2021年12月01日-12月24日确定毕业设计作品的基本框架，理清思路开展毕业设计工作，完成，毕业设计任务书。
毕业设计任务书
东莞市产业转型升级研究开题报告
硕士学位论文开题报告〔简表〕学号姓名姓名拼音研性别身份证号出生年月究生专业名称研究方向简况入学时间录取方式培育方式导师姓名导师职称论文题目东莞市产业转型升级研究课题本源近来几年来，我国处于经济转型的重要时期。
在整个经济转型中，产业的转型占据重要的战略性地位，他关乎我国整体经济实力和竞争力。
东莞作为我国产业转型的典型城市，其东莞模式成为学术界研究的对象。
随着金融危机的到来，全球化的睁开和竞争的不断加剧，东莞的产业转型在新的经济背景下面对着新的时机摘和压力。
本文选择以东莞市产业转型为话题，对东莞产业转型的过程、问题进行要分析，并得出城市产业转型的详细经验。
论文内容主中题文词英文一、选题意义东莞；产业转型；钻石模型；Dongguan; Industries Transformation; Diamond Theory;近来几年来，我国处于经济睁开的重要时期，经济转型成为我国从方案经济系统向市场经济系统转型的必由之路。
而在经济转型中，产业的转型据有重要的战略性地位，他关乎我国整体经济实力和竞争力。
近来几年来，我国产业转型在全国各地的睁开过程中积累了很多的经验，东莞作为我国产业转型的典型城市，其东莞模式成为学术界研究的对象。
随着金融危机的到来，全球化的睁开和竞争的不断加剧，东莞的产业转型在新的经济背景下面对着新的时机和压力。
本文将立足当前经济背景，对东莞市产业转型问题进行研究。
本文的研究拥有重要的理论意义和现实意义。
第一，本文是之外国应用最广泛的理论为分析框架，结合东莞市的实质进行的分析，是对理论的实质应用和睁开；其次，本文对东莞经济的睁开历程和存在问题应用文件分析法和笔者的工作经验为基础进行实责问题的发现，应用理论对问题进行分析，所以是理论和实质的结合，其结论拥有重要的现实意义。
二、文件综述〔一〕外国研究现状外国对产业转型的研究很多，从理论到实证，研究成就都很丰富，特别在理论研究方面，已经形成了齐全的理论系统。
茶山建设规划方案设计方案
茶山建设规划方案引言茶山位于广东省东莞市南部，是一个以茶园为主要经济来源的山区。
当前，随着城镇化的发展，茶山也面临着许多发展和变革的机会和挑战。
本文旨在提出茶山建设规划方案，以期推动茶山区域的经济、社会和环境发展。
现状分析1. 经济现状茶山区域以茶叶种植和销售为主要经济来源，但目前其茶叶加工水平较低，无法获得更高利润。
同时茶山区域交通不便，旅游业发展也较为滞后。
2. 社会现状茶山区域人口分散，人口素质相对较低，教育、医疗等资源也相对紧缺。
同时，茶山区域还存在一些良性问题，如公共安全和污染等问题。
3. 环境现状茶山区域自然资源得天独厚，其茶园景观已被列为广东省级景点，然而，茶山区域的生态环境却受到一些人类活动的破坏，如水土流失和空气污染等。
目标设定基于茶山区域的现状和未来发展的需求，应将发展目标定为：1.促进茶叶产业的升级和提质，提高茶叶加工水平和销售利润；2.拓展茶山区域旅游市场，挖掘茶山区域悠久的文化历史和自然景观资源；3.提升茶山区域的社会服务水平，增加教育、医疗等公共资源；4.保护茶山区域的生态环境，促进资源的可持续利用。
政策推荐1. 振兴茶叶产业为振兴茶叶产业，应该加强技术升级和培训，提高农民茶叶种植和加工技能，同时鼓励农民通过种植优良品种等方式提高茶叶品质。
政府可以推出专业培训计划和贷款法案，吸引茶叶加工企业进驻茶山区域，带动当地经济发展。
2. 提升旅游服务质量为推广茶山区域旅游市场，应该拓展茶山区域的旅游资源。
政府可以对当地旅游景点进行改善，推出旅游套餐和旅游公共服务设施，提升游客旅游体验。
同时，可以鼓励当地居民开设家庭旅馆等旅游餐饮服务，促进茶山区域旅游市场的多元化和可持续发展。
3. 提高社会服务水平为提高茶山区域的社会服务水平，政府应该加大投入力度，增加茶山区域的教育和医疗设施。
同时也应当加强公共安全，保障茶山区域居民的人身和财产安全。
4. 加强生态环保为保护茶山区域的生态环境，政府应该加大环保投资，提高环保管理的水平。
基于密度分区政策的东莞市城市核心区地块包装探讨——以东城街道A街坊控制性详细规划调整为例
基于密度分区政策的东莞市城市核心区地块包装探讨——以东城街道 A街坊控制性详细规划调整为例摘要：容积率作为控制性详细规划的重要建设指标，在常规工作中多根据用地性质给定。
近年来随着东莞市城市建设由外延扩张式向内涵提升式转变，针对地块自身特点量身定制规划条件的地块包装应运而生。
结合密度分区政策对城市核心区地块给定规划条件，是确保精细化管理的实施途径。
关键词：密度分区；地块包装；附加图则；建设指标；1.开展地块包装的必要性和重要性1.1作为东城中心片区发展极核迎来新的发展机遇项目位于东城中心片区东纵商业区，属东莞中央商圈启动区，为东莞四大商圈之一。
本次规划应解决地块内回迁安置住宅项目，完善优化相关配套设施，明确地块规划条件与管理内容。
1.2为实现城市规划精细化管理提供切实可行的路径当前东莞市发展模式正处于由外延扩张向优化内涵转型时期，精细化城市规划管理要求进行地块包装。
应在常规控规的规划条件基础上深化，对地块量身定制更加具有针对性的包装内容，便于修建性详细规划的承接，也利于规划主管部门精细化管理。
1.3密度分区管理机制助力构建疏密有致的城市格局2019年12月东莞市自然资源局印发《东莞市密度分区管理技术标准》，首次建立差异化的密度分区管理机制，将城市建设用地密度划分不同层级，综合考虑组团类型、区位条件、交通条件等因素，制订出容积率计算标准和规则，是本次工作的直接依据。
1.项目概况拟调整地块位于东莞市东城街道A街坊内，邻近东城街道与莞城街道行政范围交界处，位于东城中路以东、东纵路以南。
控规调整范围北至东纵路，南至世博北路，西至东城中路，东至恒兴路，面积约6.6公顷。
调整地块临近恒兴路，距轨道2号线东城站最近约300米。
1.相关规划要求发展定位：地块所在的东纵商业区定位为东莞城市副中心、东城中心片区核心商圈，作为东莞中央商圈启动区，为中心商业区、商业聚集区。
功能与用地：片区主要发展商业服务业，并建设主山旧村改造回迁安置房项目。