2-2地块商品住宅3#楼(节能)
2建设工程项目清单
番禺区南村镇樟边村南部快速路经济发展留用地（工业厂房）
倚莲半岛住宅（A6#、A7#、A8#、A9#、A14#）
番禺区中华大道（龙歧路至南城路）改造工程
广州广汽荻原模具冲压有限公司二期能扩建设项目
商业，酒店及地下室工程（自编南浦明珠商业楼B栋）
南站四号地商业、办公楼工程（自编号5栋、6栋）
弘大商贸创意园二期（1#、2#办公楼、1#商业楼、酒店、地下室）工程施工总承包
广州归谷科技园C2-C4栋地下室
知识城南起步区ZSCN-A6地块商业办公（自编号B1-B8及地下室）
知识城ZSCN-A2-1地块（中新知识城南起步区ZSCN-A2-1住宅地块小学及小学垃圾房）
广州瑞贝斯药业有限公司建设工程项目（二、三期）
中国移动南方基地（一期）土建工程施工及施工总承包管理配合服务（二标）
市市政站
广州市轨道交通十四号线一期[施工9标]土建工程
新广从路快速化改造北段工程【施工7标】土建工程
新广从路快速化改造北段工程【施工5标】土建工程
广州市轨道交通二十一号线工程【朱村东站】土建工程项目
广州市轨道交通十四号线一期工程屏蔽门采购（包安装）BT项目
南沙出版物与文创产品保税物流中心项目
广州市南沙区南沙街道南横村环市大道南6号楼、7号楼
万国园十四期B（YTD-20）项目
南沙区东涌中学扩建工程
南沙滨海花园十期二区项目（18栋-20栋、26栋-29栋及地下室工程）
质量控制中心
跨境电子商务仓贸（南沙）保税中心二期（自编8#仓库）工程施工总承包
南沙滨海花园十一期项目（1#楼-7#楼、D1#地下室及19#公建配套工程）
金沙洲小区市政道路P线南段5号桥及道路排水工程施工总承包
上海市建筑工程规划测绘面积与房产测绘面积规范计算差异浅析
上海市建筑工程规划测绘面积与房产测绘面积规范计算差异浅析摘要：随着多测合一在全国范围内的推进，上海从最初的两图融合到现在的多测合一，已经走在了全国前列。
在测绘单位所出具的《上海市建筑工程“多测合一”成果报告书》中，规划面积测量和房产平面测量是根据同一套图纸，根据各自的规范，会绘制出不同的图形，计算出不同的面积数值。
为何同一套图纸会计算出不同的面积，本文就建筑物中不同的建筑部件浅析两者规范上的面积计算差异。
关键词：多测合一；规划测绘；房产测绘；规范面积差异1引言上海市在建筑工程项目中涉及到规划土地、房产、绿化、人防、车位、消防等需要行政审批的测绘工作服务领域全面推行“多测合一”。
由一家具有相应资质的测绘单位来承担上述六项项目审批所需的各项测绘服务，出具六合一报告书。
避免了重复测量，减轻了建设单位及测绘单位的负担，实现“一次委托、统一测绘、成果共享”的模式。
其中，规划与房产在面积计算上有着各自的规范，在外业测量时关注点会有所不同，如果对两者的规范不熟悉，很可能导致重要的尺寸数据漏测。
在上海，房价现在动辄四五万甚至上十万每平方米，如果房产面积少算多算错算，对开放商、对小业主都是不小的损失或者经济压力。
现阶段上海除厂房项目测算合一外，住宅、商业和办公还是测算分离。
外业尺寸丈量的任务就落在做规划测量的单位身上。
做规划测量的单位对于房产测量规范一般都是不熟悉的。
规划测量与房产测量均是我公司的主营业务，结合自身优势，本文简单对比目前上海市建筑工程“多测合一”过程中规划测绘和房产测绘两个建筑面积计算规范的差异,以便各位测绘同仁更好的完成测绘工作，做到应测尽测，更好的推进“多测合一”。
2各自规范2.1规划面积测绘规范：《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》(沪规土资法〔2011〕678号)2.2房产面积测绘规范：《房产测量规范》GB/T17986-2000《上海市房产面积测算规范》(沪建权籍[2017]583号)3面积测算主要差异规划面积分计容面积和不计容面积。
2022-2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关测试卷提供答案解析
2022-2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关测试卷提供答案解析单选题（共20题）1. 省、直辖市、自治区人民政府根据法律、行政法规制定的规范性文件是( )。
A.地方性法规B.政府规章C.部门规章D.自治条例【答案】 B2. 某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接到通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人（）。
A.有权退房，但应承担违约责任B.有权要求开发公司承担违约责任C.有权要求开发公司赔偿损失D.无权退房【答案】 A3. 从事公司上市房地产估价业务的房地产估价机构应当具备( )资质。
A.一级B.二级C.三级D.暂定三级【答案】 A4. Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。
该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。
A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。
A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2011年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m2。
后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。
经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104m2。
2012年3月1日该项目建成。
2012年5月1日，A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。
A.W市人民政府土地管理部门B.W市人民政府房地产管理部门C.Z市人民政府土地管理部门D.Z市人民政府房地产管理部门【答案】 B5. 由企业签发，承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是( )。
A.汇票B.本票C.支票D.银行券【答案】 B6. W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》《B县城镇商品房预售管理办法》《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。
2o23光源里c3地块计划
2o23光源里c3地块计划
摘要：
1.2023 年光源里C3 地块计划简介
2.计划的目标和意义
3.计划的具体内容
4.计划的实施和预期效果
正文：
2023 年光源里C3 地块计划是我国为了提升城市照明质量和节能减排而实施的一项重要计划。
该计划的目标是通过对C3 地块的照明系统进行优化和升级，实现以下三个方面的提升：一是提升城市照明质量，让居民在夜晚也能享受到舒适的照明环境；二是实现节能减排，降低城市照明系统的能耗，减少碳排放；三是推动城市照明技术的发展和创新，提升我国在城市照明领域的技术水平。
为了实现这些目标，该计划的具体内容包括以下几个方面：
首先，将对C3 地块的照明系统进行全面升级，采用先进的照明技术和设备，提高照明效率和效果。
这包括使用LED 等高效照明器件，以及智能照明控制系统，实现照明的精细化管理和调控。
其次，优化照明布局，提高照明覆盖率，确保C3 地块的每一个角落都能享受到充足的照明。
同时，通过合理的照明设计，避免光污染，保护城市生态环境。
最后，推广绿色照明理念，引导公众积极参与，共同建设节能环保的城市
照明系统。
这包括开展绿色照明宣传活动，提高公众对绿色照明的认识和接受度，以及鼓励居民和企业使用绿色照明产品，推动绿色照明市场的发展。
通过实施这一计划，我国期望在提升城市照明质量、实现节能减排、推动城市照明技术发展和创新等方面取得显著成果。
2o23光源里c3地块计划
2o23光源里c3地块计划
【原创实用版】
目录
1.2023 年光源里 C3 地块计划简介
2.计划的具体内容
3.计划的实施目标
4.计划的预期效果
正文
2023 年光源里 C3 地块计划是针对我国光源里地区的一项重要发展计划。
该计划旨在通过对 C3 地块的合理规划和开发，提升光源里地区的经济实力，改善居民生活环境，促进地区可持续发展。
具体而言，该计划包括以下几个方面：首先，将 C3 地块规划为商业、住宅和公共设施的综合区，以满足当地居民的各类生活需求。
其次，加大对基础设施建设的投入，例如修建道路、桥梁、公园等，提升地区的交通和居住条件。
再次，引入新的产业，如科技、金融、文化创意等，以提升地区的经济活力，增加就业机会。
最后，注重环保和生态建设，提高绿化覆盖率，打造宜居的生态环境。
该计划的实施目标是到 2023 年，将光源里 C3 地块建设成为一个具有良好经济、社会和生态效益的地区。
具体包括地区生产总值增长 20%，居民收入水平提高 15%，绿化覆盖率达到 40% 等。
预期效果是，通过实施这一计划，光源里 C3 地块将成为一个商业繁荣、居民生活便利、生态环境优美的新型城区，对整个光源里地区的发展起到示范和带动作用。
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安顺市人民政府关于出让安顺市西秀区中华西路片区2号地块国有建设用地使用权的批复
安顺市人民政府关于出让安顺市西秀区中华西路片区2号地块国有建设用地使用权的批复文章属性•【制定机关】安顺市人民政府•【公布日期】2013.02.06•【字号】安府函〔2013〕35号•【施行日期】2013.02.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文安顺市人民政府关于出让安顺市西秀区中华西路片区2号地块国有建设用地使用权的批复市国土资源局：你局《关于出让中华东路和中华西路片区相关地块国有建设用地使用权的请示》（安国土资呈〔2013〕14号）及《关于安顺市西秀区中华西路片区2号地块国有建设用地使用权出让方案》收悉。
根据2013年1月24日市国有土地使用出让工作领导小组会议研究的意见，经市人民政府同意，批复如下：一、原则同意你局《关于出让中华东路和中华西路片区相关地块国有建设用地使用权的请示》（安国土资呈〔2013〕14号）及《关于安顺市西秀区中华西路片区2号地块国有建设用地使用权出让方案》。
该地块位于安顺市西秀区中华西路片区，东、南、西、北均抵代征代拆城市道路。
根据安顺市城乡规划局规划设计条件通知书（2012）规条字94-6号，规划指标为：规划用地面积约43565平方米，代征代拆道路用地10074平方米，规划用地净面积33491平方米，建筑规模：地上167450平方米，其中，商业34000平方米、住宅133450平方米，容积率5，建筑密度小于34%，绿地率30%。
经实地调查与测量，该地块总面积为43565平方米，代征代拆道路用地10074平方米，净用地面积33491平方米，经西秀区人民政府确权，权属来源为国有建设用地。
根据城市规划要求，现拟收回该地块内所有国有建设用地使用权公开出让，土地用途为商住用地，出让年限为商业40年、住宅70年。
二、经评估，起挂价为43854万元。
参加挂牌竞价者需在报名时缴纳保证金为8771万元。
三、挂牌出让成交确认后，10个工作日内签订土地使用权出让合同，同时竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价款，剩余价款分三期缴纳，第一期为合同签定后三十日内支付13157万元；第二期于2013年7月30日前缴纳10000万元，剩余价款于2014年1月15日前缴纳完毕。
亚宝国际花园2#地块住宅1、2栋、地下室工程施工组织设计
亚宝国际花园2#地块住宅1、2栋、地下室工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：目录1．编制依据 (4)1.1施工合同 (4)1.2施工图纸、地勘报告 (4)1.3主要施工规范、规程、标准 (4)1.4施工中引用图集 (5)1.5主要法律及法规 (5)1.6其他相关文件 (6)2．工程概况 (7)2.1公程基本情况简介 (7)2.2建筑设计概况 (7)2.3结构设计概况 (8)2.4专业设计概况 (9)2.5工程特点、难点与重点 (14)2.6工程典型平、立、剖面图 (14)3．施工部署 (15)3.1项目管理目标 (15)3.2项目部组织机构 (15)3.3施工部署原则及总体施工顺序 (19)3.4主要项目工程量 (19)3.5施工进度计划 (20)3.6原材料、构配件、设备的加工和采购计划 (20)3.7劳动力计划 (20)3.8协调与配合 (21)4．施工准备 (22)4.1技术准备 (22)4.2施工现场准备 (25)5．主要施工方法 (25)5.1流水段划分 (27)5.2大型机械选择 (27)5.3测量放线 (27)5.4土方开挖与回填 (30)5.5桩基础工程 (32)5.6地下防水工程 (32)5.7钢筋工程 (36)5.8模板工程 (52)5.9混凝土工程 (56)5.10钢结构工程 (61)5.11脚手架工程 (61)5.12砌筑工程 (64)5.13隔墙板安装 (66)5.14屋面工程 (66)5.15装饰装修工程 (67)5.16给排水、采暖工程 (78)5.17通风空调工程 (79)5.18电气安装工程 (81)5.19智能建筑工程 (85)5.20节能保温工程 (85)5.21新技术应用 (85)5.22季节性施工 (85)6．主要施工管理措施 (86)6.1保证工期措施 (86)6.2保证质量措施 (87)6.3技术管理措施 (89)6.4保证安全措施 (89)6.5消防保卫措施 (89)6.6环境保护措施 (93)6.7降低成本措施 (95)6.8劳务管理措施 (97)6.9分包管理措施 (97)6.10绿色施工 (99)7．施工总平面布置 (100)7.1施工总平面布置原则 (100)7.2基础平面布置图 (100)7.3结构平面布置图 (100)7.4装修平面布置图 (100)1 编制依据1.1施工合同《成都亚宝国际花园2号地块1-2栋工程总承包合同》1.2施工图纸、地勘报告1.3.主要施工规范、规程、标准1.4.施工中引用图集1.5.主要法律及法规1.6.其它相关文件更改，按照新标准执行。
泉州市东涂改造安置房2#地块3#楼监理规划
目录一、工程概况 (2)二、监理工作范围及目标 (4)(一) 监理工作范围(二) 监理工作目标三、监理工作依据 (5)四、项目监理组织机构的组成形式及监理人员配备计划 (7)（一）项目监理组织机构的组成形式（二）项目监理人员配备计划五、项目监理人员岗位职责 (8)（一）总监理工程师职责（二）土建监理工程师职责（三）水电监理工程师职责（四）行政文秘人员职责六、监理工作的程序 (13)七、质量控制 (39)八、进度控制 (50)九、投资控制 (51)十、安全控制 (54)十一、文明施工 (54)十二、合同管理 (55)十三、信息管理 (55)十四、监理工作制度 (56)十五、监理设施 (57)一、工程项目概况1.工程名称：泉州市东涂改造安置房2#地块3#楼2.建设地址：泉州市东涂街片区刺桐路西侧3．建设项目参建单位：建设单位：泉州市土地开发有限公司勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院设计单位：福建省华厦建设设计院施工单位：厦门中联建设工程有限公司监理单位：厦门勤奋建设工程监理有限公司质监单位：泉州市丰泽区质量监督站4．目建设内容及主要特征：本工程结构为现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，地下1层,地上主体25层，室内外高差300mm，设计标高±0.000，相当于黄海高程5.800m。
建筑面积：总建筑面积27624㎡，其中3#楼建筑面积为18178㎡5#楼建筑面积9446㎡。
建筑占地面积：3#占地1260.0㎡建筑层数：26层建筑高度：77.7m建筑等级：地下室为一类汽车库，耐火等级一级，住宅用房为二类高层民用建筑，耐火等级二级，建筑耐久年限50年。
现场条件：场地已平整，对外交通通道已完成，施工用电、施工用水已接通，已具备施工条件。
地下室工程：本工程基础、地下室已完成。
砼强度等级：（1）梁板、柱砼强度等级上部混凝土强度等级如下表：各层柱、剪力墙混凝土强度等级层数底层至六层七层至十三层十三层至梯间屋面层标高（m）-0.85—22.30 22.30—42.60 42.60—77.6混凝土强度C40 C35 C30各层梁、板混凝土强度等级层数二层至四层五层至梯间屋面层标高（m）-0.85—13.60 16.50—77.6混凝土强度C40 C25（2）屋面、梯间层及水箱为C25。
市区世茂运河城23#地块初步设计抗震设防审查意见001
9
苏地200979号地块(香山工坊“香山里"商业区）
**景原工程设计咨询监理有限
朱进
曹效建
10
黄金水岸中心工程
**城市建设项目管理有限
刘戈
徐洪宝
11
**市环境监测中心大楼
**易中建设咨询监理有限
周美玲
漆素兰
12
**市经济大楼
**市建设监理有限
宋玉华
王建华
１3
老年护理院主楼、变电所及泵房水池
新意建设咨询有限
**市诚建工程监理有限
顾晓
夏建国
24
淀山湖小学教学、实验楼等工程
拓普工程咨询有限
邢槐春
李彬
25
XX镇文化体育中心（一期）工程
开发区工程项目管理有限
刘小虎
刘永纯
26
招商小**六期工程
**和信建设咨询有限
张**
王建功
２7
**市XX区工业资产经营有限**工业用房项目
**市**工程建设监理有限
蒋曙
朱钱伟
28
朱玉英
5３
**德威国际学校教学楼、宿舍楼、传达室
**市城建开发监理有限
金晓秋
**
54
市XX支付中心、等办公综合楼项目
**天狮建设监理有限
赵喜军
王田峰
5５
坊扩建Ａ、B区标准厂房及Ｃ区研发楼项目
**和信建设咨询有限
柳华平
韦书洪
56
**阅山轩假日休闲
常诚建筑咨询监理有限责任
周文庆
丁斐
57
**出口加工场站1４#仓库
常诚建筑咨询监理有限责任
孔德新
陆耀忠
77
杭州市近江单元B-C2-03-2地块安置房项目
杭州市近江单元B-C2-03-2地块安置房项目摘要：本文通过对杭州市近江单元B-C2-03-2地块安置房项目的设计介绍，探讨了目前城市更新过程中安置住房的设计思路和特点。
背景随着杭州市委、市政府提出“构筑大都市，建设新天堂”发展战略实施，近江单元(SC04)B-C2-03-2地块居民安置房建设，对加快推进重点工程的改造建设和改善老城区居民生活品质和城市面貌，整体提升城市区域品味有重要的意义。
工程概况杭州市近江单元(SC04)B-C2-03-2地块安置房地块东起钱江路，西至金鼓路，南起婺江路，北至近江路。
规划总用地30246m2，地块总建筑面积约141030.07 m2（含骑楼、架空），计入容积率地上建筑面积99025.04m2,地下建筑面积40820m2。
3、设计目标（1）塑造鲜明独特、清新简洁的现代社区形象。
（2）创建居住文化背景下的和谐邻里关系。
（3）提供便捷合理的交通系统。
（4）注重经济性与舒适性的合理平衡，为政府和安置户创造合理价值。
（5）通过总体布局引导促成健康积极向上的社区文化建设。
4、总体布局(1)该地块由五幢高层住宅围合尺度达6000m2的中央庭院，地块绿化景观环境得到最大化挖掘，增强了地块的整体性和可识别性。
(2)在本地块婺江路设置3幢28层高层住宅，沿近江路布置2栋28、29层高层住宅，通过单元合理的户型组合，最大限度地为小套型安置户提高了得房率，实现户型的合理分配。
（3）建筑与街道有一定夹角，加强了建筑的纵深感。
相似住宅体型节奏富于韵味和变化，为婺江路、金鼓路及近江路营造了生动丰富的城市道路景观。
（4）沿婺江路、金鼓路布置商业配套用房，既能挖掘地铁建设带来的商机，同时沿街商业配套用房屏蔽了街道的噪音和尘埃，为地块内部优良环境品质的创造了较好的条件。
（5）在地块内部布置五幢高层共同围合成景观花园体系，形成点面结合、多层次的环境，实现景观最大化的挖掘和共享。
（6）高层住宅楼底部局部架空并设置住宅公共休闲设施，形成扩大延伸的花园空间。
国有土地使用权出让合同样书2篇
国有土地使用权出让合同样书2篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。
第一条出让地块基本情况1. 位置：具体描述地块的位置坐标。
2. 面积：详细注明地块面积及其计量单位。
3. 地块用途：详述地块规划用途，如住宅、商业、工业等。
第二条出让方式及年限1. 出让方式：协议出让/招标、拍卖、挂牌等方式。
2. 出让年限：明确土地使用权的年限。
第三条土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。
2. 支付方式：分期付款/一次性付款，明确付款期限及比例。
3. 滞纳金：如受让方未能按时支付，需明确滞纳金及相关规定。
第四条土地使用权的行使与限制1. 乙方在出让期限内享有土地使用权，包括占有、使用、收益等权利。
2. 乙方应按照规划用途使用土地，未经许可不得擅自改变。
3. 对于土地利用过程中产生的相关税费，乙方需依法缴纳。
4. 在土地使用权转让、出租等情况下，需遵守相关法律法规。
第五条公共服务设施及配套设施的约定1. 甲方应确保地块内的基础设施完善，包括道路、供水、供电等。
2. 乙方有义务参与并配合公共设施的建设与改造。
3. 对于公共设施的建设与改造费用，双方应明确分担比例及支付方式。
第六条合同的变更与解除1. 本合同的变更需经双方协商一致，书面修改。
2. 在特定情况下（如不可抗力因素影响），合同可提前解除。
3. 合同解除后，对于已支付的出让金及相关费用，应根据实际情况进行结算。
第七条违约责任及争议解决方式1. 若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
鹿城区滨江街道黎二村2号地块三期保障性安居工程征地房屋
鹿城区滨江街道黎二村2号地块三期保障性安居工程征地房屋补偿方案（征求意见稿）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等法律、法规，鹿城区滨江街道黎二村2号地块三期保障性安居工程范围内集体土地已经征收。
为保障征地范围内房屋所有权人的合法权益，做好征收集体土地涉及房屋补偿（以下简称征地房屋补偿）工作，现根据《温州市鹿城区征收集体土地涉及房屋补偿实施细则》（温鹿政办〔2017〕27号）等规定，特制定本补偿方案。
第一部分概况一、征地房屋补偿范围航标路40弄、航标路40弄2号后、航标路40弄1号、航标路40弄1-1号、航标路40弄1-2号、航标路40弄1-3号、航标路40弄2号、航标路40弄4号、航标路40弄5-1号、航标路40弄6号、航标路40弄7号、航标路40弄8号、航标路40弄8-2号、航标路40弄9-2号、航标路40弄9号、航标路40弄11号第1间、航标路40弄12号东首、航标路40弄11号、航标路40弄12号、航标路40弄联建东第1间、航标路40弄联建东第2间、航标路40弄联建东第3间、航标路40弄联建东第4间、航标路40弄联建东第5间、航标路40弄10号第6间、航标路40弄11号第2间、航标路40弄11号南首第4间、航标路40弄11号内第11间、李大房2弄14号。
以上门牌号包括弄内、分号等。
具体范围以鹿城区滨江街道黎二村2号地块三期保障性安居工程征地房屋补偿范围红线图所示为准。
国有土地上房屋除外。
二、征地房屋补偿相关工作职责温州市国土资源局负责征收农民集体所有土地的管理和监督工作。
温州市鹿城区人民政府房屋征收管理办公室负责征地房屋补偿的指导工作。
温州市鹿城区人民政府滨江街道办事处为征地房屋补偿实施单位，承担征地房屋补偿的具体工作。
三、征地房屋补偿时间（一）签约搬迁期限：xx年xx月xx日——xx年xx月xx日下午5时。
北京市住房和城乡建设委员会关于
附件22017年度北京市绿色安全样板工地名单城建集团1 北京城建集团有限责任公司施工的亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所项目B标段2 北京城建集团有限责任公司施工的CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心项目（CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心项目）3 北京城建集团有限责任公司施工的1#人防出入口等6项（东土城路5号科研楼项目）4 北京城建集团有限责任公司施工的科研楼等9项（中国科学院北京纳米能源与系统研究所园区建设项目）5 北京城建集团有限责任公司施工的北京市丰台区马家堡西路等3条（柳村路东-槐房再生水厂）再生水及污水管线工程6 北京城建集团有限责任公司施工的1#职工住宅楼（变更）等21项（北京电影洗印录像技术厂北三环中路40号院危旧房改造项目）7 北京城建集团有限责任公司施工的北京新机场工作区市政交通工程006标段8 北京城建集团有限责任公司施工的研发试制检测平台1＃楼等20项（小米互联网电子产业园项目）二标段9 北京城建集团有限责任公司施工的中央歌剧院剧场（中央歌剧院剧场工程）10 北京城建集团有限责任公司施工的1号楼地上部分等3项、西区5号楼(东城区西河沿房改带危改土地一级开发项目)11 北京城建集团有限责任公司施工的通州台湖公租房项目二标段12 北京城建集团有限责任公司施工的北京市通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目A区后北营西南角及东侧地块安置房施工总承包（一标段）13 北京城建一建设发展有限公司施工的2＃楼（研发实验办公楼）等4项（医药科技中心项目）14 北京城建六建设集团有限公司施工的3＃棚户区改造定向安置房等8项（朝阳区来广营乡动感花园二类居住用地棚户区改造安置房项目）15 北京城建六建设集团有限公司施工的北京电影学院怀柔新校区一期工程一标段16 北京城建六建设集团有限公司施工的1＃限价房等6项（DX08-0002-0304等地块）—3＃、4＃限价房项目17 北京城建七建设工程有限公司施工的1＃限价房等6项（DX08-0002-0304等地块）—1＃、2＃限价房及幼儿园项目18 北京城建七建设工程有限公司施工的C7地块1#住宅楼(变更)等26项（海淀区小营二类居住及商业金融（配建公共租赁住房）项目）C7地块1#住宅楼（变更）、2#住宅楼（变更）、3#住宅楼（变更）、5#住宅楼（变更）、6#住宅楼（变更）、3#地下车库（变更）、C7地块居住公共服务设施26#配套商业服务楼（海淀区小营二类居住及商业金融（配建公共租赁住房）项目）19 北京城建八建设发展有限责任公司施工的1#安置房住宅楼等9项（怀柔区庙城镇庙城村棚户区改造土地开发项目）20 北京城建十六建筑工程有限责任公司施工的海淀区高粱桥商业金融（旅馆饭店）项目等2项（海淀区高粱桥商业金融项目）21 北京城建建设工程有限公司施工的丰台区南苑植物油厂保障性住房项目（三标段）22 北京城建建设工程有限公司施工的朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目（第三标段）23 北京城建建设工程有限公司施工的1＃住宅楼（棚户区改造安置房）等5项、幼儿园等2项、5＃居住公共服务设施楼（朝阳区来广营乡动感花园二类居住用地棚户区改造安置房项目）24 北京城建建设工程有限公司施工的7＃楼等4项（昌平区北七家镇（未来科技城南区）CP07-0600-0008、0011、0016、0017、0018、0020、0021地块项目）25 北京城建建设工程有限公司施工的丰台南苑植物油厂保障性住房项目（二标段）26 北京城建北方建设有限责任公司施工的4＃住宅楼（自住型商品房）、7＃住宅楼（限价商品房）及1＃地下车库B段等8项(顺义区后沙峪镇后沙峪村SY-0019-076、079地块二类居住、医院用地（配建“限价商品住房”）项目一期工程）27 北京城建北方建设有限责任公司施工的1#住宅楼等9项（朝阳区小红门乡肖村公共租赁住房（配建商品房）项目）28 北京城建道桥建设集团有限公司施工的北京市通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目A区后北营西南角及东侧地块安置房施工总承包（二标段）29 北京城建亚泰建设集团有限公司施工的A-9＃至A-17＃住宅楼、A-18＃配套楼、甲8＃配套楼、甲9＃配套楼、22＃车库30 北京城建亚泰建设集团有限公司施工的OS-10B地块办公商业楼（朝阳区北土城中路北侧OS-10B地块B4综合性商业金融服务业用地项目）31 北京城建远东建设投资集团有限公司施工的怀柔新城03街区下元、钓鱼台及东关棚户区项目HR00-0003-6019（西地块1#、2#、3#、4#、5#楼、人防出入口及地下车库）建工集团32 北京建工集团有限责任公司施工的新馨苑居住区664地块住宅及配套工程33 北京建工集团有限责任公司施工的北京鲜活农产品流通中心工程34 北京建工集团有限责任公司施工的朝阳区百子湾保障房项目公租房地块第二标段35 北京建工集团有限责任公司施工的亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所项目A标段36 北京建工集团有限责任公司施工的CBD核心区文化设施(CBD核心区文化设施）37 北京建工集团有限责任公司施工的研发A楼等5项（中信银行信息技术研发基地项目）38 北京市第三建筑工程有限公司施工的1#科研楼等6项（中关村电子城国际电子总部项目）39 北京市第三建筑工程有限公司施工的永丰产业基地（新）C4、C5公租房项目A组团、B组团40 北京市第三建筑工程有限公司施工的海淀区上庄N35-N46地块定向安置房项目41 北京建工四建工程建设有限公司施工的S－20地块商业、办公楼（南苑乡石榴庄村旧村改造S－17、S－24、S－31等地块商业金融、住宅混合公建、绿隔产业、中小学合校用地项目）42 北京建工土木工程有限公司施工的北京通州文化旅游区曹园南大街（九棵树中路—颐瑞东路）地下综合管廊工程43 北京建工路桥工程建设有限责任公司施工的九棵树中路（京哈高速-万盛南街）道路工程住总集团44 北京住总集团有限责任公司施工的1＃仓库等8项（通州口岸（YZ00-0606-0015地块）项目）45 北京住总集团有限责任公司施工的朝阳区百子湾保障房项目公租房地块第一标段46 北京住总集团有限责任公司施工的北京新机场工作区工程（市政交通）-道桥及管网工程GZQ-DQJGW-SG-007标段47 北京住总第一开发建设有限公司施工的朝阳区黑庄户定向安置房项目（北区）三标段48 北京住总第三开发建设有限公司施工的医技综合楼等4项（北京市海淀医院改扩建医技综合楼）49 北京住总第六开发建设有限公司施工的朝阳区黑庄户定向安置房项目（南区）一标段市属其他企业50 北京城乡建设集团有限责任公司施工的通州区台湖公租房项目一标段51 北京城乡建设集团有限责任公司施工的朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目第二标段52 北京城乡中昊建设有限责任公司施工的丰台区花乡纪家庙回迁安置房项目53 中北华宇建筑工程公司施工的1#商务办公楼等5项（金逸商务中心建城花园二期）54 北京韩建集团有限公司施工的A1＃—A10＃商业楼、A11＃综合服务中心、地下车库通道、D1＃社区医疗服务中心55 北京博大经开建设有限公司施工的A区综合楼等3项（北京数字电视产业园配套服务中心建设项目）56 北京博大经开建设有限公司施工的集成电路生产厂房FAB B3A等6项(集成电路标准厂房（一期）项目）57 北京博大经开建设有限公司施工的T5商务综合楼等7项（A18地块商务综合体项目）（（T5商务综合楼、T6商务综合楼、Q3共享大厅、C-2地块轴线Q47与Q48之间沉降后浇带~T67/T7A~T7K、Q31~Q39/Q3H~Q3A、1-T57/T5A~T5L) 之间（-1~-3层）及1号地下车库出入口和1号地下车库人员出入口）58 北京天恒建设集团有限公司施工的大兴区三海子郊野公园居住用地横八路（104国道-纵十路）、纵十路（横十三路-横二路）、横十三路（104国道-旧忠路）、西毓顺路（规划纵十路-公园南环路）道路工程、给水管线、排水管线、再生水管线、燃气管线、电力管线工程59 北京市政建设集团有限责任公司施工的北京市南水北调配套工程黄村水厂工程60 北京市政建设集团有限责任公司施工的运河东大街（东六环路—宋梁路）道路工程（K0+220~K1+249）1标61 北京大龙顺发建筑工程有限公司施工的办公楼－1、2部分及地下车库3项（关于顺义新城第13街区SY00－0013－6001、6002地块项目）62 北京首钢建设集团有限公司施工的石景山首钢铸造厂南区限价房项目63 北京顺鑫天宇建设工程有限公司施工的2#生产厂房等4项（顺鑫研发基地项目二期工程）64 北京顺鑫天宇建设工程有限公司施工的顺鑫研发基地项目一期工程中建一局65 中国建筑一局（集团）有限公司施工的661-3＃住宅楼（丰台区南苑乡石榴庄村0517-659等地块住宅混合公建、基础教育及医疗卫生用地（配建“公共租赁住房”）项目）66 中国建筑一局（集团）有限公司施工的2#实验及综合业务楼等2项（国家核与辐射安全监管技术研发基地）67 中国建筑一局（集团）有限公司施工的三利大厦改扩建工程68 中国建筑一局（集团）有限公司施工的1＃仓库、2＃仓库、3＃仓库、装卸平台、运输坡道及设备用房、配套管理用房1（通州口岸（YZ00-0606-0019地块）项目）69 中建一局集团建设发展有限公司施工的商业办公楼（朝阳区霞光里5号、6号商业金融项目）（二次）70 中建一局集团第二建筑有限公司施工的华能北京热电厂新建燃气热电机组项目建筑工程71 中建一局集团第三建筑有限公司施工的商业、办公、车库、设备用房及人防等等2项（丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目一期XJ－03－02、XJ－05、XJ－09地块二类居住、托幼、商业金融用地项目）72 中建一局集团第五建筑有限公司施工的X7#住宅楼等25项(长乐住宅小区)中建二局73 中国建筑第二工程局有限公司施工的1#科研楼等14项（中石化科学技术研究中心（北区）、中石化科学技术研究中心（南区））74 中国建筑第二工程局有限公司施工的F－03地块商业、办公、人防、车库等（丰台区丽泽金融商务区F－03地块项目）75 中国建筑第二工程局有限公司施工的对外服务业务楼等7项（国家知识产权局专利业务用房）76 中国建筑第二工程局有限公司施工的北京新机场工作区工程（市政交通）道桥及管网工程GZQ-DQJGW-SG-002标段77 中建二局第一建筑工程有限公司施工的1#办公楼等三项78 中建二局第三建筑工程有限公司施工的1＃办公商业楼等5项（丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-28-A地块B4综合性商业金融服务用地项目）79 中建二局第三建筑工程有限公司施工的北京五中通州校区新建工程80 中建二局第三建筑工程有限公司施工的1#办公商业楼（丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516－12－A地块B4综合性商业金融服务业用地项目）81 中建二局第三建筑工程有限公司施工的X91-2＃住宅楼等25项（北京经济技术开发区河西区X91R1地块二类居住（配建公共租赁住房）项目）（X91-2＃住宅楼、X91-5＃住宅楼、X91-6＃住宅楼、X91-7＃住宅楼、1＃地下车库、1＃人防战时主要出入口、2＃人防战时主要出入口、1＃人员疏散口）82 中建二局第三建筑工程有限公司施工的1＃、2＃、3＃住宅楼（朝阳区小红门乡新村一期D组团住宅项目）中建三局83 中建三局集团有限公司施工的007-5＃、6# 、8＃、9＃、10＃、11＃商业楼等6项及地下车库南区(昌平区沙河镇七里渠南北村QLQ-007公建混合住宅、QLQ-009、QLQ-037住宅混合公建)84 中建三局集团有限公司施工的14＃住宅楼等7项（朝阳区东坝南区1106-657地块住宅混合公建用地（配建“限价商品住房”）项目）85 中建三局集团有限公司施工的北京商务中心区（CBD）核心区Z12地块项目（地上部分）86 中建三局集团有限公司施工的1＃办公及商业楼等3项（通州区运河核心区IV-04地块项目）、1＃地下车库（通州区运河核心区IV-04地块F3其他类多功能用地项目）87 中建三局集团有限公司施工的02－2－02地块10－A#楼等5项（房山区长阳镇02街区02－2－02、06地块（房山轨道交通稻田站C地块）住宅混合公建及二类居住用地）中建八局88 中国建筑第八工程局有限公司施工的亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所项目C标段89 中国建筑第八工程局有限公司施工的中国铁物大厦（商业金融项目）（中国铁物大厦项目）90 中国建筑第八工程局有限公司施工的北京新机场工作区工程（市政交通）-道桥及管网工程GZQ-DQJGW-SG-005标段91 中国建筑第八工程局有限公司施工的10＃商业楼等2项（顺义区后沙峪镇公共设施项目）92 中国建筑第八工程局有限公司施工的北京新机场停车楼及综合服务楼工程93 中国建筑第八工程局有限公司施工的医疗综合楼等3项（北京同仁医院经济技术开发区院区扩建工程）94 中国建筑第八工程局有限公司施工的6018－1#住宅楼等8项（门头沟区永定镇MC00－0017－6018、6020地块R2二类居住用地（门头沟S1线区域组团03地块北部二期用地）项目）95 中国建筑第八工程局有限公司施工的1＃酒店及商务办公楼等10项（昌平区未来科技城北区A-21地块商业金融项目）96 中国建筑第八工程局有限公司施工的1＃学生宿舍等13项97 中国建筑第八工程局有限公司施工的延庆县大榆树镇YQ10-0400-0001等地块安置房建设项目98 中国建筑第八工程局有限公司施工的大成饭店改建工程99 中国建筑第八工程局有限公司施工的保健楼等5项（北京大学第一医院保健中心工程）中铁100 中铁建工集团有限公司施工的北京电影学院怀柔新校区一期工程二标段101 中铁建设集团有限公司施工的北京大学肖家河教工住宅项目g地块教工住宅及附属配套工程102 中铁建设集团有限公司施工的京燕饭店业务综合楼（中国铁建电气化局京燕饭店业务综合楼）103 中铁七局集团有限公司施工的19号线一期工程土建施工01合同段新兴104 中国新兴建设开发有限责任公司施工的41#楼等9项（房山区长沟镇镇区改造一期A 地块北区住宅项目）105 中国新兴建设开发有限责任公司施工的石景山区文化中心建设工程106 中国新兴建设开发有限责任公司施工的1#集体宿舍等6项(中国科学院科学园南里人才公寓项目)央企其他单位107 中国建筑第五工程局有限公司施工的B楼（办公及商业用房）等2项（通州区运河核心区IX-06地块F3其它类多功能用地项目）-D楼（商务型公寓及商业用房）108 中国建筑第五工程局有限公司施工的19＃住宅楼等11项（昌平区北七家镇GZT-05-2 等地块R2二类居住、B4综合性商业金融服务业、U17邮政设施、A33基础教育、A61机构养老设施及A51医院用地（配建“限价商品住房”及“人才公共租赁住房”）项目）109 中国建筑第七工程局有限公司施工的永丰产业基地（新）C4、C5公租房项目C、D组团110 中航天建设工程有限公司施工的朝阳区豆各庄3、4号地通惠灌渠西侧地块东城区旧城保护定向安置房项目2-05#住宅楼、2-06#住宅楼、2-10#配套、地下车库（B区）工程111 中航建设集团有限公司施工的材料基因组研究平台112 中信建设有限责任公司施工的研发A楼等5项（中信银行信息技术研发基地项目）外省企业113 江苏南通二建集团有限公司施工的1#商业办公楼等2项（中关村科技园区昌平园东区二期0303－55地块住宅混合公建用地项目）114 南通建工集团股份有限公司施工的A12#住宅楼等3项（芙蓉花园）（A11#住宅楼）、A 区地下汽车库IV段（通州区芙蓉花园项目）115 南通市达欣工程股份有限公司施工的a1、a2物流系统组装楼等14项(关于博雅英杰物联网北斗产业基地项目)城市行政副中心116 北京建工集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办公区A2工程施工总承包117 北京建工集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办B3工程施工总承包118 北京城建集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办公区A1工程施工总承包119 北京城建集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办公区B4工程施工总承包120 北京住总集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办公区A3、A4工程施工总承包121 中国建筑一局（集团）有限公司施工的北京城市副中心行政办公区B1、B2工程施工总承包122 中国建筑一局（集团）有限公司施工的北京城市副中心行政办公区C1工程施工总承包123 中国建筑第八工程局有限公司施工的北京城市副中心行政办公区C2工程施工总承包保密工程124 北京城建集团有限责任公司施工的中国佛学院校舍工程125 北京城建设计发展集团股份有限公司北京市轨道交通安保中心工程126 中建一局集团建设发展有限公司施工的西大望路二期工程127 中建三局集团有限公司中直机关西八里庄部级住房工程128 中国建筑第八工程局有限公司业务用房楼等3项（中国人民银行国家外汇管理局外汇储备经营场所）129 江苏南通三建集团股份有限公司施工的海军总医院9106工程。
2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策练习题(二)及答案
2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策练习题(二)及答案单选题（共30题）1、商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在()d内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续.A.7B.15C.30D.60【答案】 C2、县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报()审批。
A.国务院B.国家发展和改革委员会C.国土资源局D.上一级人民政府【答案】 D3、W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。
次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。
后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。
同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。
A.55B.60C.65D.70【答案】 D4、目前我国各主要城市商品房预售比例普遍在()以上.A.50％B.70％C.80％D.90％【答案】 C5、（）的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。
A.契据登记制B.产权登记制C.权利登记制D.托伦斯登记制【答案】 A6、已动工开发，但开发建设面积不足应开发建设面积的()的国有建设用地视为闲置土地。
A.1／3B.1／2C.2／3D.3／4【答案】 A7、《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁实行（）制度。
A.办事公开B.登记备案C.信用公示D.备案公示【答案】 B8、下列关于住房公积金管理单位的说法，错误的是（）。
A.住房公积金管理委员会作为住房公积金管理的决策机构，通过严格、规范的议事制度，实行民主决策B.住房公积金管理中心负责住房公积金的管理运作C.财政监督是指住房公积金的运营和管理，必须建立、健全监督机构D.住房公积金管理中心是以营利为目的的独立的事业单位【答案】 D9、自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收（）。
2o23光源里c3地块计划
2o23光源里c3地块计划摘要：1.项目背景与概述2.规划目标与愿景3.设计理念与策略4.项目亮点与创新5.施工进度与预期效果6.可持续发展与环保措施7.结论与展望正文：一、项目背景与概述2023光源里C3地块项目，位于我国某城市核心区域，占地面积约XX平方米。
该项目是市政府重点推进的一项城市更新工程，旨在提升城市品质，改善市民生活环境。
项目涵盖住宅、商业、办公、文化、教育等多功能业态，将打造成为一个具有高度活力和生态宜居的综合性社区。
二、规划目标与愿景1.规划目标：根据市政府的总体发展战略，项目力求在满足居民多样化需求的同时，提升地块的整体价值，推动区域经济发展。
2.愿景：打造一个充满活力、绿色低碳、人文关怀的宜居社区，成为城市新地标。
三、设计理念与策略1.设计理念：以人为核心，强调生态、智能、人文三大要素，实现和谐共生。
2.设计策略：充分利用土地资源，提高空间利用率；注重绿化与节能，提高生态环境品质；引入智能化技术，提升居住体验；保留历史文化特色，打造人文社区。
四、项目亮点与创新1.绿色建筑：项目遵循绿色建筑标准，采用节能环保材料，提高能源利用效率。
2.智能家居：普及智能化家居系统，让居民享受智能生活。
3.人文关怀：设置老年活动中心、儿童游乐场等配套设施，关爱不同年龄层居民需求。
4.文化交流：保留历史建筑，设立文化展览馆，传承地域文脉。
五、施工进度与预期效果1.施工进度：项目分为若干阶段进行，预计XX年内完工。
2.预期效果：项目将全面提升地块的品质，成为城市宜居典范。
六、可持续发展与环保措施1.节能减排：采用环保施工工艺，降低能耗。
2.绿色出行：倡导公共交通，完善路网结构。
3.生态循环：加强垃圾分类处理，提高资源利用率。
七、结论与展望2023光源里C3地块项目以高品质、绿色、智能、人文为导向，将打造成为一个具有典范意义的宜居社区。
项目不仅满足居民多元化需求，还将对城市发展产生深远影响，为市民提供更美好的生活环境。
锦华居住区3-2地块项目绿色施工技术探析
用 的全过程 推广 应用 了绿色 施工 。
２施 工 组 织 设 计 优 化
绿 色 施 工 的 策 划 是 在 传 统 施 工 策பைடு நூலகம்划 的 基 础 上 进 行 优 化 和 提 升 ， 施
工组 织设计 中重点体现 以下 内容 ：① 结合地 区的 自然 、气候条件 以及
量 。
临 时设施 采用定型 轻钢组合板房 ，方便拆装 可重复多 次使用 。合 理配 置采 暖 、空调 、风扇 数量 ，规 定使 用 时间 ，实行 分段 分 时使用 ，节
约用 电。
３３节 地 理 念 ．
根据 施工规模及 现场条件等 因素合理确 定临 时设施 ，临 时设施的 占地 面积应 按用 地指标所 需 的最低面 积设计 。平面布 置合 理 、紧凑 ， 在满足 环境 、职业健 康与安全及 文明施 工要求 的前提 下尽可 能减 少废 弃 地 和 死 角 ， 临 时 设 施 占地 面 积 有 效 利 用 率 大 于 ９ ％。 对 深 基 坑 施 工 ０ 方 案 进 行 优 化 ，减 少 土 方 开 挖 和 回 填 量 ，最 大 限 度 地 减 少 对 土 地 的 扰
利用 场地 自然 条件 ，合 理设计 生产 、生活及 办 公临 时设 施 的体
形 、朝 向 、 间 距 和 窗 墙 面 积 比 ，使 其 获 得 良好 的 日照 、 通 风 和 采 光 。
对 临 时用 水 、用 电的优 化 ， 以达 到节 能 目的；⑦ 分 项 工程 的施 工 ， 在 人 、机 、料 、法 、环 方 面全 方 位 考 虑 ，合 理 调 配 和 使用 ；⑧ 大 力推 广 “四新 ”技术 ，依靠 新技 术 的应 用来 提升 经 济效 益和 工程 质
中山市人民政府关于中山市黄圃镇新丰北路片区控制性详细规划C2-2、C2-3地块建筑高度调整的批复
中山市人民政府关于中山市黄圃镇新丰北路片区控制性详细规划C2-2、C2-3地块建筑高度调整的批复
文章属性
•【制定机关】中山市人民政府
•【公布日期】2021.03.30
•【字号】中府函〔2021〕62号
•【施行日期】2021.03.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】发展规划
正文
中山市人民政府关于中山市黄圃镇新丰北路片区控制性详细规划C2-2、C2-3地块建筑高度调整的批复
黄圃镇人民政府：
你镇《关于批准黄圃镇新丰北路片区控制性详细规划地块建筑高度调整的请示》（黄府报〔2021〕1号）收悉。
经研究，批复如下：
一、《中山市黄圃镇新丰北路片区控制性详细规划》C2-2、C2-3地块建筑高度调整程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法律法规规定的相关要求，调整成果符合市镇两级城市总体规划的要求，原则同意《中山市黄圃镇新丰北路片区控制性详细规划》C2-2、C2-3地块建筑高度调整，即原则同意C2-2、C2-3建筑高度由60米调整为100米。
二、上述地块在实施项目建设时，要加大建筑红线退让，加强与山体的景观和视线分析，避免建筑高度调后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响，预留好视线通廊，杜绝屏风效应，以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线，并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引（试行）》指导城市设计工作。
市自然资源局应会同你镇加强指导监督。
三、你镇要在上述地块规划条件调整成果获批之日起20个工作日内，向社会公布。
中山市人民政府
2021年3月30日。
厦门市思明区人民政府关于将军祠片区3-3-1、3-3-2地块绿地建设项目国有土地上房屋征收的公告
厦门市思明区人民政府关于将军祠片区3-3-1、3-3-2地块绿地建设项目国有土地上房屋征收的公告文章属性•【制定机关】厦门市思明区人民政府•【公布日期】2024.04.05•【字号】厦思政征〔2024〕21号•【施行日期】2024.04.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文厦门市思明区人民政府关于将军祠片区3-3-1、3-3-2地块绿地建设项目国有土地上房屋征收的公告因将军祠片区3-3-1、3-3-2地块绿地建设项目公共利益需要，《厦门市思明区人民政府关于将军祠片区3-3-1、3-3-2地块绿地建设项目国有土地上房屋征收的决定》（厦思政征〔2024〕20号），对位于厦门市思明区人民政府开元街道办事处辖区内，占地面积约为5012.992平方米的国有土地上房屋及其附属物实施征收，同时收回该范围内国有土地使用权。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》（省政府令第138号）和《厦门市国有土地上房屋征收与补偿若干规定》（厦府办规〔2021〕2号）等有关规定，现将该项目房屋征收决定的有关事项公告如下：一、建设项目：将军祠片区3-3-1、3-3-2地块绿地建设项目。
二、征收范围：厦门市思明区开元街道辖区范围内部分房屋及附属物。
被征收房屋门牌号：厦禾路813号、813-1号、813-2号、815号、815-1号、817号，后滨路13号、13-1号、13-2号、15号、15-1号。
具体征收范围以《厦门市思明区人民政府关于确定将军祠片区3-3-1、3-3-2地块绿地建设项目征收范围的公告》（厦思政征〔2024〕3号）载明的征收范围为准。
三、房屋征收部门：厦门市思明区人民政府办公室地址：厦门市思明区镇海路26号联系电话：************四、房屋征收组织实施单位：厦门市思明区人民政府开元街道办事处地址：将军祠路55号(将军祠片区指挥部）联系电话：************五、房屋征收具体实施单位：厦门瑞禾兴房屋征迁服务有限公司地址：厦门市湖里区枋湖北二路889号618单元联系电话：************六、房屋征收补偿方案：《将军祠片区3-3-1、3-3-2地块绿地建设项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》已在被征收范围内及思明区人民政府网站、厦门市自然资源和规划局网站公示征求意见，上述方案已经报厦门市自然资源和规划局及厦门市财政局备案。
廊坊花语城二地块5.30汇报
2-2#楼13层完成
2-3#楼24层墙体合模完成40%，砌体施工至12层，
石膏施工至10层，抹灰施工至8层
2-4#楼塔吊安装完成,外架搭设2-5#楼屋面防水保护层浇筑完成，砌体施工完成，
石膏施工至22层，抹灰施工至10层，外立面找平施工
2-6#楼外立面找平施工80%，2-7#楼23层墙体钢筋绑扎完成，砌体施工至13层，石
砌体施工完成，石膏施工至20层，抹灰施工至3层膏施工至10层
2-8#施工塔吊安装完成，外架于近日完成2-9#楼主体已经封顶，楼内正在进行砌体及内装施工
2-10#楼施工塔吊安装完成，外架搭设完成
2-11#楼27层顶板模板完成，砌体施工至18层， 2-12#施工塔吊安装完成，外架搭设完成 石膏施工至10层
2-13#基础钢筋绑扎完成2-14#楼基槽验收完成
2-15#楼砌体施工至22层，石膏施工至12层，
2-16#楼主体施工至32层墙体合模，砌体 抹灰施工至10层 施工至21层，石膏抹灰施工至10层。
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工程质量评估报告
（建筑节能）
工程名称：大华锦绣华城2-2地块住宅二标3#楼建设单位：上海锦绣华城房地产开发有限公司施工单位：上海龙赛建设实业有限公司设计单位：河北建筑设计研究院有限责任公司勘察单位：中国建西南勘察设计研究院有限公司监理单位：上海大通工程监理有限公司
总监理工程师：
上海大通工程监理有限公司
大华锦绣华城2-2地块住宅项目3#楼
建筑节能工程质量评估报告
一、工程概况
本项目为大华锦绣华城2-2地块住宅工程北艾路以北、华南路以南、杨高南路以东。
占地面积：67178平方米，总建筑面积约为168986.75平方米。
由15幢9~25层高层、1幢6层多层、1幢地下1层地库组成，以及门卫、垃圾房等建构筑物组成。
3#楼地上25层，地下1层，总建筑面积为11259.48㎡，地上建筑面积10632.64㎡，地下面积398.60㎡，建筑高度为74.450m，室内±0.00相当于绝对标高4.85m，室内外高差0.15m，建筑类别一类，结构类型为剪力墙结构，砼强度等级为C30，±0.00以下基础填充墙采用混凝土空心砌块，Mb7.0水泥砂浆砌筑，±0.00以上填充墙内墙使用混凝土小型砌块，外墙使用蒸压灰砂砖，Mb5.0混合砂浆砌筑，建筑设计耐久年限50年，建筑抗震设防烈度7度，屋面防水等级二级，耐火等级一级。
二、本楼号节能设计做法及计算结果（见“建筑节能设计计算报告书”）
三、评估依据：
设计图纸文件及有关设计交底和施工图会审纪要
《建设工程监理规范》（GB50319——2000）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300——2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210——2001）
《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）
《建筑节能工程施工质量验收规范》（DGJ08-113-2009）
《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》（建科[2005]第55号）
《上海市建筑节能管理办法》（市府令第50号2005年7月15日施行）
《外墙外保温工程技术规程》J408-2005
《外墙外保温建筑构造》10J121
经审批的《施工组织设计》
《关于印发〈进一步加强上海民用建筑工程项目建筑节能管理若干意见〉》〈沪建建[2005]212号〉
关于印发《实施〈上海市建筑节能管理办法〉有关问题说明》的通知[沪建建（2005）649号文
《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》国家公安部、住房和城乡建设部会通字[2009]46号文
《关于加强本市民用建筑外保温系统防火质量管理的通知》沪建安质监[2010]134号文
四、质量评价：
本工程在建筑节能施工过程中，从原材料质量到施工工序质量均严格按照有关标准及设计要求进行；未出现建筑节能施工质量缺陷或事故。
有关工程质量情况如下：
1、对进场的建筑节能工程材料/构配件/设备及其质量证明资料审核情况。
1）墙体材料：砼剪力外墙采用商品混凝土（C30），外墙使用蒸压灰砂砖，填充墙内墙使用混凝土小型空心砌块，所用材料的质量证明资料齐全，出厂质量检测报告合格，需进场复试的材料的复试报告均合格。
2）外墙外保温系统：EPS膨胀聚苯板、耐碱网布、抗裂砂浆、界面剂品种、规格、性能符合设计要求，出厂合格证书、性能检测报告、进场验收记录和材料复验报告等质保资料齐全、有效、符合设计及规范要求，EPS板燃烧性能合格。
3）铝合金门窗：外墙门窗采用铝合金门窗，所有推拉门、平开门采用中空钢化玻璃（5+9A+5），卫生间采用中空玻璃（5砂+9A+5），面积大于1.5m和窗台离最终装饰面低于500mm时采用中空双钢化玻璃，7F及7F以上所有外开窗采用钢化玻璃，电梯机房、配电间采用5mm砂玻璃，配电房通风窗内加10*10不锈钢防虫网，出屋面门窗采用钢结构门窗，门窗进场的“七性”检测及保温性能检测结果（结果详见相关检测报告），符合设计和规范要求，玻璃检测报告、五金配件等质保资料齐全，规格、品种、性能符合设计及有关标准要求。
4）挤塑板：规格、品种、质量符合设计和有关标准要求，其施工质量符合施工质量验收规范要求。
5）分户门：分户门及其附件质量符合设计和有关标准规定，安装位置、开启方向符合设计要求，安装牢固、预埋件的数量、埋设连接方法符合设计要求，填嵌和密
封材料以及安装符合有关标准和设计要求。
2、对建筑节能施工过程中关键节点旁站、日常巡视检查，隐蔽工程验收和现场检查的情况。
1）监理人员对外墙保温系统“结构基层处理、保温层厚度、密封与增强（辅助、锚固、耐碱玻纤网）处理”等关键工序进行旁站，对不符合要求部位经整改验收合格后进行下一道工序施工，确保施工质量符合设计及规范要求。
2）外墙外保温系统施工过程验收：
由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行，包括下列内容：
a、进入现场的保温材料的品种与技术性能
b、围护结构保温系统厚度与构造方法
c、现场保温层的密实、抗压强度、粘结强度等系统基本性能
3）监理人员对铝合金门窗、进户门安装、挤塑板铺设隐蔽工程进行日常检查及验收合格后再进行下道施工。
五、评估结论
本单位工程已按设计图纸及节能计算书要求全部完成施工；工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规范的要求；工程质量验评资料基本齐全。
综合以上情况，核定该单位工程建筑节能分部施工质量合格。
大华锦绣华城2-2地块监理项目部
总监理工程师：
2012年3月20日。