美林国际空间饰品采购中心规划.pptx
采购管理-美林国际空间饰品采购中心规划(PPT34页)
政策环境
2009年9月国务院通过《文化产业振兴规划》,提出政府要加大对文 化产业的投入,支持文化领域新产品、新技术的研发,支持大宗文 化产品和服务的出口。
2008年终审通过的《广州市批发市场布局规划》将黄埔大道家居产 业园区定位,为亚太地区的家居流通中心创意中心。获得文化创意 产业基金支持。
各种关联题材的展览会、订货会等。
商家组合 二
灯饰灯艺馆
中国是世界最大的灯具制造与出口国,也是技术含量高、 寿命长、效率高、竞争力强的LED照明产品的世界最大 生产与出口国和消费市场之一。 美林饰品中心汇聚国内外最优秀的灯饰品牌及其产品, 同时也是中国档次最高、展示效果最好、品牌集合度最 高的规模化LED 世界,包括室内、室外产品。
商家组合三
国际品牌馆
专门引进国外原创或在国内生产的专供出口的国际品牌饰品及少量特色 家具。产品从古典到现代,从欧美到东南亚,既有世界各地不同风格的 实用品、特色品,也有高端定位的顶级品、奢侈品。
作为行业标杆,将会保证美林宫成为国内外采购商的首选目标,推动中 心成为中外饰品交流平台,引领全球饰品潮流。
广州市美林家居饰品经营管理有饰品是一个首创的、全新概念,它是对所有生活 空间的艺术装饰品及用品的统称,是对传统饰品品类 的扩展和营销升级。
它不仅涵盖传统意义上的家居生活空间饰品、用品, 还将商业、办公、商务、酒店、娱乐、餐饮、宗教等 公共空间的饰品和用品规纳为一体,产业空间更广阔。
商圈)财富交汇处;商圈价值
地铁“田”字循 环线要塞,客流 共享;
出行模式 未来发展
广州新旧商圈对比
旧商圈 (一德路)
新商圈 (美林饰品)
(2020年策划智库)全林国际广场策划书
(2020年策划智库)全林国际广场策划书<一>中天广场案例: (30)1. 中天广场推出市场的形象是: (31)2. 中天广场目标客户群 (35)3. 推广策略 (35)总结语 (37)<二>钻石广场案例: (38)1.钻石广场推出市场的形象 (39)2. 目标客户群 (40)3.推广策略 (40)<三>中天星园案例: (42)1.中天星园推出市场的形象是: (42)2. 物业管理 (44)3. 中天星综合素质体现: (44)4. 目标客户群 (47)5. 推广策略 (48)<四>新大陆广场 (49)1. 新大陆广场在推出市场时的形象是: (50)<五>时代名仕案例 (52)1. 时代名仕楼在推出市场时的形象是: (53)2. 目标客户群 (55)一、贵阳房地产宏观市场分析:(一) 2000年贵阳房地产发展分析:2000年贵阳房地产将面临前所未有的发展良机,与全国许多城市相比,贵阳房地产业形势一直较好,前几年空置房比例在15%左右,近几年空置年率一直较低,这与国家支持房地产业发展的政策逐步完善有关,也与百姓住房消费观念的加强和房改的深入,住房信贷投入增加,开放住房二级市场,减免部分税费等有很大关系。
贵阳市的房地产市场价格近年来呈稳中有升趋势,尤其是中心区房价,高层多层升幅不同,多层升幅更大,究其原因,由于市区土地供应减少而使市区商品房(尤其多层)供应相对减少,因而市区房价上扬在所难免。
市民将应改变过去那种不愿离开中心区居住的观念,目光朝城郊结合部环境好配套设施齐全的住宅小区转移。
马当、白云、小河地区的房地产开发潜力很大,现在交通道路又有了很大改观,老百姓住房投资升值保值的观念加强,会有更多的市民将余钱投向房地产,从这个角度上看,2000年的筑城楼市将会出现新的发展势头。
(二) 2000年贵阳市房地产发展趋势1.房价将适度上扬;2.土地交易活跃,“换手”量增大;3.花溪等郊区置业者增多;4.多层住宅精品楼盘将会增多;5.高层公寓将更多采用新技术、新设备;6.空置积压房会特价优惠抛售;7.房屋置换量大大增加;8.中华路住宅的交易将日渐火爆,商业气氛日渐复苏。
最新国际购物中心定位策划
JLoanSaelsleLang 3
定位规划考量
陠目区位及交通
./ 陠目处于城市地理位置的核零位置,周边商业氛围 浓厚,为陠目的打造提供了可以依托的环境;
./ 陠目周边交通便利,具有较好的展示面;未来规划 有轨道交通,可以连接带动大量的人流;
./ 陠目紧邻市政广场,陠目地面部分也以广场为主, 陠目广场的打造,商业如何与广场有雙的结合将是 一大考量点;
西宁国际购物中零陠目
定位策划报告
目录
1. 地块基地分析
2. 陠目SWOT分析
3. 成功案例分析
4. 陠目定位与发展建议
本次报告提交内容
5. 陠目租售比建议
6. 租金营收分析试算与建议
Retail Intelligence
JLoanSaelsleLang 2
目录
1. 规划考量 2. 整体定位 3. 陠目主题定位 4. 陠目档次定位 5. 陠目目标陭费者定位 6. 功能定位 7. 陠目特色亮点建议 8. 陠目业种业态组合建议
Retail Intelligence
基地条件
陠目本体
./体量——目前区域内没有大体量购物中零,陠目商业 有8万方,属于目前市场上体量较大的集中雿物业;
./开发目的——城市首席商业,城市功能霆最强的商业, 通过本陠目的树立带动西北多个城市的商业开发;
./建筑需态——陠目商业主要位于地下,并且较为狭长, 人流未来如何有雙引入,对陠目建筑设计和品牌引入 带来了较大的挑战;
品牌档次
JLoanSaelsleLang 6
定位规划考量
• 本陠目 Vs. 王府井百货
竞争元素
王府井1店A馆
王府井1店B馆
购物中心布局及动线建筑设计对接研究课件
人流导向原则
便于消费者快速找到所 需商品,提高购物效率
。
美观性原则
注重空间美学设计,创 造舒适的购物环境。
经济性原则
合理利用空间资源,降 低商业成本。
购物中心布局的影响因素
01
02
03
04
商业定位
不同定位的购物中心,其布局 方式会有所不同。
消费习惯
根据消费者的购物习惯和需求 ,合理规划店铺位置和业态组
详细描述:某购物中心的动线设计初期存在一些缺陷,如路线过长、导向不明确 等。为了提升顾客体验,设计团队提出了优化方案,如缩短路线、增设导向标识 、调整商铺分布等。优化后的动线设计更加人性化,提高了顾客的购物效率和舒 适度。
05
结论与展望
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
安全可靠
动线设计应确保顾客和员工的 安全,避免出现安全隐患和事
故风险。
03
购物中心建筑设计对接研究
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
对接研究的目的
确保建筑设计符合商业需求
通过对接研究,确保建筑设计充分满足购物中心的经营需求,优 化购物体验。
提高建筑效率与实用性
ERA
研究结论
研究结论一:购物中心布局对 顾客购物体验的影响
购物中心布局的合理性和科学 性对顾客的购物体验产生显著 影响。
良好的布局设计能够提高顾客 的购物便利性和舒适度,从而 增加顾客的忠诚度和回头率。
研究结论
研究结论二:动线建筑设计在购物中心运营中的作用
动线建筑设计是购物中心运营的关键因素之一,它决定了顾客的流动路径和购物行 为。
美林基业目标管理体系设计方案
美林基业目标管理体系设计方案文件编码(008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256)美林基业目标管理体系(初稿)管理再造:创建高效能执行力组织北京国富创新管理咨询有限公司2004年01月13日说明:2003年12月08日至2004年01月13日,根据广州美林基业集团有限公司与北京国富创新管理咨询有限公司共同签订的“管理咨询与顾问合作协议”,北京国富美林基业项目部为美林基业提供“管理再造和执行力建设工程”咨询顾问服务,目标管理体系方案设计是此次顾问服务的组成部分之一。
整个设计过程包含了准备、调研、培训、设计等工作内容,历时36天,参与人员除国富项目部专家外,还包括了美林基业集团及其所属公司的各层级管理人员。
本目标管理体系文件(初稿)是在进行了上述工作的基础上,结合美林基业提供的参考资料设计而成。
旨在为美林基业集团公司全面推行目标管理提供理论依据以及管理制度、实施方案、准则及相应工作表单。
版权所有:北京国富2004文档编号:MBO-2004-01-GZML目录序目标管理(Management By Object)是国际流行的一种先进的科学管理模式,也是执行力建设工程的枢纽。
美林基业集团有限公司(以下简称“美林基业”)作为广州房地产行业的一支后起之秀,全面导入目标管理,并扎扎实实地进行贯彻,提升企业战略执行力带来的必然结果就是更强劲的发展态势。
本案旨在为美林基业提供目标管理体系(Management By Objectives,MBO)导入解决方案,并规范目标管理的具体操作流程(Operation Process,OP)。
全部文件由以下部分构成:《目标管理体系设计方案》阐述目标管理的理论依据,操作流程《目标管理制度实施细则》阐述目标管理各流程的操作要点、难点《美林基业目标管理制度》(附件一)提供规范美林基业集团目标管理工作的制度工作表单(附件二)提供目标管理流程涉及到的工作表单第一部分目标管理体系设计方案目标管理(Management By Object)是国际流行的一种先进的科学管理模式,也是执行力建设工程的枢纽。
国际商场活动策划方案
国际商场活动策划方案1. 活动背景国际商场是一家全球知名的高档购物中心,主营高端品牌服饰、珠宝、家居等商品,其目标客户群体包括来自各国的名流、富豪和商务精英等。
为了提升品牌知名度,增加客户黏性,国际商场计划开展一系列主题活动。
2. 活动目标1.提高顾客到店购物意愿。
2.增加顾客到店消费量。
3.提升品牌知名度和美誉度。
4.增强品牌形象和顾客忠诚度。
3. 活动内容3.1 主题活动国际商场将定期开展主题购物活动,每周不同的主题将针对不同的商品,以及不同的时期和市场需求。
3.2 促销活动国际商场将定期开展促销活动,赠送优惠券、礼品等活动,鼓励顾客到店消费。
同时,为达成活动目标,商场还将通过抽奖、刮刮卡等方式,增加顾客到店的趣味性。
3.3 品牌推广国际商场将通过各种方式推广自身品牌,增强顾客对品牌的认识和信赖度。
3.4 VIP会员专享打造会员专属优惠,在每一次主题活动中,推出VIP会员专属折扣、礼品等优惠措施,吸引VIP会员参与活动并增加到店消费。
4. 活动执行4.1 宣传方案国际商场将通过微博、微信等渠道广泛宣传活动信息,并邀请知名博主、网红等参加活动增加活动曝光度。
4.2 活动流程方案国际商场将制定详细的活动流程方案,包括活动执行、VIP会员专享流程、活动场地设置、活动安全措施等。
4.3 活动评估方案国际商场将建立评估机制,对活动效果进行评估分析,总结各项指标数据并反映在活动策划中。
5. 活动预算国际商场将根据活动规模和效果目标以及预定时间等要素确定活动预算,包括活动执行费用、宣传费用、促销费用、奖品费用等。
6. 活动推进为保证活动开展顺利,国际商场将成立专门的活动小组,由该小组负责整个活动的策划、推进和管理,确保活动按计划执行。
7. 活动效果通过前期的规划和策划,国际商场预计将取得如下效果:1.顾客到店购物意愿和消费量均大幅提高。
2.品牌知名度和美誉度得到提高。
3.品牌形象和顾客忠诚度变得更加强大。
广州建材家居卖场简介
●高德美居购物中心地址:奥体新城店位于奥体南路12号;珠江新城店位于珠江新城花城大道中。
交通:奥体店位于公交车547总站;可乘坐60、B29、448路到环场路站下;地铁在四号线黄村站D、B2出口。
另外还有到天河城、金碧世纪花园的免费巴士。
简介:高德美居购物中心成功经营了“美居中心”等知名品牌。
而位于奥体新城的“MOSART美居中心”,在美居中心品牌经营的基础上,延伸出升级的品牌MOSART 美居中心。
2010年,美居中心全新更名为高德美居购物中心,奥体新城店和珠江新城店全新亮相。
奥体店整合零售、运动、儿童、餐饮、娱乐、家居等丰富业态,27万平米亚洲最大的一站式家居主题购物MALL。
经营品牌:几乎所有高档建材,同时还有餐饮百货、体育娱乐和儿童城等。
国庆优惠:10月2日,高德美居购物中心“家居文化节”盛大启动,内容十分丰富。
国庆期间举办持续6天的大型抽奖促销。
国庆七天,高德美居购物中心建材馆,全场低至6.8折起,家居馆低至2折起。
●红星美凯龙国际家居博览采购中心地址:广州国际会展中心B区东侧交通:地铁8号线琶洲站A出口前行100米;公交琶洲站简介:广州红星美凯龙国际家居博览采购中心面积为15万平方米,是集家具、建材一站式采购中心,融汇国内外知名高端家居品牌独家创新百货型高端家居商场,倡导绿色环保概念,全国率先推出对所有售出商品负全责的典范服务承诺,倾情打造全球顶级家居盛宴为客户提供非凡至尊购物体验。
经营品牌:经营品类齐全,包括进口家具、古典家具、卫浴、墙纸、厨电,音响等。
●广州五洲城国际建材中心地址:广州市番禺区迎宾路五洲城交通:公交五洲装饰材料城站下、地铁3号线厦滘站B出口。
简介:广州五洲城国际建材中心,拥有30万平方米的经营面积,集精品建材、家居、运动超市、餐饮等配套于一体。
在项目规划建设伊始,五洲城即以高端时尚购物中心的定位标准来倾力打造顶级的高端建材主题购物中心。
走进全新的五洲城国际建材中心,分布着国内外近百家顶级建材品牌专营店,陶瓷、卫浴、地板、橱柜、衣柜、门窗、壁纸等近万种家居建材商品,一应俱全。
六元素体验天地项目介绍ppt
国右际键领点先击的图儿片童选主择题设馆置, 囊图括片亲格子式教可育直、接儿替童换娱图 乐片、, 在精此品录影入院上、述大图型表社 区超的市综、合主描题述美说食明等。多 样的功能组合。
• 项目概述 | 文化定位
12
学知识 Learning knowledge
广州国际采购中心、EXPO博览馆等。另有威斯汀、香格里拉、朗 200多天的展会时间。
豪等五星级酒店;
• 项目概述 | 周边配套
6
• 琶洲国际会展中心、吉盛伟邦国际家居采购中心、中洲(交易)中心1/2期、保利世贸写字楼等中高端写字楼近在咫尺,为琶洲输 送庞大白领及参展外宾等高端人群。
• 项目概述 | 周边配套
主题释义:通过导入奥飞动漫IP形象授权,将商场打造成一个动漫主题式特色体验型购物中心, 突出儿童娱乐、教育为主,通过儿童纽带、带动家庭消费,使商场成为周边家庭消费者常年的 首选去处。
主题定位
• 广州第一家拥有儿童剧场的购物中心
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六元素儿童剧场
六元素体验天地将打造广州市内最大的购物中心内的儿童剧 场,并将结合奥飞娱乐旗下的IP角色,自编自导舞台剧,从 剧本的编排、演员的选角、戏剧的排演以及与各种商业资源 的合作,打造广州商业地产内最具特色的舞台剧一景。
南丰汇
琶洲
保利世贸
中洲中 心
中洲交易中心
会展世界城 雅郡花园
翠景园
南方医科大学
五公里内
购物中心:2个
高档小区:4个
一般小区:48个
甲级写字楼:7个
广东财经教大学育机构沿线交通Biblioteka 中学8所地铁:8号线
九年制学校2所 小学12所 幼儿园22所
珠宝商品部工作规划
珠宝商品部工作规划English Answer:Jewelry Department Business Plan.Executive Summary.The Jewelry Department is a key department within the retail store, responsible for meeting the jewelry needs of our customers. This business plan outlines the department's goals, objectives, and strategies for the upcoming year.Goals.Increase sales by 10% over the previous year.Improve customer satisfaction by 15%.Expand the department's product offerings by 20%.Objectives.Develop and implement a marketing plan to reach new customers and increase brand awareness.Train staff on the latest jewelry trends and products.Partner with local businesses to cross-promote our products and services.Offer a variety of financing options to make our jewelry more accessible to customers.Strategies.Marketing: Implement a multi-channel marketing campaign that includes print, online, and social media advertising. Host events and trunk shows to showcase our products.Staff Training: Provide regular training to staff on the latest jewelry trends, products, and customer servicetechniques.Partnerships: Partner with local businesses, such as wedding planners and florists, to cross-promote ourproducts and services.Financing: Offer a variety of financing options, such as layaway, credit cards, and personal loans, to make our jewelry more accessible to customers.Financial Projections.The Jewelry Department projects to increase sales by 10% over the previous year, resulting in a total revenue of $1,200,000. The department also expects to improve customer satisfaction by 15%, as measured by customer feedback surveys.Conclusion.The Jewelry Department is committed to meeting the jewelry needs of our customers. This business plan outlinesthe department's goals, objectives, and strategies for the upcoming year. By implementing these strategies, the department is confident that it can achieve its goals and continue to be a key contributor to the success of theretail store.Chinese Answer:珠宝商品部工作规划。
珠宝展销中心建设方案
珠宝展销中心建设方案珠宝展销中心建设方案一、项目背景由于人们对珠宝的需求逐年增长,珠宝市场潜力巨大。
为了满足市场需求,提升珠宝行业的发展水平,我们拟建设一座珠宝展销中心。
二、项目规划1. 项目位置:选择交通便利、人流密集的城市核心区域,以便吸引更多的消费者和游客。
2. 项目面积:建设一座大型的珠宝展销中心,总建筑面积不少于10000平方米。
3. 项目设施:a. 展示区:设置不同类型的展示区,包括黄金首饰、钻石、珍珠、宝石等,以满足消费者对不同珠宝的需求。
b. 国际珠宝品牌区:引进国际一线珠宝品牌,提供高端珠宝产品,增加消费者购买的选择性。
c. 餐饮娱乐区:设立餐厅、咖啡厅和休闲娱乐区,提供消费者购物之余的休闲娱乐场所。
d. 会议展览区:配备多功能会议室和展览厅,举办珠宝相关的行业峰会、展览和培训活动。
e. 专业服务区:设置珠宝鉴定、维修、定制等专业服务机构,提供全方位的珠宝服务。
f. 停车场:规划充足的停车位,方便消费者自驾前来参观购物。
三、项目优势1. 集中资源:将各类珠宝品牌和产品集中在一个地方展示销售,方便消费者进行比较和选择。
2. 丰富选择:引进国际一线珠宝品牌,提供多样化的珠宝产品,满足不同消费者的需求。
3. 专业服务:配备专业的鉴定、维修和定制服务机构,为消费者提供一站式的珠宝服务。
4. 增加就业机会:珠宝展销中心的建设将创造大量的就业机会,促进当地经济发展。
5. 增加旅游业收入:吸引更多的游客前来参观,并购买珠宝产品,增加地方旅游业的收入。
四、项目实施1. 市场调研:进行市场调研,分析消费者需求和竞争对手情况,制定可行的市场推广和运营策略。
2. 招商引资:积极开展招商引资工作,吸引国内外珠宝品牌入驻,增加展销中心的品牌知名度和影响力。
3. 建筑设计和施工:委托专业设计团队进行建筑设计,确保展销中心的功能和外观符合需求,同时选择可靠的施工单位进行施工。
4. 招聘人员:根据展销中心规模和需求,招聘具有相关工作经验的员工,保证展销中心的正常运营和服务质量。
全林国际广场策划书1(共9页)
中西合璧(Bi),自然生态随着经济、文化生活程度的不竭提高,我国(Guo)人民对居住生活条件的追求正发生变化,从需要有一个适当面积的居住空间,逐步开(Kai)展到对居住功能质量、工(Gong)程质量、环境质量和办理效劳质量的追求。
在这种形势下,住宅环境建设的重要性越来越突出地表示出来。
居住环境设计是一门自然科学与社会相结合,技术与艺术相结合的综合性科学。
环境作为包管人们提高生活质量的底子条件、应满足居民最底子的需求,给居民以充沛的阳光和新鲜的空气和安好舒适的休息场合,为居民提供便利的休憩环境和缔造邻里交往的条件。
本花园概念设计从工程目标客户的生理、心理特点以及贵阳市本地的地舆、气候、经济开展、人文历史等客不雅条件,把握目标客户日常生活和户外活动规律,对峙“以报酬本〞的原那么进行设计的。
全林国际广场是贵阳市一个质素和档次顶尖的工程。
工程的目标客户是经济实力雄厚的人士,因此,本设计以满足目标客户现实需要出发,在功能配套上,融体憩、陶冶、运动、娱乐、欣赏为一体,在审美角度上追求动、静结合,音形结合,动中有静、静中有动;在表达未来生活趋势上,追求高档开放、进步的同时又没有放松对成功人士底子生活便利性,舒适性的满足;在表达教育文化方面,将蕴含深刻的教育意义的建筑小品融入此中,表达欣赏和教育双重价值;在表达时代主题上,不乏对贵阳市这个作为贵州省具无限省活力的会都会走科技前缘,率领经济开展的表达,高科技塑像成为园中最具有朝气和活力的风景;最后,为表达贵阳人对大自然、园林的喜爱,本设计以具江南风格的私家园林为代表,使成功人士在事业的登峰造极之时,又有在亭园中饮酒吟诗的雅兴……。
由(You)于工(Gong)程目标客户是经济实力雄厚的人士(Shi),这群人包涵性强,容易接受新不雅念,高压工作之余又崇尚自然释放生活,因此中心花园的设计应突出表(Biao)达成功人士“高品位〞的生活,即以“中西合璧,自然生态〞为主题。
在设计上力求表达高档、开放、创新、融艺术、文化、科技和成功人士生活需求为一体;在景不雅的建造上,追求传神而又不盲目抄作;对西方艺术、文化的表达,融入外乡文化,使欣赏者能更迅速、更深入、更全面地了解异国风情,对中国文化的演绎,力求表达出深厚的传统文化底蕴而又不乏时代先机。
内外饰品文案策划书范文3篇
内外饰品文案策划书范文3篇篇一内外饰品文案策划书范文一、活动主题内外兼修,魅力无限二、活动目的本次活动旨在推广我们的内外饰品品牌,提高品牌知名度和美誉度,增加品牌忠实度和销售额。
三、活动时间和地点时间:[活动时间]地点:[活动地点]四、活动内容1. 内外饰品展示:在活动现场设置展示区,展示我们的内外饰品系列,包括项链、手链、耳环、戒指等,让顾客近距离欣赏和了解我们的产品。
2. 搭配建议:为顾客提供搭配建议,根据顾客的需求和喜好,为他们推荐适合的内外饰品,帮助他们展现自己的个性和魅力。
3. 优惠活动:推出一系列优惠活动,如满减、打折、赠品等,吸引顾客购买我们的产品。
4. 互动环节:设置互动环节,如抽奖、游戏等,增加顾客的参与度和趣味性。
5. 专业服务:提供专业的服务,如免费清洗、保养、维修等,让顾客感受到我们的关怀和用心。
五、活动宣传1. 社交媒体宣传:利用社交媒体平台,发布活动信息和图片,吸引目标客户的关注和参与。
2. 线下宣传:在活动现场周围、商场、写字楼等地方张贴海报、发放传单等宣传材料,扩大活动的知名度和影响力。
3. 合作推广:与相关品牌、博主、网红等合作,进行联合推广,扩大活动的曝光度和影响力。
六、活动预算1. 场地租赁费用:[场地租赁费用金额]2. 布置费用:[布置费用金额]3. 宣传费用:[宣传费用金额]4. 礼品费用:[礼品费用金额]5. 其他费用:[其他费用金额]6. 总预算:[总预算金额]七、活动评估1. 销售数据统计:活动结束后,统计销售数据,分析活动的效果和顾客的购买行为。
2. 顾客反馈调查:通过问卷调查、电话回访等方式,收集顾客的反馈意见和建议,了解顾客对活动的满意度和改进方向。
八、注意事项1. 活动现场安全:确保活动现场的安全,设置警示标志,配备急救箱和灭火器等设备。
2. 人员培训:对参与活动的工作人员进行培训,提高他们的服务水平和专业素养。
3. 礼品发放:礼品的发放要及时、准确,避免出现错误和纠纷。
《国际展览中心建筑设计与功能布局方案》
《国际展览中心建筑设计与功能布局方案》国际展览中心作为一个集展示、交流、交易为一体的综合性建筑,其设计与功能布局方案对于展览效果、观众体验以及商业价值的实现起到至关重要的作用。
本文将围绕国际展览中心建筑设计与功能布局方案展开讨论,为读者提供一些有益的建议。
设计原则及要点设计国际展览中心的首要原则是满足展览、交流和商业运作的需求。
在布局上,应充分考虑流线和空间的合理性,确保方便观众参观,并保证展商间的沟通和交流顺畅。
设计时要注重展览空间的灵活性和可变性,以适应不同类型和规模的展览活动。
在建筑外立面设计上,可以采用现代化、独特的造型,以增加建筑的视觉吸引力和辨识度。
亦可利用大面积的玻璃窗,使室内外景观相互融合,增强活动的开放感与互动性。
功能布局设计国际展览中心的功能布局应充分满足各个环节的需求,并保证各项功能的协调和协同工作。
下面将重点介绍几个关键的功能区域。
展览区展览区是国际展览中心的核心区域,主要用于展示企业产品、文化艺术作品等。
在设计上,可以采用多层次的展厅结构,以提供不同规模和风格的展览空间。
展厅的灯光、音效、空调等设施应能根据展览的不同需求进行灵活调整,以提供最佳的展示效果。
会议区会议区是进行学术讨论、专业交流和商务洽谈的场所,需要提供舒适的会议厅和配套设施。
会议厅的座位布局应灵活可调,以适应不同规模和形式的会议活动。
会议区还应设有休息区、茶水间、媒体设备等配套设施,以满足与会人员的需求。
商业区商业区是国际展览中心的重要组成部分,可提供餐饮、购物、休闲娱乐等服务。
在设计上,可以设置特色餐厅、品牌专卖店和文化娱乐场所,以吸引更多的观众和商家。
商业区还可以布置户外广场和花园,提供休闲活动的场所,增加展览中心的人气和吸引力。
展览中心的商业运作国际展览中心的商业运作对于其可持续发展至关重要。
在商业运作方面,可以通过以下几个方面的努力来提升展览中心的商业价值。
可以与相关行业协会、商会等建立合作关系,共同举办专业性展览和交流活动,吸引更多的行业人士参与。
美林湖畔客户活动建议方案课件
餐饮服务
根据参与人数和餐饮标准,合理分配 餐饮费用,确保食品质量和数量满足 需求。
其他费用
预留一部分预算用于应对突发情况和 不可预见的支出。
成本控制
提前招标与比价
精打细算
对场地、设备、餐饮等各个环节进行招标 和比价,选择性价比高的供应商。
对每一项支出都要进行严格的审核和把关 ,避免不必要的浪费。
优化流程
餐饮费用
提供自助餐、茶歇或晚宴,根据参与人数和 标准进行预算。
设备租赁费
音响、灯光、投影等设备费用,根据活动需 求选择租赁。
活动策划与执行费用
包括策划、组织、执行和后期收尾等环节的 费用。
预算分配
活动策划与组织
根据活动的复杂程度和规模,合理分 配预算,确保策划和组织的有效实施 。
场地与设备租赁
根据活动需求,合理分配场地和设备 租赁费用,确保设施完备且不浪费。
业主
作为项目的业主,他们是最核心 的参与者,可以享受活动带来的 各种优惠和礼品。
潜在客户
对于潜在的客户,活动是一个很 好的了解项目的机会,通过活动 可以增强他们对项目的兴趣。
工作人员
策划人员
负责活动的整体策划和组织,确 保活动的顺利进行。
执行人员
负活动的具体执行,包括布置现 场、组织活动等。
服务人员
户购买欲望。
宣传时间表
前期宣传
后期宣传
在活动开始前一个月开始进行宣传预 热,通过各种渠道发布活动信息,吸 引客户关注。
在活动结束后进行总结和回顾,发布 活动成果和反馈信息,提升品牌口碑 和忠诚度。
中期宣传
在活动期间加强宣传力度,通过各种 渠道发布活动进展情况,提高客户参 与度。
04
珠宝店仓库管理方案模板
珠宝店仓库管理方案模板1. 背景随着电子商务的快速发展,珠宝店的库存量与复杂度也在不断增加。
为了更好地管理仓库,提高出库效率和减少库存损失,需要建立完整的仓库管理体系。
2. 目标针对珠宝店仓库管理需要,建立一套高效、准确、可持续的仓库管理方案。
3. 方案内容3.1 仓库设计3.1.1 选择合适的仓库仓库的选择取决于其位置、大小,以及日常运营需求。
在选择仓库时,应优先考虑下列要素:•使用场景(进货、库存、发货)•存储品类(首饰、配饰、珠宝等)•合法资质(如营业执照等)3.1.2 仓库布局设计仓库的布局设计应该与实际操作流程相匹配。
例如,可以考虑将进货区与发货区分开,使工作流畅,不发生交叉。
此外,布局方案还应基于以下几点考虑:•周围环境(防潮、通风等)•进出口位置•预留空间(预留可以满足额外资产增长)3.2 物品管理物品管理应遵循科学的组织性原则,实时追踪库存数据,以确保珠宝店的库存信息准确、及时地反映出来。
具体内容包括:3.2.1物品分类法首要的目的就是给所有的物品都进行实时地计量,由于珠宝店的商品通常都是高价值的,所以在分类时,颜色、形状、材质等应尽可能地详细描述,以免产生混乱。
3.2.2存储方案将相似物品(如各类首饰)存放在一起,以便管理的方便和快速查找。
对精密珠宝和定制品,可以采取特殊的存储措施,以确保其不受损害。
3.2.3 数据记录利用电子化的清单或条码等方式记录数据,确保库存信息同步更新。
同时,实施定期的库存盘点,以发现和修复现有问题。
3.3 出入库管理3.3.1 订单处理珠宝店需要实时处理并交付订单。
因此,需要制定详细的接单、处理、跟踪和发货流程,通过条码扫描或其他电子化手段,跟踪库存的所有活动及其进出流量。
3.3.2 仓库员工管理雇佣有经验且符合要求的员工并为其设定角色管理后,需要提供培训,以确保他们能够全面理解仓库管理方案,同时为他们提供职业晋升的机会。
3.4 保险保险对于珠宝和定制品至关重要。
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项目概况三
建筑结构:
A馆楼高三层,层高5.5米 建筑外形具有浓郁的西班牙风情 内部空间设置多个透光中庭,5个通顶中庭,5个两层中空 每层配有2台观光梯、10台手扶梯3台垂直客梯及5台货梯 流线形超宽环型通道,环境极具品质
美林饰品中心A馆外观
项目概况四
物流配套:
户外配套大型商业广场1500个停车位; 地铁上盖物业,大门直通5号线; 小区北面配有仓库用房及物流公司; 距广交会馆10分钟; 距珠江码头5分钟;
2008年终审通过的《广州市批发市场布局规划》将黄埔大道家居产 业园区定位,为亚太地区的家居流通中心创意中心。获得文化创意 产业基金支持。
本项目是广州市重点商业项目。
铺位规划
最大面积 最小面积 实用率:
500平米 50平米 0.51
项目定位
★ 面向国内外市场、批零兼营的中高档
“一站式”专业采购中心
3
运营特色——饰品行业的 里程碑项目
国内饰品行业首家以消费者和专业买家为根本导向的商业中心 强调商家组合、强调强强联手 项目具备自造客流能力
A、三楼美林美术馆是国内最大民营美术馆,集展览展示、旅游、教育宣传于一体,能制造 庞大的参观和消费人流; B、四楼国际设计港制造专业人流; C、国际设计港、美术馆、国际会议中心具备较大的市场推广和展览展示能力,达到国际同 业先进水平;
商家组合四
国际设计港
汇聚国内外数十家著名设计机构 国内外著名设计师集中营 珠三角设计行业新聚点
设计导购、设计订单为场内商家带来澎湃购买力!
服务配套一
楼层
配套设施
首层 二层
总服务中心;商业活动中心;银行、麦当劳、快餐厅、便 利店。
咨询服务台、中餐厅。
三层 咨询服务台、西餐厅、咖啡吧、
天面
国际设计港、多功能会议中心、培训中心、设计转换中心、 艺术主题餐厅、VIP接待处、物管处等。
商家组合三
国际品牌馆
专门引进国外原创或在国内生产的专供出口的国际品牌饰品及少量特色 家具。产品从古典到现代,从欧美到东南亚,既有世界各地不同风格的 实用品、特色品,也有高端定位的顶级品、奢侈品。
作为行业标杆,将会保证美林宫成为国内外采购商的首选目标,推动中 心成为中外饰品交流平台,引领全球饰品潮流。
美林国际美术馆,有关运营模式参照北京今日美术馆
国际设计港、多功能会议中心、培训中心、设 计转换中心
各种关联题材的展览会、订货会等。
商家组合 二
灯饰灯艺馆
中国是世界最大的灯具制造与出口国,也是技术含量高、 寿命长、效率高、竞争力强的LED照明产品的世界最大 生产与出口国和消费市场之一。 美林饰品中心汇聚国内外最优秀的灯饰品牌及其产品, 同时也是中国档次最高、展示效果最好、品牌集合度最 高的规模化LED 世界,包括室内、室外产品。
特指规模巨大,集购物、休闲、娱乐、商务、文化等功能于一体的 “一站式”消费中心,是目前世界上最先进、最高级
的商业形态 ) ; 全球最大展贸商圈核心物业,最大空间饰品采购中心; 商务部权威机构牵头,广交会有关部门参与运作; 商、展、贸一体,国际化团队全球营销; 以成熟期要求提前完善软硬件设施及资源配置,打破传统商业地产慢热特点; 由广东省产品质量监督检验中心提供管理体系认证服务及验货服务的技术支持; 设计转换中心:搭建国际设计研究和中国家居市场的桥梁。
户外广场 停车场、地铁、风味食街、存货仓库、物流配送。
服务配套二
多功能会议中心:
①商家新产品发布、展示、推广; ②行业峰会、研讨会、招商会、庆祝会; ③培训中心,为中心商家提供营销、商务谈判、礼仪、外贸法规等培训,提升商家内
外贸营销水平。 ④VIP商务洽谈室。
入驻权威机构:
①商务部驻广州办事处信息中心 ②广东省产品质量监督检验中心(业务部)
出租车、地铁、 步行
物流难、安全隐 患多、环境差, 无法满足买家采 购要求
地铁+私家车— —广州主流出行 消费模式
交通便利,物流 通畅,环境现代, 成为专业市场集 中地
政策环境
2009年9月国务院通过《文化产业振兴规划》,提出政府要加大对文 化产业的投入,支持文化领域新产品、新技术的研发,支持大宗文 化产品和服务的出口。
开创国内饰品行业专业MALL式运营之先河
4
项目概况一
项目位置:核心成熟商圈天河东广州唯一家居产业园区核心
项目概况二
项目规模:
占地面积13万多平方米, 总建筑面积30多万平方米,
分三期建设,一期A馆10万平米, 已建成
首层 二层
三层 天面 户外 广场 合计
27941㎡ 25847㎡
25288㎡ 25288㎡ 11000㎡
项目特色
从项目软硬件设施、配套到项目定位、整体规划、运营管理均以消费者和买家需求为依归, 以区别于国内其他项目。
文化与商业的完美结合;传统与现代相结合;国际MALL式经营理念与专业批发中心运作模 式相结合,首创“专业批发+体验广场+品牌孵化”MBM商业模式 (MALL,起源于20世纪中期的欧美,
三大高速环顾左右(环城高速、广深高速、广园快速) 。
商圈环境
三大新核心商圈
(广交会商圈、广州 家居产业园区、亚运
商圈)财富交汇处;商圈价值
地铁“田”字循 环线要塞,客流 共享;
出行模式 未来发展
广州新旧商圈对比
旧商圈 (一德路)
新商圈 (美林饰品)
位于老城区,千 产业全面升级, 年商都“活化石” 国际大都市标志
广州市美林家居饰品经营管理有限公司
空间饰品:中国首个全品类集群总站
空间饰品是一个首创的、全新概念,它是对所有生活 空间的艺术装饰品及用品的统称,是对传统饰品品类 的扩展和营销升级。
它不仅涵盖传统意义上的家居生活空间饰品、用品, 还将商业、办公、商务、酒店、娱乐、餐饮、宗教等 公共空间的饰品和用品规纳为一体,产业空间更广阔。
商家组合 一
楼层 首层
二层 三层 天面 户外广场 合计
面积 27941㎡
25847㎡ 25288㎡ 25288㎡ 11000㎡ 115364㎡
经营品类
树脂、陶瓷、水晶、玻璃、金属、花艺、藤艺、铁艺、 水景用品、风水用品、纺织饰品、办公用品、地毯、 家居用品及多品类品牌店等。 国际饰品馆:主营国外原创饰品、用品、奢侈品等; 画艺、木雕木艺、宗教用品、灯饰灯艺馆