JZLB16 工程质量通病防治工作评估报告(线路)
工程质量通病治理评估报告
工程质量通病治理评估报告————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：住宅工程质量通病专项治理自评报告施工单位：（盖章）工程名称郎茂山西区居住组团1#楼结构/层数剪力墙/11+1层建设单位济南天宇房地产开发有限公司建筑面积10213.25 ㎡监理单位山东建大工程建设监理中心开工日期2008年6月16日工程地点市中区郎茂山西路路东竣工日期年月日序号防治项目主要措施及防治结果1 钢筋混凝土现浇楼板裂缝各分项均按规范施工，现浇板无裂缝。
2 填充墙裂缝按要求施工，墙体无裂缝3 墙面抹灰裂缝按标准操作，墙面抹灰无裂缝4 外墙保温饰面层裂缝、渗漏外墙保温饰面层无裂缝、渗漏5 外窗渗漏外窗无渗漏6 有防水要求的房间地面渗漏有防水要求的房间地面无渗漏7 屋面渗漏有防水要求的房间地面无渗漏8 卫生间局部等电位联结做法不规范卫生间局部等电位联结做法符合规范9 电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺配管畅通，穿线畅通，金属管毛刺全部清理10 户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患户内配电箱安装及配线符合规范，不存在安全隐患11 地漏安装不规范，水封深度不足地漏安装符合规范，水封深度满足要求12 散热器安装不规范，散热器支管渗漏散热器安装符合规范，散热器支管无渗漏项目技术负责人：项目经理：年月日总监理工程师：年月日附件：份住宅工程质量通病专项治理评估报告监理单位：（盖章）工程名称郎茂山西区居住组团1#楼结构/层数剪力墙结构/11+1层建设单位济南天宇房地产开发有限公司建筑面积10213.25㎡施工单位山东港基建设集团有限公司开工日期2008年6月16日工程地点市中区郎茂山路路东，南邻二环南路竣工日期年月日防治项目完成情况从开工伊始，监理单位认真按照《济南市住宅工程质量通病治理活动实施细则》的要求，认真开展质量通病治理，目前各项通病治理工作已完成。
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输电线路工程质量通病防治工作总结工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXX线路工程编号：SZLX21-SGxx-xxx项目名称XXXXXXXXXXXXXXXXX线路工程线路长度XXXXX km施工单位XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司开工日期XXXX年XX月XX日监理单位北京华联电力工程监理公司竣工日期XXXX年XX月XX日序号防治项目主要措施及防治结果1 路径复测通病防治主要措施：1．杆（塔）位置应符合施工图的平、断面要求。
复核重要跨越物间的安全距离，对新增加的跨越物应及时通知设计单位校核。
2．线路方向桩、转角桩、杆塔中心桩应有可靠的保护措施，防止丢失和移动。
3．线路途经山区时，应校核边导线在风偏状态下对山体的距离。
防治结果：路径复测数据准确无误，各点位位置符合设计图纸要求，并采取了保护措施。
2 基础分坑、开挖通病防治主要措施：1．遇特殊地质条件（如：流沙、泥水、稻田、山地等），挖前应将杆塔中心桩引出。
辅助桩应采取可靠保护措施，础浇制完成后，必须恢复塔位中心桩。
2．基坑开挖应设专人检查基础坑的深度，及时测量，禁止出现超深或欠挖现象。
3．掏挖基础如需放炮时，应采用多点放小炮的方式，禁放大炮爆破，避免破坏原地质结构。
4．基坑开挖完成后要及时进行下道工序施工，当温度至0℃以下时应采取防冻措施，严禁坑底受冻。
雨、雪天后，必须把坑内积水（雪）和淤泥清理干净方可进行后续工。
防治结果：基础分坑、开挖严格按照防治措施的要求进行施工，各个尺寸数据符合设计要求，控制良好。
3 基础位移、扭转防治主要措施：1．基坑开挖前要对基础中心桩进行二次复核，并设置稳固的辅助桩位，确认桩位及各个基础腿的方位准确。
2．基础支模后、浇制前和浇制中要多次核对基础模板、地脚螺栓或插入角钢的方位，保证其准确性。
3．当基坑有积水时，回填前应先将水排完，然后四周均匀填土、夯实，并随时检查基础是否位移。
防治结果：基础位移、扭转严格按照防治措施的要求进行施工，各个尺寸数据符合设计要求，控制良好。
线路工程质量通病防治措施.docx
线路工程质量通病防治措施1．编制目的本措施适用于 xxx 输电线路工程监理部对现场全面监督管理。
为认真贯彻执行强制性条文，确保 xxx 输电线路工程的建设质量，实现“达标投产”、“创优工程”目标，特制定本措施。
2．编制依据(1)《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规程(Q/GDW2482008)(2)关于印发《国家电网公司输变电工程达标投产考核办法》的通知（国家电网基建 [2011]146 号）(3)关于印发《国家电网公司输变电工程质量通病防治工作要求及技术措施》的通知（基建质量 [2010]19 号）(4)关于印发《国家电网公司电力建设工程施工质量监理管理办法》的通知（国家电网基建 [2010]166 号(5)《国家电网公司基建质量管理规定》 ( 国家电网基建[2011]1759号；(6)关于印发《国家电网公司直流线路工程创优总体策划（试行）》的通知（直流线路 [2012]210 号）(7)关于强化输变电工程施工过程质量控制数码照片采集与管理的工作要求（基建质量【 2010】322 号）(8)经批准的监理规划、细则、设计文件等3．组织管理3.1 ．工程建设监理部(l)制定本工程监理部的《质量通病防治措施》。
(2)应依据本措施，审查施工单位提供的项目管理实施规划（施工组织设计）、重要施工技术方案，提出具体要求和监控措施，并针对工程的具体情况将工程结构质量、使用功能作为监理工作的控制重点，并列入《专业监理实施细则》中。
(3)审核施工单位编制的《施工质量检验项目划分表》，并约定工程项目的质量控制点 w 点、 H点、 s 点。
(4)应将通病防治列入工程检查验收内容，认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，工序质量验收不合格的，不得进行下道工序。
(5)按有关规定做好旁站监理和见证取样工作，特别是要做好原材料进场、基础砼浇制、接地焊接与敷设、导地线压接等检查工作。
(6)配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的巡视和平行检验，发现问题及时处理。
住宅工程质量通病防治工作评估报告
住宅工程质量通病防治工作评估报告监理单位:山西华太工程监理有限公司住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位：施工单位：施工单位：施工单位：施工单位：施工单位：施工单位：建筑工程保修书工程名称：农业发展银行忻州分行3#住宅楼建设单位：农业发展银行忻州分行施工单位：山西省原平筑路建筑工程公司项目负责人：韩春玄项目技术负责人：高会田交工日期：年月日农发行3#住宅楼工程质量保修书发包人：农发行忻州市分行（以下简称甲方）承包人：山西省原平筑路建筑工程公司（以下简称乙方）根据建设部《房屋建筑质量保修办法》确立的原则，为保证忻州市农发行7#住宅楼在合理期限内正常使用，甲、乙双方协商一致签订工程质量书，乙方在质量保修期内按有关规定及双方约定承担工程质量保修责任书。
一、工程质量保修范围和内容：保修范围包括：地基、基础工程；主体结构工程；屋面保温、防水工程和双方约定的其他土建工程以及电气管线和上下水管线的安装工程，供热供冷系统工程等项目，具体质量保修内容双方约定如下：双方约定如下：二、质量保修期：质量保修期从工程竣工之日算起。
双方根据国家有关规定，结合本工程具体情况约定质量保修期如下：１、地基、基础工程和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。
２、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。
３、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。
４、电气管线、给排水管道设备安装保修期为2年。
５、装修工程保修期为2年。
６、其它：无三、质量保修责任：１、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接受到修理通知后３日派人修理，遇有紧急抡修事件乙方在接到通知后应立即到达现场抡修。
承包人不在约定期限派人修理，甲方可另行委托其它人员修理，修理费用从质量保修金内扣除。
因乙方保修不及时造成的一切损失由乙方承担赔偿责任。
２、在保修期内，因乙方责任造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的、由乙方负责赔偿。
因使用不当或其它原因造成的损害由乙方维修，费用由责任方承担。
工程质量通病专项治理自评报告
施工单位：（盖章）
工程名称
结构/层数
建设单位
建筑面积
监理单位
开工日期
工程地点
竣工日期
序号
防治项目
主要措施及防治结果
1
钢筋混凝土现浇楼板裂缝
2Байду номын сангаас
填充墙裂缝
3
墙面抹灰裂缝
4
外墙保温饰面层裂缝、渗漏
5
外窗渗漏
6
有防水要求的房间地面渗漏
7
屋面渗漏
8
卫生间局部等电位联结做法不规范
9
电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺
10
户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患
11
地漏安装不规范，水封深度不足
12
散热器安装不规范，散热器支管渗漏
项目技术负责人：
项目经理：
年月日
总监理工程师：
年月日
附件：份
质量通病防治工作评估报告范例
工程质量通病防治工作评估报告
（电缆沟）
工程项目名称：
建设单位
工程规模
监理单位
开工日期
施工单位
竣工日期
设计单位采取的
通病防治措施
1、电缆沟选用混凝土现浇电缆沟。
2、电缆沟混凝土强度C30，伸缩缝间距12m，缝宽30mm，内填沥青麻丝和柏油刨花板，表面40mm高采用中性硅酮耐候密封胶。
3、电缆沟侧壁顶部设橡胶点，杜绝电缆沟盖板安装平整度不平，出响声的一般通病问题
4、监理要求电缆沟盖板表面采用压花工艺增加表面混凝土强度防治表面龟裂通病问题。
平行检验内容及结果
监理形成电缆沟平行检验记录××项，经检查，所有主控项目、一般项目均符合验收规程要求。
防治项目完成情况
电缆沟设计、施工的质量通病防治措施已全部得到落实，无丢漏项。
3、电缆沟内设排水槽，电缆沟沟底按图示方向找坡0.5%，排水槽截面直径100mm，并与站内排水主网连接。
4、电缆支架采用绝缘复合材料，采用膨胀螺栓固定。
5、沟壁在电缆沟转角处、交叉处设置钢筋混凝土过梁。
6、混凝土盖板设置镀锌角钢边框。
7、电缆沟过路段采用暗沟。
8、电缆沟外侧（两侧）放置60mm厚苯板防止冻胀。
9、电缆沟沟顶每隔6m左右设置一个过水槽。
施工单位采取的
通病防治措施
1、混凝土电缆沟宜采用清水混凝土工艺
2、电缆沟施工前经过计算使电缆沟长度与盖板合模，无异型盖板，过水槽位置上为整块盖板。
3、沟壁两侧同时浇筑，沟壁倒角处混凝土采取二次振捣措施。
4、伸缩缝与电缆沟垂直，全断开、缝宽一致，上下贯通，采用××填缝材料，表面耐候密封胶密封处理。
质量通病防治评估报告
工程质量通病防治工作评估报告工程名称：骆驼城330kV变电站主变扩建工程JL-001建设单位甘肃省电力公司经研院建管中心工程规模扩建#1 主变，容量240MVA，330kV 系统完善第二串为完整串；110kV 扩建主变间隔、110kV 甲母线分段、母联间隔监理单位甘肃光明电力工程咨询监理有限责任公司开工日期2016年9月28日施工单位甘肃送变电工程公司竣工日期2017年6月30日设计单位采取的通病防治措施土建工程：一、构支架质量通病防治二、主变、高抗、电容器、断路器等主要设备基础、保护帽质量通病防治三、电缆沟及盖板质量通病防治电气工程：一、电气一次设备安装质量通病防治二、母线施工质量通病防治三、屏、柜安装质量通病防治四、电缆（光缆）敷设、接线（熔接）与防火封堵质量通病防治五、接地装置安装质量通病防治施工单位采取的通病防治措施施工单位编制《骆驼城330kV变电站主变扩建工程质量通病防治措施》，工作开始前进行技术交底等主要防治监督措施监理项目部注重做好以下工作：编制监理项目部《骆驼城330kV变电站主变扩建工程质量通病防治监理控制措施》，学习业主项目部下发的质量通病防治任务书中每一条的的详细内容，加强对质量通病的检查，质量通病防治检查记录表中反应本工程质量通病防治情况及监理对施工项目部质量通病防止的提醒，认真做好隐蔽工程和工序质量的验收签证，上道工序不合格时，不允许进入下一道工序施工；对变电站工程土建施工的重要工序和关键部位进行旁站监理，加强工程质量的平行检验，发现问题及时处理。
平行检验内容及结果详见平行检验记录表及统计表防治项目良好完成情况防治成果评价良好备注监理项目部（章）：总监理工程师：日期：年月日。
工程质量通病治理评估报告
3、对治理分项工程采取旁站、巡视和平行检验，加强过程控制确保落实到位。
平行检验内容及结果
钢筋砼楼板裂缝检验：合格；填充墙、墙面抹灰裂缝：合格；外窗、防水检验：合格；屋面渗漏检验：合格；等电位：合格；配电箱、配电管检验：合格；地漏安装：合格；散热器安装：合格。
1
钢筋混凝土现浇楼板裂缝
各分项均按规范施工，现浇板无裂缝。
2
填充墙裂缝
按要求施工，墙体无裂缝
3
墙面抹灰裂缝
按标准操作，墙面抹灰无裂缝
4
外墙保温饰面层裂缝、渗漏
外墙保温饰面层无裂缝、渗漏
5
外窗渗漏
外窗无渗漏
6
有防水要求的房间地面渗漏
有防水要求的房间地面无渗漏
7
屋面渗漏
有防水要求的房间地面无渗漏
8
卫生间局部等电位联结做法不规范
开工日期
2008年6月16日
工程地点
市中区郎茂山路路东，南邻二环南路
竣工日期
年 月 日
防治项目
完成情况
从开工伊始，监理单位认真按照《济南市住宅工程质量通病治理活动实施细则》的要求，认真开展质量通病治理，目前各项通病治理工作已完成。
主要监理措施
1、组织学习相关文件，针对本工程特点编制专项控制方案列入《监理规划》及《监理细则》。
防治成果
评价
本工程各参建单位按照职能分到了有效治理，总体评价：合格。
备注
总监理工程师：
年 月 日
住宅工程质量通病专项治理评估报告
监理单位：（盖章）
工程名称
现代逸城一期工程B区地下车库
结构/层数
框剪结构/1层
工程质量通病防治工作评估报告 2剖析
JZLB16 工程质量通病防治工作评估报告工程质量通病防治工作评估报告工程项目名称：于都上欧110kV变电站新建工程建设单位于都县供电有限责任公司工程规模40MVA变压器1台；电压等级为：110/10kV.监理单位江西科能工程建设咨询监理有限公司开工日期2012年5月20日施工单位江西水电工程局竣工日期2013年12月30日设计单位采取的通病防治措施一、土建工程质量通病防治的设计措施（一）钢筋混凝土现浇楼板质量通病防治设计措施1.房屋工程的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。
当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋应适当加强。
当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。
2.屋面及建筑物两端单元中的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不应大于100mm，直径不宜小于8mm。
外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.5m。
3.在现浇板角急剧变化处、开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于100mm，直径不应小于6mm，并应在板的上部纵横两个方向布置温度钢筋。
板的上、下表面沿纵横两个方向的风配筋率均不应小于截面积的0.15%。
4.外墙转角处构造柱的截面尺寸不宜小于200mm×200mm。
与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度应不大于300mm。
5.现浇板强度等级不宜小于C20，也不宜大于C30。
6.建筑物长度大于40m 时，宜在楼板中部设置后浇带。
后浇带两边应设置加强钢筋。
（二）墙体质量通病防治设计措施1.按《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）的有关规定进行地基变形计算。
2.建筑物顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少4φ10，箍筋φ6@200；其他层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带。
窗口底部混凝土板带应做成里高外低；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于 1.3m 的现浇钢筋混凝土板带。
工程质量通病及治理报告
混凝土结构工程通病及治理一、混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞1．现象：（1) 砼表面局部缺浆粗糙，有许多小凹坑。
(2) 结构内的主筋、副筋或箍筋外露。
（3) 砼局部缺浆石子多，形成蜂窝状的孔洞。
（4）砼结构内有空腔，局部无砼，蜂窝特别大。
2．治理：(1）麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。
（2）将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净，再用水泥砂浆（1:2比例）抹压平整。
如露筋较深，应将薄弱砼剔除，清理干净，用高一级的豆石砼捣实，认真养护。
（3）小蜂窝可先用水冲洗干净，用1:2水泥砂浆修补;大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石砼捣实,认真养护.（4) 需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。
在处理梁中孔洞时,应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉，要凿成斜形,以便浇筑砼。
用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，然后用高一等级的豆石砼浇筑。
在豆石砼中掺万分之一用量的铝粉.浇筑后加强养护。
有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。
二、施工缝结合不好1．现象：施工缝处砼结合不好,有缝隙或夹有杂物，造成结构整体性不好.2．治理：(1) 缝隙较细时，可用清水冲洗裂缝,充分湿润后抹水泥浆。
(2）梁柱等在补强前,首先应搭设临时支撑予以加固后方可进行剔凿工作。
清洗干净, 充分湿润再灌筑高一等级的豆石砼，捣实并认真养护。
三、缺棱掉角1．现象:梁、板、柱、墙及洞口直角处，砼局部掉落，不规整，棱角有缺陷。
2．治理：缺棱掉角较小时,用钢丝刷刷该处,清水冲刷充分湿润后,用1:2的水泥砂浆抹补齐正。
对较大缺角,将不实的砼凿除,用水冲刷干净湿透，然后支模用高一等级的豆石砼补好,并加强养护.四、砼板面不平整1．现象:砼板厚薄不一致，表面不平整，甚至有凹坑、脚印等。
2．治理：局部不平整可用豆石砼或1：2水泥砂浆修补.五、砼结构构件轴线位移1．现象：基础、墙、梁、柱轴线的位移,以及预埋件等的位移超过允许偏差值。
质量通病防治专题报告
质量通病防治专题报告我公司在已完成的许多大型火力发电厂工程的建筑、安装施工中，通过选用先进的施工设备和施工工具、采用先进的施工方法，加大技能培训力度，增强职工质量意识和责任心，完善质量管理激励机制等措施，对常见工程质量通病逐项进行治理，取得了良好效果，完全做到了机组启动移交时，无尾工、无消缺项目、无基建施工痕迹，设备启动零缺陷，实现了机组顺利移交和一次达标投产。
在本工程中我公司将在以下方面（不限于）制订出质量通病控制措施，并编制相应的施工作业指导书，以严格的材料进货控制、科学而有序的施工组织，高标准的表面工艺要求、完善的检验和试验手段、严格的过程控制彻底消除工程质量通病，实现高标准达标、创优。
1建筑专业质量通病控制措施1.1消除回填土土质不良回填不密实措施令回填前进行回填料含水率及干容重的试验，以得出符合设计密实度要求条件下的最佳含水量，并通过工艺试验确定碾压遍数。
令回填方法：基坑内基础密集区域用人工回填。
基坑大面积回填用机械回填。
令离基础较近的边角采用人工回填，用手推车送土，用手工工具回填，自下而上分层铺填，每层虚铺厚度为30cm,夯实用蛙式打夯机，夯实不到的离基础较近的边角处用汽夯夯实。
令压实方法：用压路机进行填方压实，采用“薄填、慢驶、多次”的方法，填土厚度不超过30cm,碾压方向应从两边逐渐压向中间，边角、边缘压实不到之处, 辅以人工和小型夯实机具。
压实密实度，压至轮子下沉量不超过1〜2cm为度。
压实遍数为6~8遍。
令压实排水要求：已填好的土方如遭水浸，将表面积水清除后方能进行下一道工序。
填方应保持一定的横坡，中间稍高两边稍低，以利于排水。
当天回填，在当天必须压实。
令质量检验：土方回填时，要对每层回填土进行质量检验。
用环刀法取样测定土的干密度，符合设计要求后才能填筑上层。
1.2消除硅配合比不准、模板漏浆捣固不实、表面不平整措施令混凝土表面麻面主要通过充分润湿模板，控制模板支设的严密性；充足振捣，并防止漏浆，振固后养护好，从而可以预防表面麻面的产生。
质量通病专项治理活动工作总结报告
质量通病专项治理活动工作总结报告第一篇：质量通病专项治理活动工作总结报告质量通病专项治理活动工作总结报告根据自治区住建厅《关于开展在建工程质量通病专项治理活动的通知》（桂建质安监［2013］44号）文件精神，我站于2013年10月下旬至11月中旬在全市范围内开展了一次质量通病专项治理行动。
现将治理开展情况汇报如下：按通知要求，我站接到通知时即2013年10月18日将《关于开展在建工程质量通病专项治理活动的通知》下发到市城区所有在建工地，要求10月18日至11月10日由项目工程的施工、监理企业对质量通病进行自查，检查内容包括项目墙柱拉结筋安装是否符合设计要求、是否做过抗拉拔试验及混凝土同条件养护试件养护方式和留置方式等。
同时，我站各监督小组，在日常监督检查中对所监督工程进行监督抽查，结合企业自查的情况，有针对性的对墙柱拉结筋安装及混凝土同条件养护试件进行了现场抽测。
1、墙柱拉结筋安装本次检查共抽查了9个在建工程的墙柱拉结钢筋安装，抽样14组，其中直径6.5mm的11组，直径6mm的4组。
经抽查，合格率达93%。
从抽查情况看，我市在建工程墙柱拉结钢筋安装存在的一些主要问题为：钢筋间距过小、拉结钢筋长度不够、拉结钢筋末端无弯钩、未及时提供后植拉结钢筋抗拉拔试验报告。
2、混凝土同条件养护试件本次检查共抽查8个在建项目的混凝土同条件养护试件留置及养护等情况，从抽查情况看，我市混凝土同条件养护试件均有监理单位、建设单位及施工单位等各方共同确定的留置计划方案，试件的标识方式为刻写，标识内容有工程简称、具体代表部位、成型日期、强度等级、见证人证号或姓名、试件类型，有积温记录，有600。
C?d时对应的等效养护龄期检测报告。
但发现“xx工程29#楼”工程项目部分混凝土同条件养护试件有留置方案但未审批，实际留置与方案不相符，未及时放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置。
针对这一现象，我站进行现场指导教育，责令施工单位立即进行整改并下发整改通知书。
建筑工程质量通病防治办法总结报告
建筑工程质量通病防治办法总结报告江苏联环药业股份有限公司固体制剂楼已竣工,针对工程特点，对照已审批的《建筑工程质量通病防治办法》,我项目部认真实施，在工程施工过程中严格执行,取得了良好的效果。
一、墙体防裂措施实施1、砌筑砂浆已全部采用中粗砂.2、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔17天才将补砌挤紧；补砌时,对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实.3、砌体结构砌筑完成后宜35天后抹灰。
4、框架填充墙拉接筋间距满足砖模数要求，未将钢筋折弯压入灰缝.二、现浇板防裂措施实施1、现浇板砼采用中粗砂。
2、砼应采用减水率高、分散性能好、对砼收缩影响较小的外加剂，其减水率高于8％.3、预拌砼的含砂率应控制在40％以内，每立方粗骨料的用量不少于1000Kg，粉煤灰的掺量14％。
4、现场要备有砼坍落度桶，预拌砼进场时逐车检查入模坍落度小于150mm。
5、砼浇筑前搭设可靠的施工平台、走道，施工中应采取可靠措施控制现浇板的厚度和现浇板钢筋位置，特别是上层负弯矩筋的位置。
6、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上，(双层双向配筋时，布置在上下层钢筋之间），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设Ф6＠150、宽度为450mm钢筋网带。
严禁水管水平埋设在现浇板中。
7、现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣,在砼终凝前进行二次压抹。
8、现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护,养护时间不得小于7d；对掺用缓凝型外加剂的砼，不得小于14d。
9、现浇板养护期间,当砼强度小于1。
2Mpa时，不得进行后续施工.当砼强度小于10Mpa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物.吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。
10、现浇板的板底应采用免粉刷措施。
11、模板及支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm.根据工期要求,配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模.三、楼地面防渗漏措施实施1、上下水管等预埋洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小.2、管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用刷洗的中粗砂喷洒均匀。
工程质量通病治理评估报告
住宅工程质量通病专项治理自评报告施工单位：（盖章）附件：份住宅工程质量通病专项治理评估报告监理单位：（盖章）住宅工程质量通病专项治理评估报告监理单位：（盖章）住宅工程质量通病专项治理评估报告监理单位：（盖章）房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将坐落于 XXXXXX 房屋及小米电视机一台、美的冰箱一台、美的空调一台等物品出租给乙方使用。
租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。
二、租赁期限和用途1.租赁期限：1年，即2018 年01月01日至2019年01 月01日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋月租金人民币壹仟元整（小写：1000元）,按季度支付，当期租金人民币肆仟元整（小写： 4000 元），乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。
银行卡转账或支付宝转账皆可。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币壹仟元整（小写：1000元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物业、水、电、天然气、有线电视、宽带等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：123，电表读数： 123 ，煤气表读数：123。
物管费 132 /年、有线电视费 123 /年、网络费123 /年在双方合同签订时由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电、组合柜、地板、墙面墙纸等附属设施及乙方装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，在租赁期内因疏忽造成的诸如火灾等事故，乙方须向甲方赔偿全部损失。
工程质量通病治理评估报告
总监理工程师：
年 月 日
开工日期
2008年6月16日
工程地点
市中区郎茂山路路东，南邻二环南路
竣工日期
年 月 日
防治项目
完成情况
从开工伊始，监理单位认真按照《济南市住宅工程质量通病治理活动实施细则》的要求，认真开展质量通病治理，目前各项通病治理工作已完成。
主要监理措施
1、组织学习相关文件，针对本工程特点编制专项控制方案列入《监理规划》及《监理细则》。
建筑面积
4142.10㎡
施工单位
月8日
工程地点
济南市解放东路34号
竣工日期
年 月 日
防治项目
完成情况
从开工伊始，监理单位认真按照《济南市住宅工程质量通病治理活动实施细则》的要求，认真开展质量通病治理，目前各项通病治理工作已完成。
主要监理措施
4、组织学习相关文件，针对本工程特点编制专项控制方案列入《监理规划》及《监理细则》。
散热器安装符合规范，散热器支管无渗漏
项目技术负责人：
项目经理：
年 月 日
总监理工程师：
年 月 日
附件： 份
住宅工程质量通病专项治理评估报告
监理单位：（盖章）
工程名称
郎茂山西区居住组团1#楼
结构/层数
剪力墙结构/11+1层
建设单位
济南天宇房地产开发有限公司
建筑面积
10213.25㎡
施工单位
山东港基建设集团有限公司
卫生间局部等电位联结做法符合规范
9
电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺
配管畅通，穿线畅通，金属管毛刺全部清理
10
户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患
建筑工程质量通病防治办法总结报告
建筑工程质量通病防治方法总结报告建筑工程质量通病防治方法总结报告江苏联环药业股份有限公司固体制剂楼已竣工，针对工程特点，对比已审批的《建筑工程质量通病防治方法》，我项目部仔细实施，在工程施工过程中严格执行，取得了良好的效果。
一、墙体防裂措施实施1、砌筑砂浆已全部采纳中粗砂。
2、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留肯定的空隙，填充墙砌筑完并间隔17天才将补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
3、砌体结构砌筑完成后宜35天后抹灰。
4、框架填充墙拉接筋间距满意砖模数要求，未将钢筋折弯压入灰缝。
二、现浇板防裂措施实施1、现浇板砼采纳中粗砂。
2、砼应采纳减水率高、分散性能好、对砼收缩影响较小的外加剂，其减水率高于8％。
3、预拌砼的含砂率应掌握在40％以内，每立方粗骨料的用量不少于1000Kg，粉煤灰的掺量14％。
4、现场要备有砼坍落度桶，预拌砼进场时逐车检查入模坍落度小于150mm。
5、砼浇筑前搭设牢靠的施工平台、走道，施工中应实行牢靠措施掌握现浇板的厚度和现浇板钢筋位置，特殊是上层负弯矩筋的位置。
6、现浇板中的线管必需布置在钢筋网片之上，（双层双向配筋时，布置在上下层钢筋之间），交叉布线处应采纳线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设Ф6@150、宽度为450mm钢筋网带。
严禁水管水平埋设在现浇板中。
7、现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进行二次压抹。
8、现浇板浇筑后，应在12h内进行掩盖和浇水养护，养护时间不得小于7d;对掺用缓凝型外加剂的砼，不得小于14d。
9、现浇板养护期间，当砼强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。
当砼强度小于10Mpa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。
吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。
10、现浇板的板底应采纳免粉刷措施。
11、模板及支撑的选用必需经过计算，除满意强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。
质量通病防治内容总结报告
质量通病防治内容总结报告随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，工程质量总体水平不断上升。
但在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。
所以，为了控制质量通病的发生，最终实现我们的质量目标，在施工之初和施工过程中制定了多项管理制度和专项方案，并根据本工程之特点、施工工艺和材料，编制了质量通病防治措施，现就本工程采取的措施总结如下：一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝（一）通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。
（二）治理主要措施：1、建设单位应认真组织好施工图纸会审工作。
对楼板配筋方案不合理、构造配筋设置不到位、楼板刚度过小的，应及时在图纸会审记录中予以调增。
2、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。
当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。
当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。
在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。
3、应加大现浇板的刚度。
现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于120mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于90mm。
对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。
4、现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。
A、屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于8mm。
B、外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.5m。
C、在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易导致收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。
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防治项目完成情况
本单位工程质量的核查评估工作在施工单位自行检查评定合格的基础上进行，竣工初检、预验收、竣工验收等活动从施工质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差及限值实测、外观质量五项内容逐条逐项进行检查、核对，本单位工程建设全过程无违背强制性条文事实，工程质量达到优良标准。
编制出版了《工程质量通病防治工作要求及技术措施》，对工程常见的质量通病提出了具体防治措施。
施工单位采取的
通病防治措施
1、编制了《工程质量通病防治措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。
2、原材料、半成品的试验检测工作开展正常，未经复试或复试不合格的原材料、半成品等不得用于工程施工，试验检测经见证取样。
防治成果评价
质量通病防治成果评价较好
备注
监理项目部（章）
总监理工程师：辛泽华
日期：2013年9月日
JZLB16工程质量通病防治工作评估报告
工程质量通病防治工作评估报告
工程项目名称：110kV新建输变电线路工程
建设单位
十堰市供电公司
工程规模
110kV新建输变电线路工程
监理单位
荆州荆力设计咨询公司
开工日期
2013年8月20月
施工单位
十堰市巨能公司
竣工日期
2013年9月24日
设计单位采取的
通病防治措施
2、各参建单位能够依法接受电力建设工程质量监督机构对质量通病防治工作的监督检查。
3、输电线路工程竣工验收除执行现行法规、国家及行业标准、公司规定外，
参建各方会签的《工程质量通病防治任务书》、施工单位提交的《工程质量通病防治工作总结》、监理单位编写的《工程质量通病防治工作评估报告》等相关文件齐全。
平行检验内容及结果
3、质量通病防治的施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料齐全。
4、施工过程中，施工单位能够按照《工程质量通病防治措施》落实各项措施。
5、工程完工后，施工总承包单位填写了《工程质量通病防治工作总结》。
主要防治监督措施
1、质量通病防治由建设管理单位负责组织实施，参建各方质量责任主体能够按照各自职责履行本措施。