建筑工程质量通病防治汇编_secret
建筑工程质量通病及防治
建筑工程质量通病及防治
一、建筑工程质量通病
1. 规划设计不合理: 建筑工程在规划设计阶段存在不合理的问题，包括不考虑自然环境因素、功能布局不合理等。
2. 施工工艺不当: 施工中出现工艺不当的情况，如施工顺序混乱、施工方法错误等，导致建筑质量问题。
3. 材料质量不合格: 建筑工程使用的材料不符合规范要求，如水泥质量不合格、钢材使用不当等。
4. 施工管理不到位: 施工过程中管理不当，包括对施工人员的监管不足、工程进度控制不力等。
5. 施工单位技术水平低下: 施工单位技术水平不高，施工人员技能不过关，导致建筑工程质量不达标。
二、建筑工程质量防治措施
1. 加强规划设计质量控制: 加强建筑工程规划设计环节的质量控制，确保规划设计合理、科学。
2. 严格控制材料质量: 对建筑工程使用的材料进行严格把关，确保材料符合标准要求。
3. 强化施工现场管理: 加强施工现场管理，建立科学、规范的
施工管理制度，确保施工过程中的质量控制。
4. 完善施工人员培训: 加大对施工人员的培训力度，提高其技术水平，确保施工人员具备专业技能。
5. 加强质量监督检查: 建立健全的建筑工程质量监督机制，定期进行质量检查和评估，及时发现和纠正问题。
通过加强质量控制措施，提高建筑工程质量，可以避免各种建筑工程质量通病带来的问题和影响。
建筑工程质量通病预防措施全文编辑修改
精选全文完整版可编辑修改建筑工程质量通病的预防措施一、主体工程1、基层为预制楼板的整体式楼面，易发生楼面，顶棚抹灰顺楼板缝通常开裂。
（1）、原因：预制楼板安装时，混凝土梁没坐浆，楼板缝没按规定用细石混凝土灌缝。
（2）、预防措施：楼板安装时必须在混凝土梁上找平坐浆，以保证楼板放置平稳，且板与板下缝不小于20mm，清理板缝，并将板缝吊模板，润湿板缝用c18细石砼认真灌缝，待板缝砼达到70%以上强度时，方可在楼板上堆放建筑材料，施工上一层墙体，如工期较紧，也可在上一层墙体施工完后，再按上述要求灌缝。
2、框架结构的填充墙，抹灰后在梁的下皮出现水平方向裂缝。
（1）、原因：后砌的填充墙，在混凝土梁下，没有与梁砌紧，留有空隙。
（2）、预防措施：在砌框架结构的填充墙及砖混结构的120墙时，在砌到梁下或板下时，必须用砖斜砌挤紧，并用砂浆堵严。
3、卫生间等用水房间，楼地面标高不符合要求（1）、原因：主体施工时没认真学习规范、规定。
（2）、预防措施：按规定此类房间楼地面标高应比其它房间低20mm，在施工主体前就应按楼地面的原材料厚度、排水坡度找好高低差。
4、铝合金、采板等门窗，直接与墙面抹灰接触。
原因：没认真学习施工规范，门窗洞口尺寸预留过小（1）、预防措施：在主体施工时应提前学习关于铝合金门窗安装的有关规定，应提前考虑门窗洞口的预留尺寸。
5、清水砖外墙，施工预留，进料口处污染，后堵洞砖颜色不一致。
（1）、原因：施工进料口位置留得不合理。
（2）、预防措施：将施工预留进料口有意留在阳台处，这样可减少后堵洞砖的数量，阳台栏板安装后可遮盖后堵的砖墙。
6、砼现浇框架在梁、柱接头处易发生缩径、胀模现象。
（1）、原因：钢模板做梁的底，侧模时不赶模数，在梁、柱接头处用小块木模代用，且固定不牢。
（2）、预防措施：a、在编写施工组织设计时，将梁、柱接头处设计加工成专用模板。
b、砼梁的底，侧钢模不赶模数时，用同钢模板同样厚度的模，安放在梁的中部，并固定牢固。
建筑工程质量通病防治措施(大全)
建筑工程质量通病防治措施1.土方工程1.1场地积水场地范围内局部积水原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。
(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
(3)测量错误，使场地标高不一。
防治措施:场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。
做好测量复核，避免出现标高误差。
1.2填方边坡塌方填方边坡塌陷或滑塌原因分析: (1)边坡坡度偏陡。
(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。
(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。
(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。
防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。
1.3填土出现橡皮土填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。
防治措施: 夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。
填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。
治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。
1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。
原因分析1)填方土料不符合要求；采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。
[海南]建筑工程施工质量通病防治措施(100条)_secret
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14.当楼板内需要埋置管线时，管线不宜立体交叉穿越，管线的最大外径不宜超过板厚的1/3。楼板双层配筋时，管线宜布置在楼板的上下层钢筋之间；当楼板采用单向配筋线管比较密集时，应沿预埋管线方向增设φ6@150、管线两侧每边宽度不小于300mm的钢筋网带作为补强措施。
15屋面及建筑物两端的单元现浇板中宜设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm，直径不宜小于8mm。外墙转角处应设置放射钢筋φ8@150，长度为板跨度的1/3，且不得小于1.5m。
28.装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标时及时处理。
29.楼板厚度的检测数量，每检验批按10%的楼板数且不少于5块板进行抽查。
序
号
缺陷
现象
部位或
项目
防治措施
使用功能常见缺陷
渗漏
外墙
30.外墙外保温系统施工前应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件,经各方确认后方可进行施工。
31.外墙外保温找平层应采用中粗砂,水泥宜采用R32.5级,配合比宜采用1:2.5或1:3；找平层表面应拉毛，并应采取措施防止表面产生浮浆；找平层养护时间不得少于7天。抗裂层中耐碱玻纤网格布不得干铺。
4.蒸压加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌。
5.混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块常温条件下的日砌高度应控制在1.6m以内。
6.不同材料基体交接处的抹灰，应采取在基层抹灰中部设置加强网等防止开裂的措施，加强网宽度应不小于300mm，与基体的搭接宽度不应小于150mm。墙面抹灰应在墙体砌筑30d后方可进行，外墙抹灰面应设分格缝。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。
建筑工程质量通病防治措施(最全版)
通病防治专项方案一、基础分部分项工程（一）土方开挖主要工程质量通病及防治措施1.场地积水（场地范围内局部积水）产生原因（1）场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
（2）测量偏差，使场地标高不一。
防治措施：（1）按要求做好场地排水坡和排水沟。
（2）做好测量复核，避免出现标高错误。
2.挖土边坡塌方（在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌）产生原因：（1）基坑（槽）开挖较深，未按规定放坡。
（2）在有地表水，地下水作用的土层开挖基坑（槽），未采取有效降排水措施。
（3）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。
（4）土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。
防治措施：根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度；做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行，并随时做成一定坡势，以利泄水；避免先挖坡脚，造成坡体失稳；相邻基坑（槽）开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施工顺序。
处理方法，可将坡脚塌方清除，做临时性支护（如推装土草袋设支撑护墙）措施。
3.超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷）产生原因：（1）采用机械开挖，操作控制不严，局部多挖。
（2）边坡上存在松软土层，受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。
（3）测量放线错误。
防治措施：机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡；加强测量复测，进行严格定位。
4.基坑（槽）泡水（地基被水淹泡，造成地基承载力降低）产生原因：（1）开挖基坑（槽）未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑（槽）。
（2）在地下水位以下挖土，未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。
（3）施工中未连续降水，或停电影响。
防治措施：开挖基坑（槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位，使水位降低至开挖面以下0.5~1.0m。
5.基底产生扰动土产生原因：（1）基槽开挖时排水措施差，尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工，土很容易被扰动。
建筑工程质量通病及预防措施
建筑工程质量通病及预防措施为了进一步加强本建筑工程质量工作，努力克服质量通病，确保本工程施工质量，使分项工程质量都处于严格质量监控状态中，我们着重要解决防止外墙面渗水；楼地面渗漏、起壳、开裂、起砂；防止屋面渗漏（起鼓、节点处理不好）；防止排水管道堵、漏、渗等四项关键质量问题及混凝土浇捣中容易出现的一系列通病。
现根据技术规范、标准和规定，结合本工程施工特点和具体条件，制订如下措施：一、模板工程质量通病及预防措施梁模板1、通病现象：梁身不平直，梁底不平及下拗、梁侧模胀模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。
2、防治措施●支模时应遵守侧模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短；●梁侧模必须用压脚板、斜撑、拉直线将梁侧钉固。
梁跨大于4m时，梁底模板按规定起拱；●混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透，但不得存有积水。
柱模板1、通病现象:胀模、断面尺寸鼓出、漏浆、砼不密实,蜂窝麻面、柱身偏斜。
2、防治措施●柱箍间距要求牢固设置。
●成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。
●四周斜撑要牢固。
板模板1、通病现象：板中部下拗，板底混凝土面不平。
2、防治措施●楼板模板厚度要一致，搁木栅均刨至统一尺寸。
●支顶要符合规定的保证项目要求。
●板模按规定起拱。
二、钢筋工程质量通病及预防措施1、通病现象：钢筋下料长度不准，箍筋歪斜扭曲，绑扎间距不均，钢筋贴模板，负筋下塌等。
2、预防及纠正措施●指派熟练工人操作钢筋机械，定期校核调直机的计量部件。
●加工箍筋时一次性加工个数不宜过多。
●梁板及墙柱钢筋绑扎时，先划线，后绑扎严格按线绑扎。
●严格按规定厚度且具有足够强度的砼垫块将梁板钢筋垫起，墙柱钢筋的保护层垫块绑扎牢固。
3、对于电渣压力焊技术，应注意以下几点：1）钢筋被焊端面和导电面如有水泥、油污、严重的锈垢以及氧化层，必须用钢丝刷清除干净，保证良好的导电性。
2）采用431焊剂，焊剂要堆放在干燥的环境中，以免受潮。
建筑工程质量通病及预防措施
建筑工程质量通病及预防措施建筑工程质量通病及预防措施一、屋面、卫生间、渗漏质量通病预防措施1.女儿墙泛水部位渗漏女儿墙与找平层的转角处应按规定做成圆角，垂直面与层面之间的卷材应分层搭接。
立面卷材收头的端部应裁齐，压入预留凹槽，用压条或垫片钉压固定，最大钉距不应大于900，然后用密封材料将凹槽嵌填封严。
砖、木条需做防腐处理，安装必须牢固，严防松动。
封口水泥砂浆抹压密实，应分层嵌填粘结牢固。
2.出屋面管道、构筑物泛水处理屋面垂直出入口防水层收头应压在混凝土压顶圈下。
伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层应留凹缝，并嵌填密封材料。
防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。
3.地面汇水倒坡用水房间的地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在2%，且不大于30，坡向正确。
严格控制地漏标高，地漏应低于排水地表面5mm。
地漏处的汇水口应呈喇叭口型，集汇性好。
用水房间地面应比室及其他地面低20-30mm。
4.墙身返潮和地面渗漏用水房间防水层施工前，必须认真清理基层，使其保持洁净、干燥，不得有积水。
墙体根部与地面的转角处找平层应做成钝角。
二、模板工程质量通病预防措施1.柱模板___完后，应全面复核模板的垂直度、对角线长度差、截面尺寸等，支撑必须牢固。
2.梁模板模板安完后，应检查中心线，标高断面尺寸等项目，支模架及梁模夹具必须牢固，偏差超过时应进行校正，底模按规定起拱。
3.板模板楼板模板下支撑应有足够强度和刚度，支撑平面平整。
三、钢筋工程质量通病预防措施1.成型尺寸不符合要求加强配料管理工作，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到，制定一套划线方法及操作时搭板子的位置规定备用，板距大小应根据弯曲角度和根据直径确定，对于设备老化的，就在成型案上划出角度准线，并先放实样检查后，再大批制作。
2.骨架外形尺寸不准，箍筋间距不一绑扎时应牢固，对已不准确骨架个别箍筋松绑应重新绑扎，外伸部分一道临时箍筋，并应缠扣绑扎，浇筑混凝土时，不能踩筋，划出箍筋位置后再绑扎。
建筑工程质量通病的防治措施
1、剪力墙，柱钢筋水平位移的防治，在浇筑梁板砼前，由钢筋工、木工、放线工、技术员共同对钢筋逐根进行复核校正好，校正好的钢筋逐根设置限置位筋做法同柱箍筋，采用Ф 12 钢筋做与箍筋形状、套在柱钢筋上与框架梁上部筋焊接坚固，焊接由专业电焊工完成。
2、成品保护问题的防治：梁板砼浇筑时，防止踩踏钢筋，现浇板底层筋保护层用 15mm 厚砼块垫起，上层负弯矩筋用钢筋马凳垫起，钢筋马凳采用加Ф 12钢筋制作，呈梅花型布置，上下扎坚固，负弯矩筋在浇筑前分段绑扎。
浇筑砼的施工人员不能直接站在钢筋上，必须支现浇板钢筋上行走。
3、钢筋下料问题的防治：实行下料单复核制度。
由班组编制钢筋下料单，必须经过技术员复核，防止下料错误，从根本上防治数量、规格、形状、搭接、锚固长度符合设计和规范要求的通病。
梁柱接头缩茎、漏浆、彭胀的防治：梁柱接头的支模作为质量控制的重点部位，由技术精湛、经验丰富的木工完成，配模时尽量采用转角模板，但木模要精心加工，砼接触面刨光，固定牢。
禁止采用其它材料随意代用。
梁柱接头的尺寸要保证符合设计要求，梁柱接头处设模板限位筋，模板接縫要拼接严密，保证不漏浆。
梁钢筋绑扎前，必须将模板内杂物清理干净，绑完钢筋后，禁止在作业面上锯木料，防止木屑，杂物落入梁柱模板内，造成砼夹渣。
梁反支撑系统由项目部进行变形验算，确定立柱和背撑间距，跨度大于 4m 的梁板，按 0.1%~0.3%起拱，防止浮现下扰现象。
1、蜂窝麻面、柱子烂根、露筋的防治：砼的振捣由专业砼工进行，振动棒快插慢拔，逐点振捣，梁柱接头处加强振捣，防止浮现蜂窝麻面。
柱砼浇筑前，先灌一层 5~10cm 厚同标号细石砼，柱根部的縫隙用木条堵严，从而防止浮现柱子烂根等质量通病的浮现。
为防止砼露筋，在梁钢筋绑扎安装时，随时用 25mm厚砼块将钢筋垫起，柱子主要控制骨架外形尺寸、钢筋位置，防止钢筋扭曲或者向一边倒，支模前必须校正，现浇板用 15mm 厚砼块垫起，在浇筑前要作为重点认真检查，梁钢筋保护层有钢筋工负责垫起，在浇筑前要作为重点认真检查，梁钢筋保护层由砼工负责，柱由钢筋工和木工负责，责任落实到人。
房建工程中常见质量通病及安全文明施工问题_secret
成都***各项目禁止做法汇总编号：工程管理部-禁-002编号：工程管理部-禁-003施工质量通病部分砌体顶板部位，存在以下问题：预留间隙尺寸不准确，导致斜顶砖的角度不能保证编号：工程管理部-禁-004楼普遍存在给水管施工破坏砼反坎，存在严重的渗漏隐患。
给水管安装完成后对反坎的修补没有进行防水处理。
应在厨卫间反坎施工前安装给水管，使其整体浇注起到防水抗渗的效果。
如因后续施工导致反坎被破坏应采用抗渗混凝土添加膨胀剂填补密实。
编号：工程管理部-禁-05编号：工程管理部-禁-06楼层垃圾直接倾倒在电梯井内，造成一层电梯井内垃圾堆积如山。
、楼层建渣安排人员将可回收的水泥袋、塑料袋和落地灰分类；编号：工程管理部-禁-07编号：工程管理部-禁-08支模架管长度不够，采用直接扣件对支模架管进行加长增高；、防水卷材应直立堆放，高度不超过2层；、设置防水卷材堆放区，该区域应阴凉通风，避免日晒雨淋。
编号：工程管理部-禁-10编号：工程管理部-禁-11***编号：工程管理部-禁-12编号：工程管理部-禁-13***编号：工程管理部-禁-14编号：工程管理部-禁-15编号：工程管理部-禁-16编号：工程管理部-禁-17现场照片已完成的化粪池井口无防护，存在较大安全隐患；编号：工程管理部-禁-18编号：工程管理部-禁-19强日常安全巡查，对抹灰时将连墙件拆除部位及时恢复；除外架前对连墙杆进行全数检查，发现有连墙杆拆除部位及时恢编号：工程管理部-禁-20、模板支设后将缝隙用砂浆填补密实；混凝土浇筑前将模板冲洗干净并充分润湿；编号：工程管理部-禁-21、在混凝土浇筑时预埋件应按照图纸位置进行预埋；编号：工程管理部-禁-22现场照片、严格按照外架悬挑点预埋锚环；、设置工字钢时按照方案将工字钢穿插在预埋的锚环内；工字钢穿插后按照方案对锚环处进行加固；编号：工程管理部-禁-23 ***防水渗漏地下室顶板后浇带采用对拉螺杆进行支模，存在渗漏隐患；将模板上的垃圾清理完毕；模板支设时避免预留孔洞；编号：工程管理部-禁-24现场照片筑之前将砖块用切割机切成三角缺口；对未采用暗埋线管的墙体采取以下措施：有线管的部位事前用墨线将线管位置进行标识；编号：工程管理部-禁-25、按照外墙门窗防渗漏节点做法对门窗进行安装固定；在内墙打胶前应确保抹灰及腻子的收口处理完毕；--完—工程管理部2010-12-1。
建筑质量通病防治措施大全
建筑质量通病防治措施大全建筑质量问题是影响建筑安全和使用寿命的重要因素，因此对建筑质量进行有效的防治措施是非常必要的。
下面列举了一些常见的建筑质量通病及相应的防治措施：1.基础问题：基础是建筑物的重要支撑结构，常见的基础问题包括地基沉降、基础裂缝等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在选择建筑地块时，进行详细的地质勘察，选择稳定的地基。
-在建筑施工过程中，严格按照设计要求进行基础施工，确保基础的平整和稳固。
-使用优质的建筑材料，如混凝土和钢筋等，以增强基础的承载力和抗震性能。
2.墙体问题：墙体是建筑物的承重结构，常见的墙体问题包括渗漏、开裂和变形等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在墙体施工前，进行墙体抹灰和防水处理，确保墙体没有渗漏。
-选择高质量的墙体材料，如砖块和水泥等，以增强墙体的抗震性能。
-在墙体施工过程中，严格按照设计要求进行施工，确保墙体的垂直度和平整度。
3.屋顶问题：屋顶是建筑物的重要保护结构，常见的屋顶问题包括渗漏、倾斜和漏雨等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在屋顶施工前，进行屋面防水处理，确保屋顶没有渗漏。
-选择高质量的屋面材料，如防水卷材和屋面瓦片等，以增强屋顶的防水性能。
-在屋顶施工过程中，严格按照设计要求进行施工，确保屋顶的平整度和坡度合理。
4.楼梯问题：楼梯是建筑物的重要通行结构，常见的楼梯问题包括不平整、坡度过大和安全栏杆缺失等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在楼梯施工前，进行楼梯面板和楼梯踏步的抹灰和防滑处理，确保楼梯平整且不易滑倒。
-严格按照设计要求进行楼梯的施工和安装，确保楼梯的坡度合理和安全栏杆牢固。
5.防火问题：防火是建筑物的重要安全要求，常见的防火问题包括火灾隐患和消防设施不全等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施：-在建筑设计和施工过程中，严格按照防火相关标准和规范进行设计和施工。
-安装消防设施，如火灾报警器、灭火器、喷淋系统等，提高火灾的发现和控制能力。
建设工程质量通病及防治(图文并茂)
2.集中加工
A5 ：模板集中 加工采用精密 锯木机，以便 控制规格。
2.集中加工
A6：锯木 机旁边放置 木屑收集箱 和灭火器， 每天工完场 清。
3. 支撑搭设
A7:楼板支撑 立管纵横向间 距≤1.2m，扫 地杆距楼面 ≤200mm，中 间水平拉杆步 距≤ 1.8m 。
≤200m m
3. 支撑搭设
B16：板缝用胶带粘贴严密
通病四：异形柱阴角不顺直、不方正、咬肉、变 形
原因：1、角模的刚度不好，发生形变2、阴角模 板加固方式不正确
预防及控制：1.采用正确的加固方式
异形柱（剪力墙） 加固做法 D1：阴角部位止 浆条应设置连续， 确保止浆效果；加 固需采用顺直均匀 的方木，不得采用 钢管加固。
D2：阴角部 位相邻水平钢 管用直角扣件 固定，以确保 异型柱成为整 体，避免阴角 变形漏浆或胀 模
通病五：外边柱、墙上下层错台、跑模、漏浆 原因：外边模无支撑点，易偏位
预防及控制：加长模板，使其向下伸长至下层柱、
墙
外边柱、墙错台和漏浆
现象：在外边柱、墙上下
两层墙体交界处墙面不平 ，出现错台见图。此部位 还往往出现漏浆和麻面。
F2：卫生间、阳台等降板部位 吊模若采用木模，应使用新方 木，不得随意接头，以确保砼 成型美观。
F3：下沉式卫 生间沉箱采用 固定钢模。
通病七：楼梯底板接头粗糙，不顺平，踏步高度、 宽度不一，不方正
原因：底板模板未顺接，踏步模板支设不规范
预防及控制：底板模板顺接平整、踏步采用定型模 板
10.楼梯支撑
现象四：丝扣外露过多、扭力不够、漏拧
措施二：使用 力矩扳手， 必须达到扭 力值
措施三：拧好的套 筒逐一检查，合格 的标上红油漆
质量通病治理细则(土方回填工程、砼工程、二次灌浆、抹灰工程、块料面层、屋面防水保温工程)_secret
质量通病治理细则1建筑专业：土建工程常见的质量通病：土方回填工程、砼工程（砼结构表面）、二次灌浆、抹灰工程、块料面层、屋面防水保温工程。
1.1土方回填工程：常见的质量通病，有回填工土质不良、回填不密实、填土边坡塌方、填方成弹簧土的质量通病。
1.1.1消除回填工土质不良的措施：a. 基坑、回填土填料要符合施工规范要求,基底杂物，积水应清除。
b. 回填土严禁使用耕植性土、草地其表层植物性土应清除；填土选用透水性良好的矿质粘土、亚粘土；土块颗粒不应大于5ｃｍ，碎块草皮和有机质含量大于8％。
回填压实时，应控制最佳含水率。
最佳含水量现场鉴别方法是，手握成团，落地而碎。
对于过干的回填土，或采用提前2天前浇水湿润，或铺一层洒水，待不粘打夯机时再进行打夯。
过湿要进行晾晒。
c. 基底填土应经质检部门校核，基底土质和设计要求有出入时，应和设计人员商定修改处理，并做隐蔽工程记录。
d.挖土后应及时施工基础工程，保持地基良好的原有状态，不受扰动。
3．1．1．2．消除回填不密实的措施：a. 合理按设计要求选用填料，其中上层填筑透水性较小的填料，下层宜填筑透水性较大的填料，填料技术要求应符合技术规范要求。
b. 填土采用机械填方时，应保证边缘部位的压实质量，一般使用小型压实机械压实。
c.按设计要求预留其沉降量，其沉降量具体数目由供需双方技术人员确定，质检部门监督执行。
d.回填土密实度，应达到设计的要求。
其要求一般应按规范的要求取样，经中心试验室试验。
e.填土方法、铺土厚度和压实遍数等参数应进行实际效果试验后，才能大规模施工。
(1).填方的厚度控制以及压实要求：填方每层铺土厚度人工夯实每层250ｍｍ，夯实遍数不少于4遍。
蛙式打夯机每层厚度300ｍｍ，夯实遍数不少于4遍；回填土铺土厚度不大于300mm，压实厚度按250mm计，即每1m回填深度不少于4层。
铺土厚度和平整度，可用小皮数杆控制，每10～20ｍ或100～200ｍ２设置一处，检查可用插针检验铺土厚度。
建筑工程常见质量通病防治措施(图表格式)-secret
烂
角
分项工 程名称
砼 工
建筑工程质量通病防治
通病 类型
通病现象
防治措施、处理办法
预防措施：
砼
砼表面局部缺浆粗糙，
模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。
或有许多小凹坑，但无钢筋 木模板灌注砼前，用清水充分湿润,清洗干净,不留积
麻 和碎石外露。
水,使模板缝隙拼接严密,如有缝隙，填严，防止漏浆.
钢模板涂模剂要涂刷均匀，不得漏刷。砼必须按操作规
下料。
5、防止砂、石中混有粘土块或冰块等杂物，发现
砼中有杂物，及时清除干净.
防治措施：
1、砼浇筑过程中，采用专用的铁脚手板，加强板
面负筋保护.如下图：
2、加强二次碾压。如下图：
板
面
砼板面出现不规则的
开 鸡毛爪裂纹。
裂
分项工 通病 程名称 类型
建筑工程质量通病防治
通病现象
防治措施、处理办法
9
砌 体 工 程
2、在已硬化的砼表面上继续灌注砼前，除 掉表面水泥薄膜和松动碎石或软弱砼层，并充分
层
湿润和冲洗干净，残留在砼表面的水予清除。
3、在浇注前，施工缝宜先铺抹水泥浆一层。
预防措施：
木模板在灌注砼前充分湿润，砼浇注后认真浇水养
缺
护.拆除钢筋砼结构承重模板时,砼具有足够的强度,表
棱
砼局部掉落，不规整， 面及棱角才不会受到损坏。拆模时不能用力过猛过急，
和碎石外露。
水，使模板缝隙拼接严密，如有缝隙，填严,防止漏浆。
面
钢模板涂模剂要涂刷均匀，不得漏刷。砼必须按操作规
砼
程分层均匀振捣密实，严防漏捣，每层砼均匀振捣至气
泡排除为止。