2014年电大资产评估形成性考核作业1-4次作业
2014最新中央电大财务管理形成性考核册答案1-4(全)
2014最新中央电大财务管理形成性考核册答案1-4(全)作业11.某人现在存入银行1000元，若存款年利率为5% ，且复利计息，3年后他可以从银行取回多少钱？1000×(1+5%)3=1157.63元。
三年后他可以取回1157.63元。
2.某人希望在4年后有8000元支付学费，假设存款年利率为3% ，则现在此人需存入银行的本金是多少？设存入银行的本金为xx（1+3%）4 =8000x=8000/1.1255=7107.95元。
每年存入银行的本金是7108元。
3.某人在3年里，每年年末存入银行3000元，若存款年利率为4%，则第3年年末可以得到多少本利和？3000×［(1+4%)3 -1］/4%=3000×3.1216=9364.8元4.某人希望在4年后有8000元支付学费，于是从现在起每年年末存入银行一笔款项，假设存款年利率为3% ，他每年年末应存入的金额是多少？设每年存入的款项为x公式：P=x（1-（1+i）n-n)/i)x=（8000×3%）/ (1+3%)4-1x=1912.35元每年末存入1912.35元5．某人存钱的计划如下：第1年年末，存2000元，第2年年末存2500元，第3年年末存3000元，如果年利率为4% ，那么他在第3年年末可以得到的本利和是多少？第一年息：2000×(1+4%) = 2080元。
第二年息：（2500+2080）×(1+4%) = 4763.2元。
第三年息：（4763.2+3000）×(1+4%) = 8073.73元。
答：第3年年末得到的本利和是8073.73元。
6．某人现在想存一笔钱进银行，希望在第一年年末可以取出1300元，第2年年末可以取出1500元，第3年年末可以取出1800元，第4年年末可以取出2000元，如果年利率为5%，那么他现在应存多少钱在银行。
现值PV=1300/(1+5%)+1500/(1+5%)2+1800/(1+5%)3+2000/(1+5%)4=5798.95元那他现在应存5799元在银行。
2014年最新中央电大完整标准成本会计形成性考核册作业1—4答案
2014年最新中央电大完整标准成本会计形成性考核册作业1—4答案成本会计作业1一、单项选择题1.D2.B3.A4.B5. B6.C7.C8.C9.B 10.A二、多项选择题1.AB2.CD3.CDE4.ABCDE5.ACDE6.BC7.AD8.ABCDE9.BCD 10.AC三、判断题1.×2.×3.×4.×5.×6.√7.√8.×9.√ 10.√四、简答题1．P7—8 五个界限 2.P46五、计算及分析题1．(1)直接人工费用分配表工资分配率=123750/5000+9500+15500=4.125(元/工时)(2)借：基本生产成本——甲产品 20625——乙产品 39187.5——丙产品 63937.5制造费用 3000管理费用 8900贷：应付工资 135650借：基本生产成本——甲产品 2887.5——乙产品 5486.25——丙产品 8951.25制造费用 420管理费用 1246贷：应付福利费 189912．（1）燃料费分配率=29000/20*500+15*300=2A产品应分燃料费=20×500×2=20000（元）B产品应分燃料费=15×500×2=9000（元）借：基本生产成本——原材料——A产品 20000——原材料——B产品 9000 贷：原材料——燃料 29000 3．（1）直接分配法电分配率=364000/110000-10000=0.364（元/度）修理分配率=33600/10600-600=3.36（元/工时）产品生产用电：80000×0.364=29120(元)基本生产车间用电: 8000×0.364=2912(元)基本生产车间修理:7000×3.36=23520(元)管理部门用电: 12000×0.364=4368(元)管理部门修理:3000×3.36=10080(元)借:基本生产成本 29120制造费用 26432管理费用 14448贷:辅助生产成本——供电 36400——机修 33600（2）交互分配法①交互分配电费分配率=36400/110000=0.330909（元/度）机修理分配率=33600/10600=3.1698（元/小时）供电车间应转入的所分修理费=600×3.1698=1901.89(元)机修车间应转入的所分电费＝10000×0.330909=3309.09(元)交互分配分录:借:辅助生产成本——供电 1901.89——机修 3309.09贷：辅助生产成本——机修 1901.89——供电 3309.89供电车间实际费用=36400+1901.89-3309.09=34992.8(元)机修车间实际费用=33600+3309.09-1901.89=35007.2(元)②对外分配电费分配=34992.8/110000-10000=0.349928（元/度）机修理分配率=35007.2/10600-600=3.50072（元/小时）产品生产应分配的电费:80000×0.349928=27994.24元基本生产车间应分配的电费: 80000×0.349928=27994.24元基本生产车间应分配的修理费:7000×3.50072=24505.04元管理部门应分配的电费:12000×0.349928=4199.14元管理部门应分配的修理费:3000×3.50072=10502.16元对外分配分录:借：基本生产成本 27994.24制造费用 27304.46管理费用 14701.30贷:辅助生产成本——供电 34992.8——机修 35007.2 3．计划成本分配法①按计划成本分配产品生产应分配的电费：80000×0.345=27600基本生产车间应分配的电费：8000×0.345=2760 基本生产车间应分配的修理费：7000×3.46=24220 管理部门应分配的电费：12000×0.345=4140管理部门应分配的修理费：3000×3.46=10380机修车间应分配的电费：10000×0.345=3450供电车间应分配的修理费:600×3.46=2076②计算差异供电车间=36400+2076-37950=526机修车间=33600+3450-36676=374①按计划成本分配按计划成本分配借:辅助生产成本——供电 2076——机修 3450基本生产成本 27600制造费用 26980管理费用 14520贷：辅助生产成本——供电 37950——机修 36676②结转差异借：管理费用 900贷：辅助生产成本——供电 526——机修 374成本会计作业2一、单项选择题1．D 2.D 3.C 4.C 5.D 6. C 7.D 8.D 9.A 10.B二、多项选择题1．DE 2.ACDE 3.AC 4.AB 5.ABCD 6.AB 7.BCD 8.ABCE 9.BCD 10.DE三、判断题1.×2.√3.√4.√5.×6.√7.×8.√9.×10.√四、简答题1．计算方法P65、废品损失范围 P442．P72-78五、计算及分析题1．（1）借：制造费用 2700贷：银行存款 2700（2）借：制造费用 4000贷：应付工资 4000（3）借：制造费用 560贷：应付福利费 560（4）借：制造费用 1500贷：原材料 1500（5）借：制造费用 2000贷：累计折旧 2000（6）借：制造费用 1000贷：预提费用 1000（7）借：制造费用 800贷：待摊费用 800（8）借：制造费用 1400贷：辅助生产成本 1400（9）借：制造费用 1890贷：银行存款 1890（10）本月制造费用总额=2700+4000+560+1500+2000+1000+800+1400+1890=15850(元)制造费用分配率=15850/25000=0.634（元/小时）甲产品应分配的制造费用=5000×0.634=3170(元)乙产品应分配的制造费用=10000×0.634=6340(元)丙产品应分配的制造费用=10000×0.634=6340(元)借：基本生产成本——甲产品 3170——乙产品 6340——丙产品 6340贷：制造费用 158502．（1）不可修复废品定额成本原材料=68×10=680(元)燃料及动力=1.5×120=180(元)工资及福利费=1.9×120=228(元)制造费用=1.10×120=132(元)680+180+228+132=1220(元)（2）不可修复废品净损失=1220-120-80=1020（3）借：废品损失——乙产品 1220贷：基本生产成本——乙产品——原材料 680——燃料及动力 180——工资及福利费 228——制造费用 132 借：原材料 120贷：废品损失——乙产品 120借：其他应收款 80贷：废品损失——乙产品 803．（1）第一工序完工率=70%*50%/100%=35%第二工序完工率=(70%+30%*50%)/100%=85%（2）第一工序月末在产品约当产量=300×35%=105（件）第二工序月末在产品约当产量=300×85%=255（件）月末在产品约当产量=105+255=360（件）（3）原材料分配率=3500/(360+140)=7（元/件）完工产品应分配的原材料费=140×7=980（元）月末在产品应分配的原材料费=360×7=2520（元）加工费的分配率=2000/(360+140)=4（元/件）完工产品应分配的加工费=140×4=560（元）月末在产品应分配的加工费=360×4=1440（元）（4）完工产品成本=980+560=1540（元）月末在产品成本=2520+1440=3960（元）4．材料费用分配率=(2000+15000) /(150+50)=85完工产品材料费=150×85=12750（元）月末在产品材料费=50×85=4250（元）完工产品成本=12750+2000+1200=15950（元）月末在产品成本=4250（元）成本会计作业3一、单项选择题1．B 2.A 3.C 4.B 5.D 6.C 7.A 8. B 9.B 10.A二、多项选择题1．ABC 2.ABE 3.ABCD 4.ABC 5.ACDE 6.BCD 7.ACD 8.DE9.ABCDE 10.BD三、判断题1．× 2√ 3.√ 4. × 5. × 6. × 7.√ 8. × 9. × 10.√四、简答题1．P120-1212．P115 P127五、计算及分析题2．品成本明细账(1) 208905-66500=142405(2) 12800-2400=10400(3) 63200-12000=512003．成本还原分配率=15200/30400=0.5产成品中所耗半成品费用中原材料费用= 18240×0.5=9120(元)产成品中所耗半成品费用中人工费用= 6980×0.5=3490(元)产成品中所耗半成品费用中制造费用= 5180×0.5=2590(元)产品成本还原计算表4．累计间接费用分配率=（36688+55032）/（8750+12152+2028）=4（元/工时）1023批号：产品成本=79750+8750*4=114750（元）2011批号：完工产品应分配的生产工时=20*{12152/【20+（30-20）*80%】}=8680完工产品应分配的间接费用=8680*4=34720完工产品应分配的原材料费用=20*【108750/20+（30-20）】=72500完工产品成本=34720+72500=107220（元）成本会计作业4一、单项选择题：1、C2、C3、D4、A5、B6、D7、A8、C9、A 10、D二、多项选择题：1、ABC2、ABC3、ABCD4、CDE5、ACE6、ABC7、ABCE8、ABE 9、ACD10、ABD三、判断题：1、×2、√3、√4、√5、×6、×7、×8、×9、√10、×四、简答题：1、简述定额法的应用条件及其主要特点。
国家开放大学《资产评估》形成性考核1-4参考答案
国家开放大学《资产评估》形成性考核1-4参考答案形成性考核一一、单项选择题（每题5分，共25分）1.按存在形态可以将资产分为（）A.固定资产和流动资产B.单项资产和整体资产C.有形资产和无形资产D.可确指资产和不可确指资产2.资产评估的主体是指（）A.资产评估委托人B.被评估资产C.从事资产评估的机构和人员D.被评估资产占有人3.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）A.旧资产B.与被评资产相同或者类似的资产C.全新资产D.全新资产，也可以是旧资产4.已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）A.3～4万元B.3万元C.无法确定D.4万元5.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）A.安装费B.调试费C.资金成本D.运输费二、多项选择题（每题6分，共36分）6.资产评估的特点主要有（）A.市场性B.强制性C.行政性D.咨询性E.公正性7.持续使用假设又可以细分为（）A.在用续用假设B.移地续用假设C.转用续用假设D.中断后持续使用假设8.应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）A.必须具备参照物B.可以收集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数C.参照物与被评资产的功能相同D.必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产E.需要一个充分发育活跃的资产市场9.功能性贬值包括（）A.修复性功能性贬值B.更新重置成本的功能性贬值C.超额运营性功能性贬值D.超额投资性功能性贬值E.复原重置成本的功能性贬值10.设备评估的现场工作包括（）A.分析委托方的各种评估表格B.对设备进行技术鉴定C.查明设备实物落实评估对象D.确定设备的成新率E.指导委托方填报评估表格11.设备成新率的估测通常采用（）A.功能价值法B.修复费用法C.统计分析法D.观测分析法E.使用年限法三、填空题（每题5分，共30分）12.机器设备的成本法评估，首先应确定被评估机器设备的（重置成本），然后再减去机器设备的各种贬值，来估测被评估机器设备的价值。
国家开放大学《建筑工程估价》形考作业1-4参考答案
国家开放大学《建筑工程估价》形考任务1-4参考答案形考任务1一、判断题（每小题2分，共计60分）1.建筑工程有两种含义，其中，第一种含义离不开市场经济，但第二含义与市场经济没有关系。
（×）2.工程造价的大额性决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义。
（√）3.任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。
因此对任一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都相同。
（×）4.工程造价的动态性是指工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直到合同签订后才能最终确定工程的实际造价。
（×）5.造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在造价构成因素的广泛性和复杂性。
再次，表现盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。
（√）6.工程造价的特点决定了工程造价的计价特征，产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。
（×）7.组合性计价是指其计算过程和计算顺序是分部分项工程造价、建设项目总造价、单位工程造价、单项工程造价。
（×）8.计算和确定概、预算造价有两种基本方法，即单价法和设备系数法。
不同的方法利弊不同，适应条件也不同，所以计价时要加以选择。
（×）9.计算和确定投资估算的方法有实物法、生产能力指数估算法等。
不同的方法利弊不同，适应条件也不同，所以计价时要加以选择。
（×）10．工程造价的相关概念中依据的复杂性由于影响造价的因素多、计价依据复杂，种类繁多。
主要可分为8类。
（√）11.计算人工、材料、机械等消耗量的依据，包括投资估算指标、概算定额、项目建议书、可行性研究报告等。
（×）12.计算工程单价的价格依据包括人工单价、材料价格、可行性研究报告、设计文件等。
（×）13.计算设备单价的依据包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。
（×）14.投资估算是设计文件的重要组成部分。
2014电大《房地产估价》形成性考核册答案
2014电大《房地产估价》形成性考核册答案一、填空题1、国有土地使用权分为出让土地使用权和划拨土地使用权。
2、房地产的存在形态有土地、建筑物和房地。
3、交易情况修正系数应以正常市场价格为基准来确定。
4、在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据。
5、建筑密度是指一块土地上所有建筑物的基底总面积占该块土地总面积的比例。
二、选择题1、某城市市区内有一长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。
现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按商住综合用地进行评估。
A、工业用地B、工业厂房C、商品住宅D、商住综合用地2、采用成本法估算得出的结果通常称为积算价格。
A、比准价格B、积算价格C、收益价格D、评估价格3、某宗房地产2003年2月18日的价格为1000美元/平方米，该类房地产以美元为基准的价格每月比上月递减0.5%，则其2002年10月18日的价格为7935人民币元/平方米。
假定2003年2月18日的汇率为1美元=8.26元人民币，2002年10月18日的汇率为1美元=8.29元人民币。
A、7935B、8260C、8290D、79644、在某房地产交易中，买、卖双方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%，在交易中买方付给卖方2500元/平方米，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为2294元/平方米。
A、2660B、2294C、2425D、24275、某宗土地总面积1000平方米，容积率为4，对应的土地单价为600元／平方米，现允许将容积率增加到5，则应补地价的总价为12。
A、12B、14C、15D、16三、简答题解：（1）确定估价对象土地的总价比准价格A=600×（100/98）×（104.5/100）×（100/98）=653元／平方米（2分）比准价格B=650×（100/100）×（104.5/103）×（100/99）=666元／平方米（2分）比准价格C=700×（100/101）×（104.5/104）×（100/101） =690元／平方米（2分）估价对象土地单价=（653+666+690）÷3=670元／平方米（1分）估价对象总价土地=670×3000=201万元（2分）（2）估价对象建筑物总价=1500×8000=1200万元（2分）（3）求取建筑物的折旧估价对象建筑物的折旧总额=1200×20/60=400万元（2分）（4）求取积算价格=201+1200－400=1001万元（2分）2、为评估某商住楼的价格，在该商住楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似商住楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：A B C成交价格（元/m2） 3600 3500 3750成交日期2004.2.31 2004.5.31 2004.8.31交易情况+1% —1% +2%区域因素0 —2% 0个别因素0 —2% +2%从2004年1月1日到2004年6月1日，该类商住楼的市场价格基本不变，以后月均递增0.5%，试利用上述资料估算该商住楼在2004年10月31日的正常单价。
2014电大《项目管理》形成性考核册答案(四川广播电视大学)
2014电大《项目管理》形成性考核册答案（四川广播电视大学）《项目管理》形成性考核册答案（四川广播电视大学）《项目管理》新增作业册第一次第1-4章一、单选题1、项目是【D】A、一个实施相应工作范围的计划B、一组以协作方式管理获得一个期望结果的注意C、创立独特的产品或服务所承担的临时努力D、必须在规定的时间、费用和资源等约束条件下完成的一次性任务。
2、项目区别于其它任务（运作）的最基本特征是【B】A、目标明确性B、一次性C、整体性D、依赖性3、项目管理的体制是一种基于【C】的个人负责制A、个人管理B、组织管理C、目标管理D、团队管理4、【B】是基于过程（process-based）的结构化的项目管理方法。
A、ICB B 、PMBOK C 、PRINCE D、 PRINCEZ5、中国项目管理委员会（PMRC）编制的知识体系是【D】A、ICBB、PMBOKC、PRINBED、C-PMBOK6、【A】是项目管理的基石。
A、项目经理B、项目团队C、项目发起人D、客户7、项目交付成果的使用者是【A】A、客户B、项目团队C、项目发起人D、项目实施者8、项目管理中应用最广泛的组织形式是【C】A、项目式B、职能式C、矩阵式D、网络式9、在下列组织结构形式中，团队建设最困难的是【C】A、直线式结构B、职能式结构C、矩阵结构D、项目结构10、下面各种类型的组织中，哪种最常发生冲突【B】A、智能型组织B、矩阵型组织C、项目型组织D、项目协调员组织11、项目管理的【D】方法是实现管理从经验管理走向科学管理的基本途径。
A、行政方法B、法规方法C、教育启发法D、技术方法12、项目范围规划的重要工具和技术方法是【A】A、WBSB、横道图C、CPMD、PERT13、项目风险管理中最常用的技术方法是【A】A、德尔菲法B、网络图C、关键路径法D、计划评审技术14、工作分解结构是（A）沟通的有效辅助工具A、项目团队B、公司C、客户D、上述三者15、PERT和CPM网络的主要区别是【C】A、PDPT需要三个时间估计儿CPM只需要一个时间估计B、PDPT用于建筑工程师而CMP用于研发工程C、PDPT只表达时间而CPM还包括了成本和资源可用性D、PDPT需要计算机解决方案而CPM只需要人工技巧二、名称解释题1、项目管理：是通过项目各方干系人的合作，把各种资源应用于项目，以实现项目的目标，是项目干系人的需求得到不同程度的满足的系列活动的总和。
资产评估形成性考核册作业1答案
资产评估形成性考核册作业1答案一单选题1、下列选项中，不属于重置成本的估算方法的是（物价调整法）2、如果要求资产的公平市场价值，应具有的前提是（公开市场假设）3、评估基准期一般的基准时点是（日）4、由于外部环境，而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，被称为（经济性贬值）5、对资产评估方法的选择具有约束性的是（评估的价值类型）6、资产的价值是有资产所具有的（获利能力）所决定的7、同一项资产，在不同假设条件下，其评估结果应（不同）8、资产评估的主体是指（评估机构和评估人员）9、更新重置成本是指用新材料、新技术标准、以显示价格构建的（功能相同的）全新资产所需要的成本10、收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成（现值）二多项选择题1、资产评估对象决定资产评估工作具有如下特点（现实性、咨询性、预测性、市场性、公正性）2、不同的评估目的决定了不同的价值类型，一般的，评估价值类型主要有（公开市场价值、重置价值、清算价值）3、下列哪些情况发生时，必须进行资产评估工作（企业清算、资产拍卖转让、企业兼并联营）4、成新率反映了评估对像的现行价值与其全新状态重置价值的比率，其估算方法通常包括下面的（观察法、使用年限法、修复费用法）5、决定收益限制的基本因素有（超额利润、折现率、市场价格）6、适用于资产评估的假设有（清算假设、继续使用假设、公开市场假设）7、确定评估基准日的目的是（确定评估对象计价的时间、将动态下的企业资产固定为某一时点） 8、资产评估的工作原则有（公正性原则、客观性原则、科学性原则、可行性原则）9、资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有（评估目的、价值类型、评估程序和方法、评估原则、评估依据）10、资产评估的经济原则有（贡献原则、与其原则、替代原则）三、判断题1、应用现行市价法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场（错）2、市场法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法（对)3、评估一台486型电子计算机，不能以586型电子计算机作为更新重置成本（对—）4、物价指数法与重置核算法是重置成本估算中较常见的方法（对）5、功能价值法应用的前提条件和假设是可利用的历史资料（错）6、运用重置成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本（对）7、当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有的可能会得出两种或两种以上不同的结论，这是可以将各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论（错）8、资产评估与会计计价虽有明显的区别。
电大项目评估网上作业1-4答案(备考版)
单选题：1、可行性研究的主体是（C）A．贷款银行B．金融机构C．项目业主或项目发起人D．中介咨询机构2、通过货币所有权的转移取得投资回报的投资方式是（C）。
A．直接投资B．实业投资C．金融投资D．生产性投资 3、项目评估的主体是（A） A．贷款银行或金融机构B．项目业主C．项目发起人D．中介咨询机构 4、通过购置生产资料的活动增加经济生产能力，实现经济增长的投资方式是（A） A．直接投资B．间接投资C．金融投资D．非生产性投资 5、规模经济与规模效益的关系是（A）A．规模扩大、企业受益增加即为规模经济B．规模扩大、企业受益递减即为规模经济C．规模扩大、企业受益不变即为规模经济D．二者无关系 6、我国现行企业所得税税率为（B）A．33% B．25%C．40%D．50% 7、下面属于无期限无形资产的是（A）A．商誉B．专利权 C．商标权D．厂房 8、下面不属于期间费用的是（A） A．制造费用B．管理费用C．财务费用D．销售费用 9、下面属于非定额流动资金表现形式的是（D） A．储备资金B．生产资金C．成品资金D．结算资金 10、下面不属于项目外部筹资渠道的是（A） A．投资者自有资金B．银行贷款C．发行债卷D．融资租赁 11、资本回收值是指（C） A．为了应付若干年后所需要的一笔资金，在一段时间内，按照一定的利率计算，每期应该提取的等额款项B．指在一段时期内每隔相等的时间投入的款项，按照一定的利率计算，折合到现在的价值C．为了回收现在投入的一笔资金，按照一定的利率计算，在一段时期内每隔相等的时间应该提取的等额款项D．在一段时期内每隔相等的时间投入的等额款项，按照一定的利率计算到计算期末的本利和 12、偿债基金是指（A）A．为了应付若干年后所需要的一笔资金，在一段时间内，按照一定的利率计算，每期应该提取的等额款项 B．指在一段时期内每隔相等的时间投入的款项，按照一定的利率计算，折合到现在的价值 C．为了回收现在投入的一笔资金，按照一定的利率计算，在一段时期内每隔相等的时间应该提取的等额款项 D．在一段时期内每隔相等的时间投入的等额款项，按照一定的利率计算到计算期末的本利和 13、在项目评估中应该使用（B）A．名义利率 B．实际利率 C．单利计算 D．固定利率 14、年金复利值是指（D） A．为了应付若干年后所需要的一笔资金，在一段时间内，按照一定的利率计算，每期应该提取的等额款项 B．指在一段时期内每隔相等的时间投入的款项，按照一定的利率计算，折合到现在的价值 C．为了回收现在投入的一笔资金，按照一定的利率计算，在一段时期内每隔相等的时间应该提取的等额款项 D．在一段时期内每隔相等的时间投入的等额款项，按照一定的利率计算到计算期末的本利和 15、在项目国民经济效益评估中必须记为项目费用的是（D）A．增值税 B．国内借款利息 C．国家补贴D．国外借款利息 16、变异系数是指（C） A．随机事件的各种变量与相应概率的加权平均值 B．随机变量取值与数学期望离差的平方和的平方根 C．随机变量标准差与数学期望的比值 17、标准差是指（B）A．随机事件的各种变量与相应概率的加权平均值 B．随机变量取值与数学期望离差的平方和的平方根 C．随机变量标准差与数学期望的比值 18、期望值是指（A）A．随机事件的各种变量与相应概率的加权平均值 B．随机变量取值与数学期望离差的平方和的平方根 C．随机变量标准差与数学期望的比值 19、项目后评估的程序，顺序正确的是。
2014年电大财务报表 形成性考试 作业题1-4答案
作业一题目：偿债能力分析答题要求：1．从提供的资料中选择一个公司，并以选定公司的资料为基础进行分析；2．除了题目提供的基础资料外，学生必须自己从各种渠道搜集选定公司的其他相关资料（包括同行业资料）。
3．根据各次考核任务的要求，选用恰当的分析方法，进行必要的指标计算及分析说明，并作出相应结论。
4．由于本课程的四次考核任务具有连贯性，因此学生第一次选定题目资料所提供的某个公司后，后面各次考核都必须针对同一公司进行分析。
选定题目：徐工科技一、公司简介：徐州工程机械科技股份有限公司(以下简称公司)原名徐州工程机械股份有限公司，系1993年6月15日经江苏省体改委苏体改生(1993)230号文批准，由徐州工程机械集团公司以其所属的工程机械厂、装裁机厂和营销公司1993年4月30日经评估后的净资产组建的定向募集股份有限公司。
公司于1993年12月15日注册成立，注册资本为人民币95,946,600元。
1996年8月经中国证监会批准，公司向社会公开发行2400万股人民币普通股(每股面值为人民币1元)，发行后股本增至119,946,600元。
1996年8月至2004年6月，经股东大会、中国证监会批准，通过以利润、公积金转增或配股等方式，公司股本增至545,087,620元。
公司是集筑路机械、铲运机械、路面机械等工程机械的开发、制造与销售为一体的专业公司，产品达四大类、七个系列、近100个品种，主要应用于高速公路、机场港口、铁路桥梁、水电能源设施等基础设施的建设与养护。
公司主要产品有：工程起重机械、筑路机械、路面及养护机械、压实机械、铲土运输机械、高空消防设备、特种专用车辆、工程机械专用底盘等系列工程机械主机和驱动桥、回转支承、液压件等基础零部件产品，大多数产品市场占有率居国内第一位。
其中70％的产品为国内领先水平，20％的产品达到国际当代先进水平。
公司大力发展外向型经济，实施以产品出口为支撑的国际化战略，工程机械产品远销欧美、日韩、东南亚、非洲等国际市场。
《资产评估学》形成性考核册答案_图文汇总
《资产评估学》形成性考核册作业1 参考答案一、单项选择题1.资产评估是通过对资产某一(B价值的估算,从而确定其价值的经济活动。
A.时期 B.时点 C.时区 D.阶段2.资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行(A。
A.有偿服务 B.无偿服务 C.有偿服务和无偿服务相结合 D.由财政部门拨款3.根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持(B。
A.真实性、科学性、可行性B.独立性、客观性、科学性C.统一领导、分级管理D.独立性、相关性、客观性4.在现时条件下,按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为(C。
A.历史成本B.现行成本C.重置成本D.收益成本5.某企业为了向银行中请贷款,以一台设备为担保物。
对该设备的评估基准日为2002年1月10日,则评估结果在(B以内有效。
A.半年 B.1年 C. 2年 D.3年6.用物价指数法估算的资产成本是资产的(B。
A.更新重置成本B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本,也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本,也不是复原重置成本7.某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用资本化率为20%,则其评估价值为(B。
A.200万元 B.250万元 C.300万元 D.350万元8.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值,是(C。
A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.非评估考虑囚素9.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为(A。
A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全复原成本D.实际重置成本10.采用收益现值法评估资产时,各指标间存在的关系是(A。
A.资本化率越高,收益现值越低B.资本化率越高,收益现值越高C.资产未来收益期时收益现值没影响D.资本化率与收益现值无关二、多项选择题1.属于必须进行资产评估的经济行为是(BCD。
电大资产评估作业及答案1 4
电大资产评估作业及答案1 4电大资产评估作业及答案1-4资产评估平时作业1第二章资产评估的程序与基本方法2、单项选择题（1）被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益天量损失额约为5万元，假设现值率仅10%，该宾馆的经济性升值最吻合于（b）万元。
a、15b、12.6c、10d、50（2）用物价指数法估计的资产成本就是资产的（a）。
a、复原重z成本b、既可以是复原重z成本，也可以是更新重z成本c、更新重z成本d、既不是复原重z成本，也不是更新重z成本（3）某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重z成本应为（d）元。
a、145000b、115000c、152000d、151800（4）某被评估资产1980年加给账面价值为50万元，1989年展开评估，1980年、1989年该类资产的定基为物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的轻z成本为（b）万元。
a、50b、70.8c、35.3d、85（5）某设备的年收益额为50万元，适用于本金化率为20%，则该设备的收益现值为（b）万元。
a、200b、250c、300d、350（6）教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，通常适合采用（a）。
a、成本法b、收益法c、市场比较法d、残存法（7）复原重z成本与更新重z成本的相同之处是运用（c）。
a、相同的原材料b、相同的修建技术标准c、资产的现时价格d、相同的设计（8）运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重z成本与更新重z成本，则应当考虑不同重z成本情况下，具有不同的（c）。
a、实体性升值b、经济性升值c、功能性升值d、资产利用率（9）估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（c）。
a、总经济使用年限b、总技术使用年限c、总物理寿命d、以上三个都可以（10）某机器设备加给于1994年10月，根据其技术经济指标，规定正常采用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自1994年初至1998年末期间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷采用该设备，每天实际运转时间为10小时，自1999年初恢复正常采用，现以2000年10月5日为评估基准日，则该设备的实际采用年限为（b）年。
2014年电大资产评估第四次作业正确答案解析
财产评估第四次作业单项选择题。
（共20 道试题，每题 2 分）1、对于公司价值评估中的折现率，说法错误的选项是()A. 折现率不高于投资的时机成本B. 行业基准利润率不宜直接作为折现率C.贴现率不宜直接作为折现率D.折现率和资本化率在实质上是相同的，都属于投资酬劳率2、用于公司价值评估的利润额，一般不使用()A.利润总数B.净利润C.净现金流量D.无欠债净利润3、在以下利润率中，可作为公司价值评估折现率中的无风险酬劳率应以()A.行业销售利润率B.行业均匀成本利润率C.公司债券利息D.国库券利率4、运用利润法进行公司价值评估，其前提条件是()A.公司拥有生产能力B.公司各项财产完满C.公司能够连续经营D.公司拥有商誉5、从实质上讲，公司价值评估的真实对象是()A.公司的生产能力B.公司的所有财产C.公司整体财产D.公司赢利能力6、对公司整体财产评估一般采纳()A.利润现值法B.重置成本法C.市场比价法D.破产清理法7、整体财产是指由一组单项财产构成的拥有() 的财产综合体。
A.可确指状态B.独立权益C.赢利能力D.综合成本8、从市场交易角度，公司的价值是由() 决定的。
A.社会必需劳动时间B.建筑公司的原始投资额C.公司赢利能力D.公司生产能力9、不属于公司价值评估中折现率的测算方法的是()A.风险累加法B.资本财产订价模型C.加权均匀资本成本模型D.系数法10、需要确立财产过去价值而出具的评估报告属于()A.现值性评估报告B.评估复核报告C.追忆性评估报告D.预期性评估报告11、财产评估报告达成 ( ) 环节后，可连同评估说明及评估明细表送交拜托单位。
A.财产评估师撰写出正式的评估报告B.和拜托方互换建议，对评估报告进行改正C.撰写出正式评估报告，并审查D.财产评估报告签发盖印12、广义的财产评估报告书是()A.一种工作制度B.公证性报告C.财产评估报告书D.法律责任文件13、财产评估报告书是成立挡案，归集评估档案资料的()A.重要信息根源B.主要内容C.一个环节D.重要目的14、以下不属于财产评估报告基本因素的内容的是()A.评估目的B.评估对象和范围C.评估基准日D.评估原则15、整体财产评估报告书的内容不单包含有形财产，也要包含欠债和权益甚至有时还要考虑以整体财产为依靠的()A.有形财产B.无形财产C.单项财产D.其余财产16、对特定评估目的、特定财产类型 ( 细化 ) 评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于 ()A.基本准则B.程序性准则C.专业性准则D.评估指南17、财产评估准则系统中最基础的准则是()A.财产评估指导建议B.财产评估基本准则C.财产评估详细准则D.财产评估指南18、我国财产评估管原由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标记是()A. 《财产评估操作规范建议( 试行 ) 》的公布实行B.中国财产评估协会的成立C.注册财产评估师制度的推行D.撤消国有财产评估项目的立项确认审批制，推行批准制和存案制19、依据财产评估详细准则的分类，《财产评估准则——机器设施》属于() 。
电大资产评估作业总
评估作业1—4作业题单选题1.关于企业价值评估中的折现率，说法错误的是（ A ）A、折现率不高于投资的机会成本；B、行业基准收益率不宜直接作为折现率；C、贴现率不宜直接作为折现率；D、折现率和资本化率在本质上是相同的，都属于投资报酬率2.关于流动资产的评估，下列说法错误的是( B )A、对流动资产的评估主要是单项资产评估，一般不考虑综合性价值评估B、评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素C、在评估库存材料的过程中，如果存在盘盈盘亏的情况，评估时要以是否存在实物形态为原则进行评估，并选择合适的评估方法D、对于十分畅销的产品要根据其出场销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值3.从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来( B )A、正常利润B、超额利润C、垄断利润D、超额利润加垄断利润4.从市场交易角度，企业的价值是由( C )决定的A、社会必要劳动时间B、建造企业的原始投资额C、企业获利能力D、企业生产能力5.从本质上讲，企业价值评估的真正对象是（ D ）A、企业的生产能力；B、企业的全部资产；C、企业整体资产；D、企业获利能力34、从理论上讲，无风险报酬率是受( D )影响的。
A、资金的使用成本B、资金的投资成本C、资金的经营成本D、资金的机会成本6、用于企业价值评估的收益额，一般不使用（ D ）A、利润总额；B、净利润；C、净现金流量；D、无负债净利润63、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( B )A、重置成本B、现行市价C、清算价格D、收益现值7、对企业整体资产评估一般采用（ B ）A、收益现值法；B、重置成本法；C、市场比价法；D、破产清算法8、对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于( D )A、基本准则B、程序性准则C、专业性准则D、评估指南9、对于勉强能销售出去的产品，应当根据(B)确定其评估值。
国家开放大学《财务估值与定价》形考任务1-4参考答案
国家开放大学《财务估值与定价》形考任务1-4参考答案形考任务11.企业价值评估的一般对象是（）。
A.企业整体的经济价值B.企业部门的经济价值C.企业单项资产合计D.资产负债表的“资产总计”2.下列关于企业整体价值说法中，不正确的是（）。
A.整体价值是企业各项资产价值的汇总B.整体价值来源于企业各要素的有机结合C.可以单独存在的部分，其单独价值不同于作为整体一部分的价值D.如果企业停止运营，不再具有整体价值3.在企业价值评估活动中，评估人员主要关注的是（）。
A.企业的生产能力B.企业的全部资产C.企业整体价值D.企业有形资产4.下列属于企业价值评估方法的是（）。
A.现金流量折现法B.市场法C.期权定价法D.资产基础法5.企业价值应该与企业未来资本收益的现值相等。
下列属于企业未来资本收益具体表现形式的是（）。
A.股利B.净利润C.净现金流量D.经济利润6.在可持续增长前提下，收益增长存在不同趋势，请问下列属于收益法中常见收益增长模型的是（）。
A.零增长模型B.固定增长模型C.两阶段增长模型D.三阶段增长模型7.企业价值评估与单项资产评估的研究范畴不同。
（√）8.企业整体价值是指企业总资产价值减去负债中的非付息债务价值后的余值。
（√）9.企业价值只包括企业新创造的价值，不包括企业潜在的获利能力。
（×）10.一般财务理论认为，企业价值应该与企业未来资本收益的现值相等。
（√）11.列举企业价值评估的用途。
答：企业价值评估的用途有：（1）企业价值评估可用于投资组合管理。
利用企业价值评估的模型可以确定企业的真实价值，任何偏离这个真实价值的价值都是被低估或被高估的表现，这样就可以在投资组合中选择大量被低估的股票，从而提高投资回报。
（2）企业价值评估可用于并购决策。
企业价值评估在公司并购决策中具有核心作用。
在并购活动过程中，并购方在报出并购价格之前要评估目标企业的价值。
同样，目标企业也要对自己有一个合理的定价，同样也需要进行价值评估。
2014最新中央电大财务管理形成性考核册答案1-4(全)[1]
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2014最新中央电大财务管理形成性考核册答案1-4(全)作业11.某人现在存入银行1000元，若存款年利率为5% ，且复利计息，3年后他可以从银行取回多少钱？1000×(1+5%)3=1157.63元。
三年后他可以取回1157.63元。
2.某人希望在4年后有8000元支付学费，假设存款年利率为3% ，则现在此人需存入银行的本金是多少？设存入银行的本金为xx（1+3%）4 =8000x=8000/1.1255=7107.95元。
每年存入银行的本金是7108元。
3.某人在3年里，每年年末存入银行3000元，若存款年利率为4%，则第3年年末可以得到多少本利和？3000×［(1+4%)3 -1］/4%=3000×3.1216=9364.8元4.某人希望在4年后有8000元支付学费，于是从现在起每年年末存入银行一笔款项，假设存款年利率为3% ，他每年年末应存入的金额是多少？设每年存入的款项为x公式：P=x（1-（1+i）n-n)/i)x=（8000×3%）/ (1+3%)4-1x=1912.35元每年末存入1912.35元5．某人存钱的计划如下：第1年年末，存2000元，第2年年末存2500元，第3年年末存3000元，如果年利率为4% ，那么他在第3年年末可以得到的本利和是多少？第一年息：2000×(1+4%) = 2080元。
第二年息：（2500+2080）×(1+4%) = 4763.2元。
第三年息：（4763.2+3000）×(1+4%) = 8073.73元。
答：第3年年末得到的本利和是8073.73元。
6．某人现在想存一笔钱进银行，希望在第一年年末可以取出1300元，第2年年末可以取出1500元，第3年年末可以取出1800元，第4年年末可以取出2000元，如果年利率为5%，那么他现在应存多少钱在银行。
现值PV=1300/(1+5%)+1500/(1+5%)2+1800/(1+5%)3+2000/(1+5%)4=5798.95元那他现在应存5799元在银行。
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北京电大资产评估形成性考核作业1-4次作业单选题：作业一1．在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(A．评估的特定目的)2．在下列原则中( D．替代性原则 )不属于资产评估的工作原则。
3．在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是( B．资产的预期效用)4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的(B．时点价值)5．客观公正性原则要求资产评估应该以( D．确凿的事实和事物发展的内在6．资产评估的最基本的功能是(A．评价和评值)7．资产评估假设的最基本作用是(B．表明资产评估面临的条件)8．收益法中收益额的确定，必须是(D．与折现率一致的指标)9．从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B．社会平均成本)10．资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限(B．无关)11．采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是(A．资本化率越高，收益现值越低) 12．运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(C．排除个别参照物交易的偶然性)13．用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( B．现行市价)14．对设备使用程度的判断通常是建立在( D．技术检测)基础上。
15．当设备出现(C．使用效益下降)时，评估时需要考虑其经济性贬值。
16．设备的技术寿命与( C．技术更新速度)有关。
17．运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了(D．时间)因素。
18．物价指数法只能用于设备的(A．复原重置成本)19．设备的有形损耗率等于(A．1-成新率)20．对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( B．减少其实际已使用年限)作业二1．在正常情况下，用于房地产价值评估的收益额应该是( D．客观总收入-客观总费用 ) 2．在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( B．成本法 )3．在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般适用于(D．单位价值小、结构简单的建筑物 )4．在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( C．路线价法 )5．基准地价修整系数法属于( C．市场法 )中的一种具体方法。
6．我国城镇土地市场实质是( B．土地使用权 )的让渡市场。
7．建筑物采用成本法评估中是以( B．同类建筑物客观合理投入额 )为依据的。
8．若反映宗地地价水平,哪个( B．土地单价 )指标更具说服力。
9．运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产的( C．非标准性和惟一性 )10．无形资产的无形损耗将直接影响无形资产的( A．剩余使用价值 )11．从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来( B．超额利润 )12．( D．市场法和收益法 )是评估无形资产使用频率最高的方法。
13．( C．收益法 )是无形资产使用频率最高的方法。
14．无形资产的最低收费额是要考虑( D．重置成本和机会成本 )15．对无形资产进行评估时( B．收益法、市场法、成本法都可以使用 )作业三1．在用低值易耗品的评估一般采用(A．成本法 )2．采用成本法对低值易耗品的评估时，成新率的确定依据( B．已使用的月数 )3．对于材料的评估，下列说法错误的是( D．对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估 )4．流动资产评估过程中主要考虑( A．重置成本 )5．关于流动资产的评估，下列说法错误的是(B．评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素 )6．对于勉强能销售出去的产品，应当根据(B．出场销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润)确定其评估值。
7．下列不属于流动资产的是( D．专利技术 )8．货币资金评按其( D．账面价格 )进行评估。
9．到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是( B．债券本金加利息 )10．涉及长期待摊费用的资产评估通常发生在(C．企业整体产权变动时 )11．固定红利模型是评估人员对评估股票( B．预计收益的客观认定 )12．股票的内在价值属于股票的( B．理论价值 )13．上市交易的债券最适合采用( B．市场法 )进行评估。
14．从理论上讲，无风险报酬率是受( D．资金的机会成本 )影响的。
15．上市股票的价格，一般情况下应按( D．评估基准日的收盘价 )确定其评估值。
作业四1．关于企业价值评估中的折现率，说法错误的是( A．折现率不高于投资的机会成本 )2．用于企业价值评估的收益额，一般不使用( D．无负债净利润 )3．在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率应以( D．国库券利率 )4．运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是( C．企业能够持续经营 )5．从本质上讲，企业价值评估的真正对象是( D．企业获利能力 )6．对企业整体资产评估一般采用( A．收益现值法 )7．整体资产是指由一组单项资产组成的具有( C．获利能力 )的资产综合体。
8．从市场交易角度，企业的价值是由( C．企业获利能力 )决定的。
9．不属于企业价值评估中折现率的测算方法的是( B．资本资产定价模型 )10．需要确定资产过去价值而出具的评估报告属于(C．追溯性评估报告 )11．资产评估报告完成 ( D．资产评估报告签发盖章)环节后，可连同评估说明及评估明细表送交委托单位。
12．广义的资产评估报告书是( A．一种工作制度 )13．资产评估报告书是建立挡案，归集评估档案资料的( A．重要信息来源 )14．以下不属于资产评估报告基本要素的内容的是( D．评估原则 )15．整体资产评估报告书的内容不仅包括有形资产，也要包括负债和权益甚至有时还要考虑以整体资产为依托的( B．无形资产 )16．对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于( D．评估指南 )17．资产评估准则体系中最基础的准则是( B．资产评估基本准则 )18．我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是( B．中国资产评估协会的成立 )19．根据资产评估具体准则的分类，《资产评估准则——机器设备》属于( A．专业性准则)。
20．下列关于资产评估管理的表述，正确的是( D．资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理)多选题：作业一1．资产评估具有( A．现实性D．预测性E．市场性 )的特点。
2．签定资产评估业务书的基本内容有(A．评估目的D．评估对象E．评估基准日 )3．按资产的构成及获利能力划分，资产可划分(D．单项资产E．整体资产 )4．资产评估中的非市场价值类型主要有( A．清算价格B．在用价值C．投资价值)5．资产评估的经济原则包括(A．贡献原则B．预期收益原则C．替代原则 )6．采用收益现值法需要的基本参数有(B．被估资产的预期获利年限D．折现率或资本化率E．被估资产的预计收益 )7．从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括(A．资产的重置成本B．资产的有形损耗C．资产的功能性贬值D．资产的经济型贬值)8．从理论上讲收益现值法的折现率应包括( B．风险报酬率C．无风险报酬率D．通货膨胀率)9．在正常情况下，运用收益法评估资产时，要求资产的收益额应该是( B．未来预期收益额E．客观收益额)10．评估时采用的物价指数应采用( C．行业物价指数D．分类产品物价指数)11．采用市场法评估参照物差异调整因素一般有(A．时间因素B．地域因素D．功能因素 )12．机器设备的重置成本应包括( B．购置费用D．操作人员的培训任务E．调试费用)13．设备的功能性贬值主要表现在( B．超额的投资成本C．超额运行成本)14．采用收益法评估的机器设备主要有(B．成套设备E．生产线 )15．设备成新率的估算通常采用(A．使用年限法B．修复金额法D．观测分析法)作业二1．判断建筑物成新率的主要方法包括( A．年限法D．打分法 )2．土地使用权评估的原则有(A．替代原则B．最有效使用原则 D．供需原则E．贡献原则)3．关于土地使用权出让最高年限的正确叙述是( C．教科文卫用地50年D．娱乐用地40年)4．用于市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在( A．交易类型B．用途性质C．交易动机)方面与评估对象保持一致。
5．土地的自然特性有( A．土地面积的有限性B．土地使用价值的永续性E．不可替代性)6．专利技术与分非专利技术的主要区别是( B．保密性C．时间性E．广泛性)7．当无形资产更新周期主要根据(A．产品更新周期C．技术更新周期 )来判断。
8．下列无形资产中属于知识产权的无形资产是(A．专利权B．计算机软件C．工业设计)9．计算机软件按功能可分为( A．系统软件C．应用软件D．支撑软件)10．无形资产转让的利润分成率的确定方法有(C．边际分析法D．约当投资分成法 )作业三1．流动资产的特点有(A．周转速度快B．变现能力强C．形状多样化 )2．流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为( A．金额一般较小B．周转速度快 )3．流动资产的实体性贬值可能会体现在( C．呆滞、积压物资D．在用低值易耗品 )4．产成品及库存商品的评估方法主要采用(B．成本法C．市场法 )5．用市场法对在制品进行评估，应考虑的因素主要有(A．市场价格B．实体损耗)6．长期投资性资产评估的特点有(A．长期股权投资评估是对资本的评估B．债券投资评估是对被投资企业偿债能力的评估C．长期股权投资评估是对被投资企业获利能力的评估 )7．股票评估与股票的( B．内在价值C．市场价格E．清算价格 )有关。
8．下列中的( A．债券C．优先股 )收益是固定的。
9．非上市流通股票评估的基本类型有(B．红利增长模型C．固定红利模型D．分段型)10．债券作为一种投资工具具有的特点是( A．收益相对稳定E．投资风险小)作业四1．资产评估报告书的基本要素一般包括是( A．评估方法B．评估目的C．评估基准日 )2．资产评估报告书的应用一般包括( A．资产评估委托方B．资产评估管理机构C．资产评估受托方)3．资产评估管理机构对评估报告的利用，主要体现在( A．评价资产评估机构的业务能力和管理能力C．对资产评估结果质量进行评价 )4．从资产评估准则体系横向上划分，我国资产评估准则包括( A．职业道德准则B．业务准则 )5．资产评估管理模式有( B．政府管理模式C．行业自律管理模式D．政府监管下行业自律管理模式 )6．企业价值评估的一般范围包括，被估企业(A．拥有的企业B．全资子公司资产E．拥有的非控股子公司的股份)7．评估企业的基本思路包括( B．将本求利C．企业重建D．市场比较 E．点面推算)8．企业作为一类特殊的资产，具有( A．盈利性B．持续经营性D．整体性 )等特点。
9．企业价值评估中的所选择的折现率一般不应低于(A．行业平均收益率B．国库券利率 )10．企业价值评估与企业单项资产评估加和的主要区别是(A．评估范围B．评估标的C．评估结果 )判断题: 作业一1．同一资产在不同的评估假设条件下，评估结果应趋于一致X。