行业会计比较-施工企业典型业务核算

第四章施工企业典型业务核算
学习目标
●熟悉建筑业的主要经营业务及其核算特点
●能对施工企业的周转材料和临时设施业务进行核算
●能准确归集施工企业工程建设的成本费用核算
●能对施工企业的完工成本进行准确核算
●能准确核算施工企业的工程合同收入和合同费用
第一节施工企业认知
一、施工企业的主要经营活动
施工企业又称建筑安装企业、建筑企业，主要从事土木建筑和设备安装工程施工，通常包括建筑公司、工程公司、建设公司等。

一个建设项目从计划建设到验收交付，一般要经过工程项目论证、工程招投标、施工准备、工程施工、工程验收等阶段。

施工企业的主要业务活动就是建筑安装活动。

施工企业的建筑安装施工业务活动的特点：工程的固定性与生产的流动性；工程的多样性与生产的单件性；生产周期长与受自然条件影响大。

二、施工企业典型业务的核算特点
（一）采用分组管理、分级核算方式
为了适应施工企业生产流动性大、施工生产分散的特点，施工企业会计需要采取分级管理、分级核算的方法。

施工生产流动性的特点，还决定了企业施工队每转移到一个新的施工现场，都要根据施工的需要搭建各种临时设施。

（二）成本核算对象具有单件性
建筑安装工程只能按照建设要求和单个图纸组织单件生产，不能像工业企业那样成批生产。

施工生产的这一特性，决定了工程成本的核算应采用分批（订单）法，将每一独立编制施工图预算的单项工程作为成本核算对象。

（三）成本结转和收入确认具有特殊性
对建筑安装产品，需要人为地划分产成品和在产品，施工企业还须根据工程完工进度，采用完工百分比法分别计算和确认各年度的已实现收入，合理划分产成品和在产品的成本费用，以确定各年的经营成果。

（四）工程价款结算方法独特
对工程价款的结算，不能完全等到工程竣工验收后才进行。

（五）成本费用开支受自然力影响大
在计算施工机械及周转材料的损耗价值时，除考虑正常使用所造成的磨损外，还需根据实际发生的自然力侵蚀程度对财产物资的实际价值进行估算。

第二节周转材料和临时设施的核算
一、周转材料的核算
施工企业的周转材料是指企业在施工过程中能够多次使用，随着损耗逐渐转移其价值，并可基本保持原来形态的材料。

周转材料按其在施工生产中的不同用途，可分为架料、挡板、模板和其他等4类。

（一）周转材料核算的账户设置
周转材料的核算需设置“周转材料”账户，该账户为资产类账户，用于核算周转周转材料的实际成本（或计划成本）的增减变化和摊销情况。

周转材料账户应设置“在库周转材料”、“在用周转材料”、“在库周转材料摊销”、“在用周转材料摊销”等二级账户。

（二）周转材料的购入核算
只有不选择简易计税方法的一般纳税人企业、并取得了合法的增值税抵扣凭证，其购进货物的增值税才能据以抵扣。

施工企业周转材料的购入核算方法与制造企业基本相同，其采购成本包括买价和采购过程中发生的包装费、运输费、装卸费以及运输途中的合理损耗。

采用计划成本法的施工企业购进周转材料，应在周转材料入库时核算材料成本差异。

教材【例4-1】讲解。

（三）周转材料的领用核算
采用一次摊销方法的周转材料，领用时应将周转材料的价值一次性全部计入工程成本，采用其他摊销方法的周转材料，领用时，调整周转材料明细账，从在库周转材料转入在用周转材料。

教材【例4-2】、【例4-3】讲解。

（四）周转材料的摊销核算
根据周转材料的使用特点，周转材料价值摊销方法主要有一次摊销法、分次摊销法、分期摊销法和定额摊销法等4种。

无论采用哪种摊销方法，都应定期或在工程竣工时进行周转材料的盘点和估价，以调整各种摊销方法的计算误差，确保工程和产品成本计算的准确性。

教材【例4-4】讲解。

（五）周转材料的报废核算
报废周转材料的账务处理一般包括四个环节：摊销额补提、残料回收、冲销原值和已提摊销额、分配成本差异。

报废周转材料应补提摊销额=应提摊销额-已提摊销额
报废周转材料应提摊销额=报废周转材料的原价（或计划成本）-残料价值
按大类进行摊销核算的周转材料的已提摊销额的计算公式如下。

原值（或计划成本）该类在用周转材料账面额该类周转材料已提摊销原值（或计划成本）报废周转材料的
已提摊销额⨯= 教材【例4-5】讲解。

（六）周转材料的盘点核算
为了加强周转材料的管理，准确核算施工成本，企业应于年度终了或工程竣工时，对在用周转材料进行盘点，确定其短缺数量、实有数量及成色。

若盘点时发现材料的实际成色与账面摊销情况不符，应根据实际成色对周转材料的账面已提摊销额进行调整。

教材【例4-6】讲解。

（七）周转材料的退回核算
可多次使用的周转材料重新收回时应入库保管，会计核算上应将在用周转材料转为在库周转材料，同时将在用周转材料的摊销额转为在库周转材料的摊销额。

教材【例4-7】讲解。

（八）周转材料的转移核算
在转移时，应根据实际损耗程度确定其成色，调整摊销额，以便准确核算两个不同工程的材料费用归属。

教材【例4-8】讲解。

二、临时设施的核算
施工企业的临时设施是指为了保证施工和管理的正常进行而建造的各种临时性生产、生活设施。

（一）临时设施的内容
施工企业的临时设施，通常可分为大型临时设施和小型临时设施两类。

（二）临时设施的核算
施工企业临时设施的折旧应按具体工程项目的施工使用期计算折旧，工程完工后处置临时设施发生的损失也应由工程项目负担，计入“工程施工”科目。

教材【例4-9】、【例4-10】、【例4-11】、【例4-12】讲解。

第三节工程成本的核算
所谓工程成本，是指为完成工程建设所发生的各项直接或间接费用。

一、工程施工成本核算概述
（一）工程成本的核算对象
施工企业的工程成本按计算范围，可分为全部工程成本、单项工程成本、单位工程成本、分部工程成本和分项工程成本。

全部工程成本是指施工企业从事各种建筑安装工程施工所发生的全部施工费用，也称作总成本。

单项工程成本是指具有独立设计，建成后能独立发挥生产能力和效益的各项工程所发生的全部施工费用。

单位工程成本是单位工程施工所发生的全部施工费用。

分部工程成本是指分部工程施工所发生的全部施工费用。

分项工程成本是指分项工程施工所发生的全部施工费用。

分项工程是建筑安装工程的基本构成因素，是组织施工及确定工程造价的基础。

（二）工程成本项目的内容
施工企业生产过程中所发生的各项生产费用，按照成本核算对象进行归集和分配，就构成了工程成本，在核算施工的工程成本时，一般设置人工费、材料费、机械使用费、其他直接费用、间接费用等5个成本项目。

（三）工程成本核算的账户设置
1．“工程施工”账户
该账户属于成本类账户，用来核算企业在工程施工过程中实际发生的各项生产费用和合同毛利。

工程竣工后，本账户应与“工程结算”账户对冲后结平。

本账户可按建造合同，分别设置“合同成本”、“间接费用”和“合同毛利”二级账户进行明细核算。

2．“机械作业”账户
该账户核算企业使用自有施工机械和运输设备进行机械作业（包括机械化施工和运输作业所发生的费用）。

企业及其内部独立核算的施工单位，从外单位或本企业其他内部独立核算的机械站租入施工机械发生的机械租赁费，在“工程施工”账户核算。

（四）工程成本核算的程序
实行成本的二级或三级核算的企业，在公司总部一般只核算期间费用，工程成本的总分类核算主要是在工区及施工队进行。

工程成本核算的基本程序：
（1）归集各项生产费用。

（2）分配辅助生产费用。

（3）分配机械作业费用。

（4）分配施工间接费用。

（5）计算和结转工程成本。

二、工程施工成本核算的具体方法
（一）人工费的核算
工程成本中的人工费，是指在施工过程中，直接从事建筑安装工程施工工人及现场从事运料、配料等辅助工人的工资及福利费等薪酬总额。

1．内部人工费的核算方法
内部人工主要是指内部工程队，工程队人员的食宿等由企业统一管理，工资由企业直接发放。

企业在核算人工费用时，应严格区别人工费的用途，月末，根据“工资结算汇总表”编制“工资费用分配表”，将所归人工费用直接计入各有关账户。

教材【例4-12】讲解。

2．外包人工费的核算方法
外包人工费是指施工企业与劳务分包企业或劳务派遣机构签订包工合同，以实际完成的实物工程量，按月根据合同规定的结算方式结算人工费。

根据增值税法的有关规定，施工企业可依据从劳务分包企业或劳务派遣机构取得的增值税专用发票抵扣增值税。

教材【例4-13】讲解。

（二）材料费的核算
施工企业的材料费用，是指在工程施工过程中所耗用的构成工程实体的主要材料、结构件、机械配件、其他材料和周转材料的摊销及租赁费用。

企业进行材料费用核算时，必须严格区分材料使用的用途，只有直接用于工程建设的材料才能直接计入工程成本。

期末，企业应根据领用材料的各种原始凭证进行汇总，编制“材料费用分配表”，作为各工程材料费用核算的依据。

教材【例4-14】讲解。

（三）机械使用费的核算
工程成本中的机械使用费是指在施工过程中使用自有施工机械所发生的机械台班费和租入施工机械的租赁费，以及按规定支付的施工机械安装、拆卸和进出场费等。

为了独立考核使用自有施工机械和运输设备进行作业的费用情况，发生的机械作业费用应先通过“机械作业”账户进行归集，期末再按一定的方法分配计入各工程成本核算对象。

属于企业承包工程负担的机械使用费，应转入“工程施工”账户；属于企业自建工程负担的机械使用费，应转入“在建工程”账户；属于对外出租业务负担的机械使用费，应转入“劳务成本”账户。

1．自有施工机械使用费归集的核算
自有施工机械使用过程中所发生的费用先计入“机械作业”账户，该账户按机械设备的类别设置明细账，并按规定的成本项目归集费用。

机械作业的成本项目一般有人工费、燃料及动力费、折旧及修理费、其他直接费用和间接费用等项目。

教材【例4-15】讲解。

2．自有施工机械使用费分配的核算
（1）台班分配法。

台班分配法是指根据机械的单位台班实际成本和各受益对象使用的台班数，分配机械作业成本的方法。

数该种机械实际作业台班
该种机械作业费用合计每台班实际成本某种机械
= 每台班成本
该种机械该种机械的台班数该受益对象使用某种机械作业费用某受益对象应分配的⨯= 教材【例4-16】讲解。

（2）作业量分配法。

作业量分配法是以各种机械所完成的作业量为基础进行分配的方法。

量该种机械实际完成作业费用总额该种机械实际发生作业单位作业量实际成本某种机械= 核算对象提供的作业量该种机械为受益成本单位作业量实际成本该种机械
费应负担的该种机械使用某受益成本核算对象⨯=
教材【例4-17】讲解。

（3）预算分配法。

预算分配法是以各受益对象的机械使用费预算成本作为分配标准，分配机械作业成本的一种方法。

预算使用费之和当期各成本对象已完工当期发生使用费总额使用费分配率当期机械= 使用费分配率
当期机械完工预算机械使用费该成本对象当期应负担机械使用费某成本对象当期
⨯= 教材【例4-18】讲解。

3．租入施工机械使用费的核算
施工企业从外单位或本企业其他内部独立核算的机械站租入的施工机械，按规定支付的租赁费，直接计入“工程施工——合同成本——机械使用费”账户，不通过“机械作业”账户核算。

如果发生的租赁费应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的，则根据所支付的租赁费总额和各个成本核算对象实际使用的台班数，分配计入有关成本核算对象。

平均台班租赁费=支付的租赁费总额÷租入机械作业总台班数
租赁费
平均台班实际使用台班数该成本核算对象应负担的机械租赁费某成本核算对象⨯= 【例4-19】讲解。

（四）其他直接费用的核算
安装工程成本中的其他费用，是指在施工过程中发生的材料二次搬运费、场地清理费、工程点交费、工程定位复测费、用具使用费、检验实验费、夜间施工增加费等。

凡能分清受益对象的其他直接费用，应直接计入受益对象的成本；凡不能分清受益对象的，则可采用合理的分配方法，分摊计入有关的成本核算对象。

教材【例4-20】讲解。

（五）间接费用的核算
工程成本中的间接费用是指施工企业所属各施工单位（如工程处、施工队、项目经理部）为管理施工生产活动所发生的各项费用。

间接费用应先通过“工程施工——间接费用”账户进行归集，然后按适当的分配标准将其摊入各项工程成本中。

一般按各成本核算对象的直接成本为标准进行分配。

直接费用总额
当期各合同工程发生的用当期发生的全部间接费分配率间接费用
= 分配率
间接费用实际发生的直接费用该合同工程当期应负担的间接费用某合同工程当期
⨯= 教材【例4-21】讲解。

（六）已完工程成本的结算
已完工程是指完成了预算定额规定的全部工作内容，施工企业不再需要进行加工的分部分项工程。

已完工程成本结算是指施工企业按工程合同规定，按时计算和确认已完工程成本，向建设单位收取工程价款。

为了总括地核算和监督施工企业与发包单位的工程价款结算情况，施工企业除应设置“应收账款”、“预收账款”科目外，还应设置“工程结算”科目。

1．竣工后一次结算的已完工程成本的计算
施工过程中发生的各项成本费用，随时计入各成本核算对象的成本项目，进行工程成本的明细核算。

竣工时，工程成本明细分类账中登记的工程成本累计总额，就是竣工工程的实际成本。

2．按期（或分段）结算方式工程成本的结算
采取按期（或分段）结算工程价款的工程项目，“已完工程”是指已经完成预算定额规定的全部工序的施工内容，在本企业不需要再进行加工的分部分项工程。

分部分项工程是构成工程项目的基本要素，也是编制工程预算的最基本的计量单位。

相反，凡在期末尚未完成预算定额规定的全部工序和内容的分部分项工程称为“未完工程”，这部分“未完工程”不能向业主收取工程价款。

实际成本期末未完工程工程成本本期发生的实际成本
期初未完工程实际成本已完工程-+= 在实际工作中，已完工程实际成本的计算，一般通过编制“已完工程成本计算表”进行，未完工程实际成本可按预算单价进行计算，也可按实际成本进行计算。

（1）按预算单价计算未完工程成本。

①约当产量法（又称估量法）。

这种方法一般适用于均衡投料的分部分项工程。

预算单价分部分项工程完成程度估计工程量未完工程成本未完工程⨯⨯= 教材【例4-23】讲解。

②工序成本法（又称估价法）。

这种方法一般适用于不均衡投料或各工序工料定额有显著不同的分部分项工程。

某工序单价=分部分项工程预算单价×某工序费用占分部分项工程预算单价的比重 未完工程成本=Σ（未完工序的完成量×该工序单价）
教材【例4-24】讲解。

（2）按实际成本计算未完工程成本。

若月末未完施工数额较大，同时，月初、月末未完工程数量悬殊时，如果将未完施工的预算成本视为实际成本，就会影响已完工程实际成本的正确性。

这种情况下应按实际费用计算未完施工成本。

期末未完工程折合量
本期已完工工程数量本本期实际发生的工程成期初未完工程成本工程折合量期末未完实际成本未完工程++⨯=
教材【例4-25】讲解。

对于尚未竣工的工程，计算出的已完工程实际成本只用于同工程预算成本、工程计划成本进行比较，以确定成本节约或超支情况，并不从“工程施工”账户转出。

这样“工程施工”账户的余额仍可反映某工程自开工至本期为止发生的累计施工费用，待工程竣工后再进行成本的结转。

（七）工程竣工成本决算
工程竣工成本决算的编制程序。

（1）根据工程合同确定的造价资料或施工图预算，结合工程设计变更、材料代用等有关资料，及时编制“竣工决算书”，确定该项工程的全部预算成本、工程造价，以便与发包单位进行工程价款的最终结算。

（2）对工程剩余材料进行盘点，办理退料手续，以抵减工程成本。

（3）检查各项目是否全部计入竣工工程的“工程成本明细账”，保证竣工工程实际成本核算准确无误。

（4）完成以上工作后，根据相关资料编制“竣工成本决算表”。

第四节工程合同收入与合同费用的核算
一、建造合同的类型
建造合同主要包括两类：固定造价合同和成本加成合同。

（1）固定造价合同。

是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。

（2）成本加成合同。

是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用来确定工程价款的建造合同。

将建造合同区分为以上两种类型的目的在于：这两类合同风险的承担者不同，两种合同的结果是否能够可靠估计的判断标准也不同。

二、工程合同收入的组成
合同收入包括两部分内容：①合同中规定的初始收入；②因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。

合同变更是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整。

合同变更款构成合同收入的条件：①客户能够认可因变更而增加的收入；②该收入能够可靠地计算。

合同索赔款构成合同收入的条件：①根据谈判情况，预计对方能够同意该项索赔；②对方同意接受的金额能够可靠计量。

如果不同时具备上述两个条件，则不能将索赔款计入合同收入。

合同奖励款构成合同收入的条件：①根据合同目前完成情况，足以判断工程进度和工程质量能够达到或超过规定的标准；②奖励金额能够可靠计量。

如果没有与客户达成一致意见，建造承包商就不能将奖励款计入合同收入中。

三、建造合同总成本
在工程项目完工之前，只能根据实际已发生的工程成本和预计将要发生的合同成本来预计合同总成本。

合同预计总成本=实际已经发生的工程成本+预计将要发生的合同成本
实际已经发生的工程成本主要根据“工程施工——合同成本”的期末余额来确定。

在工程施工期间，施工企业预计的合同总成本是动态变化的，项目预计合同总成本的变更必须经过公司相关管理部门的批复才能作为项目经理部计算完工百分比的依据。

当期的合同成本不完全等同于合同费用，合同费用是建筑施工企业已经发生的与已确认的合同收入配比的工程或劳务的成本，是建筑施工企业的主营业务成本。

四、工程合同收入和合同费用确认的方法
在一个会计年度内完成的施工承包合同，应当在完成时确认合同收入和合同费用。

不能在一个会计年度内完成的施工承包合同，企业在资产负债表日应首先判断合同的结果能否可靠地估计，然后再按照不同情况进行建造合同收入和合同费用的确认。

当建造合同的结果能够可靠估计时，企业应采用完工百分比法于资产负债表日确认合同收入和合同费用。

为了及时核算建造合同所发生的实际成本、已结算的工程价款和实际收取的工程价款，并根据工程施工进展情况准确确定合同完工进度，确认当期的合同收入和合同费用，主要应设置“主营业务收入”、“主营业务成本”、“工程施工——合同毛利”、“工程结算”、“预收账款”、“应收账款”、“应交税费——应交增值税”等账户。

（一）工程合同的结果能够可靠估计时的收入和费用确认方法
1．完工进度的确定方法
施工企业确定建造合同完工进度的方法主要有投入测算法、产出测算法和实地测量法。

（1）投入测算法。

投入测算法是根据累计实际发生的合同成本占合同预计成本的比例确定合同完工进度。

%100⨯=合同预计总成本
本累计实际发生的合同成合同完工进度 教材【例4-25】讲解。

（2）产出测算法。

产出测算法是根据已完成的合同工程量占合同预计工程量的比例确定完工进度。

%100⨯=
合同预计工程量
已经完成的合同工程量合同完工进度 教材【例4-26】讲解。

（3）实地测量法。

实地测量法是在无法根据上述两种方法确定完工进度时采用的一种技术测量方法。

2．根据完工进度确认合同收入和合同费用的方法 累计已确认的收入以前会计年度进度完工
总收入合同合同收入当期确认的
-⨯=
累计已确认的费用
以前会计年度进度完工总成本合同预计合同费用当期确认的-⨯= 合同费用
当期确认的合同收入当期确认的合同毛利当期确认的-= 【例4-27】讲解。

（二）工程合同的结果不能可靠估计时的收入和费用确认方法
（1）合同成本能够收回的。

合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期确认为费用，即确认的合同收入等于合同费用。

教材【例4-28】讲解。

（2）合同成本不能收回的。

如果已发生的合同成本不能全部得到补偿，应按能够得到补偿的金额确认收入，并将已发生的成本确认为费用，两者的差额确认为损失，冲减合同毛利。

教材【例4-29】讲解。

（三）合同预计损失的核算
如果企业合同预计总成本将超过预计总收入，应将预计损失立即确认为当期费用。

按照。