维修资金表
房屋维修资金申请表
年 月 日
分管领导签字：
年 月 日
主管领导签字：
（盖章） 年 月 日
物业服务企业联系人
联系电话
业主委员会联系人
联系电话
所属街道
所属社区
归集房屋维修资金总 额
房屋维修资金
余 额
申
请
事
项
及
额
度
1. 本次资金使用所涉及的楼幢号：
2. 资金用途（请选择）：
□电梯的维修、更新 □屋顶补漏、楼顶更新
□墙面修补 □监控设施的改造维修
□大门、大堂的改造 □管道改造
□其它项目。
3.房屋结构类型；房屋竣工后至今已使用年限年；上述申请事项保修期限为年，现已过保修期限；
本次申请使用数额（大写）元。
业主委员会（社区居委会）意见
本小区（大厦）维修（更新、改造）项目，工程预算为元，已于年月日至年月日就动用房屋维修基金事宜通过张贴公示的形式征求相关业主意见（相关资料附后）。本维修项目共涉及建筑物总面积为平方米、总人数为人，公示期间书面表示反对动用物业维修基金的业主专有部分面积为平方米、人数为人，反对数未超过总数的三分之一，视为三分之二以上业主表示同意。现根据维修基金使用相关规定，同意由（施工单位）按预算方案进行施工，特此申请划拨房屋维修基金元角分（大写）。
如皋市房屋专：（章）
项目名称：
填报日期：
如皋市城市管理局制
填表须知
一、申请单位须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本申请书内表格可复印和增加附表、附件及说明文件。
项目名称及位置
物业服务企业名称
商品房维修资金使用预算表
业委会名称
暨阳路58号业主委员会
联系电话
房屋座落
暨阳路58号
工程名称
外墙立柱修补
施工单位名称
江阴同安防水材料有限公司
工程说明（工程量）或图例：
1、小区外墙四根立柱粉刷层敲除，粉刷防水涂料
2、中间两根立柱：70M*2M*2 两边两个立柱：70M*1M*2
流程：立柱凿墙，粉刷防水涂料，粉刷外墙涂料
年 月 日
施工材料明细及人工：
材料子目
数 量
单 位
单 价
合计
备 注（产品品牌、规格、型号…）
外墙敲墙、涂料
420
M2
65
27300
鲁邦JS防水涂料，雅乐彩涂料
脚手架通道
1
M2
20
5000
税金
4%
1508
39208
施工单位签字（盖章）：
年 月 日
物管中心(房管所)签字确认：
专项维修资金使用申请表(定表)
XX市住宅专项维修资金使用申请书申请单位（盖章）：申请日期：附件1专项维修资金使用申请表附件2维修和更新、改造方案一、项目概况项目由开发建设，坐落于街（路、巷）号，结构为，共有幢，户，平方米，年月日竣工。
二、申请使用专项维修资金的原因据业主反映和现场查勘，项目（楼栋号）存在的情况，严重影响业主正常生活，已超过年保修期，需要申请使用专项维修资金进行修缮。
三、维修和更新、改造内容及施工工艺（一）（二）（三）（四）（五）四、维修和更新、改造费用经查询，本次申请使用专项维修资金的（楼栋号）当前专项维修资金余额元。
维修、更新和改造工程量，工程单位造价元，工程费用总额元，每平方米分摊费用元；涉及业主户数户，其中户业主同意使用专项维修资金；涉及房屋建筑面积平方米，其中应确认业主拥有房屋建筑面积平方米，占应确认建筑面积的％；按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。
该方案经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意后，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减。
五、维修和更新、改造组织方式维修、改造、更新工程由本物业公司（管理单位）组织实施。
工程竣工后，由本物业服务企业（管理单位）组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业等对工程进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
本公司承诺，工程质量应当符合国家有关质量保修规定。
拟于年月日起至年月日，以方式对维修和更新、改造方案进行业主书面确认。
业主委员会主任（签字）单位负责人（签字）年月日年月日（业主委员会盖章）（物业服务企业盖章）（居民委员会盖章）附件3业主大会或者相关业主书面确认证明为了保障住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转，根据实际情况，项目拟于年月日至年月日（工期共计日）对已超过保修期的（共用部位、共用设施设备）进行维修和更新、改造。
维修和更新、改造方案已于年月日，经业主书面确认，涉及业主户数户，其中户业主同意使用专项维修资金；涉及房屋建筑面积平方米，其中应确认业主拥有房屋建筑面积平方米，占应确认建筑面积的％。
工程维修费用结算表
工程维修费用结算表
项目概述
工程维修费用结算表用于详细记录和汇总特定维修项目所需的费用。
此表包含费用类型、费用金额、费用描述等字段，以便于项目管理人员进行费用控制和结算。
表格结构
填写说明
1. 在“费用类型”列中，根据维修项目的实际情况选择合适的费用类型。
2. 在“费用金额”列中，填写对应的费用金额，确保数据准确无误。
3. 在“费用描述”列中，详细说明对应费用金额的使用情况，以便于审核和结算。
4. 在“结算状态”列中，根据费用结算的情况选择“已结算”或“未结算”。
5. 在“结算日期”列中，填写费用结算的实际日期。
6. 在“经办人”列中，填写负责费用结算的人员姓名。
注意事项
1. 填写费用金额时，请确保数据准确无误，避免出现错误。
2. 费用描述需详细明了，以便于审核和结算。
3. 费用结算后，请及时更新结算状态和结算日期。
4. 经办人需对所填写的费用信息负责，确保真实可靠。
应用示例
以下是一个工程维修费用结算表的示例：
通过以上示例，您可以了解到工程维修费用结算表的填写方法和注意事项。
希望对您有所帮助。
最全住宅专项维修资金使用表格
最全住宅专项维修资金使用表格-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII附件1：海安县住宅专项维修资金使用申请表附件2：小区使用维修资金公示小区现有如下需要维修项目：。
由于小区目前已过保修期，需申请使用维修资金元(大写)（￥）对以上项目进行维修。
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，使用维修资金需经住宅专项维修资金列支范围内专用部分占建筑面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主签字同意，维修费用由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊，在维修资金账户中列支。
（维修资金未分账到户的，在小区维修资金总账中列支）。
小区建筑面积平方米，目前小区共有住户户，共缴存维修资金元（大写）（￥），现结余元（大写）（￥）。
投诉电话：小区物管处：业主委员会：社区居委会：城管局物管科：80680276注：本公示自年月日起至年月日止公示7天。
附件一：维修和更新、改造方案附件二：户同意签名业主联系单附件三：维修项目预算公示单位（盖章）：见证单位（盖章）：年月日附件3：维修和更新、改造方案一、项目概况项目由开发建设，坐落于，结构为，共有幢，户，平方米，年月竣工，已超过房屋保修期。
二、申请使用专项维修资金的原因据业主反映和现场查勘，项目（楼栋号）存在的情况，严重影响业主正常生活，需要申请使用专项维修资金进行修缮。
三、维修和更新、改造内容及施工工艺。
四、维修和更新、改造费用经查询，本次申请使用专项维修资金的（楼栋号）共有专项维修资金余额元。
工程预算费用为元，涉及户、平方米，每平方米分摊费用为元/平方米，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。
该方案经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意后，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减。
五、维修和更新、改造组织方式本次维修和更新、改造工程以招标方式确定施工企业。
拟聘请有工程监理企业资质证书的为监理单位，对工程进行全程监理。
工程维修费用结算表
工程维修费用结算表背景工程维修费用结算表是用于记录和计算工程维修项目的费用情况的表格。
它对维修项目的费用进行分类和细化，以便更好地管理和控制维修成本。
本文档将介绍工程维修费用结算表的主要内容和使用方法。
内容工程维修费用结算表一般包括以下内容：1. 项目信息：记录维修项目的基本信息，如项目名称、项目编号、维修人员等。
2. 维修工时：记录维修人员在项目中的工作时间，以便计算工时费用。
3. 材料费用：记录维修项目所使用的材料及其费用，如零件、设备、工具等。
4. 外部服务费用：记录维修项目中外部服务的费用，如租赁设备、外包服务等。
5. 其他费用：记录维修项目中的其他费用，如差旅费、交通费、通信费等。
6. 总费用：对以上费用进行汇总，计算出维修项目的总费用。
使用方法使用工程维修费用结算表时，可以按照以下步骤进行操作：1. 填写项目信息：在表格中填写维修项目的基本信息，确保准确无误。
2. 记录维修工时：根据维修人员的工作时间，填写工时列，确保准确记录每个人的工作时间。
3. 记录材料费用：根据维修项目所使用的材料，填写材料费用列，确保准确记录每个材料的费用。
4. 记录外部服务费用：根据维修项目中使用的外部服务，填写外部服务费用列，确保准确记录每项服务的费用。
5. 记录其他费用：根据维修项目中的其他费用，填写其他费用列，确保准确记录每项费用的金额。
6. 计算总费用：根据填写的各项费用，计算出维修项目的总费用，并填写在总费用栏。
7. 审核和确认：对填写的费用进行审核和确认，确保准确无误。
8. 存档和备份：将填写完毕的工程维修费用结算表进行存档和备份，以便后续查询和管理。
结论工程维修费用结算表是一种用于管理和控制工程维修项目费用的重要工具。
通过合理使用工程维修费用结算表，可以更好地追踪和控制维修成本，提高维修项目的效率和质量。
物业维修资金使用相关表格(A4单页)
附件2：长沙市物业专项维修资金申请使用方案（示范文本）一、工程名称物业区域名称：工程项目名称：工程类型：（维修\更新\改造）二、工程具体项目内容三、维修服务相关单位的名称和选择方式（1）采取招标方式选定参与单位：①工程施工单位：②工程造价咨询单位：（在管理中心审价数据库中选择）③工程监理单位:④工程审计单位：⑤公证单位：（2）其他合法方式：①工程施工单位：②工程造价咨询单位：③工程监理单位:选定参与单位（根据维修不同的项目可填写多个）：四、工程预算金额组成工程承包方式：（按量计价、固定单价）。
工程预算总金额元，组成内容如下：1、施工项目预算金额元,具体如下：(1) （维修\更新\改造项目1）的项目，预算金额为元。
(2) （维修\更新\改造项目2）的项目，预算金额为元。
（3）（维修\更新\改造项目3）的项目，预算金额为元。
2、本次工程列支的其他项目费用：，费用：元。
用于维修工程咨询、审计等所发生的相关费用计入当期维修工程成本。
五、施工期限预计开工时间为年月日；预计竣工时间为年月日；预计工期日。
六、工程验收主体和方式工程竣工后，由（施工合同双方）组织业主代表、（相关单位）参与现场联合验收。
七、维修资金收款账户维修资金使用收款单位名称：该单位的账户信息为：账户名：开户行：账号：八、使用方案的生效和备案办理本次拟订的使用方案，应在物业管理区域内受益范围明显位置进行公示，并经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
九、法律责任本次方案拟定的维修工程项目应当与施工合同内容一致，严禁随意增设维修工程项目、虚设维修内容或弄虚作假等。
挪用维修资金，按照《长沙市物业专项维修资金管理办法》的规定追究责任。
十、业主意见维修资金使用方案将于年月日至年月日，采用以下方式征集相关业主意见：□书面表决；（表决时间为年月日点钟）□“长沙市物业专项维修资金业主投票表决平台”表决（有效期为3个月）；□手机短信回复（有效期为3个月）；□其他合法方式。
统筹维修资金使用表格(含示范表格)
（统筹维修资金）项目编号：（统筹维修资金）项目编号：申请人或代理人已于年月日领取了《徐州市统筹维修资金使用申请步骤及注意事项（一次性告知书）》，已充分了解并清楚知晓告知书的内容，并承诺遵守维修资金提取的相关流程、规定。
申请人或代理人承诺该项目所有手续由本人办理，中途不得委托他人处理该项目事宜，否则该项目予以终止。
申请人或代理人承诺对于所报送材料的真实性、完整性负责，否则，徐州市物业管理中心有权拒绝受理，并由申请人或代理人承担一切法律责任和后果。
申请人（签字盖章）：代理人（签字盖章）：年月日注：本承诺书一式二份，申请人一份，市物业管理中心一份。
申请人或代理人已于2019 年1 月1 日领取了《《徐州市统筹维修资金使用申请步骤及注意事项（一次性告知书）》，已充分了解并清楚知晓告知书的内容，并承诺遵守维修资金提取的相关流程、规定。
申请人或代理人承诺该项目所有手续由本人办理，中途不得委托他人处理该项目事宜，否则该项目予以终止。
申请人或代理人承诺对于所报送材料的真实性、完整性负责，否则，徐州市物业管理中心有权拒绝受理，并由申请人或代理人承担一切法律责任和后果。
申请人（签字盖章）：张三(注：在签字上面加盖公章，无公章按手印，下同)代理人（签字盖章）：李四2019年1月1日注：本承诺书一式二份，申请人一份，市物业管理中心一份。
徐州市住宅专项维修资金使用申请事项委托书委托人（签章）：受委托人（签章）：日期：日期：徐州市住宅专项维修资金使用申请事项委托书委托人（签章）：张三受委托人（签章）：李四（名字上盖业委会公章，下同）（名字上按手印，下同）日期：2019.1.1 日期：2019.1.1（）小区项目施工单位选取结果认定书本小区拟使用住宅专项维修资金对项目进行（维修、更新、改造），年月日经对以下家单位出具的预算书进行比选（评标）后，兹认定为本次项目的施工单位。
参与比选（招标）的施工单位如下：1、预算金额：￥2、预算金额：￥3、预算金额：￥4、预算金额：￥5、预算金额：￥6、预算金额：￥申请人（签字盖章）：电话：日期：年月日业主代表1（签字）：电话：日期：年月日业主代表2（签字）：电话：日期：年月日业主代表3（签字）：电话：日期：年月日业主代表4（签字）：电话：日期：年月日业主代表5（签字）：电话：日期：年月日业主代表6（签字）：电话：日期：年月日业主代表7（签字）：电话：日期：年月日业主代表8（签字）：电话：日期：年月日业主代表9（签字）：电话：日期：年月日（ xx ）小区项目施工单位选取结果认定书本小区拟使用住宅专项维修资金（统筹维修资金）对小区监控系统更新项目进行（维修、更新√、改造），2019 年1月1日经对以下3家单位出具的预算书进行比选（评标）后，兹认定xx企业为本次项目的施工单位。
维修报价表格模板
维修报价表格模板
1. 表格格式
该维修报价表格模板包括以下几个栏目：
- 维修项目：列出需要进行维修的项目或部件。
- 维修数量：填写需要进行维修的项目或部件的数量。
- 单位价格：填写每个项目或部件的单价。
- 小计：根据维修数量和单位价格计算得出的小计金额。
2. 使用方法
按照以下步骤来使用该维修报价表格模板：
1. 在“维修项目”栏目中填写需要进行维修的项目或部件的名称。
2. 在“维修数量”栏目中填写需要进行维修的项目或部件的数量。
3. 在“单位价格”栏目中填写每个项目或部件的单价。
4. 根据维修数量和单位价格，自动计算出“小计”栏目的金额。
请注意：在填写完“维修项目”、“维修数量”和“单位价格”后，
小计金额将会自动计算，无需额外操作。
3. 示例
以下是一个使用该维修报价表格模板的示例：
4. 注意事项
- 请确保在填写维修项目名称时的准确性，以避免混淆和错误报价。
- 根据实际情况修改和调整维修数量和单位价格，以符合您的实际需求。
- 在使用该维修报价表格模板时，请先复制一份进行修改，以免不小心修改了原始模板。
希望这份维修报价表格模板能够帮助到您！。
滕州市物业办公室维修基金使用表格
滕州市物业办公室维修基金使用表格摘要：1.滕州市物业办公室维修基金使用表格的概述2.维修基金使用表格的具体内容3.维修基金使用表格在滕州市物业办公室的作用4.维修基金使用表格对业主和物业公司的帮助5.维修基金使用表格的填写和审核流程6.结论正文：滕州市物业办公室维修基金使用表格是为了规范物业维修基金的使用，保障业主的权益，提高物业公司的服务质量而制定的。
维修基金是用于维修、养护共用部位和共用设施设备的专项资金，对于物业小区的长期稳定运行具有重要意义。
维修基金使用表格详细列出了维修基金的使用范围、申请流程、审核权限等内容，具体包括以下几个方面：1.物业共用部位和设施设备名称：包括楼栋、单元门、电梯、消防设施等。
2.维修项目及费用：详细列出需要维修的项目，以及预计的费用。
3.申请理由：阐述维修项目的必要性，如存在安全隐患、影响正常使用等。
4.施工单位：选择具备相应资质的施工单位进行维修。
5.施工周期：预计维修项目完成的时间。
6.物业公司意见：物业公司对维修基金使用申请的审核意见。
维修基金使用表格在滕州市物业办公室起到了以下作用：1.规范维修基金使用：确保维修基金用于共用部位和设施设备的维修、养护，避免挪用现象。
2.保障业主权益：通过审核流程，确保维修项目符合业主利益，提高服务质量。
3.提高物业公司服务质量：激励物业公司关注业主需求，及时申请维修项目，提升小区环境。
维修基金使用表格对业主和物业公司都有很大的帮助。
对于业主来说，可以确保共用部位和设施设备的正常使用，提高居住品质。
对于物业公司来说，可以规范维修基金的管理，提高服务质量，增强业主满意度。
维修基金使用表格的填写和审核流程如下：1.物业公司根据业主需求，填写维修基金使用表格。
2.物业公司将表格提交至滕州市物业办公室进行审核。
3.物业办公室对维修项目进行核实，确认申请理由及施工单位资质。
4.审核通过后，物业公司安排施工单位进行维修。
5.维修完成后，物业公司向物业办公室提交验收报告。
已竣工房屋收取物业维修专项资金明细表.xls
项目名称：
小区
幢
交付时间： 年 月
房号
产权人
日
建筑面积 （M2）
小计
总建筑面积：
M2
总层数：
已交维修资金 金额（元）
收取时间
层 计息月数
0
利息
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
单位(章):
财务负责人(章):
联系电话:
注：利息计算公式=每户交纳的专项资金×活期利率（0.72%年率)×时间(按月计算,至2004年5月31日止)
单位(章):
财务负责人(章):
联系电话:
未竣工房屋收取物业维修专项资金明细表项目名称：Fra bibliotek小区幢
交付时间： 年 月
房号
产权人
日
建筑面积 （M2）
小计
总建筑面积：
M2
总层数：
已交维修资金 金额（元）
收取时间
层 计息月数
利息
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
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0.00
0.00
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0.00
0.00
0.00
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0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
住宅专项维修资金使用表格
维修和更新、改造方案一、项目概况项目由开发建设，坐落于，结构为，共有幢，共户，共平方米，年月竣工，已超过房屋保修期。
二、申请使用专项维修资金的原因据业主反映和现场查勘，项目（楼栋号）存在的情况，严重影响业主正常生活，需要申请使用专项维修资金进行修缮。
三、维修和更新、改造内容及施工工艺四、维修和更新、改造费用经查询，本次申请使用专项维修资金的（楼栋号）共有专项维修资金余额元。
工程预算费用为元，涉及户、平方米，每平方米分摊费用为元／平方米，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。
该方案经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意后，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减。
五、维修和更新、改造组织方式本次维修和更新、改造工程以招标方式确定施工企业。
拟聘请有工程监理企业资质证书的为监理单位，对工程进行全程监理。
经业主大会决定（委托、不委托）专业中介机构对工程造价进行审核。
工程竣工后，由物业服务企业组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业、监理单位对工程进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
拟于年月日起，以方式对维修和更新、改造方案进行业主书面确认。
六、决算费用约定决算费用未超过工程预算金额的％时，业主视为同意，最终按照决算费用进行分摊，并从相关业主个人账户中核减。
业主委员会主任（签字）：单位负责人（签字）：业主委员会委员（签字）：年月日年月日（业主委员会盖章）（物业服务企业盖章）附件2：业主大会或者相关业主书面确认证明为了保障住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转，根据实际情况，项目拟于年月对已超过保修期的（共用部位、共用设施设备）进行维修和更新、改造，涉及户业主，建筑面积平方米，工程预算元。
维修和更新、改造方案已于年月日，经业主书面确认，户业主同意使用专项维修资金，占应确认业主户数的 % ，其拥有房屋建筑面积平方米，占应确认建筑面积的％。
维修基金申请表格
廊坊市房屋维修资金使用申请表编号：小区名称及座落物业管理单位邮政编码物业公司联系人电话(固定)业委会联系人电话(固定)申请事项及额度一. 本次资金使用所涉及的楼栋号：二. 资金用途（请选择）：□1、上下水管道□2、水箱□3、加压水泵□4、天线□5、供电线路□6、煤气线路□7、消防设施□8、电梯□9、路灯□10、沟渠□11、池井□12、非经营性车库□13、文体设施□14、户外墙面□15、门厅□16、楼梯间□17、走廊通道□18、道路□19、绿地□20、共用设施、设备、房屋：□21、承重结构部位：□22、其他三. 物业结构类型；物业竣工后至今已使用年限年；上述申请事项保修期限为年，现已过保修期限；本次申请使用数额元（大写）。
申请单位：（盖章）：年月日业主大会决定根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《廊坊市房屋维修资金使用规程》及《业主大会规程》的规定，本小区业主委员会于年月日召开业主大会，商议动用相关楼幢（单元）物业维修资金事宜。
会议采用（A：集体讨论B：书面征求意见）的形式。
本小区（或受益范围）共有户业主，户业主参加本次业主大会会议，其中户业主同意动用本小区栋单元，共计元（大写）物业维修资金，已超过占建筑物总面积且占总人数的三分之二以上。
社区居民委员会的代表列席本次会议。
根据以上业主大会决定，特此申请划拨物业维修资金元（大写）业主委员会（物业公司）：（盖章）主任（负责人）签名：年月日廊坊市房屋维修资金使用勘察意见书存根廊坊市房屋维修资金使用勘察意见书房屋维修资金使用申请书面确认明细表（涉及多幢或单幢）小区名称/栋号：房屋专项维修资金使用计划：目前拟动用维修资金进行更新改造，预计本项目需维修费为元。
受益业主按各自拥有的建筑面积承担维修费用，现征求业主意见，请相关业主确认签字。
1、维修和更新改造内容：2、工程预算（元）：序号业主姓名房号产权面积分摊金额同意业主签字确认联系电话1234567891011121314151617181920申请人（签章） : 填表日期：房屋维修资金申请公示证明坐落于廊坊市乡镇（街道）路号的小区，对维修资金使用申请的相关公示内容：维修事项，预决算书，业主分摊办法，公示期限，监督受理电话，已于年月日起，采取方式进行公示，公示期天。
物业维修资金分配计划表
区域
计戈IJ
项目
资金使用计划明细
计划 金额
（万）
住 户 部 分
室内
维修
1.墙面空鼓起砂维修15万、水电管线管路维修5万。 （江苏中苑）2.墙面空鼓起砂维修10万、水电管线管 路维修5万。（市一建）
入户
门
1.入户门拉手锁芯密封条等配件更换10万；2.入户
门撞坏擦伤补漆5万；3.地下室储藏间门活页拉手锁 芯维修更换5万。（步阳防盗门）
消防
配套
宀 ¥ 兀 善
1.消防系统，控制管线；2.消防水管防锈处理；3.烟感 温感手报等损坏更换；4.消火栓阀门玻璃维修更换。（金 城水电）
供水
设备
1.设备指示、水位报警，备品备件；3.水池进水控制阀门改造。
（东方龙供水）
供电
设备
1.配电房相关标识。2.地面净化处理。
供暖
设备
1.设备房净化；2.设备维修；3.管道防锈保温。（中创公 司翔鹏4万、华普3万、波涛大通3万）
电梯
设备
电梯机房做无尘处理。（江苏中苑5万、市一建5万）
大堂地下
室维修
1.大堂天花墙面维修。2.地下室天花、墙面涂料修补翻新。
（九头鸟）
地面道路
亭架等
1.路面修补养护。2.木质花架防腐处理养护。（武汉法雅）
窗
户
1,配件更换2万；2,玻璃更换打胶3万；3，窗纱3万；4,窗户门调整5万。（文生门业5万、新成就3万、卷闸门3万、金美保温2万）
可视
对讲
1.线路故障3万；2.对讲坏维修3万；3.主机维修5万。（国顺科技）
配套
宀举
兀 善
1.主管网维修6万；2.井盖及下水井维修养护4万。 （石家庄排水总公司八分公司）
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物业维修更新和改造方案
一、项目概况
项目由开发建设，坐落于，结构为，共有幢，户，平方米，年月竣工，已超过房屋保修期。
二、申请使用专项维修资金的原因
据业主反映和现场查勘，项目（楼栋号）存在
的情况，严重影响业主正常生活，需要申请使用专项维修资金进行修缮。
三、维修、更新和改造内容及施工工艺。
四、维修、更新和改造费用
经查询，本次申请使用专项维修资金的（楼栋号）共有专项维修资金余额元。
工程预算费用为元，涉及户、平方米，每平方米分摊费用为元/平方米，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。
该方案须经专有部分占相关建筑物面积2/3以上且占相关人数2/3以上的业主书面同意后，维修、更新和改造工程费用从相关业主个人账户中核减。
五、维修、更新和改造组织方式
本次维修、更新和改造工程以招标方式确定施工企业。
拟聘请有工程监理企业资质证书的为监理单位，对工程进行全程监理。
经业主大会决定（委托、不委托）专业中介机构对工程造价进行审核。
工程竣工后，由物业服务企业组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业、监理单位对工程进行验收，并共同签署《物业维修、更新和改造工程验收报告》。
拟于年月日起，以方式对维修、更新和改造方案进行业主书面确认。
六、决算费用约定
决算费用未超过工程预算金额的%时，业主视为同意，最终按照决算费用进行分摊，并从相关业主个人账户中核减。
业主委员会（居民委员会）主任（签字）单位负责人（签字）
业主委员会副主任（签字）
年月日年月日
业委会（居民委员会）盖章物业服务企业盖章
业主大会或者相关业主书面确认证明
为了保障住宅的正常使用和共有设施设备的安全运转，根据实际情况，项目拟于年月对已超过保修期的
（共有部位、共有设施设备）进行维修、更新和改造，涉及户业主，建筑面积平方米，工程预算元。
维修、更新和改造方案已于年月日，经业主书面确认，户业主同意使用专项维修资金，占应确认业主户数的%，其拥有房屋建筑面积平方米，占应确认建筑面积的%。
根据《物权法》和《物业管理条例》规定，已有超过专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意使用专项维修资金。
《物业维修、更新和改造方案书面确认明细表》等申请资料真实，如有虚假，愿承担相应责任。
特此证明
附：物业专项维修资金维修、更新和改造方案书面确认明细表原件
业主委员会（居民委员会）主任（签字）单位负责人（签字）
业主委员会副主任（签字）
年月日年月日
业委会（居民委员会）盖章物业服务企业盖章
物业维修、更新和改造方案书面
确认明细表
业主在进行书面确认前，应当认真阅读物业维修、更新和改造方案内容并注意以下事项：
1、书面确认必须由业主本人签字；
2、维修、更新和改造费用按建筑面积分摊，从下列相关业主个人账户中核减。
维修和更新、改造内容
维修资金余额元涉及户数户建筑面积平方米工程预算元业主分摊费用金额元/平方米
业主姓名房号
建筑面积
（平方米）
维修资金
余额（元）
费用分摊
金额（元）
应补交
金额（元）
业主签字
确认
合计
台州市物业专项维修资金使用申请表
日期年月日
物业维修、更新和改造方案公示证明
坐落于的项目，对已超过保修期的
（共有部位、共有设施设备）实施维修和更新、改造，其《维修和更新、改造方案》、《业主大会或者相关业主书面确认证明》已于年月日起，采取
方式进行公示，公示期天。
以上情况真实，如有虚假，愿承担相应责任。
特此证明
业主委员会（居民委员会）主任（签字）单位负责人（签字）业主委员会副主任（签字）
年月日年月日
业委会（居民委员会）盖章物业服务企业盖章
—6—
工程招投标证明
为了保障住宅的正常使用和共有设施设备的安全运转，根据《台州市物业专项维修资金使用办法》第十二条的有关规定，
项目于年月以招标方式对已超过保修期的（维修、更新和改造工程）进行招标确定施工企业。
该项目投标单位有、、
，其投标的标价分别为、、。
经对投标单位的企业资信、工程质量、投标标价、施工工期等因素进行评议，最终确定中标单位为，其中标的标价为。
以上情况真实，如有虚假，愿承担相应责任。
特此证明
业主委员会（居民委员会）主任（签字）单位负责人（签字）
业主委员会副主任（签字）
年月日年月日
业委会（居民委员会）盖章物业服务企业盖章
—7—
物业专项维修资金使用备案证明
物维[ ]第号
物业专项维修资金使用专户开户证明
县（市、区）市物业专项维修资金管理中心：
根据《台州市物业专项维修资金使用办法》有关规定，
（物业服务企业或者相关单位）为
项目已办理物业专项维修资金使用专用账户开户相关手续，账号为。
特此证明
年月日（盖章）
物业维修更新和改造工程验收报告
工程名称：
组织单位（盖章）：
竣工工程验收组成员名单
工程概况
物业维修、更新和改造工程决算费用分摊清册
项目维修、更新和改造工程已验收合格，现按照物业维修、更新和改造工程决算费用进行分摊，并从下列相关业主个人帐户中核减。
维修、更新、改造内容
维修资金余额元涉及户数户建筑面积平方米工程决算元决算分摊费用金额元/平方米
业主姓名房号
建筑面积
（平方米）
维修资金
余额（元）
费用分摊
金额（元）
应补交
金额（元）
备注
合计
业主委员会(居民委员会）主任（签字）单位负责人（签字）
业主委员会副主任（签字）
年月日年月日业委会（居民委员会）盖章物业服务企业盖章
物业维修和更新、改造方案工程决算费用
分摊清册公示证明
坐落于的项目《物业维修、更新和改造工程决算费用分摊清册》已于年月日起，采取
方式进行公示，公示期天。
以上情况真实，如有虚假，愿承担相应责任。
特此证明
业主委员会（居民委员会）主任（签字）单位负责人（签字）
业主委员会副主任（签字）
年月日年月日
业委会（居民委员会）盖章物业服务企业盖章
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物业专项维修资金工程现场鉴证存根联
物业区域产业代码
施工内容
施工单位
施工进度鉴证时间
现场鉴证情况
物业服务企业
鉴证人员物业服务企业（盖章）负责人（签字）
业主委员会
鉴证人员
业主委员会（盖章）主任、副主任（签字）
物业区域产业代码施工内容
施工单位
施工进度鉴证时间现场鉴证情况
物业服务企业
鉴证人员物业服务企业（盖章）负责人（签字）
业主委员会
鉴证人员
业主委员会（盖章）主任、副主任（签字）
台州市物业专项维修资金紧急使用申请表
日期：年月日
备注：此表一式三份，由所在地物业专项维修资金管理机构、业主委员会、申报人各执一份。
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