设计条件--2012.06.21
中国人民银行关于调整分支机构工作人员提前退休条件和待遇的通知
中国人民银行关于调整分支机构工作人员提前退休条件和待遇的通知文章属性•【制定机关】中国人民银行•【公布日期】2012.06.21•【文号】银发[2012]154号•【施行日期】2012.06.21•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】离退休人员管理正文中国人民银行关于调整分支机构工作人员提前退休条件和待遇的通知（2012年6月21日银发[2012]154号）中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部：《中国人民银行关于继续执行银党[2000]75号有关分支行工作人员退休规定的通知》(银发[2004]212号)下发以来，对做好分支机构提前退休工作、改善分支机构人员结构发挥了重要作用。
近年来，分支机构面临的形势发生了较大变化，基层分支机构人员紧缺的矛盾日益突出。
因此，为保持分支机构员工队伍的稳定，根据国家有关退休政策，参照公务员法关于公务员提前退休的有关规定，现就银发[2004]212号文件中有关分支机构工作人员提前退休条件和待遇的规定作出如下调整：一、提前退休条件符合下列条件之一，本人自愿提出申请，经所在单位签署意见，报分行以上机关批准，可以提前退休：(一)工作年限满三十年的；(二)距国家规定的退休年龄不足五年，且工作年限满二十年的。
二、提前退休待遇(一)对提前退休人员，按本人提前退休时的工作年限和国家规定比例计算退休费。
(二)对提前退休人员，退休费计发基数中的薪级工资按提前退休时的薪级工资确定；提前退休后，不得按在职人员每年正常增加薪级工资办法增加退休费。
(三)提前退休人员，除执行上述规定外，按正常退休人员进行管理，享受正常退休人员的其他待遇。
三、其他(一)机构撤并单位，在报经总行批准后，提前退休条件和待遇可以继续按银发[2004]212号文件的有关规定执行。
(二)总行直属事业单位参照本通知执行。
本通知自下发之日起执行。
北京市环境保护局关于印发建设项目主要污染物总量控制管理有关规定的通知
北京市环境保护局关于印发建设项目主要污染物总量控制管理有关规定的通知文章属性•【制定机关】北京市环境保护局•【公布日期】2012.06.21•【字号】京环发[2012]143号•【施行日期】2012.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】正文北京市环境保护局关于印发建设项目主要污染物总量控制管理有关规定的通知（京环发〔2012〕143号）各区县环保局、北京经济技术开发区环保局，各有关单位：按照《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》（国发〔2011〕35号）及我市主要污染物总量减排工作的有关要求，为规范和细化现行建设项目环境保护审批条件中有关污染物排放总量控制的内容，我局制定了《关于建设项目主要污染物总量控制管理有关内容的细化规定（试行）》。
现印发给你们，请认真遵照执行。
特此通知。
二〇一二年六月二十一日关于建设项目主要污染物总量控制管理有关内容的细化规定（试行）第一条为改善首都环境质量，加强建设项目主要污染物排放总量控制，规范建设项目环境保护审批工作，细化现行建设项目环境保护审批条件中有关污染物排放总量控制的内容，按照《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》（国发〔2011〕35号）及本市主要污染物总量减排工作的有关要求，制定本规定。
第二条本规定所称主要污染物，现阶段是指《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》（国发〔2011〕26号）中确定的实施污染物排放总量控制的化学需氧量、氨氮、二氧化硫和氮氧化物四项污染物，以及本市为改善空气质量确定的特征污染物-挥发性有机物。
第三条本规定适用于本市行政区域内由环境保护部及市环保局负责审批的涉及以下主要污染物排放的环境影响评价报告书及报告表类建设项目。
二氧化硫和氮氧化物：凡排放二氧化硫和氮氧化物的建设项目。
使用天然气、液化石油气等清洁能源的房地产和社会事业及服务业项目除外。
挥发性有机物：石化、化工、电子、汽车制造、家具制造和印刷等行业的建设项目。
国资委党委关于印发《关于加强中央企业廉洁风险防控工作的指导意见》的通知
国资委党委关于印发《关于加强中央企业廉洁风险防控工作的指导意见》的通知文章属性•【制定机关】国务院国有资产监督管理委员会•【公布日期】2012.06.21•【文号】国资党委纪检[2012]155号•【施行日期】2012.06.21•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】企业,机关工作正文国资委党委关于印发《关于加强中央企业廉洁风险防控工作的指导意见》的通知（国资党委纪检〔2012〕155号）各中央企业党委（党组）：为贯彻落实中央纪委《印发＜关于加强廉政风险防控的指导意见＞的通知》（中纪发〔2011〕42号）要求，做好中央企业廉洁风险防控工作，我们制定了《关于加强中央企业廉洁风险防控工作的指导意见》。
现印发给你们，请遵照执行，并于2012年11月底前将贯彻落实情况报送国资委纪委。
国资委党委2012年6月21日关于加强中央企业廉洁风险防控工作的指导意见为贯彻落实中央纪委《印发〈关于加强廉政风险防控的指导意见〉的通知》（中纪发〔2011〕42号）要求，做好中央企业廉洁风险防控工作，完善惩治和预防腐败体系建设（以下简称惩防体系建设），促进企业健康发展，提出如下指导意见。
本意见所称的廉洁风险是企业人员利用职权谋取私利给企业带来危害性或负面影响的可能性。
廉洁风险防控是指按照党风廉政建设责任制规定，由企业各责任主体共同实施的排查、识别、评估和防范廉洁风险的管理过程。
一、指导思想、工作原则和目标要求（一）指导思想。
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以党风廉政建设责任制为抓手，以制约和监督权力运行为核心，以全面风险管理和内部控制制度为依托，以岗位风险防控为基础，以加强制度建设为重点，以现代信息技术为支撑，建立和完善权责清晰、流程规范、风险明确、措施有力、制度管用、预警及时的廉洁风险防控机制，提高预防腐败能力，提升企业管理水平。
（二）工作原则。
坚持围绕中心，实现廉洁风险防控工作与企业战略目标相一致、与企业改革发展进程相适应、与企业监管制度相衔接、与各项工作相互促进、协调发展；坚持融入管理，把廉洁风险防控工作纳入全面风险管理，结合改革创新、流程管理和信息化管理，不断完善防控工作的体制机制制度和科技支撑，增强企业管控能力；坚持突出重点，抓好重点领域、重要岗位、重要事项和关键环节的廉洁风险防控，分级分类实施廉洁风险防控措施；坚持整体推进，用系统的思维、统筹的观念、科学的方法推进工作，合理确定工作目标、任务、方法、步骤。
设计条件的整理
设计条件的整理在设计前，首先要充分进行调查，从调查结果中选出设计条件，反映在设计内容中。
在设计前的调查开始设计前，要充分进行现场勘查。
条例等的调查由于地方体制不同安装设计条例也不同，必须事先充分调查。
每个地域根据是条例对建筑有限制。
而且，为了避免在邻居之间或地域居民之间对日照引起的纠纷，事先与用户进行充分协商。
环境条件的调查有无遮光的障碍物。
若山的阴影，树木的阴影，楼房的阴影，烟囱的阴影，电线杆.铁塔的阴影等落在太阳能电池组件上，使其发电量大幅下降。
还有，由于有阴影会产生所谓热斑的局部现象。
还要调查周围的建筑物和树木的落叶有无影响，接着调查沙尘和火山灰的堆积物的情况。
树木因不同品种，每年可长高0.3~0.5m左右，如果邻家的树木挡住太阳光的场合，可以和邻居协商锯掉一部分。
盐害.公害的有无。
在沿海附近，调查有无盐害.生锈情况发生。
有盐害的地方，若不同的金属相互接触产生接触腐蚀，所以不同金属之间采取垫上绝缘物等必要措施。
另外，重工业地区及交通繁忙公路大气中含有高浓度二氧化硫，可促进金属的生锈腐蚀。
因此对所有使用钢材进行热浸镀锌时，根据环境变化确定锌镀层的厚度。
例如，如果要得到二十年的使用寿命，在重工业区或沿海地区镀锌量为550~600g/m2 (JISHDZ55)以上，郊区为400g/m2（HDZ40）以上。
冬季的积.雪.结冰.雷击.灾害状态。
根据当地30年前的气象站的数据，太阳能电池阵列的安装高度应大于最多积雪高度。
还有，为使10~20cm厚的积雪能靠重力自行滑落，太阳能电池阵列倾斜角设在50o~60o，这样可以减少因积雪导致发电量下降。
为防止由于感应雷使设备损坏，在线间装设避雷原件，雷发生特别多的地区则应再安装避雷针。
自然灾害。
调查在安装场所比周围地面低的情况下，有暴雨和台风时因排水不畅会不会造成积水，调查因为附近河水泛滥有无淹没阵列的可能等。
对这些情况结合过去所发生的事例进行分析，也可向当地长期居住的老人询问这方面的经验，这对了解当地气象条件也是有益的。
深圳市市场监督管理局关于开展深圳市餐饮服务食品安全示范点申报工作的通知
深圳市市场监督管理局关于开展深圳市餐饮服务食品安全示范点申报工作的通知文章属性•【制定机关】深圳市市场监管局•【公布日期】2012.06.21•【字号】•【施行日期】2012.06.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】食品安全正文深圳市市场监督管理局关于开展深圳市餐饮服务食品安全示范点申报工作的通知各有关单位：餐饮服务食品安全示范工程创建工作是国家食品药品监管局和商务部“十二五”期间的重点工作，广东省人民政府把“抓好食品安全”作为 2012年“十项民生实事”之一。
餐饮服务食品安全示范点（包括餐饮服务食品安全示范单位、示范街、示范区）是我国食品安全监管部门首次对餐饮业开展的创建范围最广、给予最高级别的荣誉，授予在食品安全管理方面成绩突出、具有积极的行业示范带动作用的企业、个人或管理组织。
通过上海、东莞、惠州等城市已开展的创建效果表明：餐饮服务食品安全示范点的社会效益、经济效益实现了双丰收，安全、诚信的餐饮单位得到了消费者与社会各界的一致认同。
依据《关于印发餐饮服务食品安全百千万示范工程建设指导意见的通知》（国食药监食〔2010〕235号）、《广东省餐饮服务食品安全示范单位、示范街考评细则》（粤食药监食〔2011〕151号）、《关于印发落实省政府2012年食品安全民生实事工作方案的通知》（粤食安办〔2012〕5号）等文件要求，结合市委市政府有关“三打两建”工作重点应建立食品安全诚信体系的工作部署，我局决定开展餐饮服务食品安全示范单位、示范街、示范区（以下均简称“示范点”）申报工作，现开始受理我市企业、个人或组织申报（参评不收取任何费用）。
有关事项通知如下：一、申报时间（一）省级示范点申报受理日期：2012-2014年的每年10月30日前。
（二）市级、区级示范单位申报受理日期：2012年10月30日前。
二、申报对象（一）我市已取得餐饮服务许可满三个月的单位，证照齐全（集体食堂不需要营业执照），可以自愿申报示范单位；（二）含有20个以上餐饮服务单位（或有10个以上餐饮服务单位的美食广场）的所属物业公司或所属街区管理部门可以申报示范街；（三）已符合相应创建标准或容易达到创建标准的A级、B级餐饮服务单位优先。
2012建筑设计强制性条文摘录
一、民用建筑设计通则GB 50352—20054．2．1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；——除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。
6．6．3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。
3 栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；4 住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；5 文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11m。
6．7．2 墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即楼梯梯段宽度除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段宽度应根据建筑物使用特征，按每股人流为0.55+(0～0.15)m的人流股数确定，并不应少于两股人流。
0～0.15m为人流在行进中人体的摆幅，公共建筑人流众多的场所应取上限值。
二、民用建筑热工设计规范GB 50176-93第3．2．5条外墙、屋顶、直接接触室外空气的楼板和不采暖楼梯间的隔墙等围护结构，应进行保温验算，其传热阻应大于或等于建筑物所在地区要求的最小传热阻。
采暖课程设计说明书---某居民楼采暖设计
青岛理工大学采暖课程设计说明书题目：北京市某居民楼采暖设计专业：建筑环境与设备工程班级：设备093 班学生姓名：董江龙学号：200905274 指导教师：王海英日期：2012.06.18---2012.06.29本组由赵云昕和董江龙同学共同完成 6 号住宅建筑图（地点：北京）的采暖设计，具体分工如下：赵云昕：1、第4、5 层所有用户耗热量的计算；2、第1、2、3 层所有用户散热器的计算；3、第3、4、5 层用户水力计算；4、计算局部阻力系数；5、绘制一层采暖平面图；6、绘制二层采暖平面图；7、绘制设计说明书。
董江龙：1、1、2、层所有用户耗热量的计算；2、4、5 层所有用户散热器的计算；3、1、2 层用户水力计算；4、绘制采暖系统轴测图；5、绘制热力入口详图；8、绘制设计说明书。
目录1. 设计题目2. 设计原始资料 (3)3. 热负荷计算 (5)4. 采暖系统布置 (10)5. 散热器选择的计算 (11)6. 管道的布置 (14)7. 采暖系统水力计算 (14)8•附属设备选择 (17)9. ........................................................................................................................... 参考文献 . (19)10. 采暖课程设计小结 (19)．设计题目1. 设计题目：北京市某居民楼的采暖系统的设计。
二．设计原始资料2.1 设计题目北京市某居民楼采暖设计。
本工程为北京市一栋五层的居民楼，其中有卧室，餐厅，客厅，卫生间，厨房等功能用途的房间。
楼层标高2.9米，本工程以95C/70 C低温热水作为采暖热媒，为本居民楼设计供暖系统。
2.2 设计依据2.2.1 任务书<< 采暖课程设计与指导>>，附录等2.2.2 规范及标准《实用供热空调设计手册第二版》《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ00026-2010 《供热计量技术规程》JGJ00173-2009《供热工程》（第四版）贺平等编著《供暖通风设计手册》，1987年2.3.设计气象资料2.3.1 根据建筑物所在城市：北京市查《实用供热空调设计手册》，以下简称《供热手册》及《供热工程》。
2012住宅设计规范
8.4 燃气
8.4.4 住宅内各类用气设备的烟气必须排至 室外。排气口应采取防风措施，安装燃气 设备的房间应预留安装位置和排气孔洞位 置；当多台设备合用竖向排气道排放烟气 时，应保证互不影响。户内燃气热水器、 分户设置的采暖或制冷燃气设备的排气管 不得与燃气灶排油烟机的排气管合并接入 同一管道。
8.5 通风
7.2 自然通风
7.2.1 卧室、起居室（厅）、厨房应有自然 通风。 7.2.3 每套住宅的自然通风开口面积不应小 于地面面积的5%。
7.3 隔声、降噪
7.3.1 住宅卧室、起居室（厅）内噪声级，应符合下列规 定： 1. 昼间卧室内的等效连续A声级不应大于45dB； 2. 夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB； 3. 起居室（厅）的等效连续A声级不应大于45dB。 7.3.2 分户墙和分户楼板的空气声隔声性能应符合下列规 定： 1. 分隔卧室、起居室（厅）的分户墙和分户楼板，空气 声隔声评价量（RW+C）应大于45 dB； 2. 分隔住宅和非居住用途空间的楼板，空气声隔声评价 量（RW+Ctr）应大于51 dB。
5.8 门窗
5.8.1 窗外没有阳台或平台的外窗，窗台距 楼面、地面的净高低于0.90m时，应设置防 护设施。
6.1 窗台、栏杆和台阶
6.1.1 楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗，窗外没有阳台 或平台，且窗台距楼面、地面的净高小于0.90m时，应设 置防护设施。
6.1.2公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设 置防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。
8.1 一般规定
8.1.1 住宅应设置室内给水排水系统。 8.1.2 严寒和寒冷地区的住宅应设置采暖设施。 8.1.3 住宅应设照明供电系统。 8.1.4住宅计量装置的设置应符合下列规定：： 1. 各类生活供水系统应设置分户水表； 2. 设有集中采暖（集中空调）系统时，应设置 分户热计量装置； 3. 设有燃气系统时，应设置分户燃气表； 4. 设有供电系统时，应设置分户电能表。
如何做建筑方案设计条件资料
建筑方案设计条件资料本文档旨在为建筑设计方案的制定提供必要的条件资料，以确保设计的合理性和实用性。
在进行设计方案制定前，请仔细阅读以下内容，并在设计过程中尽可能遵守相关规定和要求。
一、基本要求1.1 建筑场地：建筑场地位于城市郊区，总面积约为10000平方米，地形平坦，周边环境优美，通风良好。
1.2 建筑功能：建筑主要作为商业综合体使用，包括商场、餐饮、办公等功能。
1.3 建筑面积：建筑总建筑面积约为50000平方米，建筑高度不得超过5层，且需考虑周边环境景观。
1.4 建筑风格：建筑风格应体现现代化设计理念，与周边环境协调统一，同时考虑功能需求和实用性。
1.5 建筑结构：建筑主体结构应采用钢结构或混凝土结构，保证建筑的稳定性和安全性。
二、设计要求2.1 建筑外观：建筑外观设计应简洁大方，突出建筑的独特性和现代感，同时考虑与周边环境的协调。
2.2 建筑功能布局：建筑功能布局应合理科学，各功能区域之间要有明确的界限和联系，确保功能流线畅通。
2.3 建筑空间设计：建筑空间设计应灵活多样，充分考虑使用者的需求和习惯，提供舒适宜人的使用环境。
2.4 建筑材料选用：建筑材料应选用质量可靠、环保无害的材料，确保建筑的持久性和可维护性。
2.5 建筑节能设计：建筑应具备优良的节能设计，包括合理的采光设计、隔热保温设计等，提高建筑的能源利用效率。
2.6 建筑安全设计：建筑安全设计应考虑建筑的防火、防盗等安全要求，确保建筑使用的安全性和可靠性。
三、技术要求3.1 建筑设计软件：建筑设计应采用专业的建筑设计软件进行设计和绘图，确保设计效果和准确性。
3.2 建筑结构计算：建筑结构设计应符合国家建筑结构设计规范，经过专业的结构计算和验算。
3.3 施工图设计：建筑的施工图设计应详细全面，包括建筑的平面布局、立面设计、结构设计等，确保施工的顺利进行。
3.4 施工工艺：建筑的施工工艺应符合国家建筑施工标准，保证施工质量和安全。
3.5 装饰设计：建筑的装饰设计应考虑美观性和实用性，采用合理的装饰手法和材料，提升建筑的整体品质。
一级注册建筑师考试设计规范2012
民用建筑设计通则（GB50352-2005）一、基本规定1．建筑气候分区对建筑的基本要求：2．居住区道路、公共绿地和公共服务设施应设置无障碍设施，并与城市道路无障碍设施相连接。
设置电梯的民用建筑的公共交通部位应设无障碍设施。
3．公建中如为多功能用途，各种场所有可能同时开放并使用同一出口时，水平方向应按各部分使用人数叠加计算安全疏散出口宽度，垂直方向应按楼层使用人数最多一层计算安全疏散出口宽度。
二、城市规划对建筑限定1．基地应与道路红线相邻接，否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路相连接。
基地内建筑面积小于或等于3000m2时，基地道路的宽度不应小于4m，基地内建筑面积大于3000m2且只有一条基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于7m，若有两条以上基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于4m。
2．基地机动车出入口位置要求（图1-1）1）.与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m；2）.与人行横道线、人行过街天桥、人行地道（包括引道、引桥）的最边缘线不应小于5m；3）.距地铁出入口、公共交通站台边缘不应小于15m；4）.距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出入口不应小于20m；5）.当基地道路坡度大于8%时，应设缓冲段与城市道路连接；6）.与立体交叉口的距离或其他特殊情况，应符合当地城市规划行政主管部门的规定；图1-1基地出口通路位置要求3． 基地沿城市道路的长度应按建筑规模和疏散人数确定，并不少于基地周长的1/6。
4． 基地或建筑物的主要出入口不得和快速道路直接连接，也不得直对城市主要干道的交叉口。
5． 建筑突出物的限制1）. 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等； ——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室入口、集水井、采光井等；——除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。
2012课程设计主要设计参数
5)人体及照明：
房间类型
使用人数
新风量
照明
餐厅/培训室
2人/3m2
30m3/h.人
10W/m2
董事长/经理室
1人
50m3/h.人
15W/m2
财务部
2人
20m3/h.人
15W/m2
办公室
1人/3m2
20m3/h.人
15W/m2
医务室
1人/10m2
20m3/h.人
10W/m2
大/小会议室
2人/3m2
30m3/h.人
20W/m2
技术主管室
2人
30m3/h.人
15W/m2
网络室
2人
20m3/h.人
10W/m2
6)其它设备：电脑300W/台。按图考虑实际情况计算。
5、系统运行时间：7：00—18：00
主要设计参数
1）设计地点：广东省湛江市
2）室外设计计算参数
地名
台站位置
年平均气温
室外计算(干球)温度
夏季空气调节室外计算湿球温度
最热月平均温度
夏季
北纬
东经
海拔
通风
空气调节
空气调节日平均
计算日较差
湛江
21°13´
110°24´
25.3
23.1
31
33.7
30.5
6.2
27.8
28.9
2）室内设计参数
房间类型
通风
男/女洗手间
通风
办公设备室
通风
4、设计计算条件
1)外墙：加气混凝土砌块，外墙厚180mm，传热系数0.93W/（㎡.℃），内墙厚120mm。
如何做建筑方案设计条件
建筑方案设计条件一、设计目标本项目的设计目标是打造一个现代、舒适、实用的建筑空间，满足居住、工作、休闲的不同需求，同时考虑到环境保护和可持续发展的原则。
二、设计原则1. 人性化设计：建筑空间应考虑居住者的生活习惯、行为规律和舒适感受，尽量减少建筑的冷冰冰感，增加人们的归属感和幸福感。
2. 可持续发展：建筑应考虑节能减排、资源循环利用等可持续发展原则，减少对环境的负面影响。
3. 空间布局合理：建筑的功能布局应紧密结合使用功能，合理规划空间布局，提高空间利用率。
4. 技术标准合格：建筑应符合国家建筑技术标准，具备良好的结构和施工技术。
5. 安全可靠：建筑应满足国家建筑安全标准，确保人员和财产安全。
三、建筑规模和用途1. 建筑总面积不少于10000平方米，包括住宅、商业和公共设施。
2. 住宅面积不少于6000平方米，商业面积不少于2000平方米，公共设施面积不少于2000平方米。
3. 住宅功能包括单身公寓、家庭公寓和豪宅等，商业功能包括商铺、餐饮、娱乐等，公共设施包括公园、停车场、广场等。
四、建筑风格和外观设计1. 建筑风格为现代简约风格，突出简洁、明快、大气的特点。
2. 外观设计采用优质材料，考虑到耐用性和仿真性，突出建筑的立体感和美观性。
3. 建筑造型要求合理，结构稳固，风格统一，在外观上给人一种清新、舒适的感觉。
五、空间布局和功能设计1. 住宅布局要求合理，考虑到采光、通风和居住舒适性，同时兼顾隐私性和功能性。
2. 商业设施布局要求灵活，服务于周边居民和商业需求，提供便捷、舒适的购物和娱乐体验。
3. 公共设施要求设计合理，服务于居民和游客，提供绿化、休闲和停车等基础设施。
六、室内设计和装修标准1. 室内设计要求简约大方，舒适宽敞，采用环保材料，提高室内空间的整体品质。
2. 室内装修要求考虑到居住者的个性化需求，提供个性化的设计方案，增加居住的舒适感。
3. 室内配套设施包括厨房、卫生间、电梯、楼梯等，要求设计合理，功能完善。
完成设计报告具备条件
完成设计报告具备条件要完成一份具备条件的设计报告，需要考虑以下几个方面：1. 设计目标：明确设计的目标，包括解决的问题和达到的效果。
确保设计报告中所有的内容都围绕这一目标展开，不要偏离主题。
2. 背景介绍：对于与设计相关的背景知识进行介绍，包括相关理论、前人研究和市场情况等。
要确保设计报告中使用的背景知识准确可靠，并且与设计目标紧密相关。
3. 设计方法：详细描述设计过程中采用的方法和工具，包括需求分析、概念设计、详细设计和验证等。
要提供足够的细节，使读者能够理解并复现设计过程，确保设计报告具备可操作性。
4. 设计结果：展示设计的详细结果，包括设计图纸、实物模型、算法流程图等。
要确保设计结果与设计目标相符，并能满足所需功能和性能要求。
5. 论证分析：对设计结果进行论证和分析，包括优劣势、可行性和适应性等方面的评估。
要提供充分的数据和理论支持，确保设计报告中的结论具备说服力。
6. 总结和展望：对整个设计过程进行总结，提出对未来改进和发展的展望。
要简洁明了地概述设计成果和设计过程中的亮点，并指出未来的研究方向或改进措施。
7. 参考文献：列出所有在设计过程中参考的文献和资料，确保设计报告具备可查证性。
在编写设计报告时，还要注意以下几点：1. 结构清晰：设计报告应具备清晰的结构，包括引言、背景介绍、设计目标、设计方法、设计结果、论证分析、总结和展望等部分。
每个部分要有明确的标题和适当的分段。
2. 表达准确：设计报告应使用准确、简练的语言进行表达，避免使用模糊、含糊不清的词汇和句子。
要确保每个表达都能清晰地传达设计意图。
3. 图表清晰：设计报告中的图表应具备清晰、简洁的风格，以便读者能够直观地理解和分析。
要注意图表的尺寸适当，字体清晰可辨。
4. 数据真实：在设计报告中使用的数据应真实可靠，不得虚构或误导读者。
要确保数据来源可查，遵守学术道德规范。
5. 格式规范：设计报告应采用规范的学术格式，包括标题、页眉、页脚、页码、参考文献格式等。
第一章 设计条件
南京工业大学本科生毕业设计(论文)第一章设计条件1.1、工程名称南京万方有限公司办公楼设计（方案二）1.2、建筑设计资料本建筑为江苏省南京万方混凝土有限公司办公楼，一层作为生产检验车间，二～四层用作办公室、会议室和实验室。
采用钢筋砼全现浇框架结构，共四层楼，底层层高4.5m，二～四层层高为3.5m。
采用三跨内廊式建筑，两边跨跨度均为7.5m，中跨跨度为2.5m。
建筑物总体呈长条形，总长为50.40m，总宽为17.50m，总高为16.20m。
1.3、基本数据本设计为钢筋混凝土框架结构，结构安全等级为二级。
1.3.1基本雪压：S=0.65kN/m21.3.2 楼面活载：查《建筑结构荷载规范》(GB 50009–2001)，确定如下：屋面活荷载取0.7 kN/m2楼面活荷载取2.0 kN/m2走廊活荷载取2.5 kN/m21.3.3抗震设防烈度：本工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，设计地震分组为第一组，抗震等级为二级，Ⅱ类场地土，近震。
1.3.4工程地质资料：1、设计标高室内设计标高±0.000，室内外高差450mm。
2、地下水位地下水位位于地表下3m处，对各种砼均无侵蚀性。
3、土层描述第一章设计条件第一层为素填土，平均厚度1.65m；第二层为粉质粘土层，平均厚度1.1m；第三层为中密卵石土层，平均厚度1m；再下依次为：2.4m稍密卵石土层；2.3m中密卵石土层；1.9m密实卵石土层；0.9m中密卵石土层；2.5m密实卵石土层；1.0m稍密卵石土层；1.6m密实卵石土层。
4、冰冻深度冰冻深度为地表下0.8m处。
1.3.5 构造作法：1、墙身做法：墙身为普通机制砖填充墙，M5水泥砂浆砌筑。
外墙240mm，内墙200mm。
2、内墙面做法：刷乳胶漆，5mm厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，12mm 厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底。
3、外墙面做法：1：1水泥砂浆（细砂）勾缝，5mm厚水磨石墙面，10mm厚1：2水泥砂浆粘结层，10mm厚1：3水泥砂浆打底。
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设计条件
一、建筑部分
1、墙体材料：
高层框架结构，外墙填充砼空心砌块；裙房框架结构：外墙砼空心砌块300厚，内墙：砼空心砌块200厚。
备注：钢筋混凝土墙厚度需结构计算确定；空心砌块要求：容重≤10KN/m3。
多层采用砖混结构，外墙实心砖370厚；一层车库框架结构：内墙：实心砖120、240厚。
------多层采用多空砖，局部一层车库局部为框架结构，按有关规范要求设计。
住宅层高3.0m，车库层高3.0m，住宅底内侧商建层高3.3m，沿外圈商建层高为4.2 备注：钢筋混凝土墙厚度需结构计算确定；空心砌块要求：容重≤10KN/m3。
------------------住宅层高3.0m，车库层高3.0m，住宅底内侧商建层高3.3m。
--------------------沿黄河路与广顺路交口处（x-1和w-1）为一层商服，层高4.2米。
广顺街(E-4、E-5)为一、二层商服，一层层高3.9米；二层层高3.6米。
黄河路一侧和中直路一侧的商服按规划图为2-4层，一层层高为3.9米；二层及以上为3.6米。
花园街一侧为一层，层高为4.2米；细部划分请参见：【总图商服位置及面积图】
2、保温材料（具体厚度由节能计算确定）
外墙：防火酚醛板、局部挤塑聚苯板；高层部分电梯间：矿棉吸声板+岩棉保温层；楼梯间：岩棉保温层；屋面：聚苯板。
-------楼梯间取消矿矿棉吸声板+岩棉保温层；采用保温楼梯间。
外墙:取消酚醛板采用防火苯板、局部挤塑聚苯板3、门窗工程
外墙门窗采用单框三玻塑钢门窗，空气夹层厚度（节能计算确定）；住宅分户门：符合防火、防盗、保温及隔声标准的子母门：1000x2100 。
---------外墙门窗南侧采用单框三玻塑钢门窗，北侧及东西侧为双框单玻璃塑钢窗。
4、建筑防水、防潮工程
屋面防水：双层SBS改性沥青防水层；卫生间：聚氨酯防水层。
--------------------采用
5、室内装修做法（留给业主二次装修的空间、避免不必要的浪费）
楼梯间栏杆扶手：不锈钢；住宅、沿街商铺地面：水泥砂浆面层，墙面：水泥
砂浆，天棚：水泥砂浆；墙面：水泥砂浆，天棚：水泥砂浆。
---------墙面采用混合砂浆，天棚：清水天棚。
住宅、水泥砂浆面层，沿街商铺地面：水泥砂浆面层
6、建设方提供电梯（800kg）样本，-----电梯选用型号为：
7、建筑各层平面功能、总图竖向标高、剖面层高等调整后，建设方负责人签字认可。
-------总图竖向标高图等还没有提供，请尽快提交。
二、结构部分
1、钢筋：梁、柱、墙采用Ⅱ级钢或Ⅲ级钢；箍筋采用Ⅰ级钢或Ⅲ级钢；楼板采用冷带轧肋或Ⅲ级钢。
-----按常规做法及国家有关规范要求。
2、建筑主体结构形式：框架剪力墙结构。
-----------------------多层：砖混结构;高层：框架剪力墙结构。
三、给排水部分：
1、市政管网供水压力，测压点位置高程（即海拔），给水全部采用
二次加压，多层自来水二次加压泵站位置小区集中考虑，自来水加压泵站由专业公司设计。
---------市政管网供水到达东区及西区生活水箱位置在附件总图中示意（由市自来水公司接入生活水箱间），多层自来水二次加压泵站位置宜在综合管网图中全面考虑。
2、单体建筑给水入口方向，排水出口方向，不设计中水系统。
-------------按综合管网图进行设计，无中水系统。
实际市政管排水井及排水明沟和暗沟位置、标高在附件总图中示意示意。
3、消防水池及泵房小区集中考虑，包括室外消火栓用水量。
4、小区市政自来水给水管线必须是环状给水，按规范要求设置室外消火栓，与消防水
池联合为整个小区室外消防提供用水。
--------管道均可考虑设置在室内暖气沟内。
5、公建商铺和住宅部分水表集中设在一层水表间内。
----水表间均设置在一层或二层楼梯间的楼梯下方。
6、住宅部分的给水支管埋设于地热保温层内，或地面面层沟槽内。
--------------------给水支管设置在地热混凝土保护构造层内。
7、多层住宅每户预留太阳能给水头，洗衣机设置专用排水地漏。
---预留太阳能给水点
8、住宅排水立管不设专用通气管。
------排水立管通到屋面外
9、对于给水、消防、排水管材是否有特殊要求？给水干管及主立管采用内衬不锈钢复
合管，支管采用PP-R塑料管；消防管道采用内外壁热镀锌钢管或涂塑钢管；排水管采用柔性离心铸铁排水管。
---------给水干管及主立管采用 PVC管, 给水支管采用PP-R塑料管；排水管不用铸铁管，采用普通PVC排水管。
消防管道采用焊管及镀锌钢管
10、卫生间不做同层排水
11、住宅一层小车库不设用水点。
----住宅一层小车库不设用水点。
12、对给排水设计有无其他特殊要求
四、采暖部分：
1、采暖形式:
沿街商铺:散热器或地热，热媒温度。
沿街商铺采暖计量方式采用室外管道井每户单独入户。
请甲方提供散热器样本。
---------沿街商铺:地热，热媒温度60℃度。
住宅部分：地热；请甲方确定。
热媒温度60/50℃，住宅部分分户计量暖表设在住宅管道井内。
-=-------热媒温度60℃，住宅部分分户计量暖表位置设在住宅管道井内。
2、地上车库地热采暖。
单独做采暖井每间车库设置热计量装置，请甲方确单独做采暖井每间车库设置热计量装置定。
-----------不单独做采暖井，每间车库设置热计量装置的位置在楼梯间的楼梯下部位控制。
3. 采暖每栋做地沟一个采暖井分单元入户，请甲方确定。
------------------------------每栋一个采暖井入户，做室内地沟。
4、换热站由专业公司设计，只预留位置。
采暖系统竖向如何分区？--------------------多层正常供暖，高层按需要进行分区。
5.楼梯间不采暖------楼梯间不单设置采暖
6、有无其他特殊要求
五、电气部分：
1.变电亭（所）不包含在本次设计范围内，由当地电业部门另行设计。
2.市电供电条件是否能够满足二级负荷供电要求？----能够满足二级负荷供电要求
3.单体车库、储藏室用电（单相）单元楼内单独设置集中计量表箱。
--------单元楼内单独设置集中计量表箱。
4.商铺设3相表，单独设置集中计量表箱，每户商铺容量按 15 w/㎡预留。
------
---------
5.住宅计量表箱设于单元楼楼梯间墙体暗设。
--------------住宅计量表箱设于单元
楼楼梯间墙体暗设。
6.住宅户开关箱（6kw/户），设6条回路，分别为照明回路、空调插座回路、热水器插
座回路、厨房插座回路、卫生间插座回路，厅和卧室插座回路设计。
7.住宅公共部分照明、电视前端箱、综合布线箱、应急照明电源引自集中计量箱独立
回路。
8.每户设1个电视终端，1个综合布线终端；商铺每层设1个电视终端，1个综合布线
终端。
六、建设方确认签字绥化润辉房地产开发有限公司
另X-8#位置和X-9#位置设计地下人防车库5000平方米，地下层高为6.米。
二○一二年六月二十八日。