谈工程机械融资租赁外部环境及其风险控制_杨双全
工程机械融资租赁风险现状及对策探讨
工程机械融资租赁风险现状及对策探讨工程机械融资租赁风险现状及对策探讨摘要国家宏观调控的力度不断加大，逐渐放慢了大规模根底设施的建设，中国工程机械的销售量不断下降，有的工程机械制造商不断增多长期应收账款。
目前工程机械的销售方式通常采用融资租赁的形式，致使很多开展工程机械业务的融资租赁公司收回租金的压力不断增大。
本文主要研究了工程机械融资租赁在目前存在的风险，提出了几点解决措施。
关键词工程机械融资租赁风险对策一、工程机械融资租赁市场存在的风险问题1.逆向选择，增加潜在风险为了在市场竞争中占据有利位置，一些融资公司不断放宽商务条件，如客户的资质评审放宽、首付减少、还款期限可以延长、减免一局部利息等，这些政策对于所有客户来说都可以适用，没有分辨客户的实际需要和经济实力。
根据公司提供的这种政策，一些缺乏工程机械经营经验和还款能力差的客户不对市场风险进行考查，在优惠条件下进行购置。
在不能得到有效信息的情况下，工程机械融资租赁公司不能准确识别这些客户潜在的逾期风险，给资金回笼增加了风险。
为了严格考查工程机械客户的信用情况，工程机械融资公司不但依据“5C〞对其进行评级，还要求客户展示以前施工经历，对于大量购置设备的客户，要求提供工程承包合同、要有人为其担保、提供抵押品、要求上牌照的客户必须在当地车管所进行抵押登记等，利用上述措施，可以使融资租赁公司的控制能力增强，有效应对潜在风险。
2.道德风险问题客户在签订融资租赁合同以后，对设备进行承租，这时融资租赁公司不能全面掌握客户的收入情况和设备的使用情况，这种关系属于委托―代理关系。
一定会有一些客户隐瞒自己的实际收入情况，把设备租赁收入作为其他投资投入其他领域，或者长期拖延不缴，由于租赁公司掌握的信息不全面，因此形成道德风险。
如在融资租赁合同上注明如果客户违约需承当一定的后果，如锁机、增加滞纳金、收回设备、因法律诉讼需缴纳巨额赔偿金等，使客户明确如果自己逾期，不但给租赁公司带来一定的风险，同时也使自己的还款本钱增多。
工程机械行业融资租赁业务分析
工程机械行业融资租赁业务分析融资租赁是指租赁公司将自有资金与银行资金相结合，向企业和个人提供融资租赁服务的一种经营模式。
在工程机械行业，融资租赁业务具有以下几个特点：首先，融资租赁能够满足企业对大型设备的资金需求。
工程机械设备价格昂贵，购买一台设备需要巨额资金投入。
而融资租赁可分期支付租金，使企业在资金方面更加灵活。
其次，融资租赁能够提供全方位的服务。
融资租赁公司在提供设备融资的同时，还可以提供设备运输、设备维修等一系列增值服务，为企业提供更为细致的支持。
再次，融资租赁具有期限灵活性。
根据企业需求，可以选择短期租赁和长期租赁，以及买断、续租等不同选择。
这种灵活性使得企业能够根据自身的经营情况以及市场变化来灵活运营。
然而，在工程机械行业融资租赁业务中也存在着一些问题。
首先，资金成本较高。
融资租赁公司需要从银行等渠道获取资金，并将成本转嫁给租赁方。
由于工程机械行业具有一定的风险和不确定性，融资成本较高。
其次，市场竞争激烈。
随着工程机械需求的不断增加，融资租赁公司的数量也在不断增加，市场竞争日益激烈。
融资租赁公司需要通过不断降低租金、提供更好的服务等方式来争夺市场份额。
另外，风险管理是融资租赁业务中的一个重要问题。
工程机械投资风险较大，租赁方在使用过程中可能会出现一些不可预见的问题，如设备故障、事故等。
融资租赁公司需要建立完善的风险管理体系，降低风险引发的损失。
在未来的发展中，工程机械行业的融资租赁业务有望继续迅猛发展。
首先，随着国家对基础设施建设的重视，工程机械行业需求将持续增长，对融资租赁业务提供了更多的机会。
其次，融资租赁业务在提供设备的同时，还可以提供技术支持、培训等增值服务，增加了企业对融资租赁的需求。
再次，随着区域协调发展的推进，不同地区的工程机械需求也将逐渐增长，这将为融资租赁公司拓展市场提供更多机会。
在未来，融资租赁公司需要加强风险管理，提高服务质量，提供更加优质的融资租赁产品和服务，以赢得市场竞争。
工程机械的金融解决方案了解如何融资和租赁设备降低投资风险
工程机械的金融解决方案了解如何融资和租赁设备降低投资风险工程机械的金融解决方案：了解如何融资和租赁设备降低投资风险在当今快速发展的工程建设领域，工程机械设备是实现高效施工和项目顺利进行的关键因素之一。
然而，购买和维护这些设备需要巨大的资金投入，这可能对许多企业和个人构成一定的风险。
为了解决这一问题，金融机构提供了多种工程机械金融解决方案，包括融资和租赁。
本文将介绍工程机械金融解决方案的优势和适用领域，以及如何通过融资和租赁设备来降低投资风险。
一、融资方案：灵活满足企业需求融资是指通过借贷等方式获取所需资金的过程。
对于工程机械设备的购买，融资方案能够提供长期的资金支持，使企业能够灵活运用自有资金进行经营和扩展。
首先，融资方案为企业提供了灵活的还款方式。
融资机构通常会根据企业的经营状况和需求制定相应的还款计划，可以灵活调整每期还款金额和还款期限，以满足企业的资金流动需要。
其次，融资方案降低了企业的资金压力。
购买工程机械设备需要一笔巨大的资金投入，对企业的现金流造成一定的压力。
通过融资，企业可以将这一巨额投资分摊到较长的还款期限中，减轻了企业的财务压力，提高了资金利用效率。
此外，融资方案还降低了企业的投资风险。
购买工程机械设备存在一定的市场变动风险和技术更新风险。
通过融资，企业可以将这些风险转移给金融机构，减少了企业自身的风险负担。
二、租赁方案：灵活运用设备，降低投资风险租赁是指将工程机械设备从所有权人处租用，以达到企业的使用需求。
与融资相比，租赁方案更加灵活，降低了企业的初始投入，并且便于根据项目需求进行设备的更换和升级。
首先，租赁方案减少了企业的初始投资。
与购买设备相比，租赁只需要支付租金，节约了企业大量的初始资金。
对于新成立的企业或者项目较为短期的情况下，租赁方案能够帮助企业实现快速启动，降低了创业和项目开展的风险。
其次，租赁方案提供了设备更换和升级的灵活性。
工程机械技术不断创新更新，较老旧的设备可能无法满足当前项目的需要。
论工程机械企业的财务风险及控制
论工程机械企业的财务风险及控制作者：孙金玲来源：《中国经贸》2013年第12期摘要：随着世界经济一体化的发展，具有核心竞争力的企业成为当今推进经济发展的主力。
在市场经济变得日益复杂的情况下，企业在财务方面将面临一系列的问题。
采取科学的预测和有预见性地进行防范，把企业可能发生的财务风险纳入到日常管理当中，使企业具备一定的承担和化解风险的能力，减少可能遭受的经济损失或财务危机。
本文以工程机械企业为分析对象，首先介绍了我国工程机械企业的现状，其次，分析了我国工程机械企业在财务风险方面的具体表现，最后对存在的问题提出了相关的控制措施。
关键词：工程机械；企业；财务风险；控制一、我国工程机械企业现状近几年来随着全国经济的快速发展，工程机械产业也随之迅速发展起来。
在国家宏观调控的推动下，其高速增长趋势明显。
目前，我国能够生产工程建设所需机械产品的工程机械企业已近上万家。
然而，我国工程机械企业还存在着市场竞争无序、企业之间产品竞争力不强、国外销售的网络建设不完善、出口规模较小、新产品研发水平滞后、产品质量缺乏稳定性、服务质量有待提高等诸多问题。
我国的工程机械企业普遍盈利较低，企业缺乏市场竞争力，并且品牌效益不明显，一直以来，我国的工程机械设备产品进口额大于出口额，两者间的差距随着时间的推移呈现上升的趋势。
与此同时，我国的工程机械企业在管理上还处于粗犷式的经营管理模式，其核心技术和品牌效应并不突出，在如此激烈的经济市场竞争中只能依靠设备的低成本、低价格来实现销售，然而，这种经营管理模式根本不能为企业带来更多的经济利益。
二、工程机械企业财务风险的表现1.国家宏观调控的政策风险工程机械企业针对的对象主要是大型基础设施，比如：铁路、公路、水利、油田、矿山等，我国的基本建设项目全部依靠工程机械企业实现拉动，由于国内房地产行业的发展、国家宏观经济的调控、出口及重点工程开发以及各类型项目的数量，这些都会对工程机械的需求造成重大影响，并且直接影响工程机械企业的经营风险和市场风险，同时，增大了企业的财务风险。
融资租赁模式在国内工程机械行业的风险与防范
浅析融资租赁模式在国内工程机械行业的风险与防范引用：近些年来，因社会融资需求与供给的不均衡，中小企业的融资难问题愈来愈突出，使融资租赁行业呈现快速增长的势头。
根据《2013年上半年中国融资租赁业发展报告》数据显示，截止6月底，各类融资租赁企业数量达到669家，比年初560家增加约109家，增长幅度为20%；合同余额约19000亿元人民币，比年初15500亿元人民币增加约3500亿元人民币，增长幅度为22.6%。
但令人担忧的是融资租赁模式参与者的风险管理能力与业务发展规模严重不匹配，风险敞口越来越大，本文就融资租赁模式在国内工程机械行业的风险与防范措施进行分析与研究。
一、融资租赁概念内涵融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
融资租赁通过“融物”的方式实现“融资”的目的，对于终端客户而言提供了一条门槛相对较低的融资渠道；而对于资金提供方而言，其通过融资租赁方式获取了终端客户租赁资产的法定所有权。
租赁期内，若出现客户方破产的情况，出租人可直接收回和处置租赁资产，锁定了风险损失。
在当前国内工程机械市场，融资租赁类型主要包括直接融资租赁，也称简单融资租赁，售后租回融资租赁。
直接融资租赁一般为终端购机客户，性质上属于消费者信用贷款；售后回租融资租赁一般为改善公司资产负债结构，缓解公司现金流，而将公司现有固定资产出售后再租回使用，性质上类似于“抵押”贷款。
二、国内工程机械融资租赁操作模式在国内工程机械行业，融资租赁业务操作模式主要有厂商融资租赁服务模式与社会第三方融资租赁服务模式两种。
工程机械融资租赁业务的风险及防范对策
行业经济2010年9月至2011年1月短短四个月的时间，中国光大银行金融租赁有限公司的工程机械融资租赁业务发放额突破10亿元，消息一出，业界无不交口惊叹。
光银租赁有限公司开展工程机械融资租赁业务推出了独具特色的工程机械融资租赁销售模式，一举获得成功，使金融资本的介入成为工程机械行业销售的助推器。
光银租赁工程机械金融服务具有用途明确、回款来源确定、物权和债权保障措施可靠、市场前景广阔等特点，是值得积极倡导的融资租赁业务。
在分析“光银模式”工程机械融资租赁业务成功的原因时，我们对如何定位工程机械融资租赁的风险以及制定相应防范对策有以下几方面的思考。
1.工程机械融资租赁的“多方多赢”。
融资租赁是资产的所有者(出租人)与资产的使用者(承租人)就资产的使用所签订的不可撤消的合同约定，它定义了所有相关的条款，包括租金额，租期和付款周期等。
一般租赁交易由三方(出租人、承租人和供货商)参与，由两个合同(租赁合同和购买合同)构成。
融资租赁交易是一种价值和使用价值分别实现，所有权和使用权分离的交易方式。
这种交易方式对于我国当前的工程机械行业非常适用，因为它可以实现“多方多赢”。
1.1通过融资租赁形式购买工程机械设备符合客户利益。
近年来在我国工程机械施工及租赁行业中个人经营已成为主要模式，大量的个人客户成为工程机械设备主要买家，由于资金实力有限，80%以上的个人客户需要通过融资形式购买设备。
工程机械行业融资租赁销售具有产权清晰、债权保证、利率优惠、期限较长、手续简单等优势，符合现今国内购买者的利益。
1.2通过融资租赁实现销售符合工程机械制造商和代理商的利益。
首先通过融资租赁销售机械设备可快速实现制造商和代理商的资金回笼，加快了生产周转，提高了资金的使用效率。
特别是一些大型上市制造企业，第三方金融公司的资金注入，可以大大减轻企业自身的现金流压力。
其次，鉴于工程机械设备残值高的特点，当金融公司产生风险时制造商或代理商可以通过回购欠款设备并翻新再销售实现二次创利。
工程机械融资租赁中的风险浅析
工程机械融资租赁中的风险浅析作者：戴艳 刘波来源：《筑路机械与施工机械化》2014年第10期摘要：针对工程机械市场融资租赁行业规模的不断扩大，逾期债权成为工程机械行业的普遍难题，通过司法程序或强硬手段追讨债务的现象屡见不鲜的问题，本文依据环境分析法，从客户、资源供应者、竞争者、政府管理者四个方面进行分析，对风险识别进行了阐述，并以客户、生产厂商为中心提出了风险回避、转移、减弱的应对机制。
关键词：工程机械；融资租赁；风险识别；风险应对中图分类号：U415.1文献标志码：B0引言近年来，工程机械融资租赁在国内外发展迅速，截止2012年底，由银监会、商务部、国家工商总局批准成立的融资租赁公司近560家，其中专业从事工程机械或涉及工程机械融资租赁的约50多家。
从几大工机行业上市公司披露的年报可以看出，通过融资租赁渠道售出的产品占其总销量的比例基本在20%～40%之间。
从2011下半年开始，工程机械行业的增速开始迅速下滑，像三一重工、中联重科等上市公司也陷入资金链紧张的困境，其原因大多归结于激进促销加大了应收账款难度。
逾期债权已成为工程机械行业的普遍难题，通过司法程序或强硬手段追讨债务的现象屡见不鲜。
由此看来，工程机械融资租赁风险控制工作的重要性已经凸显。
1风险类型所有融资租赁项目的风险类型可以概括为经营风险与法律风险两大类，工程机械融资租赁项目亦是如此。
经营风险主要衡量客户的偿债能力，比如行业风险、市场风险、主体资信风险、汇率风险及质量风险等。
法律风险则主要衡量客户是否合法合规的经营，以及保证项目合同的合法有效性，比如主体适格风险、租赁物权属风险等[1]。
2风险识别风险识别是指用感知、判断或归类等方式对现实的和潜在的风险性质进行鉴别的过程。
风险识别是风险管理的第一步，也是风险管理的基础[2]。
笔者利用环境分析法，来模拟分析、识别工程机械融资租赁项目的风险情景。
这种环境分析法由美国学者约翰·奥康纳尔和威廉·迪尔首先提出。
工程机械融资租赁的风险及其控制——以三一集团有限公司为例
工酲虮誠融资祖赁的风险及其控制—以三一集团有限公司为例毛海艳(新疆财经大学会计学院 新疆乌鲁木齐 830012)摘要：本文介绍融资租赁，分析工程机械融资租赁所需要面临的种种风险因素，笔者认为研究融资租赁企业的风 险能为融资租赁企业转移风险提供实践和理论上的指导，与此同时本文通过对三一集团租赁公司工程机械融资租赁业 务的分析及其风险控制的研究，为以后研究工程机械融资租赁风险控制提供一个崭新的视角。
关键词：融资租赁；融资租赁风险；控制风险；三一集团有限公司中图分类号：F426 文献标识码：A―、三一集团有限公司简介1994年11月22日创建了三一重工股份有限公司，而三一重工股份有限公司为三一集团（以下 简称“三一集团”）核心企业，该公司总部设于北 京南口产业园。
誉为中国最大且全球第六大工程机 械制造商的三一重工，挖掘机、起重机、混凝土机 械、桩工机械、筑路机械为它的主要生产产品；其 中混凝土输送泵、混凝土输送泵车和全液压压路机 市场占有率在国内居于首要地位，泵车产量排行世 界首位，是全球范围内最大的混凝土机械制造企业。
三一重工集团接连获得全球工程机械制造商50强、中国企业500强、福布斯“中国顶尖企业”、中国 最具成长力的自主品牌、中国最具有竞争力的品牌、中国工程机械行业的标志性品牌、亚洲品牌500强 等荣誉称号。
借助金融机构的力量，三一重工另外开辟机 械销售的新路线。
依据三一重工的公告，公司董事 会审议决定了《关于三一重工与招商银行、中国康 富开展融资租赁销售合作的议案》和《关于三一重 工与招银金融租赁有限公司开展融资租赁销售合作 的议案》。
依据相关的协议，三一重工需要负担通 过融资租赁方式销售的工程机械设备的回购义务，三一重工向招银金融租赁有限公司出售工程机械设 备，招银金融租赁有限公司以融资租赁方式租赁给 客户（承租方）。
此次工程机械设备融资租赁销售 合作规模为1亿元。
此外，三一重工还将准备与招商银行、中国康doi:10.3969/j.issn.1673-0968.2016.12.008富国际租赁有限公司开展融资租赁相关的销售合作 新路。
我国工程机械融资租赁现状及对策分析
我国工程机械融资租赁现状及对策分析作者：彭广宇来源：《时代经贸》2013年第15期【摘要】我国工程机械融资租赁行业目前面临着融资渠道狭窄、法律法规体系不完善、风险加剧等情况，如果政府能在政策方面对行业进行扶持，国家完善对融资租赁业的立法，建立行业协会加强管理，同时融资租赁公司自身能加强经营管理，提高抗风险的能力，那么，我国工程机械融资租赁行业必然会迎来迅速发展的明天。
【关键词】工程机械；融资租赁；现状；对策1.引言工程机械融资租赁，是指工程机械融资租赁公司向供货商购买设备成为设备的所有权人，然后以租赁的方式将设备交予承租人使用，承租人拥有设备的使用权并且按照约定支付租金，在租赁期满后支付象征性的名义货价后获得设备完整的所有权的一种交易方式。
在国外，工程机械行业80%的设备是通过融资租赁卖给客户，融资租赁成为客户广泛接受的融资方式。
而我国，工程机械融资租赁自1981年起步开始，众多融资租赁公司成长迅速，这几年已进入全面发展时期。
2.工程机械融资租赁现状2.1 工程机械融资租赁行业发展迅速，市场需求巨大目前，工程机械融资租赁公司数量迅速增长，业务规模不断扩大。
从2008到2012年我国工程机械融资租赁业务增长情况来看，这4年里，融资租赁公司的数量增长了200多家，租赁交易额的增长率高达427%。
我国在融资租赁业务上的发展与发达国家成熟市场相比还有较大的不足，还存在着巨大的市场需求和发展空间。
2.2 经济大环境的影响使融资租赁行业的风险加剧近年来，受世界经济大环境以及西方资本主义国家金融危机的影响，再加上国家宏观调控的进行，大规模基础设施建设的放缓，我国各地区的经济出现了一定程度的下滑现象，社会经济环境影响了工程机械及建筑、交通、能源等重点产业的正常发展。
市场的低迷，促使部分融资租赁公司盲目地通过改变融资方式来扩大销售，于是不断放宽的信用条件、不断降低的首付、不断延长的还款期限，甚至免息等方式，在短期内促进销售量提高的同时，一些融资租赁公司遭遇前所未有的困境：回款困难，资金链断裂，经营风险加剧。
工程机械企业融资租赁风险分析与评价
工程机械企业融资租赁风险分析与评价摘要：企业融资难的问题已经人所共知，所以企业筹集资金的方法也就各种各样。
融资租赁是国际资本市场常用的融资方式，但是该方式我国起步较晚，发展还不成熟。
基于承租方角度研究融资租赁的成本问题还未引起理论界的积极兴趣，融资租赁的理论和实务工作者对融资租赁的成本问题至今还存在着认识上的分歧，因此工程机械企业界对以融资租赁作为融资手段还很陌生，融资租赁的方案设计也就无从下手，本文主要分析工程机械企业融资租赁风险分析与评价。
关键词：融资租赁；风险分析引言企业经营发展和管理过程中需要高度地重视融资租赁，尤其是中小型企业。
但是由于在其发展过程中存在着诸多缺陷，难以在短期内促使资金筹集方面现实性的问题得到妥善解决。
所以，需要促使融资租赁在企业发展的过程中得到合理应用。
我国工程机械企业在数量上呈现急剧增长态势，但是国内大部分工程机械企业在筹集资金的过程中面临着严峻的挑战和激烈的竞争。
为了能够实现工程机械企业健康、稳定、有效的发展，需要合理、有效地运用融资租赁模式，通过利用融资租赁，促使工程机械企业更好地进行资金筹集工作，使企业经济效益得到提升。
对工程机械企业而言，想获得稳定和长期资金往往比较困难，同时工程机械企业整体规模较小，缺乏抵押物，但是通过使用融资租赁的模式能促使企业扩大经营和生产，具有十分重要的意义。
1、正确了解融资租赁融资租赁主要是出租人购买承租人所需要的特殊设备，之后再将其以租赁的方式租给承租人，并且按照一定的期限去交付租金的一种特殊的交易方式。
融资租赁是当前企业发展过程中一种典型的租赁方式，它是随着社会的不断发展，交易双方供需关系的变化，以及信用体系建设的完善，而形成的一种特殊金融工具。
在企业发展过程中，首先，要求租赁物的所有权以及使用权相互分离，其中出租租赁物的一方在整个租赁期间拥有物资的所有权，而承租的一方则拥有物资设备的使用权，但是不拥有相应的所有权。
其次，融资租赁业务会涉及出租、供应商和承租人三个方面，其中出租人以及供应商之间形成的关系是普通的买卖关系，而出租人以及承租人之间形成的关系则是债权债务关系，这三个方面共同形成了融资租赁业务的整体。
浅析融资租赁模式在国内工程机械行业的风险与防范
宏观指标的影响传 导至市场需要一定的时差。根据信用履约模 型分析 ，
６ 月份指数得分为 ４ ３ 分 ，低于 ５ Ｏ分的临界点 ， 并且接近于 ４ Ｊ ０ 分危险
根据经营设 备的成本 与收益考量月工作小时数成本收益的平衡点 ，
以某品牌挖掘机为例
工 作 小 时
收 入
信号点 ， 表示 未来 ２ － ３ 个月工程机械终端客户收益继续呈下降趋 势 ， 客
一
电子 机 械 工 程
开工小时数指标得分＝
（ ａ为当月 开工小时 ）
方 面不会无额度限制的接项 目。 从社会第三方融资租赁模式我们 可以看 出： ① 社会第 三方能有效 的
对终端客户进行筛选 ， 并承担了客户违约的风险 ， 但其将 客户筛选 的成
本与客户违约管理 的成本转移至了制造商 、 代理 商或终端 客户 ； ②社会 第三方融资租赁模式承担终端客户违约风 险， 但其 并不具备解决终端客
７ ０（ 当ｄ ＞ ７ ０ ０ ０）
信用履 约指数各项指标的数据统计主要来 源于终端设备 的 Ｇ Ｐ Ｓ＿ Ｔ
作小 时以及中国国家官方发布相关经济数据数 。 该指标有利于制造商了
一 如 厂 ． ～ 一 ． 一 加 一 ∞ ～ 加
¨
解真实 、 宏观全面的市场履 约情况 ， 为下一步商务政策 的制定提供依据 ； 有利于经销 商的资产管理计划制定 以及实施。 信用履 约指数 以 ５ Ｏ 分作为履约能力强弱的分界点 ， 当指数高于 ５ Ｏ
８ ０ ０
８ ０ ０
８ ０ ０
８ ０ ０
［ １ ］ 中国租赁蓝皮书， ２ ０ １ ３年上半年 中国融资租赁业发展报告． ［ ２ ］ 中国人 民银行 网站， 中国工程机械工 业协会 网站， 中国融资租赁
工程机械行业的行业风险与政策挑战
工程机械行业的行业风险与政策挑战随着全球经济的快速发展，工程机械行业作为基础设施建设的核心支撑，扮演着至关重要的角色。
然而，这一行业也面临着一系列的行业风险和政策挑战。
本文将讨论工程机械行业所面临的主要风险，并探讨相关政策挑战，以期对该行业未来的发展提供一些参考。
1. 市场需求不稳定性工程机械行业的市场需求与宏观经济状况密切相关。
经济衰退导致市场需求下降，使该行业面临收入减少的风险。
此外，不同地区和国家工程机械市场需求的不稳定性，也给企业经营带来了困难。
因此，工程机械企业应建立市场预测和需求分析体系，及时调整产品结构和市场策略，以应对需求不稳定性带来的风险挑战。
2. 技术升级与创新压力工程机械行业处于快速发展的技术创新阶段，面临着技术升级与创新的巨大压力。
新技术的不断涌现和旧技术的淘汰使得企业必须不断调整和更新产品线，以适应市场的需求变化。
同时，技术创新也需要巨大的研发投入，对企业的财务状况提出了挑战。
因此，工程机械企业需要加强与科研院校和研究机构的合作，提高自主创新能力，以保持行业竞争力。
3. 环境保护与可持续发展要求在全球环境保护的浪潮推动下，工程机械行业面临严峻的环境要求与可持续发展挑战。
工程机械的生产和使用过程中产生的废气、废水、废弃物等污染物给环境带来不可忽视的影响。
许多国家已经出台了严格的环境保护法规和标准，对工程机械行业提出了更高的要求。
因此，企业需要加强环保措施，采用清洁生产技术，提高能源利用效率，以满足环保要求并推动可持续发展。
4. 劳动力成本上升随着人工智能和自动化技术的应用，工程机械行业对劳动力需求逐渐减少。
然而，在一些国家和地区，劳动力成本仍然较高，这给企业的生产经营带来了一定的压力。
另外，随着人口老龄化问题的加剧，工程机械行业也面临着劳动力短缺的问题。
因此，企业应积极引进先进的自动化设备和机器人，降低劳动力成本，提高生产效率。
5. 政策调控与国际贸易摩擦工程机械行业的发展受到各国政府的政策调控和国际贸易摩擦的影响。
浅析工程机械融资租赁模式
浅析工程机械融资租赁模式工程机械融资租赁模式旨在解决企业在购买工程机械设备时所面临的资金压力。
它允许企业在短期内获得所需设备，同时分期支付租赁费用，从而在经济上更加灵活和可持续。
本文将对工程机械融资租赁模式进行浅析，探讨其优势和适用场景。
一、工程机械融资租赁概述工程机械融资租赁是指企业通过与租赁公司签订协议，以租赁方式获取所需的工程机械设备。
租赁公司作为设备的所有者，向企业提供设备使用权，企业通过每月支付一定的租赁费用来获得这一权益。
在租赁合同期满后，企业可以选择购买设备或终止租赁合同，并将设备归还给租赁公司。
二、工程机械融资租赁模式的优势1. 资金灵活运用：工程机械融资租赁模式允许企业以分期付款的方式获取设备使用权，避免了一次性大额投资，减轻了企业的财务压力。
企业可以将节省下来的资金用于其他方面的经营需求，提高了资金的灵活运用程度。
2. 降低资金成本：相比于贷款购买设备，工程机械融资租赁通常具有更低的利率和抵押要求。
租赁公司通过规模优势和专业化管理，能够提供更具竞争力的融资条件，从而帮助企业降低资金成本。
3. 更新换代方便：随着科技的发展，工程机械设备更新换代的速度越来越快。
采用融资租赁模式，企业在租赁合同期满后可以选择将设备归还给租赁公司并租赁新设备，实现设备的快速更新，适应市场需求的变化。
4. 维修与保养服务：租赁公司通常会为租赁设备提供维修和保养服务，确保设备的正常运行和良好状态。
企业不需要自行负责设备的维修和保养，减轻了运营管理的负担。
5. 税务优惠政策：在某些地区，工程机械融资租赁合同可能享受到一些税务优惠政策，如按月支付租金可转换为税前支出等，帮助企业降低税负。
三、工程机械融资租赁模式的适用场景1. 中小企业：对于中小企业而言，资金链较为薄弱，购买大型工程机械设备的资金压力较大。
通过融资租赁模式，中小企业可以在不增加负债的情况下获取所需设备，并将租赁费用分散到较长的租赁期限内，有利于企业的稳定发展。
工程机械融资租赁市场风险及防范措施
工程机械融资租赁市场风险及防范措施融资租赁的风险来源于许多不确定因素，是多方面并且相互关联的，在业务活动中充分了解各种风险的特点，才能全面、科学地对风险进行分析，制定相应的对策。
第一节工程机械融资租赁风险分析融资租赁的风险来源于许多不确定因素，是多方面并且相互关联的，在业务活动中充分了解各种风险的特点，才能全面、科学地对风险进行分析，制定相应的对策。
融资租赁的风险种类主要有以下几种：一、金融风险因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。
对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。
二、产品市场风险在市场环境下，不论是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。
若对这些因素了解得不充分，调查得不细致，有可能加大市场风险。
三、技术风险融资租赁的好处之一就是先于其他企业引进先进的技术和设备。
在实际运作过程中，技术的先进与否、先进的技术是否成熟、成熟的技术是否在法律上侵犯他人权益等因素，都是产生技术风险的重要原因。
严重时，会因技术问题使设备陷于瘫痪状态。
其他还包括经济环境风险、不可抗力等等。
四、贸易风险因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险。
由于商品贸易在近代发展得比较完备，社会也相应建立了配套的机构和防范措施，如信用证支付、运输保险、商品检验、商务仲裁和信用咨询都对风险采取了防范和补救措施，但由于人们对风险的认识和理解的程度不同，有些手段又具有商业性质，加上企业管理的经验不足等因素，这些手段未被全部采用，使得贸易风险依然存在。
第二节工程机械融资租赁风险控制在预测的基础上要建立预警制度预测才有作用。
对于预测到的风险要及时通报有关部门，采取预防措施。
工程机械融资租赁外部环境及其风险控制
工程机械融资租赁外部环境及其风险控制王威郭佳丽摘要：随着我国城市化和工业化进程的加快，推动了社会固定资产的增长，在此背景下我国处于经济和社会结构改革的关键阶段，这对工程机械行业而言提供了良好的外部环境，加上我国实施经济刺激投资，这给我国机械代理商和制造商均带来新的发展机会。
当前时代我国工程机械融资租赁对工程机械营销体系而言已经成为极为重要的形式之一，但结合建筑工程开展的机械融资租赁业务来看仍然存在诸多障碍和问题，这就需要相关工作人员深入探讨如何避免融资信用和资产余值风险。
基于此，本文立足工程机械融资租赁现状探讨了工程机械融资租赁优势以及工程机械融资租赁风险控制策略，为相关工作人员控制风险提供参考。
关键词：工程机械；融资租赁；外部环境；风险控制结合工程机械融资租赁分析可知，设备是其主要载体，将金融、贸易、租借等融合，新生的一种特殊金融产品。
承租方应用的设备主要由出租方融资，分析其租赁交易可知具有融资和融物两大职能。
近年来我国工程建筑市场加快了工程机械设备的更新速度，施工企业为了避免设备陈旧导致的资产损失必须高度重视资产设备的流动性。
从全球化角度分析，现如今工程机械租赁公司已经成为国际上设备流通的主要载体，在此背景下现代工程机械营销体系机械租赁已经成为重要的一种形式。
结合我国市场发展的情况可知当前阶段项目需求表现出梯度性和多样性的特点，且投资速度较快，这无论从二手市场还是工程机械设备租赁角度分析对其发展都具有巨大的促进作用。
大部分制造商为了扩大自身市场份额维护和自身的品牌秩序，已经全面了解发展租赁经营和租赁销售，其在开辟利润增长点和控制设备流通方面都发挥着不可替代的作用。
然而目前我国现代租赁还处于不成熟的阶段，部分设备生产厂家并不了解如何通过租赁开展融资业务，在此背景下必须分析有效的风险控制措施。
一、工程机械融资租赁现状(一)融资租赁款项问题就工程机械设备融资租赁方面问题分析，很多动态因素都会对其产生影响，在安排款项的过程中经常会存在冲突或矛盾等问题。
工程机械金融租赁研究报告
工程机械金融租赁研究报告工程机械金融租赁是指以工程机械为租赁标的物，通过金融手段进行租赁业务。
随着我国工程机械市场的不断发展，工程机械金融租赁业务也在不断壮大。
本文将从市场规模、发展趋势、风险控制等方面对工程机械金融租赁进行深入探讨。
一、市场规模据统计，我国工程机械金融租赁市场规模在不断扩大。
2019年，我国工程机械金融租赁市场规模达到了约1100亿元，同比增长了27.2%。
其中，挖掘机、装载机、推土机等大型工程机械是租赁市场的主要租赁品种。
二、发展趋势1. 租赁业务多元化随着市场竞争的加剧，租赁公司开始向多元化业务转型，不再只是单一的租赁业务，而是租赁、售后服务、二手设备回收等综合服务的提供者。
这种多元化的业务模式将为租赁公司带来更多的利润。
2. 租赁周期延长随着工程机械的使用寿命不断延长，租赁周期也相应地延长。
传统的租赁周期一般为1-3年，但现在已经出现了5年、7年、10年等更长的租赁周期。
这种长周期的租赁模式将为租赁公司带来更稳定的现金流。
3. 金融机构进入租赁市场随着金融机构对租赁市场的认可度不断提高，越来越多的金融机构开始进入租赁市场。
这将为租赁公司提供更多的融资渠道，同时也将增加市场竞争。
三、风险控制1. 准入门槛提高为了避免市场过度竞争，租赁公司将逐渐提高准入门槛，以筛选出更有实力的租赁公司。
同时，政府也将加大对租赁市场的监管力度，规范市场秩序。
2. 风险管理机制完善租赁公司需要建立完善的风险管理机制，包括租赁风险评估、风险控制、风险预警等。
只有通过有效的风险管理，才能保证租赁公司的长期稳定发展。
3. 资产管理优化租赁公司需要优化资产管理，包括设备保养、维修、更新等。
只有通过优化资产管理，才能提高设备的使用寿命，降低租赁风险。
综上所述，工程机械金融租赁市场具有巨大的发展潜力。
租赁公司需要不断适应市场变化，加强风险管理，优化资产管理，才能在市场竞争中立于不败之地。
同时，政府也需要出台更加完善的政策，规范市场秩序，促进行业健康发展。
工程机械融资租赁风险形成与防范
工程机械融资租赁风险形成与防范基于羊群效应的视角羊群效应是指生活中人们经常受到多数人影响，而跟从大众的思想或行为，也被称为“从众效应”。
从众心理很容易导致非理性的盲从，而盲从往往会忽视投资的未来风险，造成投资损失。
工程机械融资租赁风险形成与防范工程机械市场中的“羊群效应”虽然2011年下半年工程机械市场逐渐转冷的局面，客观上是由于国家固定资产投资放缓造成的客户收入减少造成的，但不可否认的是前期一些工程机械制造商过宽的融资租赁政策也起到了推波助澜的作用。
风险的形成都有其遵循的路径。
类似资本市场，工程机械市场上同样存在着投机心理。
在个体理性投资的情况下，由于羊群效应的客观存在，盲目从众的心理就可能造成集体的非理性投资。
与购买股票类似，客户购买工程机械也是一种投资行为，是基于对工程机械市场的看好以及未来稳定的投资回报。
同样，羊群效应的存在使得工程机械客户也会盲目从众，忽视自身的经营能力与未来的抗风险能力，往往只看到他人盈利的一面就进行非理性购买。
在购买过程中，鉴于工程机械产品的高价值以及资质审核的刚性，全款与银行按揭不具备实现绝大多数客户需求的条件，此时融资租赁方式由于其内在的灵活性就起到了羊群效应下非理性投资行为产生的助推器作用。
“羊群效应”下的工程机械融资租赁风险形成机制针对工程机械个体客户或者资金实力较为薄弱的小型合伙企业来讲，由于融资租赁在工程机械销售时的渗透率不断提高，各大工程机械制造商也纷纷成立自己的融资租赁公司，宽松的政策使得客户在购买时选择融资租赁方式正在成为一种趋势。
工程机械行业与国家政策的相关性较高，伴随着国家政策的调整会出现周期性的剧烈波动，工程机械融资租赁公司的经营风险也会贯穿于工程机械市场的繁荣期与衰退期。
为刺激经济发展，国家会在基础设施建设方面大量投资，从而拉动工程机械市场的繁荣。
随着工程机械产品回报率的不断提高，客户的购买热情高涨，由于当今社会信息的易获取性，客户在购买工程机械产品时往往就容易受到他人的影响，盲目从众进行跟进，提高设备的数量与价位。
工程机械融资租赁市场风险及防范措施
工程机械融资租赁市场风险及防范措施融资租赁的风险来源于许多不确定因素，是多方面并且相互关联的，在业务活动中充分了解各种风险的特点，才能全面、科学地对风险进行分析，制定相应的对策。
第一节工程机械融资租赁风险分析融资租赁的风险来源于许多不确定因素，是多方面并且相互关联的，在业务活动中充分了解各种风险的特点，才能全面、科学地对风险进行分析，制定相应的对策。
融资租赁的风险种类主要有以下几种：一、金融风险因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。
对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。
二、产品市场风险在市场环境下，不论是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。
若对这些因素了解得不充分，调查得不细致，有可能加大市场风险。
三、技术风险融资租赁的好处之一就是先于其他企业引进先进的技术和设备。
在实际运作过程中，技术的先进与否、先进的技术是否成熟、成熟的技术是否在法律上侵犯他人权益等因素，都是产生技术风险的重要原因。
严重时，会因技术问题使设备陷于瘫痪状态。
其他还包括经济环境风险、不可抗力等等。
四、贸易风险因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险。
由于商品贸易在近代发展得比较完备，社会也相应建立了配套的机构和防范措施，如信用证支付、运输保险、商品检验、商务仲裁和信用咨询都对风险采取了防范和补救措施，但由于人们对风险的认识和理解的程度不同，有些手段又具有商业性质，加上企业管理的经验不足等因素，这些手段未被全部采用，使得贸易风险依然存在。
第二节工程机械融资租赁风险控制在预测的基础上要建立预警制度预测才有作用。
对于预测到的风险要及时通报有关部门，采取预防措施。
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2007年第1期建筑管理现代化总第92期Construction Management Modernization ·57·收稿日期：2006-11-15谈工程机械融资租赁外部环境及其风险控制杨双全（武汉科技大学中南分校城建学院，湖北武汉 430223）摘要：工程机械融资租赁已成为现代工程机械营销体系中不可缺少的重要形式，在我国建筑业内开展工程机械融资租赁业务还存在诸多问题和阻碍，如何避免信用风险和租赁资产余值风险是阻碍当前融资租赁发展的关键因素。
在分析我国当前外部环境存在的基本问题基础上，建立以风险预测、风险预警和预防、风险监控、风险锁定、风险转移和化解等为组成的风险控制体系，提出了思路和看法。
关键词：工程机械；融资租赁；风险控制；外部环境中图分类号：F832.49 文献标识码：A 文章编号：1001-019X(2007)01-0057-03The External Environment and RiskControl of Construction Machinery Financial LeasingY ANG Shuang-quan( Zhongnan Branch, Wuhan University of Science and Technology, Wuhan 430223, China ) Abstract: The financial leasing of construction machinery includes two factors of the leasing companies and the construction enterprises, and the development of them can directly influence the leasing industry. So it is necessary to study the opportunities and risk of the financial leasing to keep the risk away, the article points out a series of methods including risk forecast, risk supervise, risk shift and solve.Key Words: construction machinery; financial leasing; risk control; external environment0 前言工程机械融资租赁是一种以设备为载体，集贸易、金融、租借为一体的特殊金融产品。
是由出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的租赁交易。
随着工程建筑市场竞争的日见加剧和工程机械设备更新速度的加快，施工企业为避免设备陈旧风险带来的资产损失，对资产流动性和设备的先进性更加关注。
从全球来看，工程机械租赁公司已成为国际上设备流通的新兴载体，机械租赁已成为现代工程机械营销体系中不可缺少的重要形式。
从国内目前市场发展看，迅猛的投资和项目需求的多样性、梯度性，为工程机械设备租赁和二手市场提供很大的发展空间。
多数制造商为扩大市场份额、维护自己品牌的市场秩序，已经认识到租赁销售和发展租赁经营，对于控制设备流通、开辟新的利润增长点非常重要。
但是现代租赁在我国发展很不成熟，设备生产厂家对如何利用租赁来开展融资业务还处于摸索甚至茫然状态。
如何避免信用风险和租赁资产余值风险是阻碍当前融资租赁发展的关键因素。
1 我国工程机械融资租赁宏观外部环境存在的问题从工程机械融资产品看，我国目前开展的仅仅是以使用设备为目的的简单融资租赁，对于技术要求高、程序复杂、涉及当事人广的杠杆租赁和售后回租等租赁方式还少有涉及，工程机械融资租赁自20世纪80年代初从国外泊来后，国内法律十年间近于空白。
此后，相关立法相继出台，但是它们非常分散，当前存在双头监管（商务部和银监会）而且立法效力不高。
虽然我国已经基本建立起关于租赁交易市场的法律框架，但是各项法律法规之间的配套和协调不够，·58·建筑管理现代化 2007年第1期导致出租人在进行交易时常感到无所适从。
目前在我国现有的融资性租赁、外商投资租赁和工程机械等实物租赁的3种租赁存在政策不一致、税收不一致、法律解释不一致、扶持政策不一致的问题，我国关于租赁交易的税收规定与监管的规定不统一，关于租赁所得税和流转税的规定也不够一致。
多重监管阻碍了我国租赁业的发展。
公开数字表明，我国租赁市场渗透率(通过租赁实现的设备投资占设备总投资的比例)只有2% 左右，远低于17% 世界平均水平（美国已达到33%）。
商务部和银监会共同起草的融资租赁法（草案）首先必须解决多头监管这一纷争局面，也就是说银监会、商务部必须有一个放弃对租赁的监管，但目前似乎哪个部门都不愿意放弃。
立法中一种观点认为，工程机械融资租赁怎么也脱离不了金融业务的本质；而另外一种则认为，国外的工程机械租赁业务并未当作金融业务监管，而是把工程机械租赁作为企业的一种营销模式，如果以监管金融的思路监管租赁，势必会引来严格监管，限制工程机械租赁业的发展。
法规匮乏也使得租赁机构的权益难以保证。
我国没有颁布有关法律条文来确保工程机械融资租赁业的法律地位，致使一些租赁合同纠纷无法可依，相关主体的权益无法得到有效保障。
造成欠租、骗租的现象比较普遍，有的承租人恶意拖欠租金，而租赁公司无计可施。
2 工程机械融资租赁的风险控制由于工程机械产品的特性，工程机械产品的营销非常适合采用融资租赁的方式。
但是我国开展工程机械融资租赁业务，就应该面对和研究中国环境和企业内部资源的约束条件：一是相关融资租赁的法律法规还不是十分健全，租赁公司和厂商开展融资租赁业务会遇到法律方面的障碍。
二是在中国资本市场欠发达的条件下，银行是为企业提供资金的最主要渠道。
而国内租赁行业再融资的难题是限制工程机械厂商开展融资租赁业务的巨大障碍。
三是风险控制和信用管理是融资租赁业务的重点，租赁公司或厂商都需要加强这方面的能力。
对于前2个约束条件涉及方方面面的问题太大太多，仅针对第3个约束条件风险的控制谈谈思路和看法。
工程机械融资租赁是金融和贸易结合的边缘产业，涉及面比较广，是个系统工程，风险控制也要是系统工程。
单一的就某个问题谈风险控制，是狭隘的、无效的。
工程机械融资租赁主要有以下控制手段：风险预测、风险预警和预防、风险监控、风险锁定、风险转移和化解等。
2.1 风险预测主要目的是防患于未然。
我们总喜欢用亡羊补牢来说我们对错误的补救是必须的。
但这样做成本太高，如果把风险提前预测到，并采取相应的措施，就可以达到事半功倍的效果。
风险预测首先要划分融资租赁经营管理中到底有多少种风险。
一般说有以下几种：（1）金融风险。
融资租赁是一种金融性质的活动，既然涉及金融就必然摆脱不了金融的风险。
主要体现在汇率、利率、金融诈骗等风险；融资租赁是以承租人占用出租人资金的时间来计算租金的。
因此占用的时间越长，租金总额就越多，租赁是根据企业的现金流的波动频率来确定计算方式的，因此它比银行贷款的计算方式要灵活的多，种类也比较齐全。
主要有定额年金法和变额年金法，在具体的测算时要充分考虑利率的影响和通货膨胀的影响。
（2）政策风险。
工程机械受建设项目影响很大，建设项目又和我国的宏观政策影响比较大，因此工程机械租赁的人员要研究宏观调控对租赁正反两方面的影响。
（3）企业风险。
承租人的信用风险是主要风险，要从企业及法人代表的经济实力、行业中的地位和影响、管理团队、财务状况等多方面进行衡量，这点和一般的贷款审贷没什么区别，但要强调的是项目未来产生现金流的能力。
要防范来自承租企业的风险租赁公司，一是必须了解潜在的承租企业基本情况，是否具备使用租赁物件的条件，法律的主体资格、经营状况。
二是工程的盈利性和资金回收的保障。
三是承租企业的对租赁物件使用的担保实力。
工程机械融资租赁的特点是：大部分承租人都是私有经营者，需要有足够的家产作为无限连带责任担保来确保租金的偿还。
四是要有30% 左右的租赁保证金，租赁公司不能为一分钱都没有的企业做融资租赁。
（4）市场风险。
不同的工程机械有不同的市场领域，这些领域的变化对市场产生直接的影响，要根据地区分布、历史销售状况，预测未来的市场需求。
尤其是在设立融资租赁公司阶段，如果没有市场预测，就没有项目的可行性。
租赁主要玩的是残值，设备未来的价值比现值更重要，因为盈亏都反映在这总第92期杨双全：谈工程机械融资租赁外部环境及其风险控制·59·里，因此租赁物件的二手市场非常重要，既是物权的退出通道，也是盈利的一个环节。
贸易环节中的风险也不得不防。
（5）不可抗力。
工程机械普遍价值相对来说不算高，一旦发生不可抗力也是没有办法的事情。
但仔细研究现在的市场环境，许多所谓的不可抗力都可以解决。
预测不可抗力的目的，一是尽量躲避；二是根据市场环境和技术创新的手段，转换为可控风险。
[1]2.2 风险预警和风险预防在预测的基础上要建立预警制度预测才有作用。
对于预测到的风险要及时通报有关部门，采取预防措施。
同时也为止损制订的基本标准，以便将损失控制在最低。
对于一些可以预见并可以防范的风险，要纳入企业管理体系和业务流程。
企业操作人员要严格按照业务操作流程执行。
融资租赁大亨卡特彼勒成功经验就是建立了6西格马管理体系，工作人员要严格按照规定的程序操作，不得越雷池半步。
国内企业一般很难做到这点，失误不仅带来高成本的补救运作，还有能带来灭顶之灾。
租赁讲究创新，但在执行程序时要严格禁止创新，因为这种创新是对游戏规则的破坏，害人害己。
2.3 风险监控我们讲风险控制总是习惯在一个静态的层面上考虑问题。
风险控制实际上应该是一个闭环的控制体系。
它经过操作 —— 检测 —— 反馈 —— 调整 —— 再操作这样一个过程。
这个闭环应该有两路：一路是外部系统；另一路是内部系统。
这两环交叉的部分，就是风险控制中心。
检测就是风险监控的重要环节之一。
出问题不怕，怕的是出了问题没有人处理，甚至有意掩饰，最终不可收拾。
监控的目的就是要避免这类风险，随时发现问题，随时解决问题，随时改进管理体系和风险控制系统。
2.4 风险锁定风险锁定实际上是一种止损的措施。
理论上讲，租赁不可能没有风险，而且风险越高，有可能利润越大。
如果损失超过了收益，就没有必要冒这个风险。
就算是不可控的风险也要把损失锁定在能够承受的范围内，否则企业则无法生存。
比如风险划分5级，把租赁的债权质量按正常类、关注类、次级类、可疑类、损失类划分。
在每个阶段都要有限定的时间和有效的处理手段，例如财产保全、强制公证执行、申请承租人破产等。