不动产附负担赠与契约
赠与合同不动产附负担赠与契约
赠与合同不动产附负担赠与契约简介不动产赠与契约是指当事人之间因合法事由而对不动产进行赠与的合同。
赠与人将不动产无偿转让给受赠人的行为称为不动产赠与。
赠与人往往会将赠与不动产的可能存在的负担告知受赠人，同时将该负担写入相关合同中，以确保合同的合法性和合理性，同时减少后续可能产生的纠纷。
赠与合同的条件不动产赠与契约必须具备以下条件：1.必须是合法的不动产；2.赠与人必须是该不动产的合法所有权人；3.受赠人必须接受赠与并同意该次赠与；4.不动产必须被清晰地描述。
在赠与不动产的时候，赠与人应该告知受赠人可能存在的负担，如抵押、查封等等。
同时，赠与人也应该在赠与合同中清晰地列出并加以解释说明。
不动产附负担赠与契约不动产附负担的赠与契约是指在不动产转让过程中，不动产赠与人告知受赠人该不动产可能存在的权利、担保、限制等情况，并将其列入相关合同条款的行为。
不动产附负担的赠与契约可以保持不动产的流动性，同时也为受赠人的合法权益提供保障。
赠与人不得就附加负担未告知受赠人而在未经受赠人同意的情况下偷梁换柱，转让不动产。
不动产附负担的赠与契约需要以书面形式进行，除书面形式外不得以其他方式进行。
双方应妥善保管好赠与合同，以防止未来的不必要纠纷产生。
同时，赠与契约应该明确被赠与人对赠与不动产的使用、管理和处置等方面的限制和义务，并应该在书面赠与契约中进行详细说明。
赠与合同的形式不动产赠与契约的形式应当符合民法部分规定的有关合同的形式规定，即形式可以是口头或者书面，双方约定的形式必须一致，否则该合同将被无效。
赠与合同的书面形式需要详细地说明赠与的不动产（包括其权利和负担），还需要将该合同的条款写明，以确保合同的合法有效性。
赠与合同的效力不动产赠与契约不仅需要依照合法形式制定，还必须符合民法部分有关赠与契约中赠与形式的规定。
负担赠与的要求更高，必须符合相关法律规定的要求。
在不动产赠与契约中，法往往是支配力量，如果赠与合同中的内容与法律条款不符或存在瑕疵，则该合同将被认定为无效。
2024年不动产附负担赠与合同标准版本（四篇）
2024年不动产附负担赠与合同标准版本合同编号：_____赠与人：_____受赠人：_____签订时间：____年____月____日____第一条赠与财产的详细描述____一、名称：_____二、数量：_____三、质量：_____四、价值：_____若赠与的财产属不动产，其详细位置及状况如下：_________第二条赠与目的_____________第三条附加义务____本赠与为附义务的赠与合同，所附义务为：_________第四条赠与物瑕疵____瑕疵定义：赠与物的_________第五条交付____赠与财产的交付时间、地点及方式：_________第六条争议解决____在合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可选择以下第_____种方式解决：1. 提交_____仲裁委员会仲裁；2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
____第七条法律适用____本合同未明确规定的部分，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。
____第八条合同生效____本合同经双方当事人_____后生效。
____第九条其他约定____（具体事项）____双方信息____赠与人：_____住所：__________法定代表人：_____居民身份证号码：__________委托代理人：_____电话：_____邮政编码：_____受赠人：_____住所：__________法定代表人：_____居民身份证号码：__________委托代理人：_____电话：_____邮政编码：_____开户银行：_____账号：_____2024年不动产附负担赠与合同标准版本（二）甲方（赠与人）：居住地：有效证件编号：乙方（受赠人）：居住地：有效证件编号：双方遵循相关法律法规，经充分协商，就扶养赠与事宜达成一致，签订以下协议，共同遵守执行。
1. 赠与财产：甲方自愿将其合法拥有的位于市区街道（路）号，建筑面积为平方米的房产赠与乙方。
不动产附负担赠与契约书范文8篇
不动产附负担赠与契约书范文8篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书范文赠与人（甲方）：__________________，身份证号：____________________被赠与人（乙方）：__________________，身份证号：____________________鉴于甲方是不动产的合法所有人，现有意将其拥有的不动产作为礼物赠予乙方，乙方愿意接受该不动产，并自愿承担该不动产的全部债务并据此签订本契约书。
一、赠与的不动产甲方将其拥有的位于__________________的不动产（包括但不限于房产、土地等）赠与乙方，乙方接受该赠与并承担该不动产的全部权益和债务。
二、赠与条件1. 甲方向乙方赠与不动产的具体地址和权属证明详见附件，甲乙双方确认该不动产的权属情况真实有效；2. 乙方承诺接受该不动产的自行承担该不动产的全部负担和债务，包括但不限于房产税、地方各项税费、物业费用、维修基金等；3. 乙方在接受赠与不动产后，应当依法履行其作为不动产所有人应尽的义务，保证不动产的完好，并承担相应的维修、保养等费用。
三、赠与契约的效力1. 本契约书自双方签字或盖章之日起生效；2. 甲方表示，其对该不动产享有完整的所有权，不存在任何第三方对该不动产的债权、抵押、或其他负担；3. 乙方在签署本契约书之前，已对该不动产的权属、产权证明、负担等进行了充分了解和核实，确认该不动产无争议，确认接受该不动产的全部权益和债务；四、赠与不动产的权利义务1. 甲方自愿向乙方赠与该不动产，赠与不受任何条件的限制；2. 甲方无条件放弃对该不动产的所有权和相关权利，并尊重乙方对该不动产的全部权益；3. 乙方对该不动产的全部权益和义务自本契约书生效之日起生效，包括但不限于享有对该不动产的处置权、收益权等；4. 乙方承诺于接受该不动产后，对该不动产的使用、处置等行为均应依法履行，保护该不动产的完整和价值；5. 乙方应当自行承担该不动产的一切风险，并对该不动产发生的损失自行承担责任。
不动产附负担赠与契约书6篇
不动产附负担赠与契约书6篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（姓名/法人代表）__________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所：__________鉴于甲方为了表示对乙方的情谊和对其的帮助，特向乙方赠与其名下的不动产，现双方达成协议如下：一、不动产赠予事实1.1 甲方是该不动产的合法所有人，享有该不动产的一切权利。
1.2 不动产的具体地址为__________，总面积为__________平方米。
1.3 该不动产上存在抵押、查封、担保、租赁等其他权利，乙方赠与不承担相应的债务或义务。
二、不动产赠与条件2.1 乙方接受赠与后，不得转让、抵押、出租、变更土地性质等行为，否则应承担一切法律责任。
2.2 不动产使用权转让后，产生的税费、管理费、维护费等费用由乙方承担。
2.3 据法律规定乙方享有的权利和受到的义务，同时享有对不动产的使用权。
三、不动产权益移转3.1 不动产赠与完毕，乙方享有不动产的所有权，并应及时办理产权过户手续。
3.2 不动产的所有权已转移，甲方不再享有该不动产的一切权益和权力。
四、不动产附负担4.1 不动产附有的担保、抵押等负担问题由乙方自行处理，甲方对此不承担任何责任。
4.2 若因该不动产上存在担保、抵押等造成法律纠纷，乙方应自行承担法律责任。
五、其他约定5.1 本契约自签署之日起生效，有效期至不动产权属过户完成之日。
5.2 本契约如有未尽事宜，双方协商解决。
5.3 本契约一式两份，各方持一份有效。
以上为不动产附负担赠与契约书，甲乙双方经自愿协商一致，确认本合同内容真实有效，自双方签字盖章日起生效。
若一方违反合同内容，应承担相应的法律责任。
愿双方共同遵守，诚实守信，共同遵循契约，共同维护合同的有效，确保双方合法权益。
第2篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方（赠与人）：住所：法定代表人（签字）：乙方（受赠人）：住所：为了明确双方之间不动产附负担赠与的权利义务，根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，甲乙双方经友好协商一致，特订立本契约书，供双方遵守。
不动产附负担赠与契约样书8篇
不动产附负担赠与契约样书8篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：（赠与人）地址：身份证号码：联系电话：经甲、乙双方友好协商，为了表达甲方对乙方的关爱和支持，特订立本赠与契约，甲、乙双方均同意遵守以下约定：一、赠与标的1. 甲方愿意将其拥有的不动产（具体地址、面积等详细情况见附表），永久无偿赠与给乙方。
2. 上述不动产的权利、利益等一并赠与给乙方，乙方自领取该不动产之日起，享有相应的权益。
二、附负担条件1. 赠与不动产的乙方同意承担相应的财产维护、管理等责任，不得擅自转让或处分该不动产。
2. 若赠与不动产存在任何纠纷或争议，由乙方承担解决责任，甲方不承担任何责任。
3. 乙方同意将不动产用于合法合规用途，如有违法行为，乙方应当独立承担相应的法律责任。
三、赠与方式1. 甲、乙双方将于本协议签署生效之日起办理过户手续，将不动产产权证书权利证书等相关证件转至乙方名下。
2. 赠与不动产的相关税费、过户费用等由乙方承担，甲方不承担任何费用。
四、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本协议自双方签署之日起生效，至赠与不动产办理过户手续完成之日终止。
3. 本协议内容如有争议，应当友好协商解决；如协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：乙方（签字）：本协议经双方阅读并签署，自双方签署之日起生效。
【附表】不动产具体信息清单不动产地址：不动产面积：不动产权利证书编号：其他相关信息：第2篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：[赠与人姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[地址]根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就不动产的赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的甲方拥有位于[不动产地址]的不动产一处，现决定无偿赠与给乙方。
二、赠与条件1. 甲方向乙方赠与的不动产为[不动产性质和描述]，产权归属清晰，不存在任何争议；2. 赠与不动产时已缴纳清楚所有应缴税费，乙方无需承担任何赠与税费或其他费用；3. 乙方自领取不动产权证书之日起承担该不动产相关的一切税费、维护费用等。
赠与合同 不动产附负担赠与契约7篇
赠与合同不动产附负担赠与契约7篇第1篇示例：赠与合同是指自愿转让自己的财产给他人，并且赠与人对此不希望得到回报的一种行为。
在民事法律中，《合同法》第五十六条规定：“赠与的目的是无偿的，无偿的赠与合同成立时，赠与人已转移赠与财产的所有权。
”不动产附负担赠与契约是指在赠与不动产的附加了一定的负担或条件。
这种赠与方式在一些情况下可以更好地保障赠与人和受赠人的权益。
不动产附负担赠与契约的制作需要注意以下几点：赠与人和受赠人要明确赠与的不动产及其附加的负担或条件。
赠与人要清楚地表达自己的意愿，受赠人要明确自己接受赠与的不动产及其附加的负担或条件。
赠与人和受赠人要达成一致意见，并签订书面赠与契约。
赠与契约要包括赠与的不动产描述、附加的负担或条件、赠与人和受赠人的姓名、身份证号码等必要信息。
赠与不动产附负担赠与契约要在符合法律规定的条件下进行。
赠与人和受赠人要遵守相关法律法规，保证赠与契约的合法性和有效性。
赠与不动产附负担赠与契约的执行过程中要注意保障双方的权益。
赠与人要按照赠与契约的约定行使赠与权利，受赠人要按照赠与契约的约定履行相应的义务，双方要相互尊重，共同维护赠与契约的履行。
赠与不动产附负担赠与契约是一种常见的不动产转移方式，可以有效地转移不动产所有权，并在一定程度上保障赠与人和受赠人的权益。
在制作赠与不动产附负担赠与契约时，赠与人和受赠人要认真对待，遵守相关法律规定，以确保赠与契约的合法性和有效性。
第2篇示例：赠与合同是指自愿将自己的财产转移给他人，而不受对价限制的合同。
不动产附负担赠与契约是赠与合同的一种形式，即将不动产（如房屋、土地等）作为赠与的财产，并在其上附加一定的负担或义务。
不动产附负担赠与契约是一种比较常见的赠与形式，通常用于父母赠与子女房产或土地时。
赠与人在赠与不动产的也可以附负担一些条件或义务，如要求受赠人对不动产进行维护、支付相关费用等。
在签订不动产附负担赠与契约时，双方需遵守赠与法律的相关规定，保证合同的合法性和有效性。
不动产附负担赠与契约协议5篇
不动产附负担赠与契约协议5篇篇1甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX 日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号码：XXXX。
乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX 日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号码：XXXX。
甲、乙双方系父女关系，甲方自愿将其所有的不动产赠与乙方，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。
第一条不动产赠与甲方自愿将其所有的位于XXXX的不动产赠与乙方，该不动产的具体情况如下：1. 位置：XXXX。
2. 面积：XXXX平方米。
3. 产权证明：XXXX。
4. 其他相关情况：XXXX。
第二条赠与条件1. 甲方自愿将上述不动产赠与乙方，并确认乙方为该不动产的唯一合法继承人。
2. 乙方接受甲方的赠与，并承诺在甲方有生之年，妥善照顾甲方的生活起居，不得有任何虐待、遗弃等行为。
3. 乙方应在甲方去世后，按照甲方的遗愿，将上述不动产传承给甲方的其他合法继承人。
第三条权利义务1. 甲方作为赠与人，有权了解并监督乙方的行为是否符合赠与条件。
如乙方违反赠与条件，甲方有权撤销赠与。
2. 乙方作为受赠人，应尊重甲方的意愿，履行赠与条件中规定的义务。
如乙方违反赠与条件，应承担相应的法律责任。
3. 双方应积极配合，共同办理上述不动产的赠与手续，确保赠与过程的合法性和有效性。
第四条法律适用和管辖1. 本合同受中华人民共和国法律管辖。
2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
如甲方去世后，本合同仍然有效，由乙方的合法继承人继续履行本合同中的义务。
3. 未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
不动产附负担赠与契约经典版
不动产附负担赠与契约经典版一、前言在不动产交易中，赠与契约是一种常见的方式。
不动产附负担赠与契约是指赠与人将不动产赠与给受赠人时，不动产上存在一定的负担或限制。
这种契约形式在实际操作中具有一定的复杂性和风险性。
本文将从经典版的角度，对不动产附负担赠与契约进行探讨。
二、不动产附负担赠与契约的定义和特点不动产附负担赠与契约是指赠与人在将不动产赠与给受赠人时，不动产上存在一定的负担或限制的契约形式。
这些负担或限制可以是抵押、查封、租赁等。
不动产附负担赠与契约的特点主要有以下几点：1. 负担或限制的存在：不动产附负担赠与契约的核心特点是不动产上存在一定的负担或限制。
这些负担或限制可能是由赠与人主动设定，也可能是由法律或其他原因导致的。
2. 赠与人的意愿：不动产附负担赠与契约是赠与人主动设定的一种契约形式，赠与人在赠与的过程中可以根据自己的意愿设定不同的负担或限制。
3. 受赠人的接受：不动产附负担赠与契约需要受赠人在接受赠与时明确知晓并接受不动产上的负担或限制。
三、不动产附负担赠与契约的法律规定在我国法律中，不动产附负担赠与契约的法律规定主要包括以下几个方面：1. 赠与人的权利：赠与人在不动产附负担赠与契约中享有设定负担或限制的权利。
赠与人可以根据自己的意愿，在不动产上设定抵押、查封、租赁等负担或限制。
2. 受赠人的权益：受赠人在接受不动产附负担赠与时，享有与赠与人约定的负担或限制相应的权益。
受赠人有权要求赠与人履行约定的负担或限制，并享有相应的权益。
3. 第三人的知情权：不动产附负担赠与契约对第三人具有一定的约束力。
第三人在与不动产有关的交易中，应当知晓并接受不动产上的负担或限制。
四、不动产附负担赠与契约的风险和应对策略不动产附负担赠与契约在实际操作中存在一定的风险性，主要包括以下几个方面：1. 负担或限制的变更：赠与人在设定不动产上的负担或限制时，应当考虑到未来可能发生的变更情况。
如果赠与人未能合理预见并设定相应的变更规定，可能导致后续纠纷的发生。
赠与合同 不动产附负担赠与契约3篇
赠与合同不动产附负担赠与契约3篇篇1赠与合同在我国民法上是一种常见的法律行为，是指一方无偿向另一方转让财产的权利或者减少自己的权利的行为。
赠与合同是一种自愿的行为，必须具备以下三个条件：一是出赠与人的出赠与行为具有无偿本性，是出于真诚的赠与意愿；二是受赠与人接受赠与的意思，也是真实的；三是赠与人出赠与的财产或者权利是富于实质性的，确有赠与的能力。
在我国法律规定的赠与合同中，不动产附负担赠与契约是其中一种。
不动产附负担赠与契约是指赠与人将属于自己的不动产，同时负担一定的权利或者义务，将其无偿赠与受赠人的合同。
不动产附负担赠与契约的特点是，在赠与不动产的同时，赠与人还要对不动产负担一定的权利或者义务。
这种赠与合同在法律上的效力是受到高度认可的，但是在实际操作中也可能存在一些风险和争议。
因此，在进行不动产附负担赠与契约的时候，必须谨慎对待并遵循相关法律规定。
首先，不动产附负担赠与契约必须是出赠与人的真实意愿。
赠与人在赠与不动产的同时，还附加了一定的权利或者义务，这需要出赠与人有明确的意愿和考虑。
出赠与人不能强迫受赠人接受不动产附负担赠与契约，否则该赠与合同是无效的。
因此，在进行不动产附负担赠与契约的时候，出赠与人必须充分考虑自己的意愿以及赠与的后果，确保是真实的意愿。
其次，不动产附负担赠与契约必须是合法的。
赠与合同是受到法律保护的合同，必须符合法律规定。
在进行不动产附负担赠与契约的时候，出赠与人必须保证自己有权力处分不动产，并负担的权利或者义务也必须是合法合理的，不得违反法律规定。
另外，受赠人也要对不动产附负担赠与契约的内容进行审查，确保自己的权益不受损害。
最后，不动产附负担赠与契约的内容必须清晰明确。
赠与合同的内容必须是清晰明确的，包括不动产的具体位置、面积、权利和义务的详细描述等，不能存在模糊不清的情况。
如果赠与合同的内容存在争议或者不清晰的地方，可能会导致双方的权益受损。
因此，在进行不动产附负担赠与契约的时候，双方必须仔细审查合同内容，并在必要的情况下进行修改和完善。
2024年不动产附条件赠与契约书
不动产附条件赠与契约书前言在不动产的转让交易中，为了保证买卖双方的权益和交易过程的顺利进行，需要签订一份详细的合同来规范交易事宜。
本文就是一份不动产附条件赠与契约书，旨在规范不动产赠与的相关事宜，保证赠与人与受赠人的权益，确保赠与过程的顺利进行。
赠与方基本信息•姓名：XXX•身份证号码：XXX•地址：XXX•联系方式：XXX受赠方基本信息•姓名：XXX•身份证号码：XXX•地址：XXX•联系方式：XXX不动产基本情况•产权单位：•建筑面积：平方米•房屋坐落地点：•权属来源：赠与条件赠与方XXX将不动产转移给受赠方XXX，基于以下条件：1.不动产的权属转移后六个月内，不动产权属不存在争议，如有争议，赠与方将一并承担解决问题的责任；2.受赠方需要自费承担过户及相关税费等事宜；3.受赠方应在不动产权属转移后一个月内，向赠与方提供一份书面致谢信，表达感谢之意。
赠与过程赠与方XXX在本协议签订后的XXX日内，完成办理不动产权属转移手续，并将权证及其他相关文件交付给受赠方XXX。
赠与后责任赠与方XXX将不再对不动产发生新的权利，但因之前赠与方行为产生的针对不动产权利的诉讼或其他法律行为，赠与方仍然有义务继续承担相关责任。
其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签名赠与方：__________________受赠方：__________________签订日期：__________________总结对于不动产附条件赠与契约书，双方需保证交易过程的合法性，并在合同中明确赠与条件和注意事项，以免造成交易中的纠纷和损失。
通过签署此协议，赠与方和受赠方各自承担相应的义务和责任，为正常交易提供了保障和支持。
不动产附负担赠与契约协议模板（四篇）
不动产附负担赠与契约协议模板赠与人（父）：_____，简称甲方受赠人：_____，简称乙方兹因_____，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。
第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。
第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。
第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。
第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人（甲方）：_____ 受赠人（乙方）：_____ 住址：_____ 住址：_____ 身份证统一号码：_____ 身份证统一号码：_____ ____年____月____日 ____年____月____日不动产附负担赠与契约协议模板（二）甲方名称：_____ 乙方名称：_____ 甲方身份证：_____ 乙方身份证：_____ 甲方电话：_____ 乙方电话：_____ 甲方地址：_____ 乙方地址：_____ 为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
不动产附负担赠与契约样书5篇
不动产附负担赠与契约样书5篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：（赠与人）鉴于甲方为了感谢乙方多年来的支持和帮助，特愿意将其名下的不动产作为礼物赠与乙方，并经双方友好协商，特订立本赠与契约，以资证明。
一、甲方拟向乙方赠与的不动产为：1.不动产登记的具体情况：（包括不动产的具体地址、登记编号、所有权证号、面积和用途等）2.不动产权利状况：（包括权利人、限制转让的情况、抵押情况等）3.不动产附负担的情况：（包括不动产附加的负担情况，如抵押、查封、扣押等）二、甲方赠与不动产给予乙方的目的为纯属赠与，并无任何附带条件。
三、乙方接受甲方上述不动产的赠与，并承诺接受后将按照法律规定对不动产进行合理的使用和管理，并保证不侵犯其他权利人关于上述不动产的权益。
四、甲乙双方同意，甲方应自本协议签署之日起七日内办理不动产赠与过户手续或其他相关手续，并向乙方交付相关的不动产权属证明文件，乙方应尽快办理相关过户手续。
五、甲乙双方同意，不动产附负担的情况不变，由乙方接受。
六、本协议一式二份，甲方、乙方各执一份。
自双方签字盖章之日起生效。
本协议自签订之日起具有法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：年月日日期：年月日注意事项：1. 不动产附负担赠与契约属于法律文件，包括了双方当事人的权利和义务，签订前需经过认真审查，确保未涉及任何违法违规内容。
2. 不动产赠与需要按照相关法律规定进行过户手续，确保权益转移合法有效。
3. 本契约样书仅供参考，具体情况需根据实际情况进行修改和完善。
4. 若在签署过程中有任何争议，可以根据相关法律规定进行协商解决。
5. 若不动产涉及其他共有人或者其他权利人的情况，需经过其他权利人同意后再进行赠与手续。
第2篇示例：不动产附负担赠与契约甲方：身份证号码：住所：鉴于甲方为其所特有的不动产——（以下简称“该不动产”）权属证明上的记载的情况及原附负担的情况，出赠予乙方并负担该不动产的全部附负担。
不动产附负担赠与契约协议书11篇
不动产附负担赠与契约协议书11篇不动产附负担赠与契约协议书1赠与者____________(以下简称甲方)双方缔结如下赠与合同：第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。
第二条甲方会同乙方于_____年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。
而自签约日始至___年____月____日到___年____月____日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁合同书交付予乙方。
第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但，乙方应自后记不动产租赁所得租金____元于每月前交付与甲方。
但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。
第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：(1)无法履行前述的抚养义务时。
(2)对甲方犯下重大罪行。
第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
不动产标示：(1)土地：坐落于____市____街____号面积：________(2)建筑物木造房屋二层面积：一楼________二楼________上列建筑物正租赁中。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
立合同人赠与人(甲方)：住址：身份证统一号码：受赠人(乙方)：住址：身份证统一号码：____年____月____日不动产附负担赠与契约协议书2赠与人：有效证件号码：受赠人：住所：有效证件号码：受赠人为法人或其他组织的：受赠人：住所：负责人：职务：甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。
按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：第一条不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等第二条赠与人的权利与义务赠与人的权利1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务;3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;不履行对赠与人的扶养义务。
赠与合同 不动产附负担赠与契约5篇
赠与合同不动产附负担赠与契约5篇第1篇示例：赠与合同是指一方自愿将自己的财产无偿转让给另一方的法律行为。
赠与合同不动产附负担赠与契约是指在赠与不动产的过程中，赠与人对不动产附加了一定的负担，并在赠与契约中对该负担进行了约定。
赠与合同不动产附负担赠与契约的主体是赠与人和受赠人。
赠与人是指将不动产无偿转让给受赠人的一方，受赠人则是指接受赠与不动产的一方。
在赠与不动产的过程中，赠与人必须是不动产的合法所有人，否则赠与行为将无法成立。
受赠人则应当是一个能够享有民事权利能力和民事行为能力的自然人或者法人实体。
赠与合同不动产附负担赠与契约的负担是指赠与人对不动产附加的一定的限制或者义务。
这些负担通常是与不动产的使用、处分或者处分所得有关的，例如对不动产进行抵押、重新规划土地使用等。
在赠与契约中，赠与人和受赠人应当就这些负担进行详细的约定，明确规定负担的内容、范围和期限。
赠与合同不动产附负担赠与契约的生效条件是指赠与契约生效所需要具备的条件。
一般来说，赠与契约的生效需要赠与人和受赠人的意思表示相互一致，并将赠与意思写入书面文书。
不动产附负担赠与契约还需要满足有关负担的法律规定，例如需要获得相关部门的批准或者登记手续。
赠与合同不动产附负担赠与契约的解除和变更是指在赠与契约生效后，双方当事人根据需要对赠与契约进行的解除或者变更。
如果赠与人和受赠人达成一致意见，可以通过书面形式对赠与契约进行解除或者变更。
但需要注意的是，任何一方当事人都不能单方面解除或者变更赠与契约，必须经过双方当事人的一致同意。
第2篇示例：赠与合同是指出资人将自己名下的不动产等财产权益无偿地转让给受益人，并保证该财产权益不受他人侵害。
而不动产附负担赠与契约是指在赠与不动产的基础上，所赠予的不动产已经设定了抵押权、地役权等负担。
本文将从赠与合同的法律规定、签订要求以及不动产附负担赠与契约的特点等方面进行探讨。
根据《中华人民共和国合同法》第二百四十九条的规定，赠与合同是出资人将自己的财产无偿转移给受益人的合同。
赠与合同 不动产附负担赠与契约4篇
赠与合同不动产附负担赠与契约4篇篇1赠与合同是指出于对受赠人的亲情或其他感情，自愿将财产赠与给他人的行为。
而不动产附负担赠与契约则是在赠与不动产的同时，附带了一定的负担或责任。
本文将探讨赠与合同中的不动产附负担赠与契约。
首先，不动产是指土地、建筑物等不能转移的物产。
不动产的转让通常需要通过契约或其他形式进行。
在赠与不动产的行为中，赠与人将不动产转移给受赠人，受赠人可以拥有不动产的所有权并享有相应的权利。
然而，如果赠与不动产的同时附带了一定的负担或责任，则构成了不动产附负担赠与契约。
不动产附负担赠与契约可以包括多种形式的负担，例如对不动产的维修、保养、管理等责任。
赠与人在赠与不动产的同时，可能希望受赠人能够继续保持不动产的良好状态，不仅仅是拥有不动产的所有权。
因此，赠与合同中的不动产附负担赠与契约可以约定受赠人必须承担一定的责任和义务，以确保不动产的合理使用和保护。
在不动产附负担赠与契约中，赠与人和受赠人都需要履行各自的义务。
赠与人需要清楚地约定赠与的不动产附带的负担和责任，并在合同中明确规定受赠人需要承担的义务。
受赠人则需在接受不动产的同时，认真履行合同约定的责任，保持不动产的价值和使用状态。
当不动产附负担赠与契约发生纠纷时，法院将根据具体情况来裁定。
赠与人和受赠人可以通过协商解决纠纷，如无法达成一致，可以向法院起诉解决。
法院将根据法律规定和双方的合同约定来判决责任和义务。
总的来说，不动产附负担赠与契约是赠与合同中的一种形式，赠与人和受赠人需要遵守合同约定，共同维护不动产的利益。
赠与合同是一种纯粹的人情行为，但在赠与的过程中也需要考虑到不动产的管理和维护等实际问题。
希望本文对不动产附负担赠与契约有所帮助，让双方在赠与过程中明晰责任和义务，维护不动产的合法权益。
篇2赠与合同是指一个人将自己的财产无偿转让给另一个人的法律行为。
赠与合同是我国民法通则中明确规定的一种合同形式，根据法律规定，赠与合同属于无偿合同类型，即赠与人不会接收对价的支付。
赠与合同不动产附负担赠与契约
赠与合同不动产附负担赠与契约一、概念赠与合同是合法意愿当事人之间经协商一致达成协议，赠送一定财产或者权利所产生的合同关系。
赠与契约是指不动产所有权人依法在不动产上附加负担后亲自签署下达的一种合同。
二、不动产附负担赠与契约的含义不动产附负担赠与契约指不动产所有权人赋予受赠人不动产之所有权，并将该不动产上的抵押、查封、限制等情况告知受赠人的一种协议。
不动产附负担赠与契约包括两种类型：•一种是附有已经存在的负担；•另一种是附有未来可能出现的负担。
在附在不动产上的负担范围内，不动产所有权人依法对受赠人要求负担，受赠人有无条件承担负担的义务。
三、不动产附负担赠与契约的要素1.赠与人和受赠人赠与人是指向受赠人赠送不动产的个人或组织。
受赠人是指赠与人向其赠送不动产的个人或组织。
2.赠与的不动产赠与的不动产应当明确，包括不动产的坐落地，不动产用途，证明不动产所有权的权属证书等。
3.附负担赠与契约的负担附负担赠与契约的负担规定应当明确，包括抵押、查封、限制等法定负担。
4.签订不动产附负担赠与契约的形式不动产附负担赠与契约应当经过公证，确保受赠人了解到不动产上已经存在的任何负担。
5.有效期限不动产附负担赠与契约的有效期限应当明确，无固定期限的应当注明有效期限。
四、不动产附负担赠与契约的效力不动产附负担赠与契约有法定效力，赠与人应当依法将该契约的内容通过公示公告等形式向社会公众公开。
五、不动产附负担赠与契约的使用范围不动产附负担赠与契约主要适用于以下情况：•不动产只有抵押、查封等负担问题，但赠与人已经无法解除；•不动产存在未来可能出现的限制，但赠与人又不愿意承担限制责任等。
六、注意事项不动产附负担赠与契约属于比较复杂的合同类型，且适用范围较有限，购买不动产时需要注意以下事项：1.了解不动产情况，包括了解负担情况和不动产证明情况；2.与赠与人协商，明确附负担赠与契约的具体内容；3.签订不动产附负担赠与契约前应当咨询律师或专业人员，并查看相关法律法规；4.签订不动产附负担赠与契约应当经过公证，确保合法、可靠；5.赠与人应当依法将该契约的内容通过公示公告等形式向社会公众公开。
2024年不动产附负担赠与契约合同
不动产附负担赠与契约合同一、合同双方1.1 赠与方（赠与方姓名/名称）__________（以下简称“赠与方”）1.2 受赠方（受赠方姓名/名称）__________（以下简称“受赠方”）二、赠与的不动产2.1 不动产基本信息•不动产名称：____________•房屋结构：____________•建筑面积：____________㎡•土地面积：____________㎡•所在地址：____________2.2 不动产附负担信息•附属设施：____________•抵押贷款：____________元•其他负担：____________三、赠与条件3.1 附负担不变受赠方承诺，在本合同签订之日起，不动产所附的设施等负担不变化。
受赠方无权单方面取消、修改、减少这些负担。
3.2 抵押贷款及其他负担处理3.2.1 受赠方同意承担不动产所附的抵押贷款和其他负担。
3.2.2 赠与方保证不动产上不存在第三人权利，不动产所附的抵押贷款是属于赠与方自己负担的。
如果抵押贷款或其他负担由于某种原因，例如赠与方未还，导致不动产被拍卖或以其他方式接管，赠与方应承担相应的责任。
四、不动产交付4.1 赠与方交付不动产之前应妥善维护和保护不动产及其所附的设施和负担权益。
4.2 赠与方应自愿将不动产及附属设施一并交付给受赠方。
交付后，赠与方出现的任何问题均不得影响不动产附负担的有效性。
五、其他事项5.1 签约及公证双方签署本合同，并在房屋交付当日，向所在省市或区（县）住房和城乡规划建设机构申请公证。
5.2 合同争议因本合同引起的一切争议，应协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效本合同两方提供的证明文件必须真实有效，本合同自双方签署并公证之日起生效。
不动产附负担赠与契约协议
不动产附负担赠与契约协议本协议由甲方（以下简称“赠与人”）与乙方（以下简称“受赠人”）双方共同遵守。
一、赠与不动产的基本信息1. 赠与人：[赠与人姓名]2. 受赠人：[受赠人姓名]3. 不动产基本信息：a) 不动产地址：[不动产地址]b) 不动产权利证号：[不动产权利证号]c) 不动产面积：[不动产面积]d) 不动产权属：[不动产权属]e) 不动产负担：[不动产负担]二、赠与条款1. 赠与性质：本协议是以不偿付赠与的形式进行，赠与人将不动产无条件地转移给受赠人。
2. 不动产负担：根据赠与人的声明，受赠人同意承担不动产的现有负担。
3. 赠与生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
4. 赠与人权利保障：赠与人可保留对不动产的一切权益，包括但不限于收取租金、使用权等。
5. 受赠人权利与义务：受赠人获得不动产的所有权，并负责不动产的使用、维护和缴纳相关费用和税费等义务。
三、不动产附负担的解释与规定1. 定义：不动产附负担是指不动产上的一些权利、债务等，包括但不限于抵押、担保、租赁等。
2. 赠与前披露：赠与人应提前向受赠人说明不动产附负担的具体情况，并提供相应的证明材料。
3. 受赠人知情权：受赠人有权了解不动产附负担的所有详情，并对此表示同意。
4. 不动产附负担责任：受赠人在接受赠与时，自愿承担不动产附负担所带来的一切责任和义务，并且在后续的行为中不得以不动产附负担为由拒绝履行义务。
四、其他条款1. 适用法律：本协议受适用的法律为[适用法律名称]。
2. 争议解决：本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁解决。
3. 协议变更：本协议的修改或补充应由双方书面协商一致，并签署相应的协议文件。
4. 协议效力：本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
五、协议签署本协议一式两份，赠与人与受赠人各执一份，具有同等效力。
双方在协议正文上签字盖章表示接受并遵守上述条款。
赠与人（签字/盖章）：________________日期：_________________受赠人（签字/盖章）：________________日期：_________________。
不动产附负担赠与契约(二篇)
不动产附负担赠与契约甲方：[赠与人姓名]证件类型：[赠与人身份证]联系地址：[赠与人地址]乙方：[受赠人姓名]证件类型：[受赠人身份证]联系地址：[受赠人地址]鉴于甲方拥有下列不动产并有权处分，乙方有意受赠该不动产，双方经友好协商，一致同意签订本不动产附负担赠与契约，依法签订并共同遵守。
本合同成立后，双方均享有相应的权益和义务。
一、赠与房产情况1. 不动产名称：[房产名称]2. 不动产坐落：[房产地址]3. 不动产登记证号：[不动产登记证号]二、赠与条件1. 根据双方协商，甲方以无偿方式向乙方赠与上述不动产，乙方接受赠与，双方一致同意并确认该赠与行为的真实性与合法性。
2. 赠与不动产的状态、使用、质权等具体情况详见附件《不动产权证》。
三、附负担情况1. 不动产附有以下负担，乙方同意接受并承担。
a) 抵押负担：[抵押情况]b) 查封负担：[查封情况]c) 相关权利负担：[其他权利负担]四、权益与义务1. 甲方权益：a) 保证其对房产的所有权及使用权的合法性；b) 保证房产不受限制和扣押。
2. 乙方权益：a) 获得对房产的所有权及使用权；b) 享有房产所带来的收益及权益。
3. 甲方义务：a) 确保赠与的不动产完好，不受任何债务、限制和质押等影响；b) 向乙方提供赠与所需的合法证明文件。
4. 乙方义务：a) 办理相关过户手续；b) 承担房产所带来的各种费用，包括但不限于税费、维护及维修费用等。
五、不动产过户手续1. 甲方保证在签订本合同生效之日起5个工作日内，向相关行政机关办理不动产过户手续，甲方同意将房产所需的过户费用一次性支付。
2. 乙方同意在甲方办理过户手续后，积极办理自己的过户手续，并承担自己的过户费用。
六、争议解决方式1. 因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决；2. 如无法协商解决，应提交相关仲裁机构仲裁，并接受仲裁裁决的最终结果；3. 仲裁地点：[仲裁地点]4. 仲裁裁决结果对双方具有最终的约束力。
不动产附负担赠与契约样书
不动产附负担赠与契约样书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方（赠与人）：身份证号码：住所地：电话：鉴于甲方是不动产的所有权人，愿意将其名下的不动产以赠与的方式赠与乙方，并且该不动产附有有限的负担（如抵押、查封等），乙方对此表示知情并且愿意接受，故双方经协商一致，就有关事项达成如下协议：第一条赠与不动产甲方自愿将其名下的【不动产描述】赠与乙方，并自愿承担将该不动产的所有权权利转移给乙方的一切费用，包括但不限于过户手续费、印花税、产权证书工本费等。
第二条赠与负担甲方郑重声明，该不动产目前附有【列明负担，例如抵押、查封、其他限制性条件】，乙方对此有充分的知情权，并且愿意接受该不动产的所有权，并承担由此所致的一切法律责任和风险。
第三条附条件1. 乙方承诺接受该不动产后，将尽快办理过户手续，转移该不动产的所有权证书至乙方名下；2. 甲方承诺在告知乙方该不动产的负担情况后，不隐瞒、不扩大负担的情况，对于因此所致的一切争议和责任均由甲方承担；3. 双方同意，在不动产权益的过户手续完成之前，甲方对该不动产享有一切权益和收益，乙方无权干涉和要求分享；4. 本协议自双方签字盖章后生效，至不动产权益过户完成之日终止。
第四条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力；2. 本协议的签署地点为【签署地点】，签署日期为【签署日期】。
甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：附：不动产权属证明复印件一份注：此份不动产附负担赠与契约样书仅供参考，具体以实际签署的协议为准。
如有需要，请征得法律意见。
第二篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：（赠与人）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就甲方拟向乙方赠予不动产并将该不动产的附负担事项约定转让给乙方，达成如下协议：一、赠与标的1、甲方拟向乙方赠与以下不动产：地址：不动产权证号：规划用途：土地面积：建筑面积：二、权利和义务1、甲方保证上述赠与不动产的所有权清晰，并无其他人享有权利。
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不动产附负担赠与契约
赠与人（父）_________简称甲方，受赠人（三女）_________简称乙方，兹因甲方产育有四女，长女_________已成人于妇，次女_________幼亡，三女_________长成待婚，四女_________ 尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养_________为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：
第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。
第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。
第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。
第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。
第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
附：赠与不动产标示
土地部分（略）
房屋部分（略）
赠与人（甲方）：_________
住址：_________
身份证统一号码：_________
受赠人（乙方）：_________
住址：_________
身份证统一号码：_________
_________年_________月_________日。