2016房地产行业手机APP微信公众平台整体运营营销解决方案
微信公众号代运营方案(房地产行业版)
目录
Contents
01 传统房地产痛点分析 02 微信对地产行业的意义 03 微信代运营方案 04 微信平台与房产业的结合
房地产行业的现状及痛点
传统地产营销之痛
建设期现场表现不足，储客无保障 展示空间不足，大投入只能打动一小部分客户 完美的样板展示只能在现场，无法移动 营销节点紧凑，更改费时费力，无法紧跟销售步伐
首次关注图文推送
自定义菜单栏
清晰的展示企业产品和业务服务 项目，引导用户快速、精准的定 位自己的需求提升品牌形象。
其他营销工具
微信会员卡：设置专属的微信 会员卡，并设置好特权与积分 等级。
微信优惠券：为潜在用户提供 购买优惠，促进销售。
刮刮乐：为商家提供刮刮卡抽 奖服务，用户通过手机屏幕进 行刮奖游戏环节
网获得信息和分享交流
微信对房地产的意义
微信是一种高性价比的高效媒体
比传统媒体投入更低！ 电影、电视、音乐、广播、新闻全包容！ 终端手媒体，到达率100%！ 随时随地沟通，自由无限！ 用户变朋友，知名度、信任度、忠诚度迅速提升！
鱼塘理论
1、建造鱼塘
2、引鱼入塘
3、饲养鱼儿
4、放杆钓鱼
强大的营销工具帮助品牌迅速传播
微投票：采用投票的活动来吸引用户，与用户之 间产生互动，从而促进品牌传播/产品销量。
优惠券：微信上与顾客互动，展现产品，更能让 顾客在使用此项功能时感受到更多的乐趣。
线下大型促销活动，在微信招募用户参与，并给 予特权，形成O2O的线上线下互动。
微订单：结合业务模块在微商城，微信下单支付。
微信公众帐号基础服务
知名房地产微信营销方案成功案例微信营销技巧行业解决方案微营销推广模式手册
2. 提高会员活跃度 结合节假日或营销中心活动，策划微信 活动调动会员活跃度，制造营销 宣传热点，策划一些别出 心裁的活动，例如： 案例 1:“你关注我捐助” 关 注用户越多，投票越多，我 们就向贫困儿童发起更多的捐助(总量限制 定)，多从公益 及社会热点出发，吸引媒体关注； 案例 2：微信发起挑选自己喜欢的售楼小姐看房活动等， 吸引；会员投 票等， 新颖的活动能激活用户关注， 还可 以作为噱头在网络上进行宣传。 以下常用微信活动,可以吸引用户多次参与： 大转盘 刮刮乐 水果达人
10策划以微信为主体的营销活动 用户到场 附：房地产电商网站/地方网站/论坛/社区推广手法 ① 鉴于楼盘有很强的地区限制，一般都是当地人购买，加上***楼盘在当地 的知名度 很低的情况下，我们可以找当地人群聚居的一些本地论坛社区或是本地资讯 站投 放广告，广告中加入微信二维码。在这些网站投放广告潜在用户比例较 高，且比 大的门户站便宜 N 倍。如扬州网、扬州生活网、扬州论坛、扬州 19 楼等网站都 还不错。 ② 和当地较火的论坛合作，在论坛中搞一些活动，一版情况下我们出奖品就 好了。 比如扫描二维码加关注并分享 XX 个好友得 XX 奖品等形式。 ③ 论坛水贴发布，形式为回复火的帖子或直接标题党发布帖子，不过这种老 式的推 广方式效果越来越不理想，当优点是成本很低，策划好标题内容值得一
3微博推广 1.本地微博用户关注、抽奖及 转发活动； 2.本地大 V 楼群盘信息推送； 4新闻推广 1）.房地产网站软文推广。 2）.与新闻事件结合推广 5整合营 销中心 推广渠道 。1）地方网站或 论坛广告。 2）项目地方知名网站 广告投放 6本地社区论 坛推广 1.房地产网站社区维护与信息 发布(自身与其它楼盘)； 2.当地知名网站社区楼 盘信息发布； 7QQ 群推广，1.自建楼盘 QQ 群 2.其它楼盘 QQ 群信息发布 3.目标城市潜在购 房 QQ 群 8综合门户地 区频道推广 1.发布楼盘相关新闻稿件 2.发布楼盘相关活动 9楼盘活动微 信接入 策划以微信 为入口的营 销活动 利用微信功能，让原有活动更 配合活动展开 具有吸引力，更多用户参与
2016房地产行业微信公众平台整体运营营销解决方案
3、创建自有平台，实现线下活动线上征集，再 到线下执行，实现线上线下移动互联网的循环管 理。
二、微务通介绍
（一）什么是微务通
呼叫中心 营销服务
微务通——本地化移动应用服务平 台，是基于微信公众账号通过技术 平台接入、运营管理等方式，帮助 本地媒体、企业向微信用户提供高 度定制的更完备的服务信息、用户 互动体验，以及向企业提供微信营 销的解决方案。同时平台可以通过 新浪微博、淘宝等开放平台api，使 用户更便捷的管理各互动平台的信 息。
3、微信用户基数庞大，已突破4亿， 增长速度快，日均增长160万
4、用户粘连度高，分享即可关 注，关注即是宣传
一、微信公众账号概述
(二)约克郡微信账号运营策略
报纸媒 体 电视媒 体 微信公众 账号 微博
Pc网站
app
1、延展各渠道宣传效果，实现一次宣传，永久 绑定目标客户，进行跟踪式营销和服务。
2、利用社交平台展示金科项目，传 播项目买 点，既时尚又高效。
2016微信公众平台 房地产行业解决方案
LOREM IPSUM DOLOR LOREM
前言
什么是微信营销？ 微信营销是网络经济时代企业对临着营销模式的创新，是伴随着微 信的火热产生的一种网络营销方式，微信不存在距离的限制，用户 注册微信后，可与周围同样注册的“朋友”形成一种联系，用户订 阅自己所需的信息，商家通过提供用户需要的信息，推广自己的产 品的点对点的营销方式。 特点： 1：潜在客户数量多 2：营销成本低廉 3：营销定位精准 4：营销方式多元化
三、微信网站建设 >(二)功能板块
会员中心
1、会员卡；积分制(分为线上和线下两种积分方式）。
2、专属顾问；客户可以选择自己喜欢的置业顾问，一键拨号与之进行详细交流，亦可在线咨询、留言给 置业顾问，逐步引导客户的购买行为。 3、租售中心；通过房产政策的传递和解读，扩散开发企业知名度和品牌，有效拉动成交；分析投资形式， 积累高端客户群刺激客户购买欲望。（例如：购房政策查阅、专家意见、签订合同流程图） 功能目的： a、借活动展示项目形象，积累新老客户对项目的忠诚度； b、线下活动，线上征集和管理，利用微信通道快速发放会员卡及活动讯息。
房地产行业微信营销解决方案
微房产行业解决方案一、行业概况1、行业背景及信息化情况房产业务涉及到房产产业链中的所有环节：市场研究、产品定位、土地获得、规划及设计、融资、建筑、市场营销、销售、物业管理。
除了这些以项目开发为中心的业务管理，企业管理流程还包括战略预见与整合、财务管理、人事管理、知识管理等职能子过程。
通常一个房产开发项目就是一项复杂的系统工程，从工程立项到概预算的编制、招投标管理以及施工、监理等涉及面极广，参与单位和人员多，因此房产业是公认的上下产业链长，数据量大，投资周期长，不确定性和风险程度高的行业。
随着信息技术的发展，国内房产企业已开始认识到，企业发展越来越需要依靠一个系统来支撑。
企业利润将主要来自这样一个良性循环圈：“科学决策－精细管理－科学决策”，即企业一改过去“拍脑袋式”决策模式，更加注重基于企业内外部情报分析结果基础上的科学决策，减低风险，增大决策利润效益；改过去粗放式管理，转而追求精细化管理，想方设法增加收入，降低运营及项目成本，例如注重产品设计、加强计划管理、严格控制项目成本，加强客户关系管理，抓品牌营建等。
近年来，房产企业逐渐进行了信息化建设的探索和实践。
但在信息化的过程中，各企业也不同程度上产生了信息孤岛，没有充分发挥系统集成的优势，甚至反过来制约了企业信息化的发展。
企业在信息化过程中需要引进系统论来指导信息化的规划与实施。
2、管理需求房产行业需要利用信息技术，打破各种信息孤岛和资源孤岛，将各种经营主体紧密联结在一起，将整个房产行业的业务过程和各职能过程集成为一个综合的信息管理系统，实现数据间通畅无阻的交换与运算，减少信息流转中间环节，形成企业办公、信息交流、业务管理的统一信息化，并给管理者提供一个通畅的了解企业、业务情况、发布管理决策的平台。
房产的业务更多的是围绕一个开发项目进行运作，周期长，涉及到众多业务环节，包括项目可行性研究、市场分析、产品定位、规划及设计、建筑施工、工程监理等，因此需要对整个的项目进行科学化的跟踪和分析，以实现房产项目的最优化管理，从而减少项目风险，降低项目投入成本，提高利润。
地产微信营销方案
地产微信营销方案地产微信营销方案地产微信营销方案(一)房产市场综合来看，是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域,通常是分为两个部分：个人住宅项目与商业地产项目。
个人住宅通常是由家庭来决定购买意愿,在家庭中占据主导地位的通常是女性，因此在微信营销计划制定过程中,要把握住女性消费心理；而商业地产项目过程中，更多需要考虑到的是场地用途等其他因素，因此微信营销策划人需要有一个全局的把控能力.纵索科技以个人住宅项目为主将房地产微信营销计划详细分解为四步，帮助大家整理出一个清晰的思路。
第一步：微信营销策划也许很多人会纳闷，第一步不是应该先进行微信二次开发,搭建微信营销平台吗，那么微信营销策划又是做什么呢,将地产项目与微信营销结合起来进行定位:1、客户定位。
房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的，先明确你的目标客户是哪一部分人群,有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。
2、产品定位。
所出售的房子是属于田园风格,还是地中海风情，或者欧美风又或者是饱含古典文化特色的中国风.户型的大小也会对房屋整体风格产生影响，在微信平台将这些特色一一展现出来,当然展现的方式有很多:可以拍一部浪漫的田园风情微电影，或者拍一些漂亮的照片，或者书写一些房子的美好故事。
3、价格定位。
价格怎样定才合理，可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。
4、营销策略定位。
营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外广告，或者展会。
那么做微信营销,是否需要将营销主力引入线上，或者线上线下结合的方式来进行，这些营销人员都必须谨慎考虑。
在整个的微信营销过程中，房地产需要明确定位的目的是协助或者主导楼盘的宣传推广，帮助房地产的营销人员在不同渠道创造更多销售机会，促进客户的购买率。
第二步:微信营销平台制定房地产企业和餐饮企业不同,消费者每天都需要吃饭，但对于房子的购买,可能20或者30年才会有一次，是一辈子的家。
房地产微信推广方案
房地产微信推广方案一、背景随着互联网和移动互联网的迅猛发展，微信已成为人们日常生活中不可或缺的一部分。
对于房地产行业而言，利用微信平台进行推广已经成为一项必不可少的任务。
本文将介绍一种房地产微信推广方案，旨在提高房地产项目的知名度和销售量。
二、目标本推广方案的主要目标如下：1.提高房地产项目在目标受众中的知名度。
2.增加潜在客户的数量。
3.提高潜在客户转化率。
三、推广策略1. 定位目标受众在推广房地产项目时，首先需要明确目标受众。
根据项目的定位和特点，确定目标受众的年龄、职业、收入水平等信息，以便有针对性地进行推广活动。
2. 创建专业微信公众号创建专业的微信公众号是推广房地产的重要一步。
公众号应包含以下内容：•具有吸引力的封面和头像，能够吸引目标受众的注意力。
•详细的项目介绍，包括房屋类型、户型图、面积、价格等信息。
•每日更新的房地产资讯，包括市场动态、政策变化等，以增加用户的关注度。
•推广活动，如抽奖、优惠促销等，以吸引用户的参与。
3. 提供有价值的内容为了吸引用户关注和提高用户粘性，公众号应提供有价值的内容，如购房攻略、房贷指南、装修知识等。
通过提供这些有用的信息，能够吸引更多用户关注和转发，同时提高用户对项目的兴趣。
4. 活动策划定期举办线上线下的活动是推广房地产的有效方式。
可以通过微信公众号推送活动信息，并邀请用户参与。
例如，举办线上直播活动，由知名房地产专家为用户解答相关问题；组织线下看房团，让用户亲身体验项目的魅力。
通过这些活动，能够有效增加用户的参与度和项目的知名度。
5. 社交媒体整合除了微信公众号推广外，还可以通过整合其他社交媒体平台进行推广。
例如，在微信公众号上发布的内容可以同步到微博、抖音等平台上，以扩大内容的传播范围。
同时，也可以利用社交媒体的用户群体进行精准推送，增加目标受众的数量和转化率。
四、推广效果评估为了评估推广效果，可以采用以下方法：1.统计微信公众号的关注人数和阅读量，以了解用户对项目的关注程度。
房地产微信营销微信营销方案成功案例微信营销技巧行业解决方案
微信地产——我们所提供的
活动通知界面 即使5.0微信服务号不能做到 及时的销售、活动信息推送，也 可以通过该界面的及时信息更改， 让大家不同时刻都可以查询了解。
微信地产——我们所提供的
我们提供的是品牌社区 是地产自媒体
4 微ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ精准
与用户之间的黏性。
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
2 微信
在地产中该如何表现
这样的地产微信真的有用？
微信也是企业品牌渠道之一。 这样的微信关注展示是否够品牌？ 不同时期不同人群有不同的关 注目的，这样的微信提醒是否做 到足以应付？ 微信对企业的目的到底是什么？ 是服务？这样的服务体验客户是 否会满意？
微信营销的价值
情感营销
强化品牌背书，增强品牌信任
与用户沟通，增强情感归属 让消费者经常考虑徐家汇商城
我们需要更有效的情感沟通平台
只有理解了微信营销的最终意义 才能深入使用微信营销
1 微信的
发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信的发展状况和概念
微信5.0 地产微营销
微信营销目的解读
为什么要做微信：配合整体营销计划，进行微信营销
目的一：品牌传播——传承集团的品牌文化 目的二：销售促进——为销售引导客流量 目的三：客户服务——扎根微信，与用户互动沟通
要明确这2个问题，我们先从消费者的需求变迁谈起
情感营销
消费者对品牌 有更多情感方 面的诉求
营销
微信精准营销——微推送
房地产微信公众号运营方案
团队管理与激励
制定明确的岗位职责和工作 流程，确保团队高效运转。
制定合理的绩效考核标准， 对优秀表现的团队成员给予 奖励和晋升机会。
建立有效的沟通机制，促进 团队成员之间的信息共享和 协作。
关注团队成员的职业发展， 提供个人成长和发展的机会。
05
CHAPTER
房地产微信公众号运营效果 评估与优化
客户服务
微信公众号可以提供在线客服、 问题解答等服务，提升用户体验 和忠诚度。
微信公众号的分类与选择
分类
微信公众号分为订阅号和服务号两种类型，订阅号侧重于信 息发布和媒体传播，服务号侧重于提供服务和功能。
选择
根据企业需求和定位，选择适合自己的公众号类型，如房地 产企业可以选择服务号，提供楼盘介绍、预约看房等服务。
栏目设置
市场动态
发布房地产市场最新消息。
购房指南
提供实用的购房技巧和建议。
楼盘评测
对热门楼盘进行专业评测。
投资分析
分析房产投资趋势和机会。
03
CHAPTER
房地产微信公众号运营策略
推送策略
推送频次
根据用户需求和行业特点，合理规划推送频 次，保持一定的更新频率，提高用户关注度 。
推送内容
结合房地产行业动态、市场分析、楼盘推荐等内容 ，提供有价值的信息，满足用户需求。
运营策略
通过整合线上线下资源，提供全方 位的服务体验，增强用户信任和忠 诚度。
经验教训总结
经验一
精准定位目标用户
01
经验二
注重内容质量和原创性
03
经验三
加强与用户的互动和沟通
05
02
总结
在微信公众号运营过程中，需要明确目标用 户群体，针对其需求和兴趣点进行内容创作 和推广。
楼盘微信营销方案
楼盘微信营销方案1. 简介本文档旨在为楼盘提供一种有效的营销方案，利用微信平台的功能和用户基础，增加楼盘的知名度和销售量。
通过本方案引导用户关注楼盘微信公众号，了解楼盘的特点和优势，提供个性化的服务和咨询，促使潜在客户转化为实际购房者。
2. 目标•提高楼盘知名度和品牌形象•增加潜在客户数量•提高客户的转化率和购房意愿3. 方案内容3.1 微信公众号功能提升•定制化菜单：根据楼盘的特点和需求，设计微信公众号的自定义菜单，包括楼盘的介绍、户型展示、最新资讯、预约看房等。
•推送消息：定期推送楼盘动态、优惠信息、购房攻略等内容给关注公众号的用户，增加用户的粘性和购房欲望。
•新房团购：结合楼盘特色，组织微信团购活动，吸引用户参与并提供优惠活动，增加用户转化率。
3.2 线上推广策略•微信小程序开发：开发楼盘的微信小程序，提供楼盘的平面图、实景图、户型图等详细信息，方便用户线上浏览和选择。
•推广活动策划：设计线上推广活动，如楼盘问答、转发抽奖等，吸引更多的潜在客户参与和关注楼盘微信公众号。
•KOL合作推广：与影响力较大的房地产专家、设计师等微信自媒体合作，邀请他们通过自己的渠道宣传楼盘，并提供优惠福利，扩大楼盘的影响力。
3.3 数据分析和优化•使用微信公众号数据分析工具，对用户使用行为进行数据收集和分析，包括用户关注量、推送内容点击率、转化率等等。
•根据数据分析结果，优化推送内容和服务策略，提高用户的转化率和购房意愿。
4. 预期效果通过实施楼盘微信营销方案，预期达到以下效果：•提升楼盘的品牌形象和知名度•增加潜在客户数量和购房意愿•提高客户的转化率和购房率•收集用户行为数据并优化营销策略5. 实施计划制定详细的实施计划和时间表，明确各项任务的负责人和完成时间。
确保营销方案的顺利实施和效果的达到。
6. 结论楼盘微信营销方案可以帮助楼盘提升知名度和销售量，通过微信平台的功能和用户基础，有效吸引潜在客户，并提供个性化的服务和咨询。
房地产行业微信公众号营销策略研究
房地产行业微信公众号营销策略研究摘要本文旨在研究房地产行业中微信公众号营销策略的有效性。
随着社交媒体的普及，越来越多的房地产企业开始利用微信公众号作为营销渠道。
本文通过文献综述和实证研究，论述了微信公众号营销策略的重要性，探讨了微信公众号营销的优点和缺点，并列举了一些成功的实际案例。
本文认为，微信公众号营销可以帮助房地产企业与潜在客户建立更密切的联系，提高品牌知名度，增加销售机会和提升客户满意度。
最后，本文提出了一些针对房地产企业的微信公众号营销策略，以帮助企业更好地开展微信公众号营销活动。
关键词：微信公众号；营销策略；房地产行业；社交媒体第一部分：绪论随着移动互联网技术的普及，社交媒体成为了人们生活中不可或缺的一部分。
微信公众号作为一种普遍的社交媒体，已经成为企业宣传、营销和客户服务的渠道。
房地产行业是传统的大宗商品行业，在市场竞争激烈的环境下，如何与潜在客户建立联系和提高品牌知名度成为了难题。
因此，越来越多的房地产企业开始利用微信公众号作为营销渠道来获取市场份额。
本文旨在研究房地产行业中微信公众号营销策略的有效性，探讨微信公众号营销的优点和缺点，并提出一些针对房地产企业的微信公众号营销策略，以帮助企业更好地开展微信公众号营销活动。
第二部分：微信公众号营销策略的重要性2.1 现状分析根据艾瑞咨询发布的《2018年第二季度中国移动互联网市场分析报告》（以下简称“报告”）显示，截至2018年6月，微信用户总数超过10亿。
其中，微信公众号月活跃用户数达到公众号总数的60%以上。
在利用社交媒体进行营销的过程中，房地产企业所需要的就是与客户建立信任关系，加深顾客对品牌的印象和认知，进而提高销售额和客户满意度。
而微信公众号营销正是房地产企业与客户互动的重要途径之一，同时也是在竞争激烈的市场中获取市场份额的重要手段。
2.2 微信公众号营销的优点（1）建立品牌形象微信公众号是房地产企业展示品牌形象和公司文化的重要平台。
微信地产活动方案策划
微信地产活动方案策划一、活动背景分析：在中国，房地产行业一直是一个重要的经济支柱和投资领域。
然而，随着市场的竞争加剧和消费者需求的变化，房地产企业需要更多创新的方式来吸引客户和提升品牌影响力。
微信作为一个拥有庞大用户基础的社交媒体平台，已经成为房地产企业传播信息和开展市场活动的重要渠道。
因此，在这个背景下，我们建议开展一系列微信地产活动，以提高房地产企业的知名度和销售额。
二、活动目标：1. 提高品牌知名度：通过微信地产活动，增加消费者对房地产企业品牌的认知和了解程度，建立一个积极的品牌形象。
2. 提升销售额：通过微信地产活动，吸引更多潜在客户参与，并通过有效的推广和销售手段，提高销售额。
3. 增加客户互动：通过微信地产活动，促进与潜在客户之间的互动和沟通，建立一个良好的客户关系。
三、活动策划：1. 主题选择与设计：针对目标客户和市场需求，选择具有吸引力和独特性的主题。
例如，可以选择“梦想家园”为主题，以强调房地产企业为客户提供实现家庭梦想的价值。
2. 活动内容规划：（1）线上活动：通过微信公众号发布相关内容，包括介绍房产项目、房地产行业动态、购房攻略等，以满足潜在客户对房地产信息的需求。
（2）线下活动：组织房地产展览、开放日、讲座、购房咨询等活动，吸引潜在客户参与，提供实地考察和宣传房产项目的机会。
（3）互动环节：通过微信的互动功能，如投票、抽奖、答题等，增加客户参与度，提高活动的趣味性和互动性。
（4）合作活动：与其他相关行业，如室内设计公司、家具厂商等合作，组织一系列联合推广活动，提供优惠和礼品，以提高客户的购买欲望。
3. 宣传推广：（1）微信公众号宣传：通过定期更新和发布相关内容，吸引更多用户关注，并加强与潜在客户沟通和互动。
（2）微信朋友圈推广：通过员工和客户分享活动内容和相关信息，扩大品牌影响力，引发口碑传播。
（3）微信广告投放：有效利用微信广告投放功能，精准定位目标客户，并提高品牌曝光率和点击率。
房地产微信搭建方案
2023-10-27
目录
• 微信平台介绍 • 房地产行业现状及微信应用情况 • 微信平台的搭建方案 • 房地产行业微信平台的运营方案 • 房地产行业微信平台的成功案例分析
微信平台介绍
微信平台简介
微信是一款由腾讯公司开发的 社交媒体平台，提供文字、图 片、视频等多媒体信息的发送
关键技术点
微信平台的搭建涉及的关键技术点主要包括微信公众号开发 接口、小程序开发框架、页面路由、数据库操作等。其中， 微信公众号开发接口和小程序开发框架是基础，页面路由和 数据库操作是实现业务逻辑的关键。
微信平台的搭建难点与解决方案
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难点：微信平台的搭建 难点主要包括技术选型 、性能优化、安全性和 可扩展性等方面。其中 ，技术选型是关键，需 要根据业务需求选择合 适的技术架构和开发工 具
房地产行业微信平台的运营方 案
微信平台的运营策略与推广渠道
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目标客户定位
通过数据分析和市场调研 ，精准定位目标客户群体 ，如年轻人、中产阶级或 高端人士等。
微信矩阵构建
建立官方微信、项目微信 、活动微信等多层次的微 信矩阵，覆盖不同客户群 体。
推广渠道
利用朋友圈、公众号、微 信群、小程序等多渠道进 行推广，扩大品牌知名度 和吸引潜在客户。
解决方案：针对以上难 点，可以采取以下解决 方案
1. 选择成熟可靠的技术 架构和开发工具，如使 用Spring MVC框架进 行后端开发，使用微信 小程序开发工具进行前 端开发等。
2. 对平台进行全面的性 能测试和安全性测试， 确保平台的稳定性和可 靠性。
3. 设计可扩展的平台架 构，以满足未来业务增 长的需求。
地产微信营销策划方案
地产微信营销策划方案一、市场分析及目标定位1.1 市场分析随着科技的发展和互联网的普及，微信已成为人们日常生活中不可或缺的部分。
根据统计数据显示，全球微信用户已超过10亿人，其中大部分用户在中国。
对于地产行业来说，微信作为最大的社交媒体平台之一，具有极大的潜力和利用价值。
现如今，房地产市场竞争激烈，传统的销售模式已不再适应消费者需求变化的同时，房地产企业越来越重视通过互联网渠道来拓展市场和提高销售额。
利用微信平台进行地产微信营销，可以帮助企业获取更多的潜在客户，提升品牌影响力，加强用户与企业的互动。
1.2 目标定位由于市场需求的多元化和竞争激烈，地产企业需要针对不同人群进行微信营销策略的定位。
基于市场分析，可以将目标定位分为以下三个方面：1) 增加销售额：通过微信营销策略，提高企业的曝光度和知名度，吸引更多潜在客户，进而增加销售额。
2) 增加品牌影响力：通过丰富多样的内容营销和用户互动，提升企业的品牌形象和知名度。
3) 增加用户互动与忠诚度：通过与潜在客户和现有客户的互动，提高用户忠诚度和用户黏性，促进购买行为。
二、实施策略2.1 建立微信粉丝群体首先，地产企业需要搭建一个微信公众号，并确保其日常更新和稳定运营。
通过提供有价值的内容如房产资讯、购房攻略、设计装修技巧等，吸引更多的用户关注，建立起一批忠实的粉丝群体。
同时，也可以通过合作关系和营销合作来吸引更多的关注用户。
2.2 提供有价值的内容在微信公众号上提供有价值的内容对吸引用户和提升品牌形象至关重要。
地产企业可以通过以下方式提供有价值的内容：1) 发布行业内的新闻和趋势分析，帮助用户了解市场动态。
2) 提供房产购买指南、贷款攻略、房屋装修等实用的信息。
3) 发布社区活动和优惠信息，激发用户的购买兴趣。
4) 利用微信平台进行互动答疑，解答用户的疑问。
2.3 强化用户互动与参与地产企业可以通过以下方式强化用户互动与参与：1) 设立抽奖活动：地产企业可以定期举办抽奖活动，吸引用户参与，增加用户互动，同时提高品牌知名度。
房地产行业微信营销方案与案例
房地产行业微信营销方案与案例在谈房地产微信营销之前，首先我们来看看房地产行业在传统营销当中所遇到的问题，这样可以让我们更好的了解房地产行业如何微信营销。
从行业来看，我想大家最关注的应该是渠道营销推广效果，怎么样更好的蓄客，还有就是做团购把房卖出去。
但是，现实的情况是，用传统的方式在房地产门户网站做通栏广告,软文等蓄客营销效果差.而且你也会遇到诸如:刚需消费者已经被唤醒，我们该如何接触他们？避免过度营销费钱费时，哪些才是我们真正的客户?市场竞争激烈,我们该如何吸引他们保持对项目的关注？线上活动如何更好地实现落地？这样的问题。
而微信营销恰好是营销整合当中的一个重要补充，它很好的解决了1.信息精准传播,帮助开发商更快速更经济的找到并汇聚客户。
2。
高效客户服务，创新营销,关注客户需求，低成本运营提升业绩与利润率。
云图网络为鸿昇商务广场搭建的微信网站服务主要有以下几个方面（搭建的微信服务主要根据购房者的需求搭建，购房者关注什么，就提供什么）:楼盘简介楼盘动态（最新资讯，优惠动态)周边配套（公交，学校，地铁,银行，医院，餐饮，购物,其他）户型查看（户型展示,多图册展示)预约看房房贷计算留言板联系我们一键在线导航通过这样一个微信网站服务，它集交互式三维户型鉴赏、可视化选房系统与贷款计算器等功能于一身。
界面简洁、易用，展示效果突出，是销售的辅助工具.它以最人性化的功能满足了不同购房者的看房习惯，帮助营销人员实现快速部署,活动展开，提升专业化服务。
对用户来说：让不动产”动“起来，灵活的楼盘信息跟踪。
随时随地看房，360度看房，省时省力算价格.一对一贴心服务,享受时尚又方便。
对房地产开发商来说：强大的品牌传播，专业销售服务。
人性化界面设计,及时的沟通桥梁.移动化、定位化、社交化的战略结合，丰富的线上线下活动，通过与消费者的双向沟通，加强品牌认知。
其中包括的基础模块:智能回复：通过预先设置的图文素材，设置首次关注时回复、关键词自定义回复。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2015/12/20
二、微务通介绍
（四）微务通服务
独享通讯接口服务器，高并发处理，接口处理时间≤10ms 微信公众账号管理服务 自动应答菜单功能、管理与使用分析 公众应用服务程序库（含5项公众应用服务程序） 微网站生成与管理 微信服务统计报告 企业产品、服务介绍图文编辑服务 微信客户关系管理系统（CRM） 微信个性化信息分组推送 微信自定义交互菜单申请与管理服务 微信互动营销活动（每月2轮） 微信官方认证代办服务、会员卡特权的开通和开发
1、商家管理 2、商家分类 3、经营范围 4、商品列表 5、商品分类
积分管 理
地图定 位
2015/12/20
三、微信网站建设
一级菜单 二级目录 三级内容
项目简介
示范区 户型图 施工进度
项目展示
项目画册 楼书展示
自定义菜单 项目动态
项目动态 优惠活动
会员卡
会员中心
专属顾问 租售中心
国家政策 专家指导 合同签定
四、后台管理
四、后台管理 > 应答管理
欢迎语›设置个性化、关怀话的欢迎语，快速在客户心中树立起良好的企业形象。 帮助文档›预设简洁易懂的主题版块，便于客户明确查看目标，快速了解企业、产品等信息。 自动应答›自动向客户推送操作信息，清晰明确
后台设置
前端内容 （图片内容仅为示例）
房地产行业手机APP微信公众平台 解决方案
前言
什么是微信营销？ 微信营销是网络经济时代企业对临着营销模式的创新，是伴随着微 信的火热产生的一种网络营销方式，微信不存在距离的限制，用户 注册微信后，可与周围同样注册的“朋友”形成一种联系，用户订 阅自己所需的信息，商家通过提供用户需要的信息，推广自己的产 品的点对点的营销方式。 特点： 1：潜在客户数量多 2：营销成本低廉 3：营销定位精准 4：营销方式多元化
自动应答库 微务通
中间件 FAQ库 工具
手机官网
主动通知 2015/12/20
二、微务通介绍
（三）微务通平台优势
1、高度定制—能够定向的满足客户的个性化 需求。 2、本地强关系沟通—面对面的沟通，更能够 得到客户的认可。 3、本地运营支撑—本地化的运营支撑，能够 给予客户更强的信心保障其平台更好的运行， 营销活动的辅助策划，只有本地团队才能更好 的与客户配合。 4、业务打包：本地业务可以与本地的广告营销 公司达成合作协议，可以以代理的方式与其现 有广告业务打包在一起，更快捷的占领市场。 5、差异化定位：避免与腾讯的微生活，口袋通 等业务相冲突
3、微信用户基数庞大，已突破4亿， 增长速度快，日均增长160万
4、用户粘连度高，分享即可关 注，关注即是宣传
一、微信公众账号概述
(二)约克郡微信账号运营策略
报纸媒 体 电视媒 体 微信公众 账号 微博
Pc网站
app
1、延展各渠道宣传效果，实现一次宣传，永久 绑定目标客户，进行跟踪式营销和服务。
2、利用社交平台展示金科项Biblioteka ，传 播项目买 点，既时尚又高效。
b、介绍项目配套及样板房。
三、微信网站建设 >(二)功能板块
项目简介
简介项目配套、区位、规划、交通。
三、微信网站建设 >(二)功能板块
楼书展示
1、示范区：相关项目外围实景情况； 2、户型图：相关写字楼的户型面积，底商内部结构 图； 3、工程进度：展示个体项目进度情况，给客户传递
整体进度。
a、展示项目微信楼书，利用朋友圈强关系扩散； b、介绍项目配套及样板房。
三、微信网站建设 >(二)功能板块
项目动态
1、项目动态：用户查询项目最新价格动态，同时将热销感受传 递客户朋友圈。另外，客户可以再功能中查看热销榜具体楼层
房源；
2、优惠活动：针对新老客户活动召集发布的固定功能板块，通 过优惠活动及时邀约客户参与，和线上活动支持； 传递项目动态、配合销售节点进行预热。
三、微信网站建设 >(一)微信网站功能定位
微信网站功能： 1、项目展示；2、互动营销；3、客户管理 利用微信平台展示项目形象及买点，传播项目动态、 构建客户关系管理系统、实时沟通，有效促进项目 成交。
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三、微信网站建设 >(二)功能板块
图册
1、项目的鸟瞰图； 2、意境图； 3、项目的实景图。
a、展示项目微信楼书，利用朋友圈强关系扩散；
我们能够提供的服务
2015/12/20
我们能为你的微网站实现这些功能
优惠 券
1、实时消息 2、消息分类 3、系统应答 4、粉丝管理
1、管理员列表 2、系统设置
微网站
移动商 城
1、粉丝列表 2、vip用户 3、vip配置 4、会员分组 5、在线客服 1、活动管理 2、报名投票
用户签 到
1、微网站分类 2、为网站内容 3、为网站设置 4、自定义菜单 5、其他素材管理
三、微信网站建设 >(二)功能板块
会员中心
1、会员卡；积分制(分为线上和线下两种积分方式）。
2、专属顾问；客户可以选择自己喜欢的置业顾问，一键拨号与之进行详细交流，亦可在线咨询、留言给 置业顾问，逐步引导客户的购买行为。 3、租售中心；通过房产政策的传递和解读，扩散开发企业知名度和品牌，有效拉动成交；分析投资形式， 积累高端客户群刺激客户购买欲望。（例如：购房政策查阅、专家意见、签订合同流程图） 功能目的： a、借活动展示项目形象，积累新老客户对项目的忠诚度； b、线下活动，线上征集和管理，利用微信通道快速发放会员卡及活动讯息。
2015/12/20
目 录
一、微信公众账号概述
二、微务通介绍
三、微网站建设
四、后台管理
五、运营服务
六、营销推广及合作费用
2015/12/20
一、微信公众账号概述
（一）微信公众平台营销4大理由
1、跨平台使用：安卓与ios版本同 步应用 2015/12/20
2、微信公众号的体量轻，界面清晰 简单，用户进入的门槛低
3、创建自有平台，实现线下活动线上征集，再 到线下执行，实现线上线下移动互联网的循环管 理。
二、微务通介绍
（一）什么是微务通
呼叫中心 营销服务
微务通——本地化移动应用服务平 台，是基于微信公众账号通过技术 平台接入、运营管理等方式，帮助 本地媒体、企业向微信用户提供高 度定制的更完备的服务信息、用户 互动体验，以及向企业提供微信营 销的解决方案。同时平台可以通过 新浪微博、淘宝等开放平台api，使 用户更便捷的管理各互动平台的信 息。