物业电梯维保招标文件
电梯维保单位招标文件
5. 对电梯操作人员进行培训，提高操作技能和安全意识；
6. 对电梯安全管理制度进行完善，确保电梯安全运行。
四、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2. 具有电梯安装、改造、维修资质证书；
3. 具有良好的商业信誉和履约能力；
4. 具有丰富的电梯维保经验，近三年内无重大安全事故；
5. 具有完善的电梯维保服务体系，能够及时响应和处理电梯故障；
6. 具有较强的团队协作能力和项目管理能力。
五、投标文件要求
1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件；
2. 投标文件须包括以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）营业执照副本；
（4）电梯安装、改造、维修资质证书；
一、招标公告
根据国家有关法律法规和招标投标管理的规定，现将电梯维保单位招标项目进行公开招标，欢迎符合条件的单位参加投标。
招标项目名称：XX大厦电梯维保项目
招标人：XX大厦物业管理处
招标代理机构：XX招标代理有限公司
二、项目概况
1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦
附件：1. 电梯维保服务方案
2. 评标标准
（5）近三年内电梯维保项目业绩；
（6）电梯维保服务方案；
（7）报价单；
（8）其他证明材料。
六、投标截止时间和地点
1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；
2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦物业管理处。
七、开标时间和地点
1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分；
电梯维保招投标文件
西城逸品电梯日常维护保养服务招标文件招标人：虎采购人：丰盛能源管理有限公司分公司标书编号：XHYP0130701编制日期：2013年7月18日招标文件目录序号名称页次1 招标公告 22 投标人须知 33 招标项目94 投标书105 开标一览珠116 资格证明文件要求127 电梯日常维护保养服务要求168 评标规则179 电梯日常维护保养合同221、招标公告西城逸品小区电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。
一、招标服务的电梯数量：22台。
二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。
三、电梯日常维护保养服务期限自2013年7月12日至2016年7月12日止。
四、标书售价：每份1000元。
五、投标人资格要求：凡符合《人民国政府采购法》第二十二条之规定，具有特种设备安装维修可乘客电梯、载货电梯C级及以上，自动扶梯和自动人行道C级及以上资质且在市域进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经市质量技术监督局备案的分支机构，在市行政区域具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的法人或其他组织均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。
六、投标人投标（一）于2013年7月25日下午5时前到西城逸品物业服务中心购买招标文件。
（二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书，且在开标前交纳投标保证金10000元（银行汇票、转帐支票），以款到招标人账号为准。
投标保证金缴纳账户名称：丰盛能源管理有限公司分公司开户银行：工商银行前进分理处帐号：60七、投标截止时间：2013年8月3日八、投标地点及开标地点：西城逸品物业服务中心办公室九、开标时间：2013年8月6日十、招标人：丰盛能源管理有限公司分公司联系人：虎联系:2013年7月18 日2、投标人须知一、基本规定（一）适用围本招标文件仅适用于招标公告中所述项目的电梯服务采购。
电梯维保招标文件_改
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对以下电梯维保项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX大厦3. 项目规模：XX大厦共有电梯XX部，其中客梯XX部，货梯XX部。
4. 维保期限：合同签订后三年，自合同生效之日起计算。
5. 维保内容：- 电梯日常维护保养；- 电梯故障排除；- 电梯定期检验；- 电梯安全评估；- 电梯设备的更换与维修；- 电梯操作人员的培训；- 电梯运行数据的记录与分析。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；2. 持有国家质量监督检验检疫总局颁发的《特种设备安装改造维修许可证》，且许可范围包含电梯安装、改造、维修、保养；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大安全事故记录；5. 具有良好的社会信誉，无不良行为记录；6. 具有同类项目维保经验，近三年内至少完成XX部电梯的维保工作。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人请携带以下资料到XX大厦物业管理部购买招标文件：- 企业法人营业执照副本；- 《特种设备安装改造维修许可证》副本；- 近三年财务审计报告；- 近三年类似项目业绩证明；- 企业简介。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX大厦物业管理部。
六、评标办法1. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
2. 评标办法采用综合评分法，满分100分。
3. 投标报价得分：40分；4. 技术方案得分：30分；5. 企业信誉得分：20分；6. 服务承诺得分：10分。
七、合同签订及履约保证金1. 中标人应在接到中标通知书后X日内与招标人签订合同。
维保招标书
xxxx物业管理有限公司电梯维修、保养招标文件xxxx物业管理有限公司公开招标( ）xxxx物业管理有限公司电梯维修、保养招标文件邀请招标（ )管理单位名称： xxxx物业管理有限公司（盖章）法定代表人：编制日期：年月日目录第一章投标须知…………………………………………………………………4—7第二章评审办法…………………………………………………………………7-8第三章维保服务要求……………………………………………………………9-10第四章电梯零件报价清单………………………………………………………11-13第五章报价文件格式……………………………………………………………14-20第六章电梯维修、保养改造合同………………………………20—25第一章投标须知本招标文件的组成为：第一章投标须知、第二章评审办法、第三章维保服务要求、第四章电梯零件报价清单、第五章报价文件格式、第六章电梯维修、保养改造合同。
一、工程概况1、工程名称：xxxx物业管理有限公司管辖项目区域内的项目的电梯设备维修和养护工程2、项目概述、设施范围：xxxx物业管理有限公司管辖项目区域内的项目的电梯设备一年维修和养护工作（项目见附件1），合同签订有效期为1年3、采购方式：竞争性谈判4、工程类别：xxxx物业管理有限公司电梯维修、保养5、谈判开始时间:招标方电话通知.谈判地址：中建物业管理有限公司三楼会议室、6、本次谈判为明标,每个项目招标单位主选一家作为谈判响应单位7、投标文件份数：正本一份,副本二份8、投标文件递交截止时间：年月日上午点递交地点：xxxx物业管理有限公司工程设备部（锦寓路724号四楼）9、联系方式：xxxx物业管理有限公司工程设备部：电话：xxxx-xxxxxxxx 传真：xxxx—xxxxxxxx二、报价方式投标单位的报价应包括招标范围内全部工作内容的价格表现。
本项目工程招标价由投标单位自行确定。
本工程采用改造工程设备及附件清单综合单价报价。
电梯维保投标书范本
电梯维保投标书范本⽬录⼀、投标书⼆、法定授权委托书三、投标报价表四、单台电梯年维修保养费报价单五、电梯维护保养费预算书六、维保⽅承担更换零部件和消耗器材清单及单价七、⽤户⽅承担更换零部件和消耗器材清单及单价⼋、应邀⽅单位情况表1．公司简介2．公司组织机构图3．组织机构代码证4．企业法⼈营业执照5．税务登记证6．社会保险登记证7．特种设备安装改造维修许可证（电梯安装A级）8．特种设备安装改造维修许可证（电梯维修A级）9．质量管理体系认证证书10.特种设备⾏业协会会员证书11.资信证明书九、投标企业⼈员及拟派现场技术⼈员概况1．安装维修操作证⼗、电梯⼯程部分业绩表⼗⼀、质监局感谢信⼗⼆、客户感谢信⼗三、电梯维修保养⽅案1．项⽬概况2．编制说明3．编制依据4．维修保养服务⽬标5．电梯主要技术规格6．项⽬相关⽅情况7．进场前准备8．电梯维修保养内容9．电梯保养规程10.电梯维修保养计划11.技术组织措施12.质量保证措施13.安全⽂明环保措施14.维保相关⽂件15. 维保相关质量记录⼗四、服务承诺及维修保养流程介绍投标书致：北京XX⼤学后勤管理办公室根据贵⽅为北京XX⼤学电梯维保项⽬招标邀请，签字代表李XX、⼯程部副经理经正式授权并代表投标⽅北京XX电梯有限公司提交下述⽂件正本⼀份和副本⼆份。
（1）投标报价表（2）资格证明⽂件（3）《竞争性谈判⽂件》要求提供的其它⽂件据此函，签字代表宣布同意如下：1.所附投标报价表中规定电梯维护保养报价为⼈民币元40000.00，⼤写：肆万元整。
2. 投标⽅将按招标⽂件的规定履⾏合同责任和义务。
3.投标⽅已详细审查全部招标⽂件，我们完全理解同意放弃对这⽅⾯有不明及误解的权利。
4.投标⽅同意提供按照贵⽅可能要求的与其投标有关的⼀切数据或资料，完全理解贵⽅不⼀定要接受最低价的投标。
5.与本投标有关的⼀切正式往来通讯请寄：地址：北京市海淀区知春路888号邮编：100086电话：010-******** 传真：010-********投标⽅代表姓名、职务：李XX、⼯程部副经理投标⽅名称：北京XX电梯有限公司⽇期： 2006 年 12 ⽉ 26⽇全权代表签字：法定代表⼈授权委托书本授权书声明：北京XX电梯有限公司（投标⼈）的 XXX总经理（法定代表⼈姓名、职务）授权李XX ⼯程部副经理（被授权⼈的姓名、职务）为本公司的合法代理⼈，就北京XX⼤学电梯维护保养项⽬投标及合同的执⾏、完成和维保，以本公司名义处理⼀切与之有关的事务。
物业电梯维保招标公告
一、招标项目名称：某小区物业电梯维保服务项目二、招标编号：[招标编号]三、招标人：[招标人名称]四、招标人地址：[招标人地址]五、招标项目概况：1. 项目名称：某小区物业电梯维保服务项目2. 项目地点：[小区名称]（具体地址：[详细地址]）3. 项目规模：[小区总户数]户，共计[电梯数量]部电梯4. 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起计算5. 服务内容：电梯日常维护保养、故障维修、定期检查、安全检验、技术改造等六、招标范围及要求：1. 招标范围：本次招标项目为某小区物业电梯维保服务项目，包括但不限于电梯日常维护保养、故障维修、定期检查、安全检验、技术改造等。
2. 招标要求：（1）投标人须具备有效的营业执照，具备电梯安装、改造、维修许可证书；（2）投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）投标人须具备丰富的电梯维保经验和专业的技术团队；（4）投标人须具备完善的售后服务体系，能够及时响应业主的需求；（5）投标人须提供过去三年内的电梯维保项目案例，证明其具备完成本次招标项目的能力；（6）投标人须遵守国家有关法律法规，具有良好的社会信誉和职业道德。
七、投标文件要求：1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本；（4）电梯安装、改造、维修许可证书；（5）企业资质证书；（6）业绩证明材料；（7）售后服务体系介绍；（8）报价单；（9）其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，封面注明“某小区物业电梯维保服务项目投标文件”，并加盖公章。
八、投标截止时间及地点：1. 投标截止时间：[投标截止时间]，逾期送达的投标文件不予受理。
2. 投标地点：[招标人地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：[开标时间]，逾期送达的投标文件不予受理。
2. 开标地点：[招标人地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。
电梯维保公司招标文件
一、招标公告1. 招标项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 招标人：XX大厦物业管理处3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX大厦电梯的日常维护保养、故障排除、定期检测、应急维修等服务5. 招标地点：XX大厦物业管理处6. 投标截止时间：2023年4月15日7. 开标时间：2023年4月16日8. 开标地点：XX大厦物业管理处会议室二、项目概况1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦3. 电梯数量：共10部电梯，包括客梯8部，货梯2部4. 电梯品牌：XX品牌电梯5. 电梯使用年限：5年以上6. 电梯使用频率：日使用次数约500人次三、招标要求1. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于100万元；（2）具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具备电梯安装、维修、改造等相关资质证书；（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（5）有良好的履约能力和售后服务能力。
2. 投标文件要求：（1）投标书正本1份，副本2份；（2）投标书须密封，并在封口处加盖公章；（3）投标书内容包括：投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照副本、电梯安装、维修、改造等相关资质证书、近年业绩证明、服务承诺、报价表等。
3. 服务要求：（1）服务期限：自合同签订之日起，服务期限为3年；（2）服务内容：日常维护保养、故障排除、定期检测、应急维修等服务；（3）服务质量：严格按照国家相关标准和规范进行服务，确保电梯安全、可靠、高效运行；（4）服务承诺：对电梯故障响应时间不超过30分钟，维修完成时间不超过2小时；（5）服务费用：投标人在投标文件中详细列出服务费用，包括但不限于维护保养费用、维修费用、检测费用等。
4. 投标报价要求：（1）投标报价应包含服务期限内的所有服务费用；（2）投标报价应合理、公正、透明；（3）投标报价不得低于成本价；（4）投标报价一经提交，不得更改。
电梯维保招标要求
电梯维保招标要求一、引言本文旨在明确电梯维保招标的要求，确保电梯的正常运行和安全性。
招标要求包括招标范围、技术要求、服务要求、合同要求等方面的内容。
二、招标范围1. 招标单位：本次招标的单位为某物业管理有限公司。
2. 招标内容：招标单位需要对其管理的所有电梯进行维保，包括定期检查、维修、保养等工作。
三、技术要求1. 维保人员：维保人员应具备相关的电梯维保资质和经验，能够熟练操作电梯维保设备，并具备解决常见故障的能力。
2. 维保设备：维保单位应配备先进的维保设备，包括但不限于电梯检测仪器、维修工具等。
3. 维保方案：维保单位应提供详细的维保方案，包括维保周期、维保内容、维保流程等，并能够根据电梯的具体情况进行个性化的维保计划。
4. 故障响应：维保单位应能够及时响应电梯故障，并提供快速、有效的维修服务，确保电梯的正常运行。
四、服务要求1. 服务态度：维保人员应具备良好的服务态度，与用户进行良好的沟通，解答用户的疑问，并能够及时处理用户的投诉。
2. 服务时间：维保单位应提供全天候的服务，包括工作日、节假日等，确保电梯随时得到维保和维修。
3. 服务报告：维保单位应及时提供维保服务报告，包括维保内容、维保日期、维保人员等信息，供招标单位核查。
五、合同要求1. 合同签订：维保单位应与招标单位签订正式的维保合同，明确双方的权责和义务。
2. 合同期限：维保合同的期限为三年，合同期满后可根据实际情况进行续签。
3. 合同费用：维保费用应合理、公正，双方应商议确定具体的费用标准，并在合同中明确。
六、其他要求1. 保密要求：维保单位应对招标单位的相关信息和业务秘密进行保密，不得泄露给第三方。
2. 服务质量监督：招标单位有权对维保单位的服务质量进行监督和评估，如发现服务不符合要求，招标单位有权终止合作。
以上为电梯维保招标要求的详细内容，招标单位希翼维保单位能够按照要求提供全面、高质量的维保服务，确保电梯的安全运行和用户的舒适体验。
电梯维保服务项目招投标书范本
电梯维保服务项目招投标书范本一、基本信息本招投标书（以下简称“本书”）是为了向招标方（以下简称“甲方”）展示和介绍投标方（以下简称“乙方”）提供的电梯维保服务，并提出招标条件、合同条款等内容。
本书应作为招标程序的一部分，由乙方按照甲方要求撰写和提交。
1.1 甲方信息1.2 乙方信息法定代表人：二、服务内容2.1 维保服务范围乙方将按照甲方的要求和协议，提供以下电梯维保服务：1.定期检查和维护电梯设备。
2.故障排除和修理。
3.保证电梯设备达到国家标准和相关规定。
4.提供紧急维修服务。
2.2 服务期限本合同的服务期限为起始日期至截止日期。
具体服务期限细节将根据合同签订后的协商确定。
2.3 服务标准乙方承诺将按照行业标准和技术规范提供高品质的电梯维保服务，确保设备的安全和正常运行。
三、报价3.1 价格说明乙方提供的报价如下：•服务项目A：价格1•服务项目B：价格2•服务项目C：价格33.2 付款方式甲方按照合同约定的付款方式和周期支付乙方提供的维保服务费用。
四、合同条款4.1 合同签订和生效本合同签订后，甲方支付乙方所需的款项后生效。
合同一旦生效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。
4.2 违约责任双方在本合同履行过程中如有违约情况，应按照国家相关法律法规和约定承担相应的违约责任。
4.3 保密条款双方应保守商业秘密，不得泄露、散布或利用对方的商业秘密。
4.4 争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可提交相关纠纷至有管辖权的法院裁决。
4.5 合同变更和解除任何一方在遵守合同约定的前提下，均可书面通知另一方请求合同的变更或解除。
五、附件以下文件作为本合同的附件：1.附件一：电梯设备清单2.附件二：合同付款方式说明甲方和乙方确认，本招投标书中的信息和提供的文件真实、准确，并对其负有全部责任。
乙方同意在签署合同前提供甲方要求的其他相关资料和证明文件。
甲方和乙方一致同意，本招投标书构成双方之间的法律约束文件，具有合同效力。
电梯维保服务招标文件.doc
电梯维保服务招标文件.doc电梯维保服务招标文件1. 项目概述本项目是针对某物业公司所管理的多幢楼宇内电梯的维保服务进行招标。
该物业公司拥有多座高层住宅楼和商业办公楼，共计20台电梯需要进行定期维保和紧急维修服务。
2. 规格要求2.1 维保范围2.1.1 定期维保：包括电梯的日常检查、主要零部件的维护保养以及设备运行状态的监测等。
2.1.2 紧急维修服务：包括电梯故障的紧急排除、部件更换和修复等。
2.2 维保要求2.2.1 定期维保需按照《电梯维护管理规范》执行，确保电梯设备的正常运行。
2.2.2 紧急维修服务要求维保单位在接到通知后的2小时内赶到现场，并在最短期内定位并排除故障。
2.3 维保期限2.3.1 定期维保周期为12个月，可与中标单位商议后确定。
2.3.2 紧急维修服务为长期合作，双方达成协议后直至合同终止。
3. 报名资格要求3.1 报名单位须具备电梯维保相关业务资质，并在报名时提供相关证明文件复印件。
3.2 报名单位需提供近两年内类似项目的业绩证明，包括维保服务合同与客户满意度证明。
4. 招标文件及报价要求4.1 招标文件应包括但不限于以下内容：4.1.1 投标函，包含报名单位名称、连系方士以及法定代表人签字；4.1.2 公司简介，包括企业概况、资质证书和维保业绩等；4.1.3 维保方案，详细说明进行定期维保和紧急维修的具体措施和方法；4.1.4 服务报价，明确定期维保和紧急维修服务的价格；4.1.5 合同样本，列明服务内容、期限、付款方式等；4.1.6 其他附件，如报名单位所需资格证书复印件等。
4.2 报价要求应详细列明定期维保和紧急维修服务的费用构成，包括但不限于工时费、材料费和差旅费等。
5. 招标评标标准5.1 招标评标采用综合评估法，综合考虑以下因素：5.1.1 维保企业资质和业绩；5.1.2 维保方案的合理性和可行性；5.1.3 服务报价的合理性和竞争力。
5.2 根据以上因素进行综合评分，评分最高的单位为中标单位。
物业电梯维保招标范文
一、招标项目名称：[物业名称]小区电梯维保服务招标二、招标单位：[物业名称]三、招标内容：1. 招标范围：[物业名称]小区所有在用电梯的日常维护保养、故障抢修、定期检验、应急演练等工作。
2. 招标数量：[物业名称]小区电梯总数为[电梯数量]部。
3. 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起计算。
四、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元；2. 持有有效的电梯安装、改造、维修许可证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目的成功经验，并在过去三年内没有发生过重大安全事故；5. 投标人须在招标公告发布之日前三年内无不良记录，包括但不限于工程质量问题、合同履约问题等；6. 投标人须具备良好的售后服务体系，能够及时响应业主需求。
五、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：[获取时间]；2. 招标文件获取方式：[获取方式]；3. 招标文件售价：[售价]元/份。
六、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]；2. 投标文件递交地点：[递交地点]；3. 投标文件递交方式：[递交方式]。
七、开标时间及地点：1. 开标时间：[开标时间]；2. 开标地点：[开标地点]。
八、评标办法：1. 本项目采用综合评分法进行评标；2. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成；3. 评标标准详见招标文件。
九、中标公示：1. 中标结果将在[公示时间]内在[公示地点]进行公示；2. 中标公示期为[公示期]。
十、其他事项：1. 本招标公告的解释权归[物业名称]所有；2. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，如有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格；3. [物业名称]有权对投标文件进行审查，如发现投标文件不符合招标文件的要求，有权拒绝接收；4. 本招标公告未尽事宜，按国家有关法律法规和招标文件的规定执行。
十一、联系方式：1. 招标单位名称：[物业名称]2. 联系人：[联系人姓名]3. 联系电话：[联系电话]4. 电子邮箱：[电子邮箱]5. 地址：[地址][物业名称][发布日期]---请注意：以上范文仅供参考，具体招标内容、资格要求、评标标准等应根据实际情况进行调整。
小区智能化维保招标文件
一、招标公告为了提高小区智能化管理水平，确保小区智能化设施的正常运行，满足业主的生活需求，现就本小区智能化维保项目进行公开招标。
欢迎具备相应资质的企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：小区智能化维保项目2. 项目地点：[小区名称]小区3. 项目内容：小区智能化设施包括但不限于门禁系统、监控系统、电梯系统、消防系统、停车场管理系统等。
4. 项目期限：[具体时间]，自合同签订之日起计算。
5. 项目预算：[具体金额]，具体费用根据实际维修、更换等情况调整。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于[具体金额]元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有智能化工程相关的专业资质证书；4. 具有良好的企业信誉和业绩，无不良记录；5. 具备较强的技术力量和售后服务能力；6. 具备相应的安全防范资质。
四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，提供以下资料：（1）企业法人营业执照副本；（2）税务登记证副本；（3）组织机构代码证副本；（4）智能化工程相关资质证书；（5）法定代表人身份证明或授权委托书；（6）企业简介及业绩证明；（7）项目维保方案及报价；（8）售后服务承诺；（9）其他相关证明材料。
2. 投标文件须按照招标文件要求的格式编制，并加盖公章。
五、投标文件递交及开标1. 投标文件递交截止时间：[具体时间]，逾期不予受理。
2. 投标文件递交地点：[具体地址]。
3. 开标时间：[具体时间]，地点：[具体地址]。
4. 开标时，投标人须提供投标文件的原件及加盖公章的复印件。
六、评标标准1. 投标报价：占总分的30%；2. 技术方案：占总分的40%；3. 企业实力：占总分的20%；4. 售后服务：占总分的10%。
七、合同签订及付款1. 中标后，招标人将与中标人签订合同。
2. 付款方式：按工程进度分期付款，具体付款比例由双方协商确定。
八、其他事项1. 招标人有权对投标文件进行评审，对不符合招标文件要求的投标文件不予受理。
电梯维保服务招标文件定稿
《电梯维保服务招标文件》项目名称：*******电梯维保服务一、招标单位*****业主委员会二、项目概述**************56部电梯提供维保服务。
三、招标内容及要求1. 按照国家相关规定和标准，对电梯进行定期维护保养。
2. 确保电梯安全、稳定、可靠运行，及时处理故障。
3. 提供24 小时应急响应服务。
4. 建立完善的维保记录和档案。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，营业执照经营范围包含电梯维保业务。
2. 具备相应的电梯维保资质。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 有类似项目的维保经验。
五、投标文件内容1. 企业营业执照副本复印件。
2. 资质证书复印件。
3. 法定代表人身份证明书及身份证复印件。
4. 授权委托书及代理人身份证复印件（如有）。
5. 维保方案，包括人员配置、工作计划、质量保证措施等。
6. 报价单。
7. 业绩证明材料。
8. 其他相关材料。
六、投标时间及地点1.投标报名截止时间：*****年*****月*****日15:00，提交投标人资格、业绩证明材料及其他相关资料，电子提交即可。
2.投标截止时间：*****年*****月*****日15:00，提交投标书（含维保方案、报价等资料），电子资料和书面材料同时提交。
3. 投标文件递交地点：******************。
七、开标时间及地点1. 开标时间：*****年*****月*****日。
2. 开标地点：********一期4栋二楼物业服务中心会议室。
八、评标方法综合评估法，包括技术方案、价格、业绩、服务承诺等方面。
九、合同授予经评标委员会评审确定中标单位后，将与之签订电梯维保服务合同。
十、其他事项1. 投标单位应承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用。
2. 招标单位对本次招标活动拥有最终解释权。
********业主委员会日期：202* 年* 月**日。
物业电梯维保招标文件
2023年度：物业电梯维保招标文件1. 项目背景1.1 项目名称：__（填写项目名称）__1.2 项目背景：__（填写项目背景及目的，按照分条目实现。
）__1.2.3.2. 工程量清单2.1 电梯设备2.1.1 __（填写电梯型号）__2.1.1.1 维保内容：__（填写需要维保的内容）__2.1.1.2 维保周期：__（填写维保周期）__2.2 工作量分配2.2.1 人员分配__（填写人员分配情况，包括职责和数量。
）__2.2.2 时间分配__（填写时间分配情况，包括起始时间和终止时间。
）__ 3. 服务要求3.1 服务质量要求__（填写服务质量要求，如：服务态度、技能要求等）__ 3.2 安全要求__（填写安全要求，如：维护过程中应注意的事项等）__ 3.3 环保要求__（填写环保要求，如：使用环保材料等）__4. 售后服务4.1 维修服务__（填写维修服务的内容及流程）__4.2 售后服务__（填写售后服务的内容及流程）__5. 责任与付款方式5.1 违约责任__（填写违约责任，如：未按时完成工作等）__ 5.2 付款方式__（填写付款方式）__5.3 保证金__（填写保证金数额及支付方式）__6. 合同条款__（填写合同条款）__总结1、本文档所涉及简要注释如下：- 维保周期：指电梯进行一次维保的时间间隔。
- 违约责任：指在合作过程中，一方未能按时完成约定的工作，需承担相应的违约责任。
2、本文档所涉及的法律名词及注释如下：- 合同：指双方当事人达成的权利义务关系，使一方要求另一方履行给付、交付或作出其他行为的法律文件。
3、本文档执行过程中，可能出现的纠纷问题，以及法律解决方案如下：1. 关于服务质量和安全问题引起的纠纷，可依据《合同法》要求履行合同，也可通过仲裁或诉讼解决。
2. 关于付款问题引起的纠纷，可依据《合同法》和《财务管理条例》的规定解决。
3. 若双方违反合同约定导致纠纷，应根据《合同法》及合同约定解决。
物业电梯维保招标书
一、招标公告为提高物业管理水平，确保电梯安全运行，满足业主使用需求，我公司现就电梯维保服务进行公开招标。
欢迎具备相应资质和条件的单位参与投标。
二、招标人信息招标人：XX物业管理公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：张先生联系电话：138XXXX5678邮箱：*****************三、招标内容1. 电梯品牌及型号：XX品牌XX型号电梯，共计XX部。
2. 维保服务范围：包括但不限于电梯的日常维护、定期检查、故障排除、安全检测、保养、维修、更换零部件等。
3. 服务期限：合同签订之日起，为期三年。
4. 服务区域：招标人所在物业管理区域内所有电梯。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有电梯安装、改造、维修许可资质，证书编号：____。
3. 具有良好的商业信誉和售后服务体系，无不良记录。
4. 具有丰富的电梯维保经验，近三年内无重大安全事故。
5. 具有固定的办公场所和专业的维修设备。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，向招标人递交报名表，经审核合格后，方可购买招标文件。
3. 招标文件费用：人民币____元/份。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：____年____月____日____时____分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX物业管理公司。
3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本；（3）电梯安装、改造、维修许可资质证书；（4）近三年电梯维保业绩证明；（5）售后服务承诺书；（6）报价文件；（7）其他相关证明材料。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容，按照以下标准进行评审：（1）企业资质及信誉（20%）；（2）电梯维保经验及业绩（30%）；（3）报价合理性（30%）；（4）售后服务质量（20%）。
电梯维保招标要求
电梯维保招标要求标题：电梯维保招标要求引言概述：电梯维保是保障电梯安全运行的重要环节，而电梯维保招标要求则是确保维保服务质量的关键。
本文将从维保服务内容、服务质量标准、资质要求、合同条款和费用结算等五个方面详细探讨电梯维保招标要求。
一、维保服务内容1.1 定期检查与维护：包括电梯机房、轿厢、井道等各部份的定期检查与维护工作。
1.2 应急维修服务：对于电梯发生故障时，要求维保公司提供24小时应急维修服务。
1.3 保养计划制定：根据电梯的使用情况和维护需求，制定合理的保养计划，确保电梯长期稳定运行。
二、服务质量标准2.1 服务响应时间：规定维保公司在接到报修请求后应在规定时间内到达现场。
2.2 服务态度：要求维保人员服务态度良好，专业技能过硬，能够及时解决电梯故障。
2.3 故障处理效率：要求维保公司能够快速准确地定位故障原因，并采取有效措施进行处理。
三、资质要求3.1 电梯维保资质：要求维保公司具有相关资质和证书，且维保人员持有相应的上岗证书。
3.2 保险责任：要求维保公司具有相应的保险责任，确保在维保过程中浮现问题能够及时赔偿。
3.3 经验与技术：要求维保公司有丰富的维保经验和先进的技术设备，能够保证维保质量。
四、合同条款4.1 服务内容明细：在合同中明确维保服务的内容、频次和标准，避免浮现服务争议。
4.2 责任分工：明确维保公司和物业管理方的责任分工，确保维保工作有序进行。
4.3 违约处理：规定维保公司违约时的处理方式和赔偿责任，保障维保服务的正常进行。
五、费用结算5.1 费用明细：合同中应明确维保费用的构成和计算方式，避免费用争议。
5.2 结算周期：规定维保费用的结算周期和方式，确保费用及时到账。
5.3 调整机制：合同中应包含费用调整机制，以应对通货膨胀等因素对费用的影响。
结论：电梯维保招标要求是确保电梯安全运行的重要环节，惟独制定合理的维保要求，选择合适的维保公司，才干保障电梯的安全运行和乘客的出行安全。
电梯维保招标文件
电梯维保招标文件电梯维保招标文件一.前言电梯维保招标文件是为了寻找合适的维保供应商，确保电梯运行的安全性、可靠性和有效性而制定的。
本文件将详细介绍招标的目的、范围、要求以及评标标准等相关信息。
二.招标目的本次电梯维保招标的主要目的是选择一家具备维保技术实力、服务质量及综合实力的供应商，为我方物业所管理的电梯提供定期维保及应急维修服务，确保电梯的正常运营和乘客的安全。
三.招标范围1. 维保服务范围：包括电梯的日常维修、保养、检查和定期全面检修服务；2. 维保服务期限：维保服务期限为三年；3. 维保地点：本次招标的电梯维保服务地点为我方所管理楼宇内的所有电梯。
四.招标要求1. 供应商资质要求：a) 具备国家相应资质证书；b) 具备相关电梯维保经验，且曾为相似规模物业提供维保服务；c) 具备完善的维保服务团队和设施。
2. 维保服务要求：a) 提供定期维保计划和服务记录；b) 提供全天候应急维修服务；c) 提供及时响应和解决电梯故障的能力；d) 提供维保过程中的相应保险；e) 遵守相关法律法规和行业标准。
3. 技术要求：a) 具备专业的电梯维保人员；b) 熟悉各种电梯型号的维保知识；c) 拥有必要的维保设备和工具；d) 掌握新技术，提供先进的维保方式。
五.评标标准1. 综合评标：a) 维保服务的质量和可靠性：根据供应商的维保经验和技术实力进行评估；b) 维保服务的价格：根据供应商的报价进行评估；c) 维保服务的响应能力：根据供应商的应急维修响应能力进行评估。
2. 最终中标原则：根据综合评标得分最高的供应商确定中标结果。
六.附件罗列本所涉及的附件如下：1. 供应商资质证书复印件；2. 技术方案书；3. 维保服务合同范本；4. 价格报价表；5. 相关法律法规文件。
七.法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 《招标投标法》：中华人民共和国招标投标法；2. 《电梯维修质量标准》：国家有关电梯维修质量的相关标准。
电梯维修投标书
电梯维修投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供参与电梯维修项目投标的机会。
我们公司，作为一家具有丰富经验和专业技术的电梯维修服务提供商，特此提交我们的投标书，以期能够为贵方提供高质量、高效率的电梯维修服务。
一、公司简介我们公司自成立以来，专注于电梯行业的安装、维修和保养服务。
拥有一支由资深技术人员组成的专业团队，所有成员均持有相关资格证书，并定期接受最新技术的培训。
我们秉承安全第一、客户至上的原则，确保每一次服务都能满足甚至超越客户的期望。
二、维修服务方案1. 维修团队：我们将指派一组由资深电梯维修技师组成的专业团队负责本项目，确保维修工作的专业性和高效性。
2. 维修材料：所有更换的零部件均为原厂或同等质量的产品，确保电梯的性能和安全。
3. 应急响应：我们提供24小时紧急维修服务，对于任何突发事件，保证在最短时间内到达现场进行处理。
4. 定期维护：根据电梯使用情况，提供定期的维护和检查服务，预防故障的发生，延长电梯使用寿命。
5. 技术支持：提供全面的技术支持和咨询服务，帮助贵方了解电梯维护的最佳实践和安全规范。
三、报价明细我们的报价包括所有必要的人工、材料和相关服务费用。
具体报价如下：- 人工费用：根据维修工作量和所需时间计算。
- 材料费用：根据实际更换的零部件定价。
- 应急响应服务费用：包含在总报价中。
- 定期维护服务费用：根据维护频率和电梯数量确定。
四、质量保证与安全承诺我们承诺，所有维修工作均将遵循国家电梯安全规范和行业标准。
我们将提供详细的维修记录和质量保证书，确保每项服务都可追溯和审查。
五、合作与联系我们期待与贵方建立长期合作关系，并承诺提供最优质的服务。
如有任何疑问或需要进一步讨论，请随时与我们联系。
敬请贵方考虑我们的投标，并期待有机会为贵方提供服务。
此致敬礼[公司名称][联系方式][日期]。
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物业电梯维保招标文件
【正文】
一、项目背景
1.1 项目概述
本项目旨在寻找合适的物业电梯维保公司，负责对本物业的电梯进
行定期维护和维修工作。
根据相关法规要求，物业电梯维保工作必
须由有资质的公司承担，以确保电梯的正常运行和用户的安全。
1.2 项目目标
本项目的目标是选择一家专业的、有丰富经验的物业电梯维保公司，能够提供高质量的维护和维修服务，确保电梯设备的稳定运行和服
务质量的提升。
1.3 项目范围
本项目的范围包括但不限于以下内容：
●对物业内的所有电梯进行定期维护，包括检查、清洁、润滑等。
●对电梯设备进行必要的维修，包括更换零部件、修复故障等。
●提供24小时应急维修服务，确保在出现故障时的及时响应和处理。
二、招标条件及要求
2.1 经营资质要求
参与本次招标的公司必须具备相关的维保资质，并具备以下条件：
●具备电梯维保相关的经营许可证，并有效期内。
●具备相关证书的技术人员，能够胜任电梯维保工作。
●近三年内维保过的电梯设备运行正常，无较大的安全事故发生。
2.2 经验要求
参与本次招标的公司应具备丰富的电梯维保经验，并能提供相关的
参考项目，包括但不限于以下要求：
●过去三年内至少维保过五个以上类似规模的物业项目。
●维保项目中应包含类似类型的电梯设备，且运行稳定，用户反馈
良好。
2.3 服务能力要求
参与本次招标的公司应具备以下服务能力：
●提供定期维保服务，确保电梯设备的正常运行。
●提供24小时应急服务，响应速度快，并能及时处理紧急情况。
●提供维保报告和维保记录，确保维保工作的透明度和可追溯性。
三、投标文件要求
3.1 文件内容
参与本次招标的公司需按以下要求提交投标文件：
●公司简介：包括公司概况、资质证书等相关情况。
●经验介绍：包括近三年内维保项目的情况、参考项目等。
●维保方案：包括定期维保措施、应急维修服务方案等。
●价格报价：详细列出各项服务的价格和维保周期。
3.2 文件格式
投标文件需打印成册，并提交电子版，电子版文件格式为PDF格式。
四、评标标准
4.1 技术能力评估
评估参与招标公司的技术能力，主要包括以下方面：
●公司的资质证书和技术人员的相关证书。
●参考项目的运行状况和用户的满意度。
●提供的维保方案的可行性和科学性。
4.2 服务能力评估
评估参与招标公司的服务能力，主要考察以下方面：
●提供的定期维保服务和应急维修服务的响应速度和效果。
●提供的维保报告和记录的完整性和及时性。
●维保价格的合理性和竞争力。
五、投标文件的递交方式和截止时间
5.1 递交方式
投标文件需以纸质形式和电子版形式同时提交，纸质文件需密封并
投入指定的招标信箱。
5.2 截止时间
投标文件的截止时间为20年月日，逾期提交的文件将不予受理。
【附件】
附件一：公司概况文件
附件二：业绩参考文件
附件三：维保方案文件
附件四：报价清单文件
【法律名词及注释】
1.维保：即维护保养，指对电梯设备定期进行检查、保养和维修的
工作。
2.招标：指通过公开发布招标文件，邀请符合条件的公司/组织投标，并按照一定程序进行评审，最后确定中标方的过程和方式。
3.评标：指按照招标文件要求，对投标文件进行评估和比较，以确
定最符合要求的投标方。
【结束语】
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法律名词及注释部
分旨在解释一些常用的法律术语，以便于理解本文档的内容。
最后，感谢您的阅读和关注。