香港房屋租赁合同范本

香港房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出租其所拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.2 租赁房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

1.3 租赁房屋的设施设备包括但不限于_______、_______、_______等。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租赁房屋的租金为每月_______元港币。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________________

银行：____________________

账号：____________________

3.3 租赁期满后，乙方按本合同约定退还租赁房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条保证金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_______元港币。

4.2 租赁期满后，乙方按本合同约定退还租赁房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1 乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，确保房屋及设施设备的安全。

5.2 乙方在使用过程中发现房屋及设施设备存在问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。

5.3 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第六条违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2 甲方未按约定时间提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元港币。

6.3 乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的

_______%。

第七条合同的变更和解除

7.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 发生不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国香港特别行政区法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________