宅基地转让买卖合同6篇

宅基地转让买卖合同6篇

篇1

宅基地转让买卖合同

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

电话：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地所有权，并有权处置该宅基地；

鉴于乙方愿意购买甲方名下的宅基地，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

宅基地地址：__________

宅基地面积：__________平方米（以下简称“宅基地”）

宅基地用途：__________

宅基地权属性质：__________

宅基地所有权证书号码：__________

第二条转让价格

1. 乙方同意以____________的价格购买甲方所有的宅基地权益。

2. 购买款项需在签订本合同之日起____________内一次性支付给甲方。

3. 购买款项以____________形式支付给甲方。

第三条过户手续

1. 甲方应在双方签订本合同后____________日内将宅基地所有权证书、土地证书和相关权属材料交付给乙方。

2. 乙方应在接到上述材料后及时办理宅基地的过户手续，支付相关过户费用等。

3. 过户完成后，乙方即成为宅基地的合法所有人，享有相应的权利和承担相应的义务。

第四条附加条款

1. 本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同如有任何争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，应当向__________人民法院诉讼解决。

3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

4. 本合同项下任何一方违约，应赔偿对方相关损失，并承担违约责任。

5. 本合同未尽事项，双方可以书面补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

签字日期：__________

乙方（受让方）：__________

签字日期：__________

篇2

宅基地转让买卖合同

甲方（转让方）：________________________ （以下简称甲方）

乙方（受让方）：________________________ （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守，达成以下协议：

一、转让标的

1. 甲方同意将其位于_______（具体地址）的宅基地面积为____平方米，权属证明编号为______的宅基地，转让给乙方。

2. 宅基地标的情况详见房产权属证明书附件。

二、转让价格

1. 乙方同意购买上述宅基地，转让价格为____（大写）人民币整。

2. 转让价格由乙方一次性支付给甲方，支付方式为_______（现金/银行转账等）。

三、权利和义务

1. 甲方保证所转让的宅基地没有转让、抵押等纠纷，并出具相关权属证明。

2. 乙方自收到宅基地权属证明之日起开始享有宅基地的所有权，并承担土地税、房产税等相关税费。

3. 乙方自宅基地所有权转移登记完成之日起，享有宅基地的承包经营权、继承权等相关权益。

4. 乙方应妥善保管宅基地相关证件，并不得私自处置、转让给第三方。

四、宅基地交接

1. 宅基地的过户手续由双方共同前往相关行政机关办理，并由乙方承担所有办理过户手续的费用。

2. 宅基地交接日期为本协议签订之日起______日内完成，逾期未完成的一方应支付违约金（每日按转让价格的____%计算）。

五、违约责任

1. 乙方逾期未支付转让价格的，每日按欠款的____%支付逾期违约金。

2. 任何一方未按本协议约定的履行义务，均应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1. 本协议一切争议均由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

七、其他

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地所有权转移登记完成之日终止。

2. 本协议的附件与正文具有同等效力。

甲方（签字、盖章）：____________________

乙方（签字、盖章）：____________________

日期：____ 年__ 月__ 日

篇3

宅基地转让买卖合同

甲方：（出卖人）

地址：______________

电话：______________

身份证号：______________

乙方：（购买人）

地址：______________

电话：______________

身份证号：______________

鉴于甲方是宅基地的合法所有人，有权处置该宅基地；乙方愿意购买甲方名下的宅基地，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

一、宅基地基本信息

1. 宅基地坐落于_______（省、市、县、乡村），具体位置为

______________（门牌号、地段）。

2. 宅基地面积为______平方米，界址标志为______。

二、价格及支付方式

1. 本次宅基地交易的总价为人民币________元整，乙方将在签署本合同时支付定金______元，剩余款项在过户完成后三日内一次性支付给甲方。

2. 乙方支付定金后如无故放弃购买宅基地，则定金不予退还；若因甲方原因导致无法过户成功，定金将全额退还给乙方。

三、过户手续

1. 本合同签署生效后，双方应前往当地土地管理局办理宅基地过户手续，并由乙方自行承担过户费用。

2. 过户手续完成后，由乙方自行承担宅基地相关税费及其他必要费用。

四、宅基地权益

1. 乙方购买该宅基地后，享有宅基地的全部权益，并承担相应的义务。

2. 乙方自愿接受宅基地现状，对于宅基地的任何纠纷和损失，均由乙方自行承担。