个体户房租合同范本

个体户房租合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

第一条房屋基本情况

1.2 该房屋所有权证号为：________________，土地使用权证号为：

________________。

1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等权利限制，且符合国家有关房屋出租的相关规定。

第二条租赁用途

2.1 乙方承租该房屋仅用于______（个体户经营类型，如餐饮、零售等）经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

2.2 乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第三条租赁期限

3.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第四条租金及支付方式

4.1 租金为每月人民币______元（大写：__________________________元整），租金支付方式为每______个月支付一次。

4.2 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

4.3 租赁期间，如遇国家调整租金政策，甲乙双方应按照调整后的租金执行。

第五条保证金

5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币______元（大写：

__________________________元整）。

5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第六条房屋及附属设施的使用和维护

6.1 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护责任。

6.2 乙方不得擅自改变房屋结构和附属设施，如需装修或增设设施，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

6.3 租赁期间，房屋及附属设施的正常损耗由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后______日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，造成房屋损坏的；

（3）乙方从事违法活动，被有关部门责令停业的。

（1）甲方未按约定提供房屋或附属设施，影响乙方正常经营的；

（2）甲方未履行维修义务，导致房屋或附属设施无法正常使用的。

第八条违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元（大写：__________________________元整）。

8.2 除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________