房地产开发的合同范本3篇

房地产开发的合同范本3篇
篇1
房地产开发合同范本
合同编号：_______
甲方（开发商）：________
乙方（购房人）：________
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，双方在平等互利的基础上，就_______项目的房地产开发事宜达成如下合同：
一、项目基本情况
1.1 项目名称：_______
1.2 开发地点：_______
1.3 总建筑面积：_______㎡
1.4 总用地面积：_______㎡
1.5 规划户数：_______户
1.6 开发商应在合同签订后_______个月内按照本合同约定完成项目规划、设计、施工等工作。

二、商品房销售
2.1 本项目销售商品房总户数为_______户，均价为_______元/㎡。

2.2 开发商承诺乙方所购商品房为_______房。

2.3 开发商应在合同签订后_______个月内向乙方交付商品房，并
颁发商品房他证。

2.4 乙方应自本合同签订之日起_______日内按照约定支付商品房
总价的_______%作为首付款，其余款项按照约定的方式、时间分期付款。

三、合同价款及支付
3.1 商品房总价款为_______元。

3.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款_______元，其余款项按照合同约定的方式、时间进行分期付款。

3.3 合同价款均以人民币支付。

四、合同解决争议
4.1 在履行本合同过程中，如产生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，应向有权司法机关提起诉讼解决。

4.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（开发商）：________
乙方（购房人）：________
签订日期：_______年_______月_______日
（以下为签章地方）
甲方（盖章）：___________________
乙方（签字）：___________________
篇2
房地产开发的合同范本
第一章总则
甲方：_________(公司名称)
统一社会信用代码：_________
地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________
联系人：_________
电话：_________
乙方：_________(公司名称)
统一社会信用代码：_________
地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________
联系人：_________
电话：_________
经双方协商一致，为了明确开发项目的双方权利和义务，特订立本合同。

第二章项目基本情况
甲方为______ (项目名称)的业主，拥有该项目的开发权利。

乙方具有开发、设计、建设等相关资质和经验。

甲、乙双方经协商一致决定由乙方承担_______(具体内容)的角色，共同进行项目的开发工作。

第三章项目内容
甲方_______（项目名称）的开发范围包括但不限于规划设计、招标施工、销售等各项工作。

具体开发内容和职责划分如下：
1. 规划设计阶段：乙方将根据项目的实际情况提出项目的规划设计方案，并报经甲方同意后按照方案进行开发工作。

2. 招标施工阶段：乙方将负责进行工程的招标工作，选定施工单位并监督工程的进度和质量，确保工程能够按时按质完成。

3. 销售阶段：乙方将负责项目的销售工作，包括制定销售计划、开展营销活动、协助买卖双方签订合同等工作。

第四章项目运作方式
1. 甲、乙双方应遵循协商一致的原则，共同制定每个阶段的工作计划和目标，并按照计划执行。

2. 甲方应按时完成每个阶段的付款义务，乙方应按时按质完成各项工作，并保证项目能够顺利进行。

3. 甲、乙双方应保持密切的沟通和合作，及时解决工作中出现的问题，确保项目的正常进行。

第五章项目收益
1. 甲、乙双方按照约定的比例分享项目的收益。

具体比例为
_______。

2. 甲方对项目的收益享有最终解释权，乙方不得私自处理项目的资金和收益。

3. 乙方应定期向甲方提供项目的收益情况和财务报表，保证财务数据的真实性和准确性。

第六章项目风险
1. 项目遇到不可抗力、政策变化等因素导致的风险，应由双方共同承担。

2. 乙方应购买相关的项目风险保险，确保项目的安全和稳定。

3. 甲、乙双方应加强风险管理和预防工作，保护双方的合法权益。

第七章项目管理
1. 甲方有权派专人负责项目的监督管理工作，乙方应积极配合。

2. 项目管理人员应定期对项目进行检查和评估，发现问题及时处理。

3. 乙方应配备专业人员负责项目的具体执行工作，确保项目能够按计划进行。

第八章合同的终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完工验收并结清款项后终止。

2. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

3. 双方协商一致，可以适时对合同内容进行修改和补充。

第九章争议解决
因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，应提交_______（仲裁机构）仲裁解决。

第十章其他
本合同自双方签字盖章生效，有效期至项目完工验收并结清款项后终止。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 日期：_________
乙方（盖章）：_________ 日期：_________
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篇3
房地产开发的合同范本
甲方(开发商)：_______________
法定代表人：_______________
地址：_______________
电话：_______________
乙方(买方)：_______________
地址：_______________
电话：_______________
鉴此，甲、乙双方本着平等、自愿、真实的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋项目概况
甲方为乙方销售以下房地产项目的房产：
项目名称：_______________
项目地址：_______________
房产面积：_______________平方米
建筑面积：_______________平方米
交房时间：_______________
第二条房产价格及支付方式
1. 房产总价为_______________万元(大写：_______________)。

2. 乙方支付方式为：一次性支付/分期支付/按揭支付，详见附件“支付方式”。

3. 支付期限：_______________。

第三条房产交付标准
1. 房产按照《房屋交付标准》要求进行装修交付。

2. 交房过程中如有争议，由双方协商解决；如协商不成，可向相关政府部门投诉。

第四条房产权属及不动产证办理
1. 甲方保证所售房产的所有权清晰、合法，能够交付乙方。

2. 甲方负责办理房产抵押解除手续、不动产证办理等手续。

3. 乙方支付相关费用，甲方协助乙方及时办理相关手续及事宜。

第五条房产权利的取得与转移
1. 房屋交付及产权转移手续完成后，乙方可通过相关部门办理房屋产权证。

2. 产权证发放后，房产权属归乙方所有，乙方可在规定的法律范围内行使相关权利。

第六条合同终止
1. 乙方在付款期限内未按约定支付全部购房款的，视为违约，甲方有权要求解除合同。

2. 甲方在交付房产前出现重大质量问题的，乙方有权要求解除合同。

甲方需返还乙方已支付的全部款项。

第七条合同争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向相关法院提起诉讼解决。

第八条其他事项
1. 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至产权交接完成之日止。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充、修改，补充、修改的协议同本合同具有等效力。

甲方(开发商):_______________
乙方(买方):_______________
日期：_______________
地址：_______________。