购买新房购房合同范本

购买新房购房合同范本

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、房屋基本情况

1. 甲方所售房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2. 该房屋的所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、房屋价款及支付方式

1. 该房屋的成交总价为人民币__________元（大写__________元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写__________元整）。

一次性支付：乙方应在上述约定时间内将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。

银行贷款支付：乙方应向银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关资料和办理贷款手续。乙方贷款申请获得银行批准后，应将贷款款项支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在______年____月____日前，将符合合同约定条件的房屋交付给乙方。

2. 交付房屋时，甲方应向乙方提供该房屋的所有权证、土地使用权证、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。

3. 乙方应在收到房屋后的______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内予以修复。

四、产权过户及相关税费

1. 甲乙双方应在房屋交付后的______日内，共同到房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或提供相关资料，每逾期一日，应按照购房总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房总价的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款或办理贷款手续，每逾期一日，应按照购房总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房定金不予退还。

3. 若因一方原因导致本合同无法履行或解除的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1. ____________________________________

2. ____________________________________

3. ____________________________________

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日