东莞购房合同书范本3篇

东莞购房合同书范本3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
东莞购房合同书范本
合同编号：________
甲方（出卖方）：______________（身份证号码：____________，联系地址：____________，电话：____________）
乙方（购买方）：_______________（身份证号码：____________，联系地址：____________，电话：____________）
鉴于甲方是本房屋的合法所有人，有权出售该房屋，并且乙方具有购买该房屋的意愿和能力，双方达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 乙方同意购买甲方持有的位于东莞市____________小区__号楼__单元__室（以下简称“该房屋”）的产权，并对该房屋感兴趣，具备购买该房屋的经济能力。

2. 购房价格为___________（大写：____________）人民币整，双方确认该价格为真实有效，不涉及虚假交易。

3. 该房屋建筑面积为____平方米，周边环境优美，地段繁华，交通便利，适合居住。

第二条交易方式
1. 乙方同意按照下述方式支付购房款项：
（1）诚意定金：在本合同签署之日起3日内，乙方支付诚意定金_______（大写：________）元人民币，作为购房诚意金，该诚意定金将在买卖双方签订《房屋买卖合同》时抵扣购房款项。

（2）首付款：乙方需在______个工作日内支付首付款______（大写：_______）元人民币，其余款项在_____个工作日内结清。

2. 支付方式：乙方需将上述款项支付至甲方指定的银行账户，或以其他方式按照甲方要求支付。

逾期支付的，须按照《房屋买卖合同》约定的利息向甲方支付滞纳金。

第三条房屋交付
1. 甲方承诺该房屋的财产权属明晰，无法继续在该房屋上存在异议，不存在抵押、查封、强制执行、担保、租赁及其他权利的情况。

2. 房屋交付：乙方需在签署《房屋买卖合同》之日起____（大写：____）个工作日内办理过户手续，乙方需在房屋交付时向甲方支付尚余款项。

3. 拍照留证：双方在房屋交付时需到房屋内部拍照留证，确保交易过程合法公正。

第四条其他约定
1. 信用信息：双方保证提供的信用信息真实有效，若存在提供虚假信息的，对方有权终止合同并要求赔偿损失。

2. 税费责任：本次房屋买卖交易的税费由乙方承担，包括但不限于契税、过户费等。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：_____________
签订日期：____年___月___日
附件：1. 房屋权属证明
2. 房屋产权证书
3. 房屋交易凭证
本合同经双方签字盖章后生效，自____年___月___日起生效。

本合同内容真实有效，不涉及与合同内容不符的协议、承诺。

如需变更，需经双方书面协商，并签署变更协议。

注：本合同一经签署，具有法律效应，如有违约，违约责任由违约方承担。

愿双方合作愉快，顺利完成交易！
篇2
购房合同书
甲方：（出售方）
乙方：（购买方）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拟出售的房屋，与乙方进行以下约定：
一、房屋基本情况
1.1 房屋坐落地址：________（填写具体地址）
1.2 房屋产权情况：房屋系甲方所有，产权证号为____________。

1.3 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米。

1.4 房屋用途：______________（填写住宅、商铺等）
二、房屋价格及支付方式
2.1 甲方将上述房屋出售给乙方，房屋总价为____________（人民币大写____________元整）。

2.2 乙方支付房屋定金____________元，定金支付后不得退还。

2.3 乙方应在签订本合同后______天内一次性支付房屋款项。

若乙方逾期支付，甲方有权解除本合同。

2.4 乙方支付房屋尾款的方式：______________（填写支付方式）
三、房屋交付
3.1 甲方应在双方签订本合同后______天内将房屋交付给乙方，并到相关部门办理过户手续。

3.2 房屋交付时，乙方应验收房屋设施设备等有无变动及损坏，并签字确认。

3.3 房屋交付后，如发现房屋有质量问题，乙方可要求甲方负责维修或赔偿。

四、其他约定
4.1 房屋过户费用由乙方承担。

4.2 房屋的物业管理费由乙方自行支付。

4.3 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：________年____月____日
以上为双方房屋买卖合同正文，双方应严格遵守合同约定，对违反合同的一方应承担相应的法律责任。

祝愿双方合作愉快，交易成功！
篇3
东莞购房合同书范本
甲方：（出售方姓名）身份证号码：联系电话：
乙方：（购房方姓名）身份证号码：联系电话：
鉴于甲方是该房产的合法所有者，现甲乙双方经友好协商，就甲方将房产出售予乙方，共同遵守以下《购房合同》：
一、房产基本情况
1. 房产地址：房产面积：幢/号/室：
2. 房产证号：土地使用权证号：
3. 房产权证书编号：
4. 房产权属期限：
5. 房产用途：
6. 房产结构：
7. 房产产权人：
二、交易价格及支付方式
1. 房产总价为人民币（大写）（￥），乙方应在签署合同之日起___日内将房款支付给甲方。

2. 乙方支付房款时，应向甲方支付定金元，余款___元。

3. 乙方应在指定交易时间将全款支付给甲方，逾期将支付相应违约金。

三、过户手续及税费
1. 按照《房屋所有权登记暂行条例》规定，过户税费由乙方负担，过户费用由双方协商决定。

2. 过户期间，任一方因自身原因造成过户延误应承担相应责任。

3. 过户完成后，房产的产权证书应及时交付给乙方，产权证书的挂失及更换费用由持证方负担。

四、房产权利和义务
1. 甲方保证该房产系合法取得，不存在质押、查封等纠纷。

2. 乙方应按照约定时间支付房款，并按照法定程序办理过户手续。

3. 双方应共同维护所述房产的安全，保持房产的清洁和整洁。

五、违约责任
1. 任一方未履行合同义务引起的违约行为，应按照约定承担相应违约金。

2. 若因房产产权纠纷致使房产交易无法完成，则按照相关法律规定处理，责任由引发纠纷的一方承担。

六、其他约定事项
1. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。

合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份。

2. 合同履行过程中如有争议，可协商处理。

若协商不成，可向有关部门申请仲裁或提请诉讼解决。

七、签字确认
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
本合同一经签字盖章即具有法律效力。

（以下无正文，仅为签署页）
签署地点：
见证人1（签字）：见证人2（签字）：
日期：日期：
甲方（签字）：乙方（签字）：
以上为东莞购房合同书范本，本合同内容真实有效，双方签字盖章后生效。