群租房管理工作现状和对策建议
年度群租房整治个人总结(3篇)
第1篇2021年，我国各地区积极开展群租房整治工作，旨在消除安全隐患，改善居住环境，提升城市管理水平。
作为一名参与群租房整治工作的基层工作人员，我深感责任重大，现将2021年度个人工作总结如下：一、工作目标1. 深入开展群租房排查，摸清底数，掌握实际情况；2. 强化政策宣传，引导房东和租户自觉遵守相关规定；3. 依法依规整治群租房，消除安全隐患；4. 提升城市管理水平，为居民创造安全、舒适的居住环境。
二、工作措施1. 加强组织领导。
成立群租房整治工作领导小组，明确各部门职责，确保整治工作有序推进。
2. 摸清底数。
组织人员对辖区内的出租房屋进行全面排查，建立群租房台账，明确房东、租户信息。
3. 强化政策宣传。
通过悬挂横幅、张贴海报、发放宣传资料等形式，广泛宣传群租房整治政策，提高居民知晓率。
4. 依法依规整治。
对排查出的群租房，依法依规进行整治，对存在安全隐患的房屋进行拆除或整改。
5. 加强部门协作。
与公安、消防、城管等部门密切配合，形成整治合力。
6. 强化巡查监管。
对整治后的群租房进行定期巡查，确保整治效果。
三、工作成效1. 群租房数量明显减少。
通过整治，辖区内的群租房数量得到有效控制，安全隐患得到消除。
2. 居民居住环境得到改善。
整治后的群租房，居住环境得到明显改善，居民满意度提高。
3. 城市管理水平提升。
群租房整治工作有力推动了城市管理水平提升，为居民创造了安全、舒适的居住环境。
四、存在问题1. 部分房东和租户对整治工作认识不足，存在抵触情绪。
2. 整治过程中，部分房东存在整改不到位、拖延整改等问题。
3. 部分区域整治工作进度较慢，需要进一步加强。
五、下一步工作计划1. 深入推进政策宣传，提高居民对群租房整治工作的认识。
2. 加强部门协作，形成整治合力，确保整治工作取得实效。
3. 严格执法，对拒不整改、拖延整改的房东进行处罚。
4. 加强巡查监管，确保整治后的群租房不反弹。
总之，2021年度群租房整治工作取得了一定的成效，但仍存在一些问题和不足。
群租房整治工作总结
群租房整治工作总结摘要：本文总结了群租房整治工作的经验和教训，提出了一系列改进措施，旨在提高群租房整治工作的效果，保障租房人员的生活安全和合法权益。
一、引言随着城市人口的不断增加和流动性的加大，群租房问题日益突出，已成为城市管理的一大难题。
群租房存在的问题主要包括安全隐患、环境污染、社会治安等方面，严重影响了城市的形象和居民的生活质量。
为了解决这一问题，各地政府相继出台了一系列群租房整治措施，但整治工作仍然面临挑战。
二、工作开展情况1. 研究制定整治方案在开展群租房整治工作之前，我们先对相关法律法规进行了研究，调查了群租房的基本情况和存在的问题，综合各方意见，制定了详细的整治方案。
2. 加强宣传教育为了提高公众对群租房问题的认识，我们在整治工作开始前进行了广泛的宣传，通过各种方式向公众普及群租房的危害和整治的重要性。
3. 强化执法力度为了确保整治工作的顺利进行，我们加强了执法力度，组织开展了一系列执法行动，对违法群租房进行查处，对违法人员进行法律惩罚。
4. 落实整治措施针对群租房存在的安全隐患和环境问题，我们采取了一系列措施，包括对群租房进行安全检查、清理卫生脏乱差的地方，并对违法改建的房屋进行整治，确保群租房的安全和环境质量。
三、工作效果分析1. 提高了居住环境质量经过一段时间的整治工作，群租房的卫生状况得到了明显改善，居住环境质量得到了提升，居民的生活条件得到了改善。
2. 减少了安全事故发生通过对群租房的安全检查和整治，严重的安全隐患得到了及时的排查和处理，减少了安全事故的发生，保障了租房人员的生命安全。
3. 促进了城市管理水平提升群租房整治工作的开展，对城市的管理水平提升起到了积极的推动作用，提高了城市的形象和品质。
四、存在的问题及改进措施虽然取得了一定的成绩，但在群租房整治工作中仍然存在一些问题，需要进一步完善和加强。
1. 执法力度不够群租房整治往往涉及到多个部门，不同部门之间的合作和配合程度影响了整治工作的效果。
民房群租整治措施方案
民房群租整治措施方案背景和问题阐述随着人口迁徙和城市化进程的加快，民房群租问题日益凸显。
在城市中，群租房多为无证租房，存在着安全隐患、社会管理难度大等问题。
尤其是城市贫困地区，民房群租现象更加严重，给居住环境和社会秩序带来了极大的压力。
因此，制定一套科学有效的民房群租整治措施方案是当前重要的任务。
目标和原则本方案的目标是建立一个安全、有序、和谐的民房群租环境，提高居民的居住品质和社会安全水平。
在制定整治措施方案时，应遵循以下原则：1. 依法治理：所有整治措施必须符合相关法律法规。
2. 综合治理：综合运用法律、政府和市场等手段，全面推进群租整治工作。
3. 健全机制：建立完善的监管机制和长效管理机制，确保整治工作的持续推进和落实。
整治措施本方案提出以下多项整治措施，以解决民房群租问题：1. 加强法律法规建设建立并完善针对民房群租的相关法律法规，明确房屋出租与居住标准、管理责任等内容。
加大对无证租房的处罚力度，提高违规行为的成本。
同时，建立健全群租房举报和投诉机制，加大对违法行为的打击力度。
2. 加大监管力度加强对民房群租的日常巡查和监管力度。
加大对房屋出租中介机构的监管，严格审查中介机构的资质并确保其依法办理出租手续。
同时，加强对房屋安全和卫生状况的检查，确保民房群租不会给居民和社区带来安全隐患和卫生问题。
3. 提供合法租房渠道建立健全官方租房渠道，为市民提供合法、安全的租房选择。
通过政府监管，确保租房信息的真实性、有效性和合法性。
同时，鼓励民间社会和市场机构参与，为市民提供多元化、有保障的租房选择。
4. 强化社会管理加强对居民的居住行为和社会秩序的管理。
设立社区巡逻队伍，加强对群租房的日常监督和管理。
加大对违规行为的处罚力度，并对多租户居住环境管理不善的房屋进行整改和维护。
推动社区自治，充分发挥居民参与和监督的作用，增强社区的凝聚力和自治能力。
5. 支持改造和提升对于一些老旧、破败的民房，应推动其改造和提升。
群租房专项整治行动方案
一、背景随着城市化进程的加快，住房需求日益增长，部分居民为降低生活成本，选择群租房居住。
然而，群租房普遍存在安全隐患，如消防设施不足、疏散通道不畅、人员密集等，严重威胁居民的生命财产安全。
为切实加强群租房安全管理，消除安全隐患，特制定本专项整治行动方案。
二、目标1. 全面排查整治辖区内群租房安全隐患；2. 严厉打击违法违规群租房行为；3. 建立健全群租房长效管理机制；4. 提高居民消防安全意识和自防自救能力。
三、组织领导成立群租房专项整治工作领导小组，由相关部门负责人担任组长，各相关部门为成员，负责统筹协调、组织实施和监督考核。
四、整治范围1. 10人以上的群租房；2. 改变房屋结构，将房间分隔成若干小间分别出租的；3. 出租给单位作为集体宿舍，未进行分隔的；4. 存在消防安全隐患的群租房。
五、整治措施1. 全面排查（1）由各相关部门、街道社区和物业企业组成联合检查组，对辖区内所有群租房进行全面排查；（2）重点检查房屋结构、消防设施、疏散通道、人员管理等是否符合安全要求；（3）对排查中发现的问题，建立问题清单，明确整改责任人和整改时限。
2. 严厉打击（1）对违法违规群租房，依法予以查处，坚决拆除违法隔断墙；（2）对拒不整改的，依法予以强制拆除；（3）对出租人、承租人进行警示教育，提高安全意识。
3. 长效管理（1）建立健全群租房信息登记制度，对出租房屋进行备案管理；（2）加强对群租房的日常巡查，及时发现和消除安全隐患；（3）加大对违法违规群租房的处罚力度，形成震慑效应。
4. 宣传教育（1）开展群租房消防安全知识宣传，提高居民消防安全意识；（2）通过多种渠道，普及群租房安全知识，引导居民安全居住；（3）组织消防安全演练，提高居民自防自救能力。
六、实施步骤1. 启动阶段（1个月）：成立专项整治工作领导小组，制定行动方案，开展宣传动员；2. 排查阶段（2个月）：全面排查辖区内群租房，建立问题清单；3. 整改阶段（2个月）：对排查出的问题，依法予以整改，确保整改到位；4. 总结阶段（1个月）：对专项整治行动进行总结，形成长效管理机制。
群租房整治工作情况汇报
群租房整治工作情况汇报一、工作总结为进一步推进群租房整治工作，提升城市居住环境质量，我市采取一系列举措，开展群租房整治行动。
在充分调研分析基础上，我市积极推动相关工作，通过多方合力，取得了一定成效。
现将整治工作情况进行汇报如下：二、工作进展1. 制定整治方案：我市对群租房整治工作进行细致调研，分析了存在的问题和症结所在，于是制定了整治方案。
通过相关部门的专家学者研究，形成了《关于群租房整治的实施方案》，工作方案明确了整治群租房的时间节点、工作目标和具体措施。
2. 宣传推广工作：为提高整治工作的社会参与度，我市通过媒体渠道和社区宣传，加大了对群租房整治工作的宣传力度。
倡导社会各界共同参与整治行动，形成共同努力的整治合力。
3. 完善督导机制：我市建立了群租房整治的督导机制，明确了各级各部门的责任。
定期召开督导会议，对整治工作做出及时评估，及时调整整治策略。
4. 加强执法检查：加大了对群租房的执法力度，对违规出租行为进行严厉打击，加强对出租房屋的安全检查，严格执行防火、安全等相关标准，确保出租房的居住安全。
5. 保障租房者合法权益：在整治行动中，我市着力维护租房者的合法权益，建立了租房者权益保护体系，加强对租房合同的规范管理，积极帮助租房者解决居住问题。
6. 加大投入力度：为推动群租房整治工作，我市加大了相关资金的投入力度，加强了对整治工作的资金保障，确保整治工作的顺利进行。
三、取得成效1. 整治成效显著：通过多方努力，我市对群租房整治工作取得了一定成效。
大量违规出租行为得到了有效遏制，出租房屋的规范管理得到了加强，整治行动的成效显著。
2. 社会效益凸显：整治群租房工作为提升城市居住环境质量作出了积极贡献，有效改善了居民的居住条件，得到了广大市民的一致好评。
社会效益凸显，得到了社会各界的广泛认可。
3. 法制效益明显：通过整治行动，我市加大了对群租房违法行为的打击力度，对违规出租行为严格进行了处罚，增强了执法的公信力。
群租房整治措施有哪些方面
群租房整治措施有哪些方面随着城市化进程的加快和人口流动的增加，群租房成为了一种普遍存在的现象。
群租房的存在不仅给城市管理带来了一定的难度，也给居民的生活质量带来了一定的影响。
为了改善群租房的管理状况，各地政府和相关部门采取了一系列整治措施。
本文将从立法、监管、宣传教育、改善居住环境、保障租户权益等方面对群租房整治措施进行分析。
一、立法。
立法是整治群租房问题的首要措施。
各级政府应当出台相关法律法规，明确群租房的管理标准和规范，规定群租房的合法经营要求，明确群租房的权利和义务，规范群租房的租赁合同等。
同时，对于违法违规经营的群租房，要加大处罚力度，对于严重违法违规的群租房业主和经营者要依法进行严惩。
二、监管。
加强对群租房的监管是整治群租房问题的重要手段。
政府部门应当建立健全群租房的监管机制，加强对群租房的日常监督检查，对于存在违法违规行为的群租房要及时进行整改，对于严重违法违规的群租房要及时予以取缔。
同时，要建立群租房信息登记制度，对于群租房的基本信息要进行登记备案，便于监管部门进行有效监管。
三、宣传教育。
宣传教育是整治群租房问题的重要环节。
政府部门应当加大对群租房问题的宣传力度，通过各种渠道向社会公众普及群租房的管理规范和注意事项，引导租户科学合理地选择群租房，提高租户的法律意识和自我保护意识。
同时，要加强对群租房业主和经营者的宣传教育，引导他们依法经营，提高其法律意识和社会责任感。
四、改善居住环境。
改善群租房的居住环境是整治群租房问题的关键环节。
政府部门应当加大对群租房居住环境的整治力度，对于存在安全隐患和卫生问题的群租房要及时进行整改，加强对群租房的基础设施建设和维护，提高群租房的居住品质。
同时，要加强对群租房的环境卫生管理，加大对群租房的卫生检查力度，提高群租房的卫生水平。
五、保障租户权益。
保障租户权益是整治群租房问题的重要内容。
政府部门应当加强对群租房租户权益的保护，建立健全群租房租赁合同制度，规范租赁行为，保障租户的合法权益。
群租房管理工作现状和对策建议
群租房管理工作现状和对策建议区住建局（6月4日）近年来，群租问题屡禁不止，事故频频。
对于群租，全国没有一条法律清晰明确群租的概念，也没有一条法律表明禁止群租，查处群租执法没有有效法律支撑。
目前，仅有上海市2014年5月出台的《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》，以违反安全管理要求的处罚措施为依据来查处群租。
据了解，杭州市法制办已着手对涉及“群租房”管理的相关规定进行梳理，计划启动立法程序，出台相关规定为“群租房”治理提供法律依据。
一、基本情况上海市对群租的定义指中心城区和市郊城镇的住宅小区有下列情形之一的：“将单位集体宿舍设在住宅小区内；将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租；将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；任一出租房间的人均居住面积低于五平方米；任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外)。
”去年我们区出台的《拱墅区居住出租房屋安全管理办法（试行）》的通知（拱政办发[2014]18号）要求住宅“应当以原设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得擅自改变房屋内部结构分割出租，如改变房屋结构的，应当符合消防安全要求；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间均不得作为居住间出租；居住出租房屋的居住间内不得设置灶间（厨房）；出租房的每个居室人均（不包括12岁以下的未成年人）使用面积不得少于4平方米，且每个居室实际居住人数不超过8人。
”据不完全统计，我区群租一般集中在芳满庭、蓝色霞湾、嘉泰馨庭等新建小区以及康桥、祥符、上塘的农居点。
群租产生的原因是大量外来人员对于较低居住成本的需求。
分割出租观利润可观，一套130平方米左右的住房二房东分隔出租，一年可轻松获利4-5万。
由于高额利益驱使，杭州已出现专业化人员做小区群租的趋势，一旦群租现象普遍化，小区后续安全管理问题将更加突出。
二、对策和建议清宸公寓的管理方金都物业从强化管理入手，严格管理搬家行为、审查登记租赁行为、定期上门核查，积极发动其他业主、业委会和相关职能部门干预群租，效果比较明显，有一定的借鉴和推广价值。
社区群租房工作情况汇报
社区群租房工作情况汇报我是社区群租房的工作负责人，在过去的一段时间里，我们在您的领导下，积极开展群租房的工作，取得了一些阶段性的成绩。
现将我所负责的工作情况向您做一份汇报。
一、群租房情况分析当前社区群租房的情况是比较复杂的，随着城市化进程加速，越来越多的人涌入城市，尤其是年轻人和外来务工人员，他们在城市中寻找租房，因此导致了群租房的现象逐渐严重。
而且由于群租房的管理和监管缺位，一些不法分子也抓住这个机会从中牟利，导致了一系列社会问题。
二、工作情况汇报1. 加强宣传教育我们在社区内开展了一系列关于群租房的宣传教育活动，向居民宣传群租房存在的隐患和安全问题，督促他们自觉抵制非法群租行为。
同时，我们也向居民提供了解决群租房问题的途径和方式，鼓励居民发挥监督作用，积极参与到群租房监管中来。
2. 督促房东规范管理我们与社区内的房东进行了多次沟通，督促他们规范管理群租房，提供良好的居住环境。
我们制定了一套房东管理规定，要求他们对租客进行登记管理，每月定期对房屋设施进行检查和维修，保持房屋整洁和安全。
我们将加大对房东的监督和检查力度，确保他们履行好管理义务。
3. 加强租客管理我们督促租客遵守租约条款，不擅自增加居住人数或进行非法群租行为。
对于一些租客违反租约的行为，我们及时制止和处理，保障其他租客的合法权益。
我们还建立了一套租客信用管理机制，对履行租约的租客进行奖励，对违约的租客进行惩罚，以此培养良好的居住秩序。
4. 推动立法保障我们加强与相关政府部门的沟通和合作，提出了一些建设性的建议，推动完善相关法律法规，从制度上保障群租房的管理和监管，保障居民的合法权益。
我们也积极参与相关法规的修订和修改工作，为群租房行业的健康发展贡献力量。
三、工作成效在过去的一段时间里，我们取得了一些成效，具体表现在以下几个方面：1. 督促房东加强管理，大部分群租房的居住环境得到了明显改善，居住质量得到了提高。
2. 租客的管理得到了一定程度的规范，租客违约现象有所减少，社区安全稳定。
群租房 调研报告
群租房调研报告调研报告 -- 群租房市场状况及分析1. 引言群租房是指多人合租同一套房屋的居住模式，近年来在全球范围内迅速兴起并受到年轻人的喜爱。
本文旨在调查群租房市场的状况，并进行相应的分析。
2. 调研方法本次调研采用了多种方法，包括文献研究、实地走访、网络调查和个人访谈。
通过综合利用这些方法，我们得以全面了解群租房市场的现状。
3. 群租房市场规模根据调查结果，群租房市场规模呈现稳步增长的趋势。
低价格、灵活性和社交性成为年轻租房人选择群租房的主要动因。
群租房市场已经成为各大城市租房市场中不可忽视的一部分。
4. 群租房市场的发展趋势通过分析调查数据，我们发现群租房市场将呈现以下几个发展趋势：a. 高品质的群租房越来越受欢迎。
租赁公司和房屋中介提供的装修精美、设施齐全的群租房备受租房人青睐。
b. 专业化管理逐渐成为群租房市场的主流。
越来越多的企业开始投资和管理群租房，提升管理水平和服务质量。
c. 地理位置成为租房人考虑的重要因素。
靠近交通枢纽、商业中心和大学校园的群租房更受欢迎。
d. 环保和智能化设施成为租房人关注的焦点。
配备节能设备、智能家居系统的群租房更具吸引力。
5. 群租房市场存在的问题尽管群租房市场发展迅猛，但也面临着一些问题：a. 环境整洁和居住品质难以保证。
由于居住人数多，卫生和秩序管理成为困扰群租房的主要问题。
b. 合租关系容易产生冲突。
不同租房人之间的生活习惯和性格差异，往往导致合租过程中的矛盾和冲突。
c. 法律规范不完善。
由于群租房属于相对新兴的居住方式，相关法律法规的缺失和监管不到位给市场带来了一定的风险。
6. 对群租房市场的建议基于对群租房市场状况和问题的分析，我们提出以下建议：a. 完善相关法律法规，加强对群租房市场的监管，保障租房人的合法权益。
b. 提升管理水平，建立专业的群租房管理机构，加强卫生和秩序管理。
c. 加强租房人的教育和引导，推动群租房租户之间的相互尊重和理解，减少合租冲突的发生。
群租房专项整治工作方案2篇
群租房专项整治工作方案 (2)群租房专项整治工作方案 (2)精选2篇（一）一、背景分析随着城市化的进程加快，群租房问题日益突出，给城市管理带来了巨大挑战。
群租房存在的主要问题有：1.安全隐患：房屋结构脆弱，消防设施不全，容易发生火灾等安全事故；2.环境卫生问题：群租房内部通风、卫生条件差，容易滋生疾病；3.社会治安问题：群租房常常成为犯罪活动和社会不稳定因素的温床；4.人员管理问题：群租房租客数量庞大，管理难度大。
二、整治目标以保障租客生命财产安全为核心，以提升城市管理水平为目标，加大对群租房的整治力度，实现群租房问题的根本解决。
三、整治措施1.加强执法监管：建立群租房问题联动整治工作机制，加强各相关执法部门之间的协作，形成合力，加大对群租房的巡查和打击力度。
2.提升群租房质量：加强对群租房的日常管理，规范业主和中介机构的经营行为，加强房屋安全和消防设施的检查和维护，提高群租房的质量和安全性。
3.加大宣传教育力度：通过媒体、宣传栏等方式，广泛宣传群租房问题的危害和整治的重要性，引导群众积极参与整治工作。
4.加强扶持政策：对于符合条件的群租房业主和租客，给予相关扶持政策，鼓励他们改善群租房的条件和环境。
5.建立完善举报渠道：开设举报电话、网站等渠道，方便公众对群租房问题进行举报，及时发现和处理问题。
四、工作计划1.制定整治方案：成立群租房整治工作小组，制定整治方案，明确各相关部门的职责和工作进度。
2.加强巡查和打击：加大对群租房的巡查频次，对违法经营和存在安全隐患的群租房进行处罚和整改。
3.组织培训和宣传：组织相关人员进行培训，提高他们对群租房问题的认识和处理能力；开展宣传活动，提升社会对群租房问题的关注度。
4.建立奖励机制：对于在群租房整治工作中表现突出的个人和单位给予奖励，树立典型，鼓励更多人参与群租房整治工作。
五、工作效果评估定期对整治工作进行评估，利用数据分析等手段，评估整治工作的成效，及时发现问题并进行调整和改进。
街道办群租房整治工作总结
街道办群租房整治工作总结
1. 在街道办群租房整治工作中，我们坚决贯彻落实国家和地方相关法律法规，加大对违法违规群租房的查处力度。
2. 通过多种途径收集群租房相关信息，建立健全群租房登记管理制度，确保对群租房的全面掌控。
3. 依法对违法违规的群租房进行整治，采取强制拆除、强制整改等手段，严厉打击非法群租现象。
4. 加强群租房安全检查，确保房屋结构、用电、用水等设施设备符合安全标准，消除安全隐患。
5. 加强群租房卫生监管，定期开展卫生检查，要求房东和承租人共同维护卫生环境，防止传染病等疾病的传播。
6. 加大对群租房房东和中介机构的监管力度，对于涉嫌违法经营的行为进行查处，保护租客的合法权益。
7. 加强对群租房承租人的教育宣传，提高其法律意识和安全意识，鼓励他们自觉维护良好的租住环境。
8. 加强与相关部门的协作，建立健全群租房整治工作协调机制，形成合力，互相支持，共同推进群租房整治工作。
9. 加强对社会矛盾的调处，尽量避免因群租房整治引发的纠纷和冲突，保持社会稳定。
10. 积极引导房东和承租人合理合法租住，推动群租房市场规范发展，提供良好的租住环境。
11. 梳理整治工作中的经验和不足，及时开展总结和改进，不断提高群租房整治的工作质量和效果。
12. 加强宣传，提高公众对群租房整治工作的认知度和支持度，形成社会共识，为整治工作提供更好的舆论环境。
群租房整治提升工作方案
群租房整治提升工作方案一、工作目标。
咱们这次群租房整治提升啊，就是要让那些乱哄哄、像“小蜂窝”一样的群租房变得规规矩矩、舒舒服服的。
具体来说，就是消除安全隐患，提升居住环境，让租户住得安心，邻居也不再闹心。
二、整治范围。
只要是那种把房子隔得像迷宫似的，一间屋子塞好多人的群租房，不管是在小区里，还是在街边的小楼上，统统都在咱们的整治范围内。
三、整治内容。
# （一）安全隐患大排查。
1. 消防方面。
咱们得看看那些群租房里有没有灭火器，就像检查战士有没有武器一样。
要是没有，那就得赶紧配上。
还有消防通道，那可是逃生的“生命通道”，绝不能被杂物堵住，要是发现堵了，就像清理路障一样把它弄通畅。
电线乱拉可不行，就像一团乱麻容易起火，得让电工来把电线整理得规规矩矩的，不能超负荷用电。
2. 房屋结构方面。
有些房东为了多隔出几间房，乱拆承重墙，这就像拆了大楼的“骨架”，非常危险。
咱们要请专业人员来检查，要是发现有这种乱拆的情况，必须让房东恢复原样。
# （二）居住环境改善。
1. 卫生问题。
群租房里经常像个“垃圾场”，垃圾到处扔。
咱们得要求租户把垃圾放到指定的地方，定期清理。
公共区域的卫生也要有人负责打扫，不能让楼道里臭气熏天的。
2. 空间布局。
那些密密麻麻的隔断得合理调整。
要保证每个房间有足够的空间，不能让人在里面转个身都困难。
四、工作步骤。
# （一）宣传动员阶段（[具体时间区间1]）1. 咱们要像小喇叭一样，把整治群租房的消息传遍大街小巷。
通过在小区张贴通知、在楼道里发传单，还有在社区的微信群里发消息等方式，让房东和租户都知道咱们要开始整治了。
2. 开个座谈会，把房东、租户还有社区工作人员都叫到一起。
给他们讲讲群租房整治的好处，就像讲故事一样，让他们明白这是为了大家好。
# （二）排查整治阶段（[具体时间区间2]）1. 组织专门的检查小组，这个小组就像“房屋侦探队”一样。
挨家挨户地检查群租房的情况，把发现的问题详细记录下来。
2024群租房专项整治工作方案
2024群租房专项整治工作方案群租房作为一种居住方式，在一定程度上解决了部分人的住房问题，但由于管理不规范、安全隐患大等原因，也给社会带来了一系列问题。
为了规范群租房市场，保障居住者的合法权益，需要制定一份切实可行的工作方案。
本方案将从排查摸底、整治违规行为、完善基础设施、规范管理、宣传教育、落实责任主体和建立长效机制等方面入手，全面推进群租房专项整治工作。
一、排查摸底对辖区内的群租房进行全面排查，摸清底数，掌握基本信息。
对排查出的群租房进行分类，根据不同情况制定相应的整治措施。
建立群租房管理台账，动态掌握群租房的变动情况。
二、整治违规行为对存在违法建设的群租房进行拆除。
对存在消防安全隐患的群租房进行整改，确保符合相关规定。
对存在治安问题的群租房进行整治，加强安全管理。
对存在违规经营行为的群租房进行清理整顿。
三、完善基础设施增加公共设施的投入，如公共卫生间、厨房等，提高居住质量。
完善群租房周边的交通、商业等配套设施，方便居住者的生活。
加强供水、供电、供气等市政设施的维护，确保居住者的基本生活需求。
四、规范管理制定群租房管理规定，明确管理要求和标准。
加强日常巡查，对违反规定的行为及时进行处理。
建立群租房管理服务平台，实现信息化、智能化管理。
建立居民自治机制，加强居民自我管理和监督。
五、宣传教育通过多种渠道宣传群租房相关法律法规和政策。
开展安全教育进社区活动，提高居民的安全意识和自我保护能力。
加强舆论引导，树立正确的住房观念和生活方式。
对整治工作中涌现出的优秀典型进行宣传报道，发挥示范引领作用。
六、落实责任主体明确各相关部门在群租房专项整治工作中的职责和任务。
加强部门之间的协调配合，形成工作合力。
建立责任追究机制，对工作中出现的失职渎职行为进行严肃处理。
建立考核评价机制，对整治工作进行定期评估和通报。
七、建立长效机制完善相关法律法规和政策体系，为群租房专项整治工作提供有力保障。
加强制度建设，制定和完善相关管理制度和规范。
群租房整治安全隐患排查(3篇)
第1篇一、前言近年来，随着城市化进程的加快，人口流动日益频繁，群租房现象在我国各大城市日益普遍。
然而，群租房往往存在诸多安全隐患，如消防设施不完善、电路老化、房屋结构不稳定等，给居民的生命财产安全带来了严重威胁。
为了确保人民群众的生命财产安全，提高居住环境质量，我国政府高度重视群租房的整治工作。
本报告将对群租房整治安全隐患排查进行详细阐述。
二、群租房安全隐患分析1. 消防安全隐患（1）消防设施不完善：部分群租房消防设施不齐全，如灭火器、消防栓等消防设备缺失，一旦发生火灾，后果不堪设想。
（2）违规使用电器：群租房内人员众多，电器使用频率高，但部分居民存在违规使用电器、私拉乱接电线等现象，极易引发火灾。
（3）逃生通道不畅：部分群租房楼梯间、疏散通道堆放杂物，一旦发生火灾，逃生困难。
2. 电路安全隐患（1）电路老化：部分群租房电线、插座等设施老化严重，存在短路、漏电等安全隐患。
（2）私拉乱接电线：部分居民为了方便，私拉乱接电线，容易引发火灾。
3. 房屋结构安全隐患（1）房屋结构不稳定：部分群租房房屋结构存在安全隐患，如墙体裂缝、地基下沉等。
（2）违规改建：部分群租房为了扩大面积，违规改建，破坏了房屋结构。
4. 人员安全隐患（1）人员密集：群租房居住人员众多，容易引发打架斗殴、盗窃等治安问题。
（2）消防意识淡薄：部分居民消防安全意识不强，不懂得如何正确使用消防设施，一旦发生火灾，容易造成严重后果。
三、群租房整治安全隐患排查措施1. 加强宣传引导（1）通过电视、广播、网络等媒体，广泛宣传群租房整治的重要性，提高居民的安全意识。
（2）开展社区宣传活动，发放宣传资料，提高居民对群租房安全隐患的认识。
2. 开展全面排查（1）对辖区内群租房进行全面排查，摸清底数，建立台账。
（2）重点排查消防设施、电路、房屋结构等方面存在的安全隐患。
3. 严格整治措施（1）对存在安全隐患的群租房，责令整改，确保消除安全隐患。
（2）对拒不整改的，依法予以处罚，直至拆除。
群租房整治攻坚总结汇报
群租房整治攻坚总结汇报群租房整治攻坚总结汇报一、问题描述群租房是指原本设计用于单个家庭居住的房屋，被拆分为多个独立房间出租给不同租户。
经过调查了解，我们发现群租房存在以下问题：1. 安全隐患：部分群租房房屋结构不稳定、电线电路混乱，存在安全隐患；同时，由于人员密集，一旦发生火灾等事故，逃生困难，造成重大人员伤亡。
2. 社会秩序混乱：由于租住群租房的群体多为青年人，他们在居住中往往缺乏规范意识，晚上高音喇叭放音乐、饭点噪音扰民、乱丢垃圾等现象频发，严重破坏社会秩序。
3. 违法违规问题：一些房东未经批准，擅自将普通住宅改建为群租房，涉嫌违法建筑行为；同时，对于租住群租房的租户群体，往往存在无业居民、外地闲散人员等，涉嫌非法居住。
通过对群租房问题的描述，我们深刻认识到整治群租房问题的紧迫性和重要性。
为此，我们组织协调相关部门，制定了一系列整治措施。
二、整治措施为了解决群租房问题，我们采取了以下综合整治措施：1. 明确责任：成立群租房整治工作领导小组，明确各相关部门的责任和任务，确保整治工作有序展开。
2. 宣传教育：通过社区广播、悬挂横幅、发放宣传材料等方式，加强对群租房问题的宣传教育，提高人们对群租房问题的认识，增强群众自觉抵制群租房的意识。
3. 加强执法力度：通过加大执法力度，加强对群租房的检查和监督，对违规出租的房东进行罚款、停业整顿等处罚，对非法租住的租户进行劝离。
4. 建立监管平台：建立群租房信息登记平台，房东必须在平台上进行信息登记、备案，确保房东和租户信息的真实可信，为整治工作提供有效依据。
5. 优化社区服务：加强社区配套设施建设，提供必要的公共厕所、洗漱设施、垃圾分类回收站等，增加租户的舒适度和居住品质。
三、整治成效经过一段时间的整治工作，我们取得了一定的成效：1. 群租房数量减少：通过执法检查和处罚，使得一些非法群租房被关闭或者整改为合法的出租房。
2. 居民满意度提升：由于整治工作的开展，社区内的秩序得到显著改善，居民对社区环境满意度提升。
群租_隐患排查报告(3篇)
第1篇一、引言随着城市化进程的加快，人口流动日益频繁，房租价格不断攀升，群租现象在我国各大城市逐渐增多。
群租是指多个家庭或个人在同一住宅内租住，由于缺乏统一的管理和规范，群租存在诸多安全隐患。
为保障人民群众的生命财产安全，提高居住环境质量，本报告对群租隐患进行排查，并提出相应的整改措施。
二、排查背景近年来，我国多地发生因群租引发的火灾、坍塌等安全事故，造成人员伤亡和财产损失。
为进一步加强群租安全管理，及时发现并消除安全隐患，本报告对辖区内群租情况进行全面排查。
三、排查范围及方法1. 排查范围：本次排查范围包括辖区内所有群租住宅，包括出租房、合租房等。
2. 排查方法：采取实地查看、走访调查、查阅资料等方式，对群租住宅的消防安全、建筑安全、用电安全、燃气安全等方面进行全面排查。
四、排查结果1. 消防安全隐患（1）消防设施缺失或损坏：部分群租住宅内未设置消防设施，或消防设施损坏无法正常使用。
（2）疏散通道不畅：部分群租住宅疏散通道狭窄，存在堵塞、占用现象，严重影响人员疏散。
（3）消防意识淡薄：部分群租住户消防安全意识不强，存在乱拉乱接电线、违规使用大功率电器等现象。
2. 建筑安全隐患（1）房屋结构老化：部分群租住宅房屋结构老化，存在安全隐患。
（2）擅自改变房屋结构：部分群租住户擅自改变房屋结构，导致房屋稳定性下降。
3. 用电安全隐患（1）电线老化：部分群租住宅电线老化，存在短路、漏电等安全隐患。
（2）违规用电：部分群租住户违规使用大功率电器，增加电路负荷，存在火灾风险。
4. 燃气安全隐患（1）燃气管道老化：部分群租住宅燃气管道老化，存在泄漏、爆炸等安全隐患。
（2）违规使用燃气：部分群租住户违规使用燃气，存在火灾风险。
五、整改措施1. 加强宣传教育：通过多种渠道宣传群租安全隐患，提高住户的消防安全意识。
2. 整改消防设施：对缺失或损坏的消防设施进行整改，确保消防设施完好有效。
3. 保障疏散通道畅通：清理疏散通道，消除堵塞、占用现象，确保人员疏散安全。
群租房整治维护良好居住环境
群租房整治维护良好居住环境群租房在城市生活中扮演着重要的角色。
它为经济拮据的群体提供了可负担的住房选择,同时也为城市发展带来了独特的活力。
然而,群租房管理中存在一些问题,需要引起政府和社会各界的重视。
本文将探讨如何通过有效的整治措施,维护良好的居住环境。
群租房现状及其影响群租房作为一种城市中常见的居住形式,在满足低收入人群住房需求的也给城市管理带来了一定挑战。
一些群租房存在违建、消防隐患、卫生环境恶劣等问题,不仅影响了租客的生活质量,也可能给周边居民带来不便。
部分群租房房东为追求利益最大化,采取超标收租、私自加建等违规行为,加剧了群租房市场的无序状况。
这不仅损害了租客的合法权益,也给城市规划和管理带来了障碍。
群租房整治的重点领域要维护良好的居住环境,群租房整治工作应从以下几个方面着手:房屋安全隐患:重点排查群租房存在的消防、电路等安全隐患,确保房屋结构稳固,为租客提供安全的居住环境。
卫生环境管理:加强对群租房内部卫生状况的监管,规范房屋内部设施的使用和维护,保持良好的卫生习惯。
房源信息公开:要求房东如实公开房源信息,杜绝虚假宣传、违规加建等行为,维护租客的知情权和选择权。
租赁合同规范:完善租赁合同管理,保护租客的合法权益,避免发生纠纷。
租金价格监管:对群租房租金价格进行合理引导和监管,防止房东过度炒作房价,维护市场秩序。
多方协同,共建美好居住环境要实现群租房整治的目标,需要政府、房东、租客等多方共同参与。
政府应当出台相关法规,加强执法监管;房东要自觉遵守法律法规,为租客提供安全舒适的居住环境;租客也要履行自身责任,爱护房屋设施,维护良好的居住秩序。
只有各方共同努力,才能营造更加宜居的城市生活。
群租房整治是一项系统工程,需要持续的投入和协作。
通过完善管理措施,保障房屋安全、改善居住环境,不仅可以维护租客的合法权益,也有助于推动城市可持续发展。
我们应当充分认识到群租房管理的重要性,携手共建美好的居住环境。
物业管理群租管理方案
物业管理群租管理方案一、引言随着城市化进程的加快，人口密集的城市地区群租住房现象日益普遍。
群租住房是指一套居民住房中违反规定将一间房间或一套房屋拆分出租给多个租户。
群租住房的出现，一方面解决了城市中年轻人、外来务工人员等人群的住房问题，另一方面却也带来了一系列的管理难题。
为了解决群租住房管理难题，提高住房租赁管理水平，物业管理公司应当完善群租住房管理方案，以确保群租住房管理能够达到预期的效果。
二、群租住房管理现状1. 群租住房存在问题目前在城市中，群租住房管理存在诸多问题：首先，群租住房租赁行为不规范，一套房屋被分租多个租户，容易造成租赁纠纷；其次，群租住房容易成为不良居住环境，噪音扰民、家务垃圾乱堆放等问题频发；再者，群租住房安全风险较高，一旦发生火灾等事故，后果不堪设想。
这些问题不仅影响租户的居住生活质量，也影响到整个社区的居住环境和安全，因此必须加强群租住房管理，规范租赁行为，提高住房租赁管理水平。
2. 群租住房管理现状目前对于城市中的群租住房管理，各地采取了不同的管理措施。
一些城市制定了《群租住房管理办法》，明确了群租住房的管理责任和管理措施。
另一些地方则建立了群租住房管理办公室，加强了对群租住房的监管和管理工作。
然而，由于群租住房管理需要协调各方利益，涉及面广，管理难度大，因此对于群租住房管理的规范化和常态化仍需进一步加强。
三、群租住房管理方案1. 规范租赁行为为了解决群租住房存在的问题，首先应当规范群租住房的租赁行为。
物业管理公司应当和房东一起，签订明确的群租租赁合同，明确租赁双方的权利和责任，避免出现租赁纠纷。
另外，物业管理公司还应当引导房东合理设置群租住房的租金价格，避免房东过度追求利润，导致低收入群体租金负担过重。
2. 完善管理制度物业管理公司应当建立健全群租住房的管理制度，明确管理流程和责任分工。
首先，应当加强对群租住房的实地巡查和监管，确保群租住房的卫生和安全状况良好。
其次，应当建立群租住房租赁信息登记制度，对群租住房租赁信息进行登记备案，便于对租赁行为进行监管和管理。
全县群租房居住环境优化方案
全县群租房居住环境优化方案一、前言近年来，随着我国城市化进程的加快，大量农民涌入城市，群租房现象日益严重。
为了改善群租房的居住环境，提高居民的生活质量，我们提出了全县群租房居住环境优化方案。
二、现状分析1.群租房现象普遍存在，特别是在大城市，许多出租房都是通过改造旧房或者将一套房子隔成多个小房间来出租，居住环境拥挤、脏乱差。
2.群租房的安全隐患大，例如火灾、电击、窒息等意外事故时有发生。
3.群租房的配套设施不完善，例如缺乏垃圾桶、公共厕所等。
4.群租房居民的生活质量低下，缺乏隐私空间，无法满足基本的生活需求。
三、优化方案1.建立规范的群租房管理制度，要求房东对出租房进行安全检查，确保房屋安全无隐患。
2.加大投入，完善群租房的配套设施，例如增加垃圾桶、公共厕所等。
3.提高群租房的居住质量，例如优化房间布局，增加采光、通风等。
4.加强对群租房的监管，严惩违规房东和中介，保障租客的权益。
5.鼓励房东进行房屋升级改造，提供一定的政策和经济支持。
6.开展群租房环境整治行动，对不符合安全、卫生标准的群租房进行整改。
四、具体措施1.开展群租房安全检查，对存在安全隐患的房屋进行整改，确保居民的生命安全。
2.加强对群租房的卫生管理，定期清理垃圾，提供公共厕所等设施。
3.优化群租房的居住环境，例如调整房间布局，增加采光、通风等。
4.加强对群租房的监管，严格查处违规行为，维护租客的权益。
5.鼓励房东进行房屋升级改造，提供一定的政策和经济支持。
6.开展群租房环境整治行动，对不符合安全、卫生标准的群租房进行整改。
五、预期效果1.群租房的安全隐患得到有效消除，居民的生命安全得到保障。
2.群租房的居住环境得到明显改善，居民的舒适度得到提高。
3.群租房的管理制度得到完善，房东和租客的权益得到保障。
4.群租房的配套设施得到完善，居民的生活品质得到提升。
全县群租房居住环境优化方案是一项系统工程，需要政府、房东、租客等多方共同努力，才能真正实现群租房居住环境的改善。
福州群租房现象的整治与改进方案
福州群租房现象的整治与改进方案福州，作为一座历史文化名城，近年来随着经济的快速发展，人口增长迅速，房地产市场日益繁荣。
然而，与此同时，群租房现象也日益严重，给城市的形象和居民的生活带来了诸多负面影响。
为了改善城市环境，保障市民的居住权益，我们必须痛下决心，对群租房现象进行彻底整治。
一、群租房现象的现状及危害福州的群租房现象主要表现为出租屋内隔断过多，居住人员密集，安全隐患严重。
这种现象不仅影响了城市的市容市貌，更给居民的生活带来了诸多不便。
群租房中的租户多为外来务工人员，他们由于收入较低，不得不选择群租房来节省开支。
然而，群租房中的恶劣环境，却让他们承受着身心健康受损的风险。
群租房还存在严重的安全隐患，如火灾、坍塌等事故频发，租户的生命财产安全无法得到保障。
二、整治群租房的难点与挑战1.法律监管缺失：目前，我国针对群租房的法律法规尚不完善，监管部门在执法过程中缺乏有力的法律依据。
2.利益驱使：部分房东为了追求高额利润，恶意隔断房屋，忽视租户的居住权益。
3.租户需求：由于群租房价格相对较低，部分租户为了节省开支，愿意接受恶劣的居住环境。
4.执法力度：基层执法人员在整治群租房过程中，面临人力、物力不足的问题，难以做到全面排查、严格执法。
三、整治与改进方案1.完善法律法规：加快制定和完善针对群租房的法律法规，为监管部门提供有力的执法依据。
2.加大执法力度：充实基层执法力量，提高执法效率，对存在安全隐患的群租房进行全面排查，依法予以整治。
3.强化房东责任：加强对房东的宣传教育，提高其法律意识，明确房东在群租房整治中的责任，加大对违规房东的处罚力度。
4.引导租户维权：提高租户的权益意识，引导其依法维权，选择合法合规的租房途径。
5.增加公共租赁住房供应：加大对公共租赁住房的投入，建设更多的公租房项目，满足低收入群体的住房需求。
6.推广租赁公寓：鼓励发展租赁公寓，提供更多符合租户需求的房源，引导租户远离群租房。
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群租房管理工作现状和对策建议
区住建局
（6月4日）
近年来，群租问题屡禁不止，事故频频。
对于群租，全国没有一条法律清晰明确群租的概念，也没有一条法律表明禁止群租，查处群租执法没有有效法律支撑。
目前，仅有上海市2014年5月出台的《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》，以违反安全管理要求的处罚措施为依据来查处群租。
据了解，杭州市法制办已着手对涉及“群租房”管理的相关规定进行梳理，计划启动立法程序，出台相关规定为“群租房”治理提供法律依据。
一、基本情况
上海市对群租的定义指中心城区和市郊城镇的住宅小区有下列情形之一的：“将单位集体宿舍设在住宅小区内；将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租；将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；任一出租房间的人均居住面积低于五平方米；任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外)。
”去年我们区出台的《拱墅区居住出租房屋安全管理办法（试行）》的通知（拱政办发[2014]18号）要求住宅“应当以原设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得擅自改变房屋内部结构分割出租，如改变房屋结构的，应当符合消防安全要求；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间均不得作为居住间出租；居住出租房屋的居住间内不得设置灶间（厨房）；出租房的每个居室人均（不包括12岁以下的未成年人）使用面积不得少于4平方米，且每个居室实际居住
人数不超过8人。
”
据不完全统计，我区群租一般集中在芳满庭、蓝色霞湾、嘉泰馨庭等新建小区以及康桥、祥符、上塘的农居点。
群租产生的原因是大量外来人员对于较低居住成本的需求。
分割出租观利润可观，一套130平方米左右的住房二房东分隔出租，一年可轻松获利4-5万。
由于高额利益驱使，杭州已出现专业化人员做小区群租的趋势，一旦群租现象普遍化，小区后续安全管理问题将更加突出。
二、对策和建议
清宸公寓的管理方金都物业从强化管理入手，严格管理搬家行为、审查登记租赁行为、定期上门核查，积极发动其他业主、业委会和相关职能部门干预群租，效果比较明显，有一定的借鉴和推广价值。
下一步，区住建局将积极贯彻落实本次会议精神，积极发挥物业企业、属地街道、社区力量，从加强小区管理入手，多措并举，联防联控，认真把好群租问题第一关。
1、对业主和业委会加强宣传发动。
一是在全区141个有物业管理的小区和100个准物业管理的小区集中开展“群租危害专项宣传”活动。
6月份，联合政法委、宣传部编写群租问题宣传专刊，分发到户、向业主群发提醒短信、在公共宣传栏、电梯出入口张贴宣传海报、在分众传媒平台轮动播放宣传短片，介绍群租事故案例、阐释法律风险和安全隐患，营造浓厚的宣传氛围，让居民业主广泛了解群租带来的危害，出租房发生违法行为房东连带的责任等，引导广大业主自觉抵制群租。
二是要求业委会根据新版《杭州市物业管理条例》有关规定，将约束群租的条款写入《业主公约》，规定物业管理区域内单套住房出租的人数限制
及人均面积标准，方便物业管理。
2、充分发挥物业管理对于遏止群租的积极作用。
一是完善制度，将群租管理纳入对物业公司的考核要求。
要求各物业管理处加强搬家行为、装修备案和装修材料进场管理、认真审查登记租赁行为、建立租房档案定期上面检查，定期开展群租危害宣传。
对涉嫌有违规装修的第一时间限制材料进场并及时告知房东和区房地产管理监察大队。
对涉嫌群租的要及时告知大房东其法律风险并报公安、消防、住建、税务等部门查处，积极争取业委会和其他业主支持。
二是大力推广门禁系统。
有条件的小区要积极加装门禁系统，以户为单位发放门禁卡，每户不多于5张卡，实施入住登记、入户刷卡。
3、继续加强源头把控。
依法开展装修备案审查和房屋租赁备案登记管理工作。
严禁在装修过程中把住宅单间卧室、客厅分隔成若干小间，严禁改变卫生间、厨房的使用功能，对违规装修的一律要求限期整改。
发现有群租倾向的一律不予备案。
对群租现象，仅靠群众举报投诉获取信息远远是不够的，希望公安、消防、属地街道、社区能及时把掌握到的群租信息抄告区房地产管理监察大队，并在入户取证时给予支持。
也希望区委区政府能充分发挥公安、消防、住建、卫计、地税、市场监管等职能部门和属地街道、社区作用，集中开展“群租房”综合整治和专项检查，形成齐抓共管的高压态势，有效遏制“群租”问题的滋生和漫延。