物业股权抵押合同样书4篇

物业股权抵押合同样书4篇
篇1
物业股权抵押合同样书
甲方（出借人）：
法定代表人（或负责人）：；
联系地址：；
乙方（借款人）：
法定代表人（或负责人）：；
联系地址：；
核心经营业务：；
丙方（抵押人）：
法定代表人（或负责人）：；
联系地址：；
抵押物地址：；
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，经过互相核实及认真思考，达成如下协议：
第一条抵押物的范围及担保方式
（一）抵押物范围：抵押人不可撤销地向出借人及借款人抵押其拥有的位于（抵押物地址）的房产物业股权。

（二）担保方式：乙方应向丙方提供担保，即乙方应出具保证书作为本次借款的担保。

第二条抵押的目的及借款用途
（一）抵押的目的：为了保障借款人能够按时足额清偿借款本息，甲、乙、丙三方一致同意将乙方所拥有的物业股权作为本次借款的抵押物。

（二）借款用途：乙方借款的用途为（借款用途），乙方应按照本合同约定的用途使用借款。

第三条抵押权的设立及变动
（一）本合同自签订之日起生效，丙方将其拥有的物业股权抵押给甲方。

（二）若乙方未能按照本合同约定的还款时间及形式还款，则甲方有权按照本合同约定的方式行使抵押权。

第四条违约责任及违约处理
（一）若乙方违反本合同的任一条款，甲方有权要求乙方立即支付未还清的借款本息及相关费用。

（二）若因乙方原因导致抵押物损坏、减少或丧失，则乙方应承担相应的法律责任，并在甲方要求下提供相应抵押物的替换或赔偿。

（三）若乙方无法清偿借款，甲方有权变卖抵押物以支付借款及相关费用。

第五条法律适用及争议解决
本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

若发生本合同争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；若无法达成协议，则提交有管辖权的法院裁决。

第六条其他
本合同自双方盖章之日生效，至最后一笔借款及相关费用还清之日终止。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（抵押人）：
年月日
年月日年月日
(本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等的法律效力。

)
篇2
物业股权抵押合同范本
甲方：【抵押人名称】
身份证号码：【抵押人身份证号码】
住所：【抵押人住所】
乙方：【债权人名称】
统一社会信用代码：【债权人统一社会信用代码】
住所：【债权人住所】
签订日期：年月日
鉴于甲方欠乙方一笔债务，为保障债权人的合法权益，甲方按照相关法律规定以自己名下的物业股权作为担保，与乙方签订本合同，具体约定如下：
第一条抵押财产的情况
1.1 甲方拥有的抵押物为其名下的物业股权，包括但不限于：
物业名称：【物业名称】
总面积：【总面积】平方米
登记号：【登记号】
1.2 甲方保证抵押物的所有权未受任何限制，也未与他人形成抵押、留置、转让等任何权利关系。

1.3 甲方应按照约定将抵押物交付给乙方保管，并按照合同条款
的约定履行债务。

第二条抵押的范围
2.1 本合同约定的抵押物权利范围包括抵押物的所有权、使用权、处置权等全部权益。

2.2 抵押物权益的范围应以抵押人名下的股权证明文件为准，具
体权益内容以相关文件记载为准。

第三条债权金额及债务期限
3.1 甲方欠乙方的债务金额为【债务金额】人民币，债务期限为【债务期限】。

3.2 如甲方未按时履行还款义务，乙方有权要求提前还款。

第四条保证人的约定
4.1 若甲方无法按时履行债务，无论因何原因，甲方应当与乙方协商，提供足额的担保人或担保物。

4.2 担保人的主要义务包括对乙方提供足额的担保，并保证债务的履行。

第五条债权的行使
5.1 在债务到期日，甲方未能履行债务的，乙方有权行使抵押物的处置权，以清偿债务。

5.2 乙方在处置抵押物时，应按照法律规定程序，尽可能保障抵押物的最大价值。

第六条其他约定
6.1 甲方应妥善保管财产证明文件，避免任何可能给乙方权益造成损失的情况。

6.2 甲方应按照合同约定按时履行还款义务，如有违约行为，需承担违约责任。

6.3 本合同经双方签字或盖章后生效，具有法律效力。

签署地点：签署日期：
甲方签字：___________________ 乙方签字：___________________
篇3
物业股权抵押合同书
甲方（抵押权人）：
乙方（抵押人）：
根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就乙方所持有的物业的股权进行抵押约定如下：
一、抵押物
乙方所持有的物业的全部股权。

二、抵押的范围和期限
1、抵押的范围：
（1）乙方所持有的物业的全部股权；
（2）因该物业产生的一切权益（包括但不限于股利、红利、资产增值等）；
（3）因该物业形成的一切债权债务。

2、抵押期限：
本抵押权期限自本合同签订之日起，至甲方债权全部清偿之日终止。

三、抵押的目的及范围
1、抵押的目的：
为了保障甲方应享有的全部债权，包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等全部债权。

2、抵押的范围：
本抵押的范围包含抵押物的全部权利、权益和利益，包括但不限于抵押物的处分权、受让权、收益权等。

四、债权范围
1、本合同项下的债权包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2、本合同项下的债权包括甲方对乙方一切债务债权。

五、债务违约的情况
1、乙方有下列情形之一的，视为乙方债务违约：
（1）未按照本合同的约定按时足额偿还借款本金和利息；
（2）未按照本合同约定的期限办理相关手续；
（3）未按照本合同的约定对抵押物进行妥善保管，使抵押物价值大幅降低或丧失；
（4）有其他违反本合同约定的情形。

2、乙方债务违约的，甲方有权基于本合同行使下列权利之一或多项：
（1）要求乙方立即清偿全部债务；
（2）对抵押物行使处分权；
（3）向有关机关或组织申请司法鉴定、诉讼等。

六、法律适用和争议解决
本合同适用中华人民共和国的法律，甲乙双方因借款合同产生的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，应向本合同签订地法院提起诉讼。

七、其他事项
1、本合同自双方签字盖章生效，自有效期内如有任何修订，应经双方友好协商达成一致意见。

2、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
（签字）：（签字）：
日期：日期：
本合同由双方确认后生效，甲方应提供齐全的材料证据支持本合同所约定的事宜。

同时根据甲方应付款项的实际情况，乙方应将财产
用途进行合理规划，确保抵押物的安全和完整，切勿将抵押物出售、过户、转让或用作抵押、担保、其他债务承担等目的。

否则，一切后果由乙方自行承担。

篇4
物业股权抵押合同范本
甲方（出质人）：
证件号码：
联系地址：
乙方（抵押权人）：
证件号码：
联系地址：
鉴于甲方为自有物业拥有者，拥有该物业的全部权益，并持有该物业的合法权属证明文件；乙方希望获得对该物业的抵押权担保，现甲、乙自愿遵守以下条款，就甲方所有权益的抵押事宜达成如下协议：
第一条抵押形式
甲方将其名下拥有的（具体房产信息）等物业的全部权益抵押给乙方，作为乙方在本合同项下的债权担保。

第二条抵押范围
甲方拥有的上述物业的全部权益，包括但不限于该物业的所有权、使用权、处分权等权益。

第三条抵押债权及期限
乙方授予甲方的借款额度为（具体金额），借款期限为（具体期限），自本合同生效之日起计算。

第四条甲方的权利与义务
1. 甲方承诺其拥有的物业权益没有被司法机关查封、扣押，没有
被限制转让的限制性约定等；
2. 在乙方债权履行完毕前，甲方不得私自处分上述物业权益；
3. 甲方应按时向乙方还款，并承担因未按时还款而产生的所有法
律后果。

第五条乙方的权利与义务
1. 乙方有权在甲方违反本合同约定的情况下，要求提前清偿债务
或采取其他必要的法律手段维护自身权益；
2. 乙方应按时出具借款发放凭证，并保障借款的安全使用；
3. 乙方有权在债权未按期还清的情况下处置上述物业权益，以保
障其债权的实现。

第六条合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 双方一致同意解除本合同的，应书面协商一致并签署解除协议，自解除协议生效之日起，本合同终止。

第七条其他约定
1. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商一致后签署补充协议，补
充协议的内容与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同自生效之日起对双方具有约束力；
3. 本合同的争议解决途径为友好协商，协商不成的，提交若干约
定之争议向有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出质人）签章：
日期：
乙方（抵押权人）签章：
日期：。