土地开发权转让合同范本8篇

土地开发权转让合同范本8篇
篇1
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地开发权转让事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方关于土地开发权转让的权利和义务，保护双方合法权益，促进土地的合理开发利用。

二、合同转让标的基本状况
1. 转让土地的位置：具体描述土地的位置、面积、地形地貌等基本情况。

2. 土地性质：明确土地的性质，如国有土地、集体土地等。

3. 土地权利状况：明确土地的权利状况，包括土地使用权、所有权等。

三、转让条件
1. 转让方式：明确土地开发权转让的具体方式。

2. 转让价格及支付方式：明确土地开发权的转让价格、支付期限及支付方式。

3. 双方权利义务：明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于土地使用权、规划审批、建设要求等。

4. 违约责任：明确违约情形及违约责任。

四、合同履行程序
1. 合同签订：甲乙双方签订本合同，确认土地开发权转让事宜。

2. 手续办理：甲乙双方按照国家法律法规的规定，办理相关手续。

3. 转让交接：完成相关手续后，进行土地开发权的交接。

4. 开发建设：乙方按照规划要求进行开发建设。

5. 验收交付：项目开发完成后，进行验收并交付使用。

五、特别约定
1. 土地使用权年限：明确土地使用权年限，到期后续期事宜。

2. 土地保护：乙方在开发过程中应遵守国家土地保护政策，确保土地的可持续利用。

3. 环保要求：乙方在开发过程中应遵守国家环保政策，确保项目环保达标。

4. 安全生产：乙方应遵守安全生产法律法规，确保项目开发建设过程中的安全生产。

5. 其他约定：其他需要双方约定的特殊事项。

六、争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 在合同有效期内，因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可以协商解除合同。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（出让方）：________________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：________________（签字）
篇2
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地的开发权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
1. 本合同项下的转让标的是位于____________（具体位置）的土地开发权。

2. 转让土地的开发权包括但不限于在该地块上进行规划、建设、运营等权利。

二、转让条件
1. 甲方保证对所转让的土地开发权拥有合法的权利和完整的处分权。

2. 本合同签订后，乙方应按照约定支付土地开发权转让费用。

3. 本转让项目符合国家法律法规和政策规定，已通过相关部门的批准。

三、转让价款及支付方式
1. 转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在______日内支付完毕。

四、转让程序
1. 自本合同生效之日起，甲方将土地开发权转让给乙方。

2. 乙方负责办理相关权属变更登记手续，甲方应提供必要的协助。

3. 转让过程中产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

五、权利义务
1. 甲方有义务保证转让土地开发权的真实性和合法性，不得隐瞒事实或提供虚假信息。

2. 乙方有权在合法范围内对受让的土地进行开发、建设和运营。

3. 乙方应遵守国家法律法规和政策规定，按照规划要求进行开发。

4. 甲乙双方共同承担保护环境和生态的责任，遵守相关政策法规。

六、违约责任
1. 若甲方提供的土地开发权存在纠纷、争议或权属问题，导致乙方无法取得开发权，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。

2. 若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面修改或解
除合同。

2. 在合同期限内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双
方可协商解除合同。

八、争议解决
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，
任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同受中华人民
共和国法律管辖。

九、其他条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各
执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
________________ 法定代表人（签字）：________________ 日期：
________________乙方（盖章）：________________ 法定代表人（签字）：________________ 日期：________________
需要注意甲乙双方签字或者盖章均在合同末尾部分正式署名的位置；具体日期格式应按规范的填写方式填写等细节
部分也需要规范准确完成；具体内容应与具体交易背景和法律规定相
符合确保具备法律效力便于维护双方合法权益从而推进土地开发权的
顺利转让进程顺利展开合作业务等。

篇3
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某块土地的合法开发权利，并愿意将该等权利转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1 甲方将其所拥有的位于____________的土地开发权转让给乙方。

1.2 转让的土地面积、位置、四至界限等详见附件《土地权属证明》。

第二条转让价格及支付方式
2.1 本次土地开发权转让的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 乙方应在合同签署后____日内向甲方支付全部转让价款。

2.3 甲方收款账户信息如下：
账户名：____________________
账户号：____________________
开户行：____________________
第三条转让登记
3.1 甲方应于本合同签署之日起____日内办理相关转让登记手续。

3.2 乙方应承担转让过程中产生的相关税费。

第四条土地用途及规划
4.1 乙方应在本合同约定的范围内进行土地开发，不得擅自改变土地用途。

4.2 乙方应按照国家和地方的相关规定进行规划、设计、建设。

第五条双方权利义务
5.1 甲方的权利义务：
（1）保证所转让的土地开发权权属清晰，无争议；
（2）协助乙方办理相关手续；
（3）按合同约定收取转让价款。

5.2 乙方的权利义务：
（1）按合同约定支付转让价款；
（2）负责土地开发、建设及相关手续办理；
（3）保证土地开发的合法性，不违反国家及地方的相关规定。

第六条违约责任
6.1 若甲方未能按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

6.2 若乙方未能按本合同约定支付转让价款，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

第七条合同解除与终止
7.1 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2 本合同在以下情况下终止：
（1）双方履行完毕本合同约定的全部义务；
（2）经双方协商一致终止。

第八条争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和
国法律。

篇4
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有某块土地的合法开发权，并有意将其转让给乙方进
行开发。

为明确双方权利和义务，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经双方友好协商，达成以下合同条款：
一、土地基本情况
1. 转让土地位于____________________，具体面积、位置、界限详见附件地图。

2. 土地用途：乙方可在该土地上从事的开发活动包括但不限于住宅、商业、工业等。

二、转让条件
1. 转让价格：人民币________元整。

该价格包括但不限于土地开发权、相关证照等费用。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币
________元整，余款在办理完土地开发权转让手续后____日内支付完毕。

3. 转让期限：自本合同生效之日起至土地开发完成并办理相关手续为止。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方保证拥有该土地的合法开发权，并保证无任何形式的权属纠纷。

（2）甲方负责办理土地开发权转让手续，并提供相关证明材料。

（3）甲方应协助乙方办理该土地的相关证照及手续。

（4）甲方应确保乙方顺利进驻现场并进行开发工作。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按约定支付转让费用。

（2）乙方应按照法律、法规的规定进行开发活动，并办理相关手续。

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应对甲方的文件资料予以保密。

四、违约责任
1. 若甲方未能按约定提供土地开发权或相关证明材料，导致乙方无法顺利开发，甲方应返还乙方已支付的费用并赔偿损失。

2. 若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若乙方擅自改变土地用途或违反法律、法规的规定进行开发活动，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

五、不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

六、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附件
1. 土地地图及相关证明材料。

2. 其他双方认为有必要附上的文件资料。

甲方（出让方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
篇5
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对拥有开发权的土地转让给乙方进行开发一事，达成以下协议，以资共同信守及遵守。

一、土地概况
本合同转让开发权的土地位于____________市____________区（县）____________乡（镇）____________村___________组，面积为____________亩，土地功能为农业用地（基本农田）、林业用地及其他用地等。

具体面积及功能分布详见本合同附件的土地现状图及相关权属证明文件。

二、转让期限
甲方将上述土地的开发权转让给乙方经营的期限为国家规定的土地所有权转让的年限范围内，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

期满后，若国家政策允许并符合相关法律规定，乙方可优先续约。

三、转让价格及支付方式
该土地开发权的转让价格为人民币________元（大写：______元整）。

该价格包含甲方对于土地的相关权利及附着物的处置价值等全部内容。

乙方在签订合同后___日内将全部款项支付到甲方指定账户。

甲方应出
具合法有效的收款凭证。

四、土地使用权属及证照办理
本合同所涉及的土地所有权归国家或集体所有，甲方保证对转让
土地拥有合法的开发权利，且已取得了签订本合同所需要的上级相关
主管部门的批准和授权文件等。

本合同签订后___日内，甲方应将相关
权属证明文件及批准文件提交给乙方查验并办理证照变更登记手续。

相关费用由乙方承担。

五、土地开发权的权利与义务
1. 甲方有权获得土地使用权转让价款；有权监督乙方对土地的开
发行为是否符合合同约定及相关法律法规的规定。

乙方应自觉接受甲
方的监督。

2. 乙方有权取得约定的土地使用权并进行合法开发；有义务按照
合同约定支付土地使用权转让价款；有义务按照相关规定进行开发利用，不得进行违法建设或破坏生态环境等行为。

若因乙方行为导致土
地受到破坏的，应负责恢复土地原状并赔偿损失。

若因不可抗力的因素导致无法履行的，应及时通知甲方并提供相关证明文件。

此外，乙方在开发过程中应尊重当地民俗习惯及文化特色，遵守当地相关法律法规和政策规定。

六、违约责任
篇6
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有开发权的土地转让给乙方进行开发事宜，达成如下协议：
第一条项目基本情况
1. 项目名称：________________。

2. 项目位置：位于________________。

3. 土地面积：共计________ 平方米。

4. 土地用途：乙方可用于________________ 开发。

第二条转让条件
1. 甲方保证对所转让的土地开发权拥有完全的权利，并已获得所有相关土地使用权和其他必要权益的合法授权。

2. 甲方已向乙方提供有关土地开发权的所有法律文件和资料，并保证其真实性、合法性和有效性。

3. 乙方同意按照本合同约定支付土地开发权的转让费用。

第三条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币________ 元（大写：________________ 元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付转让费用：
（1）合同签订后________ 日内支付定金人民币________ 元；
（2）土地开发权过户手续办理完毕后________ 日内支付余款人民币________ 元。

第四条土地使用权属变更
1. 本合同签订后，甲方应协助乙方办理土地使用权属变更手续。

2. 乙方取得土地使用权后，应依法缴纳相关税费，并遵守国家有关土地管理和城乡规划的法律、法规。

第五条双方责任与义务
1. 甲方应保证所转让的土地开发权无争议、无抵押、无限制条件等，并保证协助乙方办理相关手续。

2. 乙方应按时支付转让费用，完成土地开发权的过户手续，并按时进行项目开发。

3. 双方应共同遵守本合同的约定，确保项目的顺利进行。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得土地开发权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让费用或进行项目开发，应承担违约责任。

甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第七条不可抗力
篇7
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有某块土地的合法开发权，并有意将其转让给乙方进行开发，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
本合同涉及的土地位于____________，土地面积为____平方米，土地用途为__________。

甲方确保对该土地拥有合法、完整的开发权，并已清除该土地上的所有权益争议。

二、转让条件
1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金____元，余款在土地开发权交接时一次性付清。

3. 转让期限：自本合同签订之日起，甲方将土地开发权永久转让给乙方。

4. 税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

三、双方责任与义务
1. 甲方责任与义务：
（1）确保土地开发权的真实性、合法性；
（2）协助乙方办理相关手续；
（3）在转让完成后，不得干涉乙方的正常开发活动。

2. 乙方责任与义务：
（1）按约定支付转让费用；
（2）负责土地开发过程中的一切费用及风险；
（3）依法依规进行土地开发，不得从事违法活动。

四、违约责任
1. 若甲方在转让过程中存在欺诈行为，导致乙方无法正常获得土地开发权，甲方应返还乙方已支付的所有费用，并承担乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

五、不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：___________年___________月___________日
篇8
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方拥有某块土地的合法开发权利，并愿意将该权利转让给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方关于土地开发权转让的法律关系，确立双方的权益边界，明确双方的责任和义务，以确保双方在该项目中的合法权益。

二、合同主要内容
1. 土地基本情况
地点：____________________
面积：____________________（单位：平方米）
性质：____________________（如：住宅用地、商业用地等）
2. 转让内容
甲方将其所拥有的该地块的开发权利转让给乙方，包括但不限于在该地块上进行规划、建设、运营等权利。

3. 转让价格及支付方式
转让价格：人民币________元整。

支付方式：乙方应在本合同签订后____日内支付____%的转让款项，剩余款项在____日内支付完毕。

4. 转让期限
自本合同生效之日起至土地开发完成之日。

5. 权利和义务
甲方：负责确保土地权属无争议，提供土地相关证明文件；协助
乙方办理相关手续。

乙方：按照约定支付转让款项；负责土地的开发、建设、运营等
事宜。

6. 违约责任
如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔
偿对方因此造成的损失。

7. 不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

三、其他条款
1. 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同的法律效力独立于其他相关合同或协议。

如其他合同或协议与本合同条款有冲突的，以本合同为准。

5. 附件：土地相关证明文件、规划图纸等。

双方可根据实际需要添加其他附件。

四、签署
甲方（出让方）：________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（受让方）：________________（签字/盖章）
日期：____________________。