融资租赁售后回租业务的财税处理研究

融资租赁售后回租业务的财税处理研究
融资租赁售后回租业务是指将企业已购买的资产，如设备、机器、车辆等出租，租赁
费用即为融资费用。

当企业需要资金时，可以将租赁后的资产转让给融资租赁公司并领取
回租款项，达到融资的目的。

本文将对融资租赁售后回租业务的财税处理进行研究。

1.租赁期间的会计处理
财务设备租凭应列入租赁设备固定资产科目，按照折旧期间进行折旧。

账务处理为：
*
固定资产（或待摊费用）借：租赁设备固定资产科目
应付款项（或初始费用）贷：融资租赁公司科目
售后回租涉及资产出售，需进行资产处置，以拿到的款项减少租赁资产成本，计入筹
资活动现金流量。

账务处理为：
固定资产（或待摊费用）借：应收款项（或其他应付款）贷：售后回租款项科目
当期的融资租赁租金为财务费用，计入损益或资产减值准备。

账务处理为：
财务费用借：融资租赁租金科目
应付款项（或初始费用）贷：cash科目
售后回租属于资产处置，应视同借贷债务的偿还。

出售售后，应根据实际收入计算应
纳税款，如出售资产没有利润，不需要缴纳税款。

1.租金未按期支付
发生租金未按期支付的情况，需要及时催收或采取法律手段进行追讨。

2.资产质量下降
租赁设备使用寿命结束，或出现重大故障时，融资租赁公司可能需要对资产进行回收、修理或处置。

3.合同变动
融资租赁的合同协议往往包含很多限制和条款，如提前还款费用、资产变卖等。

企业
应在签订合同前了解清楚相关条款和限制。

总之，融资租赁售后回租业务需要企业在合同签订前充分了解其条款和限制，同时在使用租赁设备时应注意维护资产质量，避免出现不必要的风险。