房屋租赁合同标准样本

房屋租赁合同标准样本
甲方（出租方）：__________
身份证号码：____________________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：____________________
鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方同意将位于______________的房屋出租给乙方居住使用。

2. 房屋面积约为____平方米，结构为____室____厅____卫。

3. 房屋内的主要设施包括：床_________张、电视机_________台、空调_________台、燃气热水器_________个、洗衣机_________台、冰箱_________台。

二、租赁期限
1. 租赁期自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2. 如需续租，乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元整（￥________）。

2. 租金支付方式为每________个月支付一次，每次支付需提前________天支付租金。

3. 乙方应在每个支付周期的第一个工作日前将租金汇入甲方指定账户。

4. 租金是否包含物业管理费：□是 / □否
如未包含物业管理费，则乙方需另行支付物业管理费。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

2. 租赁期满后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还给乙方。

五、房屋使用
1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2. 租赁期内所发生的水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方承担。

六、合同解除与终止
1. 未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋。

2. 乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权单方面解除本合同。

3. 如因乙方原因造成房屋严重损坏，甲方有权解除合同并要求赔偿。

4. 因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。

七、违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________元整（￥________）。

2. 甲方未按期交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________元整（￥________）。

八、争议解决
1. 双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：____年____月____日。