保定住房公积金贷款额度怎么算

保定住房公积⾦贷款额度怎么算
保定住房公积⾦贷款额度怎么算?单笔贷款额度根据借款⼈及配偶住房公积⾦账户储存状况、购建住房价格及其还款能⼒等情况综合确定，有以下计算贷款额度原则：贷款最⾼限额为60万元；根据房价⼀定⽐例确定的限额。

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保定住房公积⾦贷款额度怎么算?
单笔贷款额度根据借款⼈及配偶住房公积⾦账户储存状况、购建住房价格及其还款能⼒等情况综合确定，有以下计算贷款额度原则：
(⼀)贷款最⾼限额为60万元；
(⼆)根据房价⼀定⽐例确定的限额。

⾃建、翻建、⼤修住房的，贷款额度不超过⼯程造价的50%，⼯程造价由管理中⼼根据建设⼯程规划许可证载明的⾯积和当地平均造价具体确定；房屋登记档案查询证明或个⼈信⽤报告中，显⽰拥有⼀套住房并已结清相应贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，最低⾸付款⽐例为20%；购买⾸套住房的，贷款额度不得超过住房价格的80%；
(三)根据缴存公积⾦情况确定贷款额。

贷款额度不得超出借款⼈和配偶在退休年龄内缴存住房公积⾦数额的2倍或借款⼈和配偶当前缴存公积⾦余额总和的15倍；
(四)借款⼈⽉还款额与⽉收⼊⽐上限控制在50%(⽉收⼊以职⼯住房公积⾦的⽉缴存基数确定；配偶(未缴存)⽉收⼊由所在单位出具，超国家税务起征点需提供纳税证明。

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