回迁安置房办理房产证

回迁安置房办理房产证
关于安置房的问题我们已经有了很多的内容介绍，⼤家需要做好相关的了解。

那么在安置房房产证的办理上⼤家就要知道是怎么进⾏办理的，才能清楚这⽅⾯的规定。

对于需要办理的⼈就会有很⼤的帮助，下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

⼀、什么是安置房
安置房，是政府进⾏城市道路建设和其他公共设施建设项⽬时，对被拆迁住户进⾏安置所建的房屋。

⼆、回迁安置房办理房产证
第⼀步:房地产评估。

到所在县区或市的房产交易⼤厅。

办理这项时先要决定由谁负责评估费⽤,买卖双⽅均可,申请⼈要填委托书,提交房产证原件及复印件、⼟地证原件及复印件、房屋平⾯图(在房产证的最后⼀页的图)、申请⼈的⾝份证原件及复印件。

第⼆步:交营业税。

到房产所在的地税分局或地税所办理。

需提交购房合同原件及复印件、买卖双⽅⾝份证复印件、房产评估报告。

(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;⾮普通住房不⾜5年全额征收,满5年差额征收)
第三步:办理房产证过户。

到房产交易⼤厅办理,需提交房产证原件及复印件,⼟地证原件及复印件,房屋平⾯图(在房产证的最后⼀页的图,要把⾥⾯内容挡住复印成空⽩表),申请⼈的⾝份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。

第四步:领取房产证。

需要交登记费80元,⼯本费10元,印花税5元。

看完本⽂的内容介绍之后，对于这个问题就有相应的了解。

我们在办理安置房房产证的时候就要根据规定的流程来进⾏办理，这样才能符合相关的规定，并且需要⼤家带上相关的证件材料，⼯作⼈员才能为您进⾏办理。

如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。