2024年花园洋房买卖协议电子版(二篇)

2024年花园洋房买卖协议电子版
卖方：（以下简称甲方）
身份证号码：买方：（以下简称乙方）
身份证号码：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守。

1、甲方将坐落在的房地产（产权证书号为：）出售给乙方，该房屋建筑面积平方米，储藏室（或车库）平方米。

乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币（大写元，小写：元，付款方式：_______________________________________。

3、甲乙双方于____年____月____日前向房屋登记机构申请办理转移登记。

4、甲方定于____年____月____日前将上述房地产交付给乙方。

5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担。

6、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。

甲方签字：
2024年花园洋房买卖协议电子版（二）协议书编号：____-XX-XXXX
本协议书（以下简称“协议”）由以下卖方（以下简称“卖方”）和买方（以下简称“买方”）共同缔结：
一、出卖物品描述
卖方同意出售位于XXXX年花园洋房（以下简称“房屋”）的所有权，该房屋位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号。

房屋的面积为XXXX 平方米（以下简称“房屋面积”），包括一座大花园和一座洋房建筑。

二、交易价格
1. 买方同意以人民币（以下简称“RMB”）XXXXX元的价格购买房屋。

2. 买方同意按照以下方式支付购房款项：
a) 在签署本协议后的三个工作日内，支付全款的XX%作为定金，即RMB XXXXX元；
b) 在房屋交付时，支付剩余全款的XX%作为首付款，即RMB XXXXX元。

三、交房时间和交付方式
1. 卖方同意在收到买方支付的定金后的三个月内，将房屋交付给买方。

2. 卖方同意在房屋交付时，将房屋的所有权转移到买方名下。

3. 房屋交付方式为委托交付，买卖双方同意以书面通知的方式确认具体交付时间和方式。

四、房屋权属和质量保证
1. 卖方保证房屋的所有权是合法、有效的，并不存在任何第三方的权属纠纷。

2. 卖方保证房屋在交付时处于良好的状态，适合正常居住和使用。

3. 在房屋交付后三个月内，买方对房屋的任何质量问题和瑕疵享有维修和退款的权利。

五、违约责任
1. 任何一方未履行本协议项下的义务，应当赔偿对方因此产生的实际损失。

2. 如买方未能按照约定支付全部购房款项，卖方有权解除本协议，并有权保留已支付的定金。

六、税费责任
1. 卖方负责支付房屋过户所需的相关税费和手续费。

2. 买方负责支付购房款项所涉及的个人所得税。

七、争议解决
1. 本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2. 买卖双方因本协议引起的争议，应当通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地的人民法院进行解决。

八、其他约定
1. 本协议自双方签署之日起生效，至房屋交付时终止。

2. 本协议以正本两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的附件包括：
a) 房屋的所有权证书复印件；
b) 本协议的补充协议。

以上所约定的内容，卖方和买方已经充分阅读、理解并自愿达成一致。

卖方：买方：
（签字）（签字）
日期：日期：。