租房的中介费谁来承担

租房的中介费谁来承担
如透过中介来租房的话，⾃⼰也需要出⼀定的中介费，毕竟中介不可能免费给你介绍房⼦，很多⼈也会关注中介费的多少，特别是租客希望房东能够承担了这份中介费，那么，租房的中介费谁来承担?关注店铺，了解更多知识。

现⽬前的中介费⼀般都是房租的35%，是租客和房东各需要缴纳给中介的，也就是说中介费⽤是由房东和你各交35%。

⽐如：1000元/⽉的房租，中介费⽤=房东350+租客350=700元。

租房中介费是每年都要交⼀次么
1、租房中介费⽤每年⼀交。

如果你所租的房⼦是跟房东签订租赁合同的，第⼆年还需要续租就不⽤再交中介费⽤给中介公司了。

如果您是跟中介公司签订的房屋代理合同，是每年都要交⼀次中介费⽤的。

2、继租找中介公司作见证⽅的也要缴纳⼀定的合同⼯本费⽤。

如果是房屋续租是不需要再⽀付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证⽅，需要租赁合同，需要⽀付⼀定的费⽤给中介⽅作为房屋续租合同⼯本费的费⽤。

租房中介费收取主要有三种途径：
1、直接找到房东，商讨⽆异议直接签约完销售易。

这种形式常见于郊区、⽼房⼦、城中村或是学校周围。

房东们知道这⾥会有⼈来找租房资源或是哪⾥有⼈群需要租房⼦。

租客⼀般通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、商议之后达销售易。

随着互联⽹的发展，租房信息也可以发布到⽹上。

房东直接在⽹上发布要出租的房屋信息、图⽚并留下联系⽅式;⽹友直接通过房东在⽹上找到租房信息，进⽽联系看房，达销售易。

这样的⽹站有很多，⽐如专业门户⽹站重庆租房⽹，以及其他⼀些主流分类信息平台等，这两种⽅式都⽆需⽀付租房⼦中介费。

2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三⽅合谈看房完销售易。

这种⽅式需要收取租房⼦中介费，⼀般情况下，中介费会按房客第1个⽉租房租⾦的百分⽐来⽀付，可能是租客⼀⼈⽀付，也有可能是房东、租客双⽅共同承担。

3、通过⼩区保安或者门卫，让他们作为第三⽅帮忙完销售易。

这种情况下收取的租房中介费⽐房产中介的费⽤便宜，中介费是可以商量的，通常从⼏⼗元到⼏百元不等。

运⽓好的话，遇到⼀个热⼼⼈帮忙，也就分⽂不取了。

租房的中介费双⽅在承担之前发⽣了争议，想要通过法律完美解决可以就此问题咨询店铺律师。