标准购房合同书范本7篇

标准购房合同书范本7篇
篇1
甲方（购房人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 乙方将其所有的房屋出售给甲方，房屋具体信息如下：
（1）房屋坐落地址：_____________________；
（2）房屋结构类型：_____________________；
（3）房屋面积：_____________________；
（4）附属设施：_____________________。

2. 乙方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，拥有合法产权，无任何权属纠纷。

二、购房款项及支付方式
1. 购房款项为人民币（大写）_____________________元整。

2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：
（1）定金：签订本合同后____日内，甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整给乙方；
（2）首付款：双方办理房屋交易登记手续前，甲方支付购房款余额人民币（大写）_____________________元整；
（3）贷款（如有）：甲方通过银行贷款方式支付部分购房款，具体贷款额度及贷款方式按照银行规定执行。

三、房屋交付及产权过户
1. 乙方在收到全额购房款项后____日内，将房屋交付给甲方使用。

2. 双方应当在合同签订后____日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能履行产权过户义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致产权纠纷或权属问题，乙方应当承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（购房人）：_____________________（签字/盖章）
日期：_____________________
乙方（出售人）：_____________________（签字/盖章）
日期：_____________________
篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出售给乙方。

房屋具体地址：
____________________。

房屋类型为____宅，房屋结构为____结构，房屋面积为____平方米。

房屋的附属设施包括____等。

二、房屋权属
甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并已获得房屋共有
人的同意。

甲方应在本合同签订之日起十日内，将房屋的权属证书及
其他相关文件交付给乙方，并保障乙方在交易过程中及交易完成后对
该房屋的合法权利。

三、购房款及支付方式
1. 购房款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）在甲方交付房屋权属证书及其他相关文件之日起____日内，
乙方向甲方支付购房款余额人民币____元整（大写：____元整）。

四、房屋交付
甲方应于乙方支付购房款余额之日起____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同对房屋的附属设施、装修情况进行确认，
并签署房屋交接书。

五、产权登记及税费
1. 甲方应在房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若乙方支付了定金，甲方未按照约定时间交付房屋，应双倍返还定金给乙方。

2. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

七、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊约定，可在此处填写）
____________________________________________________________________ ______________ 。

甲方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____年__月__日
篇3
甲方（出卖人）：__________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
乙方（买受人）：__________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况
甲方同意将位于__________________的房产出售给乙方。

该房产的详细情况如下：
1. 物业地址：_________________________；
2. 房屋类型：_________________________；
3. 建筑面积：_________________________平方米；
4. 附属设施：包括但不限于______________；
5. 其他：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定房产交易价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；
（2）双方办理房产过户手续前，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、物业交付
1. 甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将房产钥匙交付给乙方；
2. 甲方应保证交付时房产状况良好，附属设施完备。

四、产权过户
1. 乙方支付完毕所有房款后，甲方应在______日内办理房产过户手续；
2. 过户所需费用由______方承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金；
2. 若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协
商不成的，可以向______人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ _。

以上条款经双方充分协商而定，甲乙双方均对以上条款予以认可。

本合同签署系双方真实意思表示，如有未尽事宜，另行协商。

本合同
自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执一份。

特此证明。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：
__________________ 日期：__________________ 日期：
__________________购房合同书范本到此结束。

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篇4
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体信息详见本合同附件。

二、购房价格及支付方式
1. 购房价格：该房产的成交价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房产过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付购房余款人民币______元整。

三、房产交付
1. 甲方在收到全额购房款项后的____日内，将该房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无争议，无第三方追索权。

四、过户手续
1. 甲方应在收到全额购房款项后的合理期限内，办理该房产的过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等由甲乙双方按照相关规定承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。

六、其他事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款
1. 甲方保证该房产的附属设施、装修、设备等一并转让给乙方。

2. 甲方保证在交易前就该房产的产权状况、使用状况等向乙方如实告知。

3. 乙方在购房后需遵守国家及地方的相关政策规定，按照规定的时间和程序办理入住手续。

4. 其他约定：
___________________________________________________________________。

【以上附加条款可根据实际情况进行调整和补充】
篇5
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，具体信息如下：
（1）房产地址：____________________
（2）房屋类型：____________________
（3）建筑面积：____________________
（4）附属设施：____________________
二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方约定，房产交易总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。

（2）甲方办理完房产过户手续后，乙方支付剩余款项人民币
________元整。

三、房产交付
1. 甲方应于乙方完成付款后的____日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关房屋钥匙、证件及其他附属物品交付给乙方。

四、产权过户
1. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房产过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照合同约定履行房产
交付及过户义务，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方未能在约定的时间内完成付款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房产无法完成过户，甲方应退还乙方已支付
的所有款项，并承担因此产生的损失。

六、其他事项
1. 甲乙双方可就装修、物业管理、配套设施等具体事宜达成补充
协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应先友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）
篇6
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，
签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落于________________房产，建筑面积
为____平方米，房屋结构为______，房屋内装修及设施、家具等详见交易物品清单（附后）。

第二条交易价格及支付方式
篇7
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币
________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）该房产过户至乙方名下后____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起____日内将该房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无其他权利限制。

四、产权过户
1. 甲方应在合同签订后____日内办理该房产的产权过户手续。

2. 过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房产或办理产权过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 若乙方未能按时支付购房款项，乙方应支付甲方违约金人民币______元（大写：____________________元整）。

六、其他条款
1. 甲方应确保该房产的合法性，无任何法律纠纷。

如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款
1. 甲方同意在产权过户完成后，协助乙方办理该房产的贷款事宜。

2. 乙方应在该房产交付前，结清该房产的水、电、燃气、物业等
费用。

3. 双方确认，本合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵循诚
信原则。

九、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本
合同。