上海商铺出租合同6篇

上海商铺出租合同6篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有一处位于上海的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。

为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
1. 商铺位置：上海市____________________区____________________路____________________号。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米。

3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________业务。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

4. 租赁期间，如甲方需要对商铺进行维护或修缮，乙方应予以配合。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将保证金全额退还乙方。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任
1. 双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均属违约。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 如乙方擅自中途退租，甲方有权没收保证金，并有权要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在下列情况下解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）乙方严重违约，甲方依据本合同约定行使合同解除权。

2. 本合同在下列情况下终止：
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方书面同意提前终止合同。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：
____________________日期：____________________日期：
____________________附：双方身份证复印件及商铺产权证明等相关文件。

" 以上是关于上海商铺出租合同的合同协议内容。

"
您可以根据需要进一步详细展开或简化具体内容。

此外，建议在使用前咨询专业法律顾问以确认合同协议的合法性和有效性。

篇2
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲方拥有一间商铺并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。

双方经友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：上海市___________区___________路___________号。

2. 商铺面积：建筑面积___________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营___________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺交付及验收
1. 甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方。

2. 乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。

如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面修复或更改要求。

3. 商铺交付后，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

五、商铺使用及管理
1. 乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策，不得在商铺内从事违法活动。

3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时修复。

4. 乙方应按时支付商铺的水、电、气、物业管理费等费用。

如因乙方原因未及时支付，造成的一切后果由乙方承担。

六、合同解除与终止
1. 合同期内，如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同并收回商铺：
（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借商铺；
（2）乙方逾期支付租金超过____日；
（3）乙方在商铺内从事违法活动；
（4）乙方严重违反合同约定，造成甲方损失。

2. 合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________（盖章）
日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲方拥有位于上海市___________区的商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行合法经营。

为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，订立本合同。

第一条商铺基本情况
1. 商铺位置：___________
2. 商铺面积：___________平方米。

3. 商铺用途：乙方承租商铺用于经营___________。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

若乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币___________元（大写：___________元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付时间为每_____个月的第_____日。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的千分之_____收取滞纳金。

第四条商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，保持商铺内的设施设备完好，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或转借给他人使用。

如需转租、转让或转借，应征得甲方书面同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内从事违法经营活动。

4. 租赁期内，甲方负责商铺的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

第五条保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币___________元（大写：___________元整）作为保证金。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

第六条合同解除与终止
1. 若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借商铺，甲方有权解除本合同并扣除全部保证金。

3. 若乙方在商铺内从事违法经营活动，甲方有权解除本合同并移交相关部门处理。

4. 本合同期满或双方协商一致解除本合同，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。

第七条违约责任及赔偿损失
篇4
甲方（出租方）：___________
身份证号：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲方是位于上海市某区域的商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下商铺出租合同：
一、租赁物业详情
1. 商铺地址：___________。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米。

3. 商铺用途：仅限于乙方经甲方同意的经营范围。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：按每______个月支付一次，首次支付应在签订合同后______日内完成，以后每次支付应在上次租金到期前______日支付。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

3. 乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规。

4. 乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借给他人。

五、保证金
1. 乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2. 租赁关系终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若
乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方
支付违约金。

2. 如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除保证金。

3. 如因乙方原因导致租赁的商铺损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

4. 若因甲方原因导致不能如期交付商铺，甲方应支付乙方相应的
违约金。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市相关人民法院提起诉讼。

4. 本合同内容应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

甲方（签字）：___________ （盖章）：___________
日期：___________
乙方（签字）：___________ （盖章）：___________
日期：___________
篇5
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有位于上海市______区的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。

为明确双方的权利和义务，特制定
以下合同协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：具体地址为_________________________。

2. 商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。

3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应按时交纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守商铺所在地的相关规定。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改变，须经甲方同意并办理相关手续。

3. 乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借给他人使用。

4. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2. 保证金在租赁期满后退还，如乙方无违约行为，甲方应全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2. 乙方在租赁期内擅自转租、转借商铺或擅自改变商铺结构和功能的，甲方有权解除本合同并扣除全部保证金。

3. 乙方在租赁期满后未按时交还商铺的，应按日向甲方支付占用费。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则
本合同中的所有条款均已由甲乙双方阅读并理解无误，双方对合同内容无异议。

甲乙双方自愿遵守本合同的各项约定。

本合同解释权归甲方所有。

本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关规定执行。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合
同具有同等法律效力。

本合同最终解释权归甲方所有。

甲乙双方签字盖章后生效。

本合同不得涂改或代签。

甲乙双方承诺共同遵守本合同约定事项并共同遵守相关法律法规及规定执行。

如出现争议或纠纷，甲乙双方友好协商解决并履行相关法律程序。

特此签订本合同以兹证明！
篇6
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于上海市______区的商铺，具体地址为______。

商铺的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

租金总额为人民币
______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

首次租金应在合同签订后______日内支付。

四、商铺的使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3. 乙方在租赁期内，应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、商铺的交还
1. 租赁期满或合同提前终止，乙方应在规定的时间内将商铺交还甲方。

2. 商铺交还时，乙方应保持商铺及其附属设施的完好状态，如有损坏，应负责修复或承担相关费用。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 本合同因不可抗力因素导致不能继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附件
1. 商铺平面图及附属设施清单。

2. 甲乙双方的有效身份证明。

3. 其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日。