房建建筑工程资料归档目录

通
风与空调
1
图格证书及进场检（试）验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
制冷设备运行调试记录
5
通风、空调系统调试记录
电梯
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
土建布置图
3
设备出厂合格证书及开箱检验记录
4
电梯运行记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
3
基坑（槽）工程施工验收记录
4
地基处理工程验收记录
5
复合地基承载力检测报告
桩基工程
1
开工报告、图纸会审、设计变更
2
桩位放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录（含一桩一表）
6
预制构件、预拌混凝土合格证
7
桩基检测报告
8
桩位竣工图
混凝土结构
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
施工试验报告（见证检测）
4
隐蔽工程验收记录
5
预制构件、预拌混凝土合格证
6
质量事故及事故调查处理资料、整改意见及报告
钢结构
1
图纸会审、设计变更
2
钢材、钢板等原材出厂试验报告及检验报告
3
高强度螺栓抗滑移、抗扭矩试验、拉拔试验报告
4
超声波、磁粉、射线探伤报告
5
焊接工艺评定报告及采用焊接材料的质量证明书
原件
（六）竣工图
1
总平面图
2
室外管线平面布置图
3
建筑图
4
结构图
5
水图
6
电图
7
暖、通及其它图纸
（七）其他
1
工程照片(全景3张，过程重点、特点、难点、检查验收不少于15张）
彩照
2
录音、录像等光盘材料
原件
7
电梯检测报告
建筑智能化
1
图纸会审、设计变更、洽商记录、设计说明
2
材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告
3
系统功能测定及设备调试记录
4
系统检测报告
（三）施工质量验收资料
1
检验批工程验收记录
2
分项工程验收记录
3
分部工程验收记录
（四）安全与功能
1
外窗四性(高层六性）检测报告
2
建筑物沉降观测记录
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
排水管道通球试验记录
质量控制资料
建筑电气
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
设备调试记录、安全通电检查记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
接地装置、防雷等电位测试记录
6
防腐、防火涂料的质量证明书或检验报告
节能保温
1
节能保温施工图审查意见及答复
2
原材料、设备合格证及进场检测报告
3
现场复试报告、拉拔试验
4
实体检测试验报告
幕墙
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
构件材料出厂合格证及质量检验证书
3
后置埋件的的现场拉拔检测报告
4
幕墙三性（四性）试验、防雷装置测试记录
给排水与
采暖
表1：房建建筑工程资料归档目录
类别
项目
序号
归 档 文 件
备注
（一）前期
资料
1
施工合同、中标通知书、项目组织机构任命文及附件
2
施工许可证
3
工程地质勘察报告、施工图审查合格证（含意见及回复、设计变更）、节能计算书
4
开工报告、技术交底
（二）质量控制资料
地基
1
图纸会审、设计变更
2
定位测量放线、水准点引测记录
3
防水工程试水检查记录
4
室内消火栓系统测试记录
5
大型灯具、吊扇等牢固性试验记录
6
室内环境检测报告（毛坯房除外）
（五）竣工验
收材料
1
竣工验收材料（含竣工验收报告、竣工验收备案表、保修书；消防、防雷、白蚁、规划、智能、人防、电梯、环保、档案验收认可文件）；监理评估、单位工程综合验收表（没有综合表的地市提供基槽验收记录、十个分部验收记录及幕墙专项验收记录）、单位工程竣工决算书及审计报告