最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书7篇

最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书7篇篇1
抵押协议书
甲方（拆迁方）：____________________
乙方（被拆迁方）：____________________
鉴于甲方因拆迁需要补偿乙方门面房，为保证双方权益，明确双方责任，现甲乙双方经友好协商，达成如下抵押协议：
一、协议目的
甲方为进行城市改造，需对乙方的门面房进行拆迁。

作为补偿，甲方将提供新的门面房作为补偿，为保障双方的权益，甲方所提供的补偿门面房需进行抵押设定。

本协议旨在明确双方权利义务关系，确保协议的履行。

二、抵押物描述
抵押物为甲方提供给乙方的门面房，位于_____________(具体地址)，建筑面积______平方米，权属明晰，无任何产权纠纷。

房屋具备合法的产权证明和规划许可证明。

抵押物的价值已经双方认可并确认。

三、抵押事项
1. 抵押期限：自本协议生效之日起至______年______月______日。

2. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再
次抵押。

3. 乙方应按时支付抵押物的相关税费、维修费用等。

4. 乙方应保证抵押物的安全，如出现损坏、灭失等情形，应及时
通知甲方并承担相应责任。

四、拆迁补偿条款
1. 甲方应按照约定时间完成拆迁工作，并提供相应的补偿门面房。

2. 补偿门面房的交付应符合国家相关法规及地方政策要求。

3. 乙方应按时搬迁并完成拆迁，如因乙方原因导致拆迁延迟，甲
方有权追究乙方的违约责任。

五、双方声明及保证
1. 甲方保证所提供的补偿门面房权属明晰，无产权纠纷，不存在其他抵押、担保情况。

2. 乙方声明所提供的资料真实有效，并按时履行本协议所约定的义务。

3. 双方共同保证本协议的履行，共同遵守国家法律法规及相关政策要求。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供补偿门面房，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方擅自转让、出租或再次抵押补偿门面房，甲方有权要求乙方提前偿还债务并追究违约责任。

3. 若乙方未能妥善保管抵押物或未按时支付相关费用，应承担相应的违约责任。

七、争议解决
本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（拆迁方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（被拆迁方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：____________________
篇2
甲方（拆迁方）：_________
乙方（被拆迁方）：_________
鉴于甲方因城市建设需要，对乙方所拥有的门面房进行拆迁补偿，为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下抵押协议书：
一、协议目的
为确保拆迁补偿过程中的权益保障，明确双方的权利与义务，规范抵押行为，维护双方合法权益。

二、门面房补偿详情
1. 乙方原有的门面房位于______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

2. 甲方根据相关政策及评估结果，对乙方门面房进行拆迁补偿，补偿总金额为人民币______元。

3. 甲方提供的拆迁补偿方式为：提供新的门面房作为补偿（以下简称“补偿门面房”），位于______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

三、抵押设定
1. 为保障甲方的权益，乙方同意将补偿门面房抵押给甲方，直至拆迁补偿款项全部支付完毕。

2. 抵押期限自本协议生效之日起至拆迁补偿款项支付完毕之日止。

3. 乙方承诺在抵押期限内，不得对补偿门面房进行转让、出租、赠与等处分行为，不得在其上设定其他抵押权。

四、双方责任与义务
1. 甲方应按时支付拆迁补偿款项，确保补偿款项的合法性和安全性。

2. 乙方应保证抵押的门面房的合法性和安全性，不得擅自处置抵押物。

3. 甲方有权对补偿门面房进行检查，确保乙方履行本协议约定的义务。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本协议的执行。

五、违约处理
1. 若甲方未按时支付拆迁补偿款项，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2. 若乙方擅自处置抵押物或在其上设定其他抵押权，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致本协议无法履行，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（拆迁方）：_________（盖章）
法定代表人：_________（签字）
日期：_________年_________月_________日
乙方（被拆迁方）：_________（盖章）
法定代表人：_________（签字）
日期：_________年_________月_________日
篇3
抵押协议书
甲方（拆迁方）：____________________
乙方（被拆迁方）：____________________
鉴于甲方因拆迁需要对乙方的门面房进行补偿，双方经友好协商，就补偿门面房的抵押事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲方同意将补偿门面房设定为抵押物，以确保乙方在拆迁过程中
的合法权益得到保障。

本协议旨在明确双方的权利和义务，确保补偿
门面房的抵押过程合法、公平、透明。

二、补偿门面房抵押事项
1. 补偿门面房位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

2. 乙方对补偿门面房享有占有、使用、收益和处分的权利，但不
涉及房屋所有权的转让。

3. 为确保拆迁过程的顺利进行，甲方需向乙方提供抵押权证明文件。

乙方在收到相关证明文件后，应妥善保管并遵守相关规定。

三、抵押期限及还款安排
1. 本协议约定的抵押期限为______年，自本协议签订之日起计算。

2. 在抵押期限内，乙方应按时支付相关费用（如物业管理费、水电费等），确保抵押物的正常使用和价值不受影响。

3. 乙方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，需提前向甲方提出申请并获得批准。

4. 抵押期限届满后，乙方应按照约定归还抵押物。

如乙方无法按时归还，甲方有权采取法律手段追索。

四、风险分担与违约处理
1. 若因甲方原因导致拆迁进程延误或无法完成，甲方应负责承担因此产生的所有责任和损失。

2. 若乙方违反本协议约定，擅自处置抵押物或未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方立即纠正并承担违约责任。

如情节严重，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

如双方无法达成一致意见，可依法向法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

对本协议的任何修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。

任何一方未经对方同意不得擅自更改本协议内容。

否则，由此产生的法律责任由违约方承担。

甲方（拆迁方）：____________________（盖章）
篇4
甲方（拆迁方）：____________________
乙方（被拆迁方/门面房所有者）：____________________
鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方所拥有的门面房进行拆迁补偿，经双方友好协商，达成如下抵押协议书：
一、协议目的
为保障双方权益，明确拆迁补偿事宜，确保乙方在拆迁过程中得
到合理补偿，并保障甲方顺利推进城市建设工作，双方同意签订本协议。

二、门面房基本情况
1. 乙方所拥有的门面房位于：____________________。

2. 门面房面积：____________________平方米。

3. 权属情况：乙方拥有该门面房的合法所有权，无任何产权纠纷。

三、拆迁补偿内容
1. 甲方将按照当地相关法规和政策，对乙方门面房进行合理评估，并根据评估结果给予相应的货币补偿。

2. 除货币补偿外，甲方同意提供一定面积的门面房作为抵押，以
确保乙方在拆迁过程中的生活经营所需。

3. 抵押门面房的具体位置、面积、权属等详情，将在双方进一步
协商后确定，并另行签订补充协议。

四、抵押事项
1. 抵押期限：自本协议生效之日起至拆迁补偿工作完成止。

2. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

3. 抵押物使用：乙方有权在抵押期限内使用抵押物，甲方不得干涉。

4. 抵押物处置：在拆迁补偿工作完成后，根据协议内容，甲方将抵押物进行相应处置。

五、双方责任与义务
1. 甲方应按时支付拆迁补偿款项，并确保抵押物的安全。

2. 乙方应配合甲方进行拆迁工作，并提供必要的资料。

3. 双方应共同遵守本协议的各项条款，确保协议的顺利执行。

4. 双方应保守协议内容及相关信息的机密性。

未经对方同意，不得向任何第三方透露协议内容。

如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。

5. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

如双方在执行过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（拆迁人）：____________________
乙方（被拆迁人）：____________________
鉴于甲方因城市改造、建设需要，需对乙方所拥有的门面房进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁补偿门面房设定抵押事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲方对乙方的门面房进行拆迁，为补偿乙方的损失，甲方以新建门面房作为补偿，为保障双方权益，双方同意设定抵押权。

二、拆迁补偿门面房详情
1. 补偿门面房位置：
____________________________________________________
2. 补偿门面房面积：
____________________________________________________
3. 补偿门面房权属：甲方拥有所有权，并愿意在适当条件下转移给乙方。

三、抵押事项
1. 抵押物：甲方以拆迁补偿门面房作为本协议项下债务的抵押物。

2. 抵押期限：自本协议生效之日起至所有债务履行完毕之日止。

3. 抵押权行使条件：乙方按照本协议约定完成拆迁补偿款的支付后，甲方应及时办理抵押物的抵押登记手续。

四、拆迁与补偿流程
1. 乙方应于本协议签订后XX日内完成门面房的搬迁工作。

2. 乙方搬迁完成后，甲方应于XX日内支付拆迁补偿款。

3. 拆迁补偿款支付完成后，甲方应及时交付补偿门面房，并协助乙方办理相关产权转移手续。

五、双方权利义务
1. 甲方应确保抵押物合法、有效，不存在权属纠纷。

2. 乙方应按时支付拆迁补偿款，并按照本协议约定使用补偿门面房。

3. 在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

4. 甲方应协助乙方办理补偿门面房的产权登记手续。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定交付补偿门面房或未能协助乙方办理产权登记手续，应按每日XX元的标准向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付拆迁补偿款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

若乙方逾期支付超过XX日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应损失。

七、解决争议的方式及法律适用
篇6
甲方（拆迁方）：________________
乙方（被拆迁方）：________________
鉴于甲方需进行拆迁工作，依据相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方补偿乙方门面房设定抵押事宜达成如下协议：
一、协议背景
甲方因城市建设需要，依法进行拆迁工作。

作为拆迁补偿，甲方
同意补偿乙方一定数量的门面房。

为确保双方权益，双方经协商一致，决定设立抵押权。

二、抵押物及补偿内容
1. 甲方补偿乙方的门面房位于__________________（详细地址）。

2. 补偿门面房的面积为______平方米。

3. 补偿门面房的价值按照当地房地产市场评估价值确定。

4. 补偿门面房的所有权归乙方所有，乙方享有占有、使用、收益
和处分的权利。

三、抵押物设定
1. 为保证本协议履行，乙方同意将其所有的上述补偿门面房抵押
给甲方。

2. 抵押期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3. 在抵押期限内，乙方应妥善保管、使用抵押物，不得擅自转让、出租或设立其他权利负担。

四、抵押权行使
1. 如乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

2. 处置抵押物所得价款，优先用于实现甲方的债权。

五、双方义务
1. 甲方应按时支付拆迁补偿款项。

2. 乙方应按时交付抵押物，并办理相关抵押登记手续。

3. 乙方应积极配合甲方办理抵押物的登记、评估等相关手续。

4. 双方应遵守国家法律法规，履行各自的义务。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付拆迁补偿款项，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按时交付抵押物或未履行相关义务，应按照抵押物价值的______%向甲方支付违约金。

3. 若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________ 法定代表人（签字）：
________________ 日期：____年___月___日
篇7
抵押协议书
甲方（拆迁方）：_________________________
乙方（被拆迁方、抵押权人）：_________________________
鉴于甲方对乙方门面房进行拆迁补偿，为确保双方权益，保障补偿过程的合法性及透明度，甲乙双方根据有关法律法规，经过友好协商，就门面房抵押事宜达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确拆迁补偿中门面房的抵押事宜，保障乙方合法权益，促进双方友好合作。

二、拆迁补偿背景
乙方拥有位于_________________________的门面房，因甲方进行拆迁改造项目，需对乙方门面房进行拆迁补偿。

经过双方协商，甲方同意以门面房作为补偿方式之一。

三、抵押物设定
1. 甲方提供位于_________________________的门面房作为抵押物，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2. 抵押物详细信息如下：房屋坐落、面积、产权证明等，详见附件一。

四、抵押物价值评估
1. 双方共同委托专业机构对抵押物进行价值评估，评估结果作为本协议的基础。

2. 甲方应确保所提供的抵押物价值不低于拆迁补偿金额。

五、抵押条款
1. 本协议项下的抵押为一般抵押权。

2. 甲方在拆迁补偿完成前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、出租、赠与等行为。

3. 甲方应按照约定时间完成拆迁补偿工作，并及时办理相关手续。

4. 乙方有权监督甲方执行本协议的情况，甲方应配合乙方的监督。

六、拆迁补偿条款
1. 甲方应按照约定时间完成拆迁工作，并支付乙方拆迁补偿款。

2. 拆迁补偿款应按照双方约定方式支付，确保乙方的合法权益。

3. 拆迁补偿完成后，应及时办理相关手续，确保乙方的权益得到保障。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间完成拆迁补偿工作，应按照约定支付违约金。

2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此产生的损失。

3. 若因甲方原因导致本协议无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿相应损失。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。