取消“全国物业管理示范(优秀)住宅小区(大厦、工业区)”称号的物业
住房和城乡建设部关于公布2011年度全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)评验结果的通知
住房和城乡建设部关于公布2011年度全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)评验结果的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2012.02.13•【文号】建房[2012]17号•【施行日期】2012.02.13•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文住房和城乡建设部关于公布2011年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）评验结果的通知（建房[2012]17号）各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：为规范物业服务行为，提高物业服务质量，改善居住和工作环境，我部对申报2011年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）的项目组织实施了考评验收工作。
经按规定程序评验并公示，北京市学府树家园等147个项目达到示范标准，被评定为2011年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）。
根据北京市住房和城乡建设委员会、上海市住房保障和房屋管理局以及浙江省、福建省、内蒙古自治区住房城乡建设厅的复验意见，决定取消北京市玉桃园小区等67个项目“全国物业管理示范（优秀）住宅小区（大厦、工业区）”称号。
北京市住房和城乡建设委员会切实加强全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）复验工作，本次建议撤销示范称号的项目共42个，效果显著。
希望各地物业管理主管部门认真开展全国物业管理示范项目的复验工作，并及时收回已撤销称号项目的证书和牌匾。
附件：1．2011年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）名单2．取消“全国物业管理示范（优秀）住宅小区（大厦、工业区）”称号的物业管理项目名单中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一二年二月十三日附件1：2011年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）名单一、全国物业管理示范住宅小区（76个）1、北京市学府树家园2、北京市假日风景家园3、北京市北苑家园望春园4、天津市五一阳光皓日园5、天津市晴川花园6、天津市宁河县光明小区7、重庆市龙湖?紫都城8、重庆市同景国际城AB组团9、重庆市华宇?北国风光10、重庆市银鑫?莲花半岛11、重庆市鲁能星城七街区12、河北省石家庄市众美?凤凰城13、河北省石家庄市中景?四季花城14、河北省保定市丽景蓝湾A区15、河北省廊坊市运通家园16、河北省沧州市天成首府17、河北省秦皇岛市金海湾?森林逸城18、河北省任丘市金地花园19、内蒙古自治区鄂尔多斯市康和丽舍20、辽宁省沈阳市金色家园21、辽宁省沈阳市泰盈?九如溪谷22、辽宁省沈阳市保利花园23、辽宁省大连市东方圣荷西小区24、辽宁省抚顺市方大?上上城25、辽宁省锦州市宝地?曼哈顿B区26、辽宁省锦州市锦绣天第D区27、辽宁省铁岭市浅水湾1号西区28、吉林省长春市中信城枫丹白露小区29、吉林省长春市亚泰樱花苑30、吉林省长春市吉粮康郡31、吉林省吉林市紫光绅苑32、吉林省四平市九洲城?北欧印象33、吉林省梅河口市水岸人家34、黑龙江省哈尔滨市荣耀上城35、黑龙江省哈尔滨市柏林四季36、黑龙江省佳木斯市金港湾37、黑龙江省大庆市银河家园38、黑龙江省大庆市北湖小区39、江苏省南京市奥体新城清竹园40、江苏省苏州市星岛仁恒小区41、江苏省南通市海安县中洋?现代城42、浙江省杭州市滨江?金色家园43、浙江省杭州市金都?华府花园44、浙江省舟山?桂花城45、安徽省合肥市绿城?百合公寓46、福建省福州市美林湾47、福建省厦门市蓝湾国际48、福建省厦门市爱琴海小区49、福建省厦门市水晶森林小区50、福建省漳州市鑫荣小区51、福建省温泉新都1期A、B区52、江西省南昌市恒茂国际都会53、江西省赣州市天际华庭54、江西省丰城市金马?丰邑中央55、山东省青岛市万科魅力之城56、山东省寿光市鸿基花园57、山东省东营市玉景花园小区58、山东省东营市科技一村小区59、山东省菏泽市单县舜河雅苑60、河南省郑州市正弘旗住宅小区61、河南省郑州市曼哈顿广场AB区62、湖南省衡阳市沐林?美郡小区63、广东省深圳市鸿景翠峰花园64、广东省东莞市丰泰东海山庄65、广东省中山市森美时代花园66、广西壮族自治区桂林市彰泰?澳洲假日小区67、四川省华润?翡翠长汀68、四川省华润?凤凰城（一期）69、四川省成都市优品道小区70、陕西省西安市白桦林居小区71、陕西省西安市云顶园72、陕西省西安市高新枫林华府73、陕西省西安市中海华庭74、陕西省宝鸡市石油钢管厂小区75、陕西省咸阳市华泰世纪花苑76、甘肃省兰州市天庆丽舍情园二、全国物业管理示范大厦（68个）77、北京市新闻出版大厦78、北京市大成大厦79、北京市凯晨世贸中心80、北京市叶青大厦81、北京市住总集团大厦82、北京市新材料创业大厦83、北京市海淀区看守所综合行政办公楼84、上海市中金国际广场85、上海市虹桥综合交通枢纽东交停车库大厦86、上海市中国钻石交易中心87、上海市长泰国际金融大厦88、上海市古北大厦89、上海市宝华大厦90、上海豫园旅游商城91、上海人才大厦92、上海市城开国际大厦93、上海市国家开发银行大厦94、天津港集团办公楼95、天津市滨海高新区综合服务中心96、天津市津湾广场97、重庆市四川美术学院·虎溪校区98、河北农信大厦99、河北省石家庄市3号公馆100、内蒙古自治区乌海市行政中心大楼101、内蒙古自治区鄂尔多斯市国际会展中心102、辽宁省营口港业务大厦103、江苏建设大厦104、江苏省南京市高新开发区软件大厦105、江苏省苏州市吴江大厦106、江苏省徐州市帝都大厦107、江苏省连云港市大陆桥国际商务大厦108、江苏省常州市鑫都大厦109、江苏省无锡市博物院110、浙江移动通信枢纽大厦111、浙江省杭州市高新产业大楼112、浙江省杭州市联合大厦113、浙江省宁波国际航运服务中心114、浙江省宁波市北岸财富中心115、浙江省宁波市广博大厦116、浙江省温州市苍南县行政中心117、安徽省合肥市置地投资广场118、福建省厦门市未来海岸商务中心（一期）海投大厦119、福建省厦门市观音山国际商务营运中心A3片区1、2号楼120、福建省龙岩市行政办公中心121、江西省宜春市市政大楼122、江西省赣州市历史文化与城市建设博物馆123、山东省济南市广电中心媒体产业大厦124、山东省青岛市城阳区经贸大厦125、山东省潍坊高新技术开发区管委会大厦126、山东省济宁市泗水县行政中心127、山东省滨州市博兴县行政中心128、河南省郑州市省汇中心129、湖南省长沙市中建大厦130、湖南省湘潭市环境应急指挥中心131、湖南省株洲市财政局办公大楼132、湖南省衡阳市华源建材大厦133、广东省广州市国家税务局机关办公楼134、广东省广州市广东科学中心135、广东省广州市广东电信广场136、广东省广州市和平商务中心137、广东省深圳市国家工商行政管理总局行政学院138、广东省深圳市龙岗区文化中心139、广东省佛山市南海广场140、四川省成都市天府国际金融中心141、四川省成都商会大厦142、陕西省西安市中级人民法院综合审判楼143、陕西省西安市招商银行大厦144、甘肃省兰州市天庆国际商务大厦三、全国物业管理示范工业区（3个）145、重庆市卷烟厂区146、山西高河能源有限公司工业区147、云南省华能澜沧江水电有限公司小湾水电厂区附件2：取消“全国物业管理示范（优秀）住宅小区（大厦、工业区）”称号的物业管理项目名单1、北京市玉桃园小区2、北京市恩济花园3、北京市东花市北里中区4、北京市新华社鲁谷七星园小区5、北京市翠微西里小区6、北京市丽京花园别墅7、北京市华侨村8、北京市万寿路八号院9、北京市万科城市花园10、北京市南湖东园二区11、北京市龙苑别墅12、北京市六合园小区13、北京市三里河一区3号院14、北京市回龙观文化居住区风雅园小区15、北京市望京西园三区16、北京市首钢黄南苑居民小区17、北京市怡思苑小区18、朝阳金地国际花园19、北京市新海苑小区20、北京市京宝花园大厦21、北京市赛特大厦广场22、北京市理工科技大厦23、北京市万通新世界广场24、北京市京城大厦25、北京市光华长安大厦26、北京市国家防总办公楼及服务楼27、北京市国际大厦28、北京市国宏大厦29、北京市中设新纪元大厦30、北京市华夏银行大厦31、北京市机械大厦32、北京移动通信责任有限公司菜市口通信大楼33、北京市中国人寿大楼34、北京市大唐电信集团科研综合楼35、北京市双子座大厦36、北京市高级人民法院新审判大楼37、北京市中国电影博物馆38、北京市联想研发基地39、北京市光大大厦40、北京国际速递邮件处理中心41、北京市天竺空港工业区42、北京经济技术开发区隆盛工业区43、上海市康健丽都44、上海市海华花园45、上海市新中苑46、上海市御桥民乐苑47、上海市连城苑48、上海广场49、上海市世纪巴士大厦50、上海市良友大厦51、内蒙古包头市锡华世纪花园52、内蒙古自治区包头市九原花园53、呼和浩特市内蒙古邮电大厦54、杭州市大关南八、九苑55、杭州市西子花园56、杭州市景芳三区57、杭州市湖畔花园58、杭州市稻香园小区（南区）59、温州市伯爵山庄60、温州市桃源居小区61、杭州市电信大厦62、温州大厦63、温州市温富大厦64、温州市国鼎大厦65、温州市文华大厦66、温州市开太天厦67、福建省泉州南丰新城。
全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则
全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则全国物业管理示范住宅小区标准及有关考评验收工作的通知建住房物(2000)008号各省、自治区建委(建设厅)，直辖市房地局，计划单列市建委(房地局)：我部自95年开展全国优秀管理项目考评验收工作以来，树立了一批优秀物业管理项目典型、对推动建立物业管理体制、提高全国物业管理水平，发挥了重要作用。
随着物业管理行业的快速发展和物业管理水平的不断提高，各地普通反映原标准已不能完全适应物业管理发展的新形势。
如继续执行原标准，难免出现评选优秀物业管理项目过多，失去其先进示范作用。
为此。
在广泛征求各地主管部门及企业意见的基础上，本着高标准、严要求、操作简便的原则对原标准进行了修订，新标准从今年开始执行。
现将考评验收工作的有关事项通知如下：一、从今年起，我部只对申报全国物业管理示范项目进行考评验收，并授予“全国物业管理示范项目”称号；取消全国物业管理优秀项目考评验收及其称号。
各地对物业管理项目考评验收是否设立“示范”、“优秀”两个档次，视本地物业管理发展情况自行确定。
二、申报基本条件l、参评项目符合城市规划建设要求，配套没施齐全c住宅小区、工业区建筑面积8万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上，人住率或使用率达85％以上。
2、取得“省(自治区、直辖市)级物业管理示范项目”称号一年以上。
3、物业管理企业已建立各项管理规章制度：页脚内容- 1 -4、物业管理企业无重大责任事故。
5、未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉：三、各地应在每年7月30日前将参加全国物业管理示范项目考评验收的项目名单及《全国物业管理示范项目申报表》报我部：四、修订后的标准在条款设置和评分细则上都有较高的要求。
各地在进行考评验收时，在质量和数量上都应从严掌握，使评选出来的物业管理项目真正体现先进性和示范性。
凡是上报我部的项目，省(自治区、直辖市)预评预验分值不得低于98分。
关于申报评定物业管理示范(优秀)项目等有关规定的通知
关于复审以往年度物业管理示范（优秀）项目和申报评定2011年度物业管理示范（优秀）项目的通知局属各单位，局各科室，各物业服务企业：为提升我市物业管理水平，根据建设部《全国物业管理示范小区标准及有关考评验收工作的通知》（建住房物[2000]008号）和《河南省建设厅转发建设部建住房物[2000]008号文的通知》（豫建住房物[2000]25号）文件精神，现将复审以往年度物业管理示范（优秀）项目和申报评定2011年度物业管理示范（优秀）项目有关申报评定的条件和程序通知如下：一、复审的物业管理示范（优秀）项目范围1、由住建部评定公布的国家级物业管理示范项目；2、由省住建厅评定公布的省级物业管理示范（优秀）项目；3、由我市评定公布的市级物业管理优秀项目。
二、申报评定2011年度物业管理示范（优秀）项目的基本条件：1、参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全，入住或使用率达50%以上。
2、申报国家级与省级物业管理示范项目的住宅小区、工业区建筑面积8万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上。
需取得“市级物业管理优秀项目”称号一年以上。
国家级物业管理示范项目预评预验总分达98分以上，省级物业管理示范项目预评预验总分达95分以上，省级物业管理优秀项目的预评预验分达90分以上。
4、申报“市级物业管理优秀项目”的住宅小区，建筑面积在2万平方米以上，工业区、别墅、大厦建筑面积参照省级示范标准，预评预验总分达90分以上，且有专业物业服务企业管理。
5、物业服务企业已建立各项管理规章制度。
6、物业服务企业无重大责任事故。
7、未发生经上级主管部门确认属实的有关收费服务质量等方面的重大投诉。
8、物业服务企业能积极参加市物业管理协会组织的各项活动，并按时交纳协会会费。
复审的物业管理示范（优秀）项目低于上述标准的，由市房管局报有权机关取消命名。
三、申报评定程序：1、需要复审的物业管理示范（优秀）项目以及需要申报评定2011年度物业管理示范（优秀）项目，由项目管理企业向所在片区的组长单位提出申请，经组长单位组织所有会员单位评比通过后，向房管局物业科报送正式的评定申请；2、物业科组织专家指导委员会对申请复审和评定物业管理示范（优秀）的项目进行考评验收，汇总形成考评意见。
宁波市东湖花园等8个物业管理项目被评定为2005年度“全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)”
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项 目名 称 宁波 市 东湖 花 园 宁波市格兰云天住宅小区
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管 理 单位 宁波建国物业管理有限公司
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浙江南都物业管理有限公司
温州市康居物业管理有限公司
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温州华厦物业管理有限公司 宁波银亿物业管理有限公司 浙江耀江物业管理有限责任公司
（ 本刊 编辑 部 ）
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重庆市物业管理优秀示范住宅小区考评办法
重庆市物业管理优秀示范住宅小区考评办法 Modified by JACK on the afternoon of December 26, 2020重庆市物业管理优秀示范住宅小区考评办法第一条为加强本市住宅小区（大厦、工业园区）管理，提高全市物业管理水平，根据建设部有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市辖区内实施物业管理一年以上的区级优秀住宅小区（大厦、工业园区）的考评，适用本《办法》。
住宅小区，是指按城市统一规划建设，市政、环卫、绿化设施设备齐全，建筑面积8万平方米以上，已建成并投入使用，入住率达60%以上的小区或分期建设已建成并投入使用，入住率达60%以上的小区内的组团。
大厦，是指按城市统一规划建设，市政、环卫、绿化设施设备齐全，建筑面积4万平方米以上，已建成并投入使用，入住率达 60%以上的单幢高层住宅；或分期建设已建成并投入使用，入住率达60%以上的高层住宅小区内的组团；或单幢建筑面积3万平方米以上，使用率60%以上的办公楼、写字楼或其它经营性大厦或大厦组团等。
第三条优秀住宅小区（大厦、工业园区）的考评工作由市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）负责组织实施。
第四条考评工作采取听取汇报、查阅资料、现场查看、征询业主、使用人意见综合评议，以打分的形式进行。
第五条市级考评工作每年进行一次。
90—95分的，评为物业管理优秀小区（大厦、工业园区）；96分以上（含96分）的，评为物业管理示范小区（大厦、工业园区），由市国土房管局授予荣誉称号并通报表彰。
第六条获取市级物业管理优秀示范小区（大厦、工业园区）的项目，每隔三年进行抽查复验，复验不符合达标要求的小区（大厦、工业园区），应在三个月内进行整改，由国土房管局评审验收，复验整改后仍不符合达标要求的取消其荣誉称号。
第七条已获区县（自治县、市）级物业管理优秀小区（大厦、工业园区）称号的，可申报市级优秀示范住宅小区（大厦、工业园区）的评选。
建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦
建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知建住房物[2000]008号各省、自治区建委（建设厅），直辖市房地局，计划单列市建委（房地局）：我部自95年开展全国优秀管理项目考评验收工作以来，树立了一批优秀物业管理项目典型，对推动建立物业管理体制、提高全国物业管理水平，发挥了重要作用。
随着物业管理行业的快速发展和物业管理水平的不断提高，各地普遍反映原标准已不能完全适应物业管理发展的新形势，如继续执行原标准，难免出现评选优秀物业管理项目过多，失去其先进示范作用。
为此，在广泛征求各地主管部门及企业意见的基础上，本着高标准、严要求、操作简便的原则对原标准进行了修订，新标准从今年开始执行。
现将考评验收工作有关事项通知如下：一、从今年起，我部只对申报全国物业管理示范项目进行考评验收，并授予“全国物业管理示范项目”称号；取消全国物业管理优秀项目考评验收及其称号。
各地对物业管理项目考评验收是否设立“示范”、“优秀”两个档次，视本地物业管理发展情况自行确定。
二、申报基本条件1、参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。
住宅小区、工业区建筑面积8万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上，入住率或使用率达85％以上。
2、取得“省（自治区、直辖市）级物业管理示范项目”称号一年以上。
3、物业管理企业已建立各项管理规章制度。
4、物业管理企业无重大责任事故。
5、未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。
三、各地应在每年7月30日前将参加全国物业管理示范项目考评验收的项目名单及《全国物业管理示范项目申报表》报我部。
四、修订后的标准在条款设置和评分细则上都有较高的要求。
各地在进行考评验收时，在质量和数量上都应从严掌握，使评选出的物业管理项目真正体现先进性和示范性。
凡是上报我部的项目，省（自治区、直辖市）预评预验分值不得低于98分。
关于修订湖南省物业管理优秀项目优秀物业管理企业评分标准和有关考评验收工作的通知
湖南物业网湘建房〔2006〕385号各市州房地产管理局：随着我省物业管理的快速发展和物业管理水平的不断提高，我省原来执行的物业管理优秀小区（大厦）、优秀物业管理企业标准已不能适应目前物业管理行业发展的新要求。
为进一步规范物业管理检查评比工作，真实客观地反映物业管理企业和管理项目的实际管理水平，促进我省物业管理行业的规范化、制度化和标准化发展，在广泛征求各地主管部门及企业意见的基础上，对原检查标准进行了修订，新标准从今年开始执行。
现将考评验收工作的有关事项通知如下：一、申报基本条件（一）物业管理优秀项目1、参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。
2、住宅小区建筑面积在5万平方米以上；别墅建筑面积在2万平方米以上；单栋大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上；其他综合项目（包括公共场所、工作生活混合区、工业区等）建筑面积在5万平方米以上，其中广场、公园、街道等占地面积在3万平方米以上。
3、住宅小区和办公场所入住率或使用率达70％以上。
住宅小区成立业主大会。
4、未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉和重大责任事故。
（二）优秀物业管理企业1、管理两类以上物业，管理项目面积在10万平方米以上。
2、近三年内，至少有一个管理项目获省优以上称号。
3、公司取得资质3年以上，并按要求建立企业信用档案系统。
4、近三年内，无经主管部门确认的重大投诉和重大责任事故。
二、各地每年10月底前组织完成初查推荐工作，11月份由我厅组织考评。
修订后的标准在条款设置和评分细则上都有较高的要求，各地在进行推荐申报时，要坚持标准，从严审查。
三、湖南省物业管理优秀项目和湖南省优秀物业管理企业为年度荣誉，是对其在过去一年中所作出的工作成绩的肯定和表彰。
连续三年获得优秀的项目和企业，将授予“湖南省物业管理示范项目”和“湖南省示范物业管理企业”称号，获得此称号的项目和企业，每两年进行一次复检，未达到省优标准的将取消相应称号。
2012年全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)名单
73
四川省成都市盛畅园
成都成飞物业服务有限公司
74
四川省绵阳市奥林春天
成都忠信物业管理有限公司
75
四川省绵阳市小岛花园城“尚岛国际”
四川泰和物业服务有限责任公司
76
湖南省长沙市阆峰云墅
湖南保利物业管理有限公司
77
湖南省衡阳市香江·水岸新城
衡阳市凯星物业管理有限公司
78
湖南省衡阳市中泰峰境A、B区
50
福建省泉州市濠江国际
福建省德泰物业管理有限公司
51
福建省漳州市天利仁和天籁苑（一期）
悦华新物业服务有限公司
52
江西省南昌市联泰·香域滨江
江西联泰物业管理有限公司
53
江西省南昌市伟梦·清水湾
江西鑫勤物业管理有限公司
54
江西省宜春市正荣·丽景滨江
江西正荣物业管理有限公司
55
山东省青岛理想之城·蓝庭
绿城物业服务集团有限公司
合肥顺昌物业管理公司
134
安徽省合肥市包河区机关行政办公中心
合肥市房地产经营公司
135
福建省福州市电力调度指挥中心大楼
福建省亿力电力物业管理有限公司
136
福建省厦门市中闽大厦
厦门友朋四方物业管理有限公司
137
福建省厦门银行中心大厦
裕景（厦门）物业管理有限公司
138
山东省高级人民法院审判综合楼
山东省诚信行物业管理有限公司
山西信通联科工贸有限公司
113
内蒙古博物院
内蒙古卓越华物业服务有限责任
公司
114
内蒙古自治区国土资源厅办公楼
内蒙古仁和物业服务有限责任公司
全国物业管理示范小区(大厦、工业区)标准
建设部关于修订全国物业管理示范小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知(2000年5月25日建住房物〔2000〕008号发布各省、自治区建委（建设厅），直辖市房地局，计划单列市建委（房地局）：我部自95年开展全国优秀管理项目考评验收工作以来，树立了一批优秀物业管理项目典范，对推动建立物业管理体制、提高全国物业管理水平，发挥了重要作用。
随着物业管理行业的快速发展和物业管理水平的不断提高，各地普遍反映原标准已不能完全适应物业管理发展的新形势，如继续执行原标准，难免出现评选优秀物业管理项目过多，失去其先进示范作用。
为此，在广泛征求各地主管部门及企业意见的基础上，本着高标准、严要求、操作简便的原则对原标准进行了修订，新标准从今年开始执行。
现将考评验收工作有关事项通知如下：一、从今年起，我部只对申报全国物业管理示范项目进行考评验收，并授予“全国物业管理示范项目”称号;取消全国物业管理优秀项目考评验收及其称号。
各地对物业管理项目考评验收是否设立“示范”、“优秀”两个档次，视本地物业管理发展情况自行确定。
二、申报基本条件1、参评项目符合城市条件规划建设要求，配套设施齐全。
住宅小区、工业区建筑面积8万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上，入住率或使用率达85%以上。
2、取得“省（自治区、直辖市）级物业管理示范项目”称号一年以上。
3、物业管理企业已建立各项管理规章制度。
4、物业管理企业无重大责任事故。
5、未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。
三、各地应在每年7月30日前将参加全国物业管理示范项目考评验收的项目名单及《全国物业管理示范项目申报表》报我部。
四、修订后的标准在条款设置和评分细则上都有较高的要求。
各地在进行考评验收时，在质量和数量上都应从严掌握，使评选出的物业管理项目真正体现先进性和示范性。
凡是上报我部的项目，省（自治区、直辖市）预评预验分值不得低于98分。
2004全国物业管理示范住宅小区
附件1：2004年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）名单项目名称管理单位一、全国物业管理示范住宅小区（101个）1.北京市海淀区美林公寓北京燕侨物业管理有限公司2.北京市海淀区新科祥园北京裕展物业管理有限公司3.北京市朝阳区万科星园（一、二、三期）北京万科物业管理有限公司4.北京市朝阳区英特公寓北京银达物业管理有限责任公司5.北京市朝阳区阳光广场北京阳光城物业管理有限公司6.北京市昌平区天通东苑（二区）北京方佳物业管理有限公司7.上海市浦东新区仁恒滨江园上海仁恒物业管理有限公司8.上海市浦东新区菊园中海物业管理（上海）有限公司9.上海市徐汇区中海馨园中海物业管理（上海）有限公司10.上海市徐汇区汇景苑上海东湖物业管理公司11.上海市黄浦区东淮海公寓上海豫园旅游商城物业管理有限公司12.上海市普陀区巴黎之春（一期）上海中环陆家嘴物业管理有限公司13.上海市长宁区创世纪别墅上海紫泰物业管理有限公司14.上海市杨浦区文化佳园上海文化花园物业管理有限公司15.天津市万顺温泉花园天津市君怡物业管理有限公司16.天津市顺驰蓝水园天津顺驰物业管理有限公司17.天津市帝旺温泉花园天津市帝旺物业管理有限公司18.重庆市锦天佳园重庆金恒物业管理有限公司19.重庆市阳光华庭重庆洋世达物业管理有限公司20.河北省保定市秀兰城市花园保定市秀兰物业管理有限公司21.河北省邯郸市政通小区邯郸市安居物业管理有限公司22.河北省邯郸市亚太世纪花园邯郸市佳祥物业管理有限公司23.河北省邯郸市欣甸佳园邯郸市能达物业管理有限公司24.河北省沧州市颐和庄园沧州东塑物业管理有限公司25.河北省秦皇岛市世纪家园秦皇岛世纪星物业管理有限公司26.山西省大同市绿园大同市绿园物业有限责任公司27.内蒙古自治区包头市警官花园包头市警官花园物业管理处28.内蒙古自治区包头市锦林花园包头市锦林花园物业管理有限责任公司29.内蒙古自治区通辽市希望百花新城通辽市希望物业管理有限公司30.内蒙古自治区呼和浩特市学府花园呼和浩特市仁和物业管理有限责任公司31.辽宁省沈阳市五彩园沈阳广信物业管理有限公司32.辽宁省辽阳市佰亿丽景茗城辽阳市温馨嘉园物业管理有限公司33.辽宁省鞍山市千龙户小区鞍山市明科物业管理有限公司34.吉林省长春市万科城市花园长春市万科物业管理有限公司35.吉林省辽源市翠湖园辽源市隆基花园物业管理有限责任公司36.吉林省松原市镜湖小区吉林石油集团有限责任公司物业管理公司37.吉林省松原市新百北小区吉林石油集团有限责任公司物业管理公司38.吉林省松原市团结小区吉林石油集团有限责任公司物业管理公司39.黑龙江省大庆市时代丽景大庆开发区义耕物业管理有限公司40.黑龙江省大庆市文华小区大庆林源物业（集团）股份有限公司41.黑龙江省大庆市世纪家园大庆达源物业管理有限公司42.黑龙江省大庆市东湖五小区大庆程宇物业管理有限公司43.黑龙江省大庆市东湖十小区大庆油田物业集团物业公司44.黑龙江省齐齐哈尔市王仔花苑齐齐哈尔市王仔花苑物业管理有限公司45.黑龙江省牡丹市滨江城市花园牡丹江市骏升物业管理有限公司46.江苏省南通市星湖花园南通星湖物业发展有限公司47.江苏省南通市朝晖花园南通朝晖物业管理有限公司48.江苏省徐州市凤凰山康居家园徐州康居物业管理有限公司49.浙江省宁波市常青藤·小城（一期）宁波市常青藤物业管理有限公司50.浙江省宁波市明辰紫月宁波中建物业管理有限公司51.浙江省宁波市钱湖人家宁波市海曙区海房物业管理公司52.浙江省温州市涌金花园温州市宏发物业管理有限公司53.浙江省嘉兴市金都景苑嘉兴市金都物业管理有限公司54.浙江省桐乡市世纪花园桐乡市世纪物业管理有限公司55.浙江省平湖市梅兰苑平湖市众和物业管理有限公司56.安徽省芜湖市香樟城市花园芜湖伟星联华物业管理有限公司57.福建省福州市金山碧水（一期中区）福州万嘉利物业管理有限公司58.福建省厦门市前埔南区（四、六、七组团）厦门市厦房物业管理有限公司59.山东省青岛市银都景园青岛银都物业管理有限公司60.山东省青岛市锦湖苑组青岛新时代物业服务有限公司61.山东省淄博市紫荆苑淄博市科技苑物业管理有限公司62.山东省烟台市绿色家园·翠苑烟台日樱物业管理有限公司63.山东省寿光市兆祥小区寿光市城建物业管理服务中心64.山东省乳山市大庆颐园乳山市大庆银海物业管理有限公司65.山东省德州市贵康家园德州华德电力物业有限公司66.山东省临沂市沂河花园临沂市现代物业发展有限公司67.山东省东营市胜南社区兴河小区胜利石油管理局胜南社区管理中心68.山东省龙口市胜利石油基地胜海小区胜利石油管理局龙口基地管理中心69.河南省郑州市鑫苑名家河南鑫苑物业管理有限公司70.河南省洛阳市中泰世纪花城洛阳中泰物业管理有限公司71.湖北省武汉万科四季花城（一期）武汉市万科物业管理有限公司72.湖北省武汉市常青花园十二小区武汉新世界康居发展有限公司物业管理分公司73.湖北省武汉市钢都花园124街坊小区武汉武钢物业管理有限公司74.湖北省武汉市玉龙岛花园武汉市世纪物业管理有限公司75.湖北省十堰市翔龙世纪花园十堰翔龙世纪物业管理公司76.湖北省十堰市光明花园东风房地产有限公司物业管理分公司77.湖南省岳阳市湘天国际花园岳阳香天物业管理有限公司78.湖南省怀化市世纪花园怀化市蓝世纪物业管理有限公司79.广东省广州市富力·千禧花园广州天力物业发展有限公司80.广东省广州市富力·天朗明居广州天力物业发展有限公司81.广东省广州市嘉和苑广东建工恒福物业有限公司82.广东省广州市芳村花园广州祥安物业管理有限公司83.广东省深圳市富盈门花园深圳市富通物业管理有限公司84.广东省深圳市深业花园深业集团(深圳)物业管理有限公司85.广东省深圳市梅林一村(中高层区) 深圳市万厦居业有限公司86.广东省深圳市缤纷假日豪园深圳市世房物业管理有限公司87.广东省深圳市金海湾花园深圳市金地物业管理有限公司88.广东省珠海市暨南大学珠海学院宿舍区珠海市丹田物业管理有限公司89.广东省珠海市北京师范大学珠海分校宿舍区珠海市中竣物业管理有限公司90.广东省佛山市天安鸿基花园（一期）深圳天安物业管理有限公司南海分公司91.广东省梅州市鸿都花园（一、二期）梅州市鸿艺物业管理有限公司92.广东省东莞市新世纪丽江豪园（一期）东莞市新世纪丽江豪园物业管理有限公司93.广东省东莞市正丰豪苑东莞市三正物业管理有限公司94.广东省东莞市阳光假日东莞市中信物业管理有限公司95.广西壮族自治区桂林市澳洲花园桂林市彰泰物业管理有限责任公司96.四川省成都市万科城市花园成都万科物业管理有限公司97.四川省成都市中海名城·枫丹园成都中海物业管理有限公司98.青海省西宁市海晏花园青海电力物业公司99.青海省西宁市昆仑路小区青海百益物业发展有限责任公司100.新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市嘉和园新疆广汇物业管理有限公司101.新疆维吾尔自治区奎屯市海纳尔住宅小区奎屯海纳尔物业管理有限公司（二）全国物业管理示范大厦（40个）1.北京市通泰大厦北京金融街物业管理有限责任公司2.北京市光大大厦光大国际饭店物业管理有限公司3.北京市公交调度指挥中心北京鸿运达物业管理有限责任公司4.北京市融科资讯中心（A座）第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司5.北京市中国国际科技会展中心北京创新物业管理有限责任公司6.北京国际速递邮件处理中心北京北邮物业管理有限责任公司7.北京市国防科工委机关办公楼北京中际北视物业管理有限公司8.北京市中国广播电视音像资料馆北京中广物业管理有限公司9.天津市人保大厦天津市华尊物业管理有限公司10.天津市国际经济贸易中心天津市君怡物业管理有限公司11.重庆市金燕大厦重庆兴源物业管理公司12.河北省秦皇岛市房产大厦秦皇岛市东华物业管理处13.河北省秦皇岛市金原商厦秦皇岛华联商城金原物业管理有限公司14.河北省石家庄市华银大厦石家庄市华银物业管理有限公司15.辽宁省沈阳市辽宁移动通信综合楼辽宁东方物业有限责任公司16.辽宁省大连市宏孚国际大厦大连宏孚物业管理有限公司17.江苏省南京市中信大厦江苏东恒集团国际经贸物业管理有限公司18.江苏省南京市隆盛大厦江苏省苏铁物业管理有限责任公司19.江苏省无锡市广电大厦无锡广电物业管理有限公司20.江苏省徐州市泛亚大厦徐州泛亚物业管理有限公司21.浙江省杭州市世界贸易中心写字楼浙江世贸饭店管理有限公司22.浙江省杭州市广厦西湖·时代广场浙江广厦物业管理有限公司23.安徽省合肥市国家税务局办公楼合肥市房地产经营公司24.福建省福州市地方税务局大楼福建永安物业管理有限公司25.福建省厦门市文化宫大厦厦门华菲物业管理有限公司26.福建省厦门市仙岳路邮政大楼厦门邮政物业管理有限公司27.山东省济南市中信广场山东中信物业管理有限公司28.山东省青岛市市北区政府机关办公楼青岛天泰爱家物业管理有限公司29.湖北省荆州市投资广厦荆州市盛智物业管理有限公司30.湖南省长沙市亚大时代大厦长沙均和物业管理有限公司31.广东省广州市中国工商银行广东省分行大厦广东华银物业管理有限公司32.广东省深圳市群星广场深圳市赛格物业管理有限公司33.广东省深圳市商报奥林匹克大厦深圳市报祺物业发展有限公司34.广东省深圳市赛格广场深圳市赛格物业发展有限公司35.广东省珠海市拱北口岸联检楼珠海经济特区华发物业管理公司36.广东省佛山市电力生产调度大楼佛山市汇恒物业管理有限公司37.广东省佛山市南海区人民法院办公大楼佛山市南海能兴物业管理有限公司38.广东省中山市电信大厦广东电信集团中山市有限公司物业管理分公司新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新疆移动新疆众佳物业实业有限责任公司39.南湖枢纽通信大厦40.新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中泉广场乌鲁木齐银都物业管理有限公司（三）全国物业管理示范工业区(2个)1. 山东省青岛市海信信息产业园青岛海信物业经营有限公司2．山东省烟台港物流园区装饰城烟台海港物业管理有限公司。
建设部关于在全国开展住宅小区管理试点工作的通知-[90]建房字450号
![建设部关于在全国开展住宅小区管理试点工作的通知-[90]建房字450号](https://img.taocdn.com/s3/m/efe7eef6afaad1f34693daef5ef7ba0d4a736d1d.png)
建设部关于在全国开展住宅小区管理试点工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建设部关于在全国开展住宅小区管理试点工作的通知（1990年9月4日[90]建房字450号）各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委、房地产管理局：党的十一届三中全会以来，进行了大规模的住宅区建设，建成的五万平方米以上的居住小区约有二千多个，一些城市的政府和房地产部门对小区实行统一、综合管理，收到较好的效果。
但从全国来看，由于存在着重建设、轻管理、轻维修的观念，一些小区虽然规划、设计、施工都较好，但交付使用后，因缺乏有效管理，出现了“一年新、二年旧、三年破、四年乱”的局面。
住宅小区管理是城市管理的一项很重要的工作，是各级政府和建设主管部门的重要职责。
加强住宅小区的管理，对防止住宅小区提前老化，为居民创造良好的生活环境，具有重要的政治和经济意义。
为了巩固和推广各地住宅小区管理的成果和经验，建设文明住宅小区，把我国住宅小区管理水平提高到一个新的高度，决定在全国开展住宅小区管理的试点工作。
现通知如下：一、试点的范围、依据与目标（一）住宅小区管理的试点工作分为两个层次：1．国家级，首期共13个。
北京市西坝河东里小区和团结小区、天津市川府里小区、沈阳市泉园小区、大庆市林源小区、上海市延吉小区、无锡市沁园小区、常州市红梅小区和清潭小区、福州市王庄小区、济南市燕子山小区、广州市五羊小区、成都市青羊小区。
2．省（自治区、直辖市）级：各省（自治区、直辖市）选定两至三个小区。
（二）试点工作依据。
按照附件《全国文明住宅小区标准》（试行）进行。
试点工作与文明住宅小区达标评比工作相结合，把提高住宅小区管理水平作为一项经常性的工作抓好。
四川省住房和城乡建设厅关于公布2014年度四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）评验结果的通知
四川省住房和城乡建设厅关于公布2014年度四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）评验结果的通知文章属性•【制定机关】四川省住房和城乡建设厅•【公布日期】2014.12.10•【字号】川建房发〔2014〕663号•【施行日期】2014.12.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文四川省住房和城乡建设厅关于公布2014年度四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）评验结果的通知川建房发〔2014〕663号各市、州住房城乡建设行政主管部门：为规范物业服务行为，提高物业服务质量，改善居住和工作环境，我厅对申报2014年度四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）的项目实施了考评验收工作。
经组织专家验评并上网公示，“中国电信成都枢纽中心”等71个项目评定为四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）。
“华润.翡翠长汀”等15个全国物业管理示范项目和“卓锦城四期” 等57个四川省物业管理优秀项目复验合格。
“锦绣花园”等2个全国物业管理示范项目复验不合格或放弃复验。
“恩威玲珑南域”等13个四川省物业管理优秀项目复验不合格或放弃复验，取消四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号，由当地住房城乡建设行政主管部门收回项目牌匾。
附件：1.2014年度四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）名单2.2014年度复验合格的四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）名单3.2014年度复验合格的全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）名单4.取消“四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号的物业管理项目名单5.复验不合格放弃复验的全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）名单四川省住房和城乡建设厅2014年12月10日。
建设部关于《全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)》达标办法
建设部关于《全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)》达标办法文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】1996.04.01•【文号】•【施行日期】1996.04.01•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文建设部关于《全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)》达标办法（1996年4月1日）各省、自治区建委(建设厅)、直辖市建委(市政管委)、房地局：去年，我部按照建房[1995]120号《关于印发全国优秀管理住宅小区标准>及有关考评验收工作的通知》的要求，组织评选并表彰了34个“全国城市物业管理优秀示范住宅小区(大厦)”、88个“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”，这对于贯彻建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》，推动房地产管理体制的改革，提高城市管理水平起到重要作用。
为进一步提高全国城市物业管理整体水平，将城市物业管理工作推向新的发展阶段，根据建房[1995]120号文件部署，从今年起，将争创“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”达标活动纳入我部日常管理工作，具体达标办法通知如下：一、小区(大厦、工业区)实施物业管理达一年以上、已获得“省(自治区、直辖市)级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号，并经省(自治区、直辖市)主管部门按照我部1995年颁发的《全国优秀管理住宅小区标准》和本通知附件《全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)达标评分细则》的要求进行预评预验总分达90分以上的，方可向建设部申报参加“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”年度达标考证活动。
二、各地申报时，小区(大厦、工业区)管理单位要认真填写《全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)申报表》，由省(自治区、直辖市)主管部门负责人签署预评预验意见并加盖公章，于每年7月30日前申报到建设部房地产业司。
中央各部门在京单位所属的小区(大厦、工业区)的申报参评工作，分别按隶属关系由国务院机关事务管理局、中直机关事务管理局、解放军总后营房部会同北京市主管部门共同组成考评小组进行预评预验后报我部。
住房城乡建设部办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知-建办房〔2017〕75号
住房城乡建设部办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------住房城乡建设部办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知建办房〔2017〕75号各省、自治区住房城乡建设厅，北京市住房城乡建设委，上海市住房城乡建设管委，天津市、重庆市国土资源房屋管理局：为贯彻落实《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发[2017]7号）和《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》（国发[2017]46号），做好取消物业服务企业资质的后续管理工作，现将有关事项通知如下：一、各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。
二、切实承担物业服务属地管理主体责任，按照业主自我管理与社会化服务相结合的原则，积极推动将物业管理纳入社区治理体系。
县级以上房地产主管部门要会同城市管理、民政、公安、价格等有关部门按照各自职责指导监督物业管理工作，充分发挥街道办事处或乡镇人民政府在加强社区党组织建设、指导业主大会和业主委员会、监督物业管理活动等方面的重要作用，建立健全物业管理联席会议制度，维护社区和谐稳定。
三、建立健全物业服务标准和服务规范，规范物业服务合同行为，明确物业服务企业责任边界，引导物业服务企业增强服务意识，创新服务理念，提升服务品质。
四、进一步落实物业承接查验制度，指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作，厘清各方主体之间的权利义务关系，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目交接的平稳顺利。
沈阳市物业管理办法
沈阳市城市住宅小区物业管理收费暂行办法为了规范我市城市住宅小区物业服务收费行为，维护物业管理单位及物业产权人、使用人的合法要权益，改善居民生活质量和居住环境，根据国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（计价费［1996]266号）和辽宁省物价局、建设厅《辽宁省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（辽价发［1997］25号）文件精神，经市政府批准，特制定《沈阳市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。
现印发给你们，请认真遵照执行.并将有关问题通知如下：一、照《沈阳市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定，各区、县（市）物价局同房产局，抓紧核定普通住宅小区物业管理服务收费标准，并换发《经营性收费许可证》（收费许可证按收费管理权限颁发)。
二、市各级物价检查部门对我市住宅小区、单位住宅、高级住宅、公寓、别墅、写字楼、综合楼、商厦（商业中心)、酒店等物业管理服务收费情况进行一次全面检查，以规范物业管理服务收费行为。
三、区、县（市)物价局每月将本辖区核定的普通住宅小区物业管理服务收费标准情况，报到市物价局收费管理二处。
附：《沈阳市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》沈阳市物价局沈阳市房产管理局一九九八年四月二日沈阳市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法第一条为加强我市城市住宅小区物业服务收费的管理，规范物业服务收费行为,维护国家利益和物业管理单位及物业产权人、使用人的合法权益，根据国家和省有关规定，结合我市实际,制定本办法。
第二条本办法所称的物业管理服务收费是指物业管理单位接受物业产权人、使用人和住户的委托，对其城市住宅小区内房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目，开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相关的服务所收取的费用。
第三条本办法适用于我市范围内，具有收费资格的物业管理单位对住宅小区、单位住宅、高级住宅、公寓、别墅等居住物业和写字楼、综合楼、商厦(商业中心)、酒店等商业物业以及工业厂房、仓库等工业物业提供社会化、专业化服务的收费管理。
2020年(物业管理)全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则
（物业管理）全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则全国物业管理示范住宅小区标准及有关考评验收工作的通知建住房物(2000)008号各省、自治区建委(建设厅)，直辖市房地局，计划单列市建委(房地局)：我部自95年开展全国优秀管理项目考评验收工作以来，树立了壹批优秀物业管理项目典型、对推动建立物业管理体制、提高全国物业管理水平，发挥了重要作用。
随着物业管理行业的快速发展和物业管理水平的不断提高，各地普通反映原标准已不能完全适应物业管理发展的新形势。
如继续执行原标准，难免出现评选优秀物业管理项目过多，失去其先进示范作用。
为此。
在广泛征求各地主管部门及企业意见的基础上，本着高标准、严要求、操作简便的原则对原标准进行了修订，新标准从今年开始执行。
现将考评验收工作的有关事项通知如下：壹、从今年起，我部只对申报全国物业管理示范项目进行考评验收，且授予“全国物业管理示范项目”称号；取消全国物业管理优秀项目考评验收及其称号。
各地对物业管理项目考评验收是否设立“示范”、“优秀”俩个档次，视本地物业管理发展情况自行确定。
二、申报基本条件l、参评项目符合城市规划建设要求，配套没施齐全c住宅小区、工业区建筑面积8万平方米之上，别墅2万平方米之上，大厦3万平方米之上且非住宅建筑面积占60％之上，人住率或使用率达85％之上。
2、取得“省(自治区、直辖市)级物业管理示范项目”称号壹年之上。
3、物业管理企业已建立各项管理规章制度：4、物业管理企业无重大责任事故。
5、未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉：三、各地应在每年7月30日前将参加全国物业管理示范项目考评验收的项目名单及《全国物业管理示范项目申报表》报我部：四、修订后的标准在条款设置和评分细则上都有较高的要求。
各地在进行考评验收时，在质量和数量上都应从严掌握，使评选出来的物业管理项目真正体现先进性和示范性。
凡是上报我部的项目，省(自治区、直辖市)预评预验分值不得低于98分。
海南省建设厅关于海南省物业管理优秀住宅小区(大厦)和生态文明住宅小区(社区)验评结果的通报
海南省建设厅关于海南省物业管理优秀住宅小区(大厦)和生态文明住宅小区(社区)验评结果的通报
文章属性
•【制定机关】海南省建设厅
•【公布日期】2008.06.11
•【字号】琼建住房[2008]121号
•【施行日期】2008.06.11
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
海南省建设厅关于海南省物业管理优秀住宅小区（大厦）和生态文明住宅小区（社区）验评结果的通报
（琼建住房[2008]121号）
各市、县、自治县房产管理局、建设局、洋浦规划建设土地局，海南省物业管理协会、各物业管理企业：
依据《建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》（建住房物[2000]008号）和《海南省生态文明住宅小区标准（试行）》的要求，我厅与海口、三亚等市、县房产管理局、海南省物业管理协会组织对申报2007年度“海南省物业管理优秀住宅小区（大厦）、海南省生态
文明住宅小区（社区）”项目进行考评验收，经核验，我省“阳光经典小区”等8个住宅小区达到“海南省物业管理优秀住宅小区（大厦）标准、“宝安江南城小区”等5个住宅小区达到“海南省文明生态住宅小区（社区）标准，被评定为
2007年度海南省物业管理优秀住宅小区（大厦）、海南省生态文明住宅小区（社区），现予以公布。
附件：1.2007年度海南省物业管理优秀住宅小区（大厦）名单
2.2007年度海南省生态文明住宅小区（社区）名单
海南省建设厅
二○○八年六月十一日附件1
附件2
2007年度海南省生态文明住宅小区（社区）。
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附件2：
取消“全国物业管理示范（优秀）
住宅小区（大厦、工业区）”称号的物业管理项目名单
1.北京市西城区中直德外新风南里小区
2.北京市崇文区东花市北里东区
3.北京市宣武区广安小区
4.北京市朝阳区安华西里新一区
5.北京市海淀区茂林居小区
6.北京市海淀区芙蓉里小区
7.北京市海淀区育新花园
8.北京市丰台区方庄芳城园二区
9.北京市丰台区方庄芳星园三区
10.北京市昌平区天通苑住宅小区
11.北京市昌平区天通东苑（二区）
12.北京市昌平区碧水庄园
13.北京市朝阳区汇园国际公寓
14.北京市海淀区美林公寓
15.北京市朝阳区英特公寓
16.北京市宣武区国家防总办公楼及服务楼
17.北京市朝阳区国际大厦
18.北京市朝阳区阳光广场
19.北京市丰台区公交调度指挥中心
20.北京市朝阳区中国国际科技会展中心
21.北京市海淀区国际科工委机关办公楼
22.江苏省南京百家湖别墅花园
23.江苏省南京江宁湖滨公寓
24.江苏省南京星汉大厦
25.江苏省南京轻油制气厂
26.江苏省无锡东河花园
27.江苏省无锡太湖花园小区
28.江苏省南通北濠东村
29.江苏省南通星湖大厦
30.黑龙江省哈尔滨市嵩山小区
31.黑龙江省共乐小区福乐湾组团
32.黑龙江省红旗示范小区
33.黑龙江省齐齐哈尔市永青小区
34.黑龙江省牡丹江市清福小区
35.黑龙江省滨江城市花园
36.辽宁省沈阳桂阳南小区
37.辽宁省永泰小区
38.辽宁省沈阳市三星小区
39.辽宁省沈阳市永顺小区
40.辽宁省房地产大厦
41.辽宁省滑翔公务员住宅
42.辽宁省滑翔二小区
43.辽宁省沈阳市辽河小区
44.辽宁省御花园小区
45.辽宁省北运河畔花园
46.辽宁省鲲鹏小区
47.辽宁省沈阳市嘉麟花园
48.辽宁省洮昌公务员住宅
49.辽宁省沈阳市大东区教师新村
50.辽宁省新乐花园
51.辽宁省靓马花园
52.辽宁省松山小区
53.辽宁省沈阳市鹏程花园
54.辽宁省华安新村小区
55.辽宁省阜新市实验小区
56.辽宁省裕国花园AB区
57.辽宁省襄平小区
58.辽宁省辽化滨河小区
59.辽宁省辽河油田幸福小区
60.辽宁省辽河油田高采小区
61.辽宁省世纪小区
62.辽宁省盘锦市政府中心小区
63.辽宁省于楼花园小区
64.辽宁省辽河油田永祥小区
65.辽宁省辽化盛河小区
66.福建省厦门玉滨城一期。