构建我国信用体系
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市
ｃ Ｏ珏 Ｅ懂 狲Ｏ 糍
提要
市 场经济本质上是 经济。 信用 信
用是市场 经济的命脉。 本文首先研 究了信 用问
题的起源厦其重要性． 通过介绍美国的信用体
系。 对性地指 出了当前我 国信 用体 系存在的 针 若干问题 。 最后探讨 了 今后我 国信用体 系的发
的最新市场信息及时收集起来． 抢先一步掌握 支持系统的重要环节和有效利用 的前提。
信息． 以便最大限度地利用信息的时效性， 发
１ 加强分析研究， 、 严防假、 伪信息误 究档次和科学决策水平。 冒、 各种房地产信息软件 导。信息研究是信息处理的必要环节， 是保证 的投入运营， 标志着我国房地产业信息处理能
正如诺 贝尔经济学奖获得者阿 一是工序越单纯就越熟能生巧。二是 交易沦为泡影。 评级是企业（ 个人） 价值的“ 显示屏”是银行贷 高在于： ． 柠檬理 就越容易用机器来代替． 而对机 克洛夫基 于信息 不对称 下所提出 的 “ 款发放和风险控制的“ 探测仪”是整个社会风 工序越简单． 。 器的改进 和创新也就越容易 。 这就是分工为什 论” ，该理论所解释的旧车市场难以为继的现 险的“ 过滤器” 。
５信息网络获取法。 、 随着房地产业市场发 能日 臻完善， 成为储量丰富、 效益可观的专用 要有明确的目标要求． 制定中长期工作计划和
展的需要 ， 各种信息联合网纷纷进入运营， 房 信息数据库。 地产用户可以充分利用这些信息网方便地查 询有关信息， 实现信息资源共享。
Hale Waihona Puke 但 象可以广泛的推广到其他信用交易行 为中去 ， 尽管信用与市场经济密切相关， 但事实上 么能够推动社会进步的一个很重要的原因。 如可以用来解释为什么 目前中小企业难以获 斯密也谈到：分工好。但并非是无限 信用是早于市场而存在的。 从人类之间有了交 亚当 ・ 而市场规模的 得银行贷款的现象。 从中可以发现信用同题的 往开始便有了信用。我国古代便有了“ 言而无 的。分工要受市场规模的限制 ，
市场规模不断扩大． 信用就显得更为重要 能否克服交换过程中的交易费用以及交易信 用和政府信用。一般而盲。 发达金融体系的基 化．
信用问题的存在会 息 的问题 。市场 的本质是交换 ， 个所有者 是两 础是健全的信用体系。对于现代化的经济， 没 了。从经济学的角度来看，
对交换的东 有一个健全的信用体系和现代化的金融体系 阻碍信用行为的发生、阻碍市场规模的扩大． 用 自己所有的换取自己所没有的。
广泛的市场活动， 通过访谈、 通讯、 广播、 电视、
推理过程 ， 最终输出相 房地产业开发经营成败的关键在决策。 决 过一系列的科 学运算、 理系统 。 采用计算机软件系统能够 提高信息研
问卷、 函调等方式进行全面调查。 将丰富多彩 策的依据在信息。 信息的分析研究是决策信息 应的文件和图形表格等结果的信息自动化处
关键 研究， 可以清除假冒， 取其可信。 在分门别类归 收集研究与开发利用的质量 ， 是采用现代
４委托收集法。 、 房地产业信息委托收集法 纳整理的基础上。 再进一步加工成附加值更高 化的技术手段。电子计算机技术、 通讯技术和 主要是寻找有势力的房地产信息经纪公司或 的信息产品， 这才是最有价值的信息。
４ 实现信息技术手段现代化 ． 、 保证信息的
挥信息在决策中的先导作用。
３ 实地考察法。 、 通过参加各种房地产交易 信息真实可靠，防止假、冒、 伪信息的重要手 力进入了一个新的发展阶段。
会、 商品房展销会。 以及观察工程项 目 进展等 段。 通过由此及彼、 由表及里、 多方对比的分析 进行实地考察， 搜集有关房地产业信息。
委托成为可能 ５建立信息机构或专业人 员队伍 、 房地 产
需要有专门机构或专业人 呈现出十分活跃的发展势头， 使房地产业信息 的数据库往往信息量少， 不够完备， 需要一个 业需要的信息量大，
专门信息机构 不断补充输人新的信息数据库的积累过程才 员队伍来完成这项繁重的工作。 具体工作细则。 从事信息工作的专业人员必须
个体． 进行友好合作 。房地产经纪业 以房地产
多媒体技术是现代化信息处理手段的核心技
２建立信息数据库。 、 利用现代化的信息处 术， 必须大力采用这些先进技术来进行信息的
业的兴起为契机得到长足发展。据调查， 仅北 理手段， 对各种信息加工整理， 科学编排， 根据 收集、 加工、 整理、 开发、 贮存和利用． 使信息工 京市就有大小房地产中 介公司千余家， 他们在 方便适用的原则。 按照规范化的格式分门别类 作的全过程逐 步实现 自动化操作 建立专门信息数据库。初始阶段 业内市场发展中发挥了重要的信息沟通作用． 地储存起来。
展方向。
一
、
信用问题产 生的根源殛其对现代经济
发展 的重要性
信用是一种借贷关系。 指的是以收回为条 、一盲重九鼎。 泰山反为轻” 限制， 基本上来自以下两个方面： 一是市场需 件的付出或是以归还为义务的取得。 按行为主 信不可知其可也”“ 二是信用 问题 。 市场 交换能否完成 ， 取决于 等格言。只是现代随着社会分工的进～步深 求 ． 体来划分为四类： 个人信用、 商业信用、 银行信
导致经济运行的低效。正 西 ， 交易双方当然都 是有需求 的， 但是在交易 是难以健康、 快速、 稳定地成长的。 正如总郡设 进而限制社会分工， 斯密在《 国富论》 的第一章就谈到． 社 的过程中经常会心存疑惑： 对方给你的东西是 在伦敦的经济学杂志 《 经济学家》 以这样的评 如亚当 － 他认 不是你所要的东西呢？ 如果对对方所承诺的东 论来描绘信用的重要性。 信用与法制是现代市 会分工是一个市场经济进步的强大动力。 效率提高就越快。效率之所以提 西没有信心的话 ． 在严重 的情况下 ． 可能使 就 场经济理性运行的两大支柱。 企业（ 个人） 信用 为分工越细。
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市 场经济本质上是 经济。 信用 信
用是市场 经济的命脉。 本文首先研 究了信 用问
题的起源厦其重要性． 通过介绍美国的信用体
系。 对性地指 出了当前我 国信 用体 系存在的 针 若干问题 。 最后探讨 了 今后我 国信用体 系的发
的最新市场信息及时收集起来． 抢先一步掌握 支持系统的重要环节和有效利用 的前提。
信息． 以便最大限度地利用信息的时效性， 发
１ 加强分析研究， 、 严防假、 伪信息误 究档次和科学决策水平。 冒、 各种房地产信息软件 导。信息研究是信息处理的必要环节， 是保证 的投入运营， 标志着我国房地产业信息处理能
正如诺 贝尔经济学奖获得者阿 一是工序越单纯就越熟能生巧。二是 交易沦为泡影。 评级是企业（ 个人） 价值的“ 显示屏”是银行贷 高在于： ． 柠檬理 就越容易用机器来代替． 而对机 克洛夫基 于信息 不对称 下所提出 的 “ 款发放和风险控制的“ 探测仪”是整个社会风 工序越简单． 。 器的改进 和创新也就越容易 。 这就是分工为什 论” ，该理论所解释的旧车市场难以为继的现 险的“ 过滤器” 。
５信息网络获取法。 、 随着房地产业市场发 能日 臻完善， 成为储量丰富、 效益可观的专用 要有明确的目标要求． 制定中长期工作计划和
展的需要 ， 各种信息联合网纷纷进入运营， 房 信息数据库。 地产用户可以充分利用这些信息网方便地查 询有关信息， 实现信息资源共享。
Hale Waihona Puke 但 象可以广泛的推广到其他信用交易行 为中去 ， 尽管信用与市场经济密切相关， 但事实上 么能够推动社会进步的一个很重要的原因。 如可以用来解释为什么 目前中小企业难以获 斯密也谈到：分工好。但并非是无限 信用是早于市场而存在的。 从人类之间有了交 亚当 ・ 而市场规模的 得银行贷款的现象。 从中可以发现信用同题的 往开始便有了信用。我国古代便有了“ 言而无 的。分工要受市场规模的限制 ，
市场规模不断扩大． 信用就显得更为重要 能否克服交换过程中的交易费用以及交易信 用和政府信用。一般而盲。 发达金融体系的基 化．
信用问题的存在会 息 的问题 。市场 的本质是交换 ， 个所有者 是两 础是健全的信用体系。对于现代化的经济， 没 了。从经济学的角度来看，
对交换的东 有一个健全的信用体系和现代化的金融体系 阻碍信用行为的发生、阻碍市场规模的扩大． 用 自己所有的换取自己所没有的。
广泛的市场活动， 通过访谈、 通讯、 广播、 电视、
推理过程 ， 最终输出相 房地产业开发经营成败的关键在决策。 决 过一系列的科 学运算、 理系统 。 采用计算机软件系统能够 提高信息研
问卷、 函调等方式进行全面调查。 将丰富多彩 策的依据在信息。 信息的分析研究是决策信息 应的文件和图形表格等结果的信息自动化处
关键 研究， 可以清除假冒， 取其可信。 在分门别类归 收集研究与开发利用的质量 ， 是采用现代
４委托收集法。 、 房地产业信息委托收集法 纳整理的基础上。 再进一步加工成附加值更高 化的技术手段。电子计算机技术、 通讯技术和 主要是寻找有势力的房地产信息经纪公司或 的信息产品， 这才是最有价值的信息。
４ 实现信息技术手段现代化 ． 、 保证信息的
挥信息在决策中的先导作用。
３ 实地考察法。 、 通过参加各种房地产交易 信息真实可靠，防止假、冒、 伪信息的重要手 力进入了一个新的发展阶段。
会、 商品房展销会。 以及观察工程项 目 进展等 段。 通过由此及彼、 由表及里、 多方对比的分析 进行实地考察， 搜集有关房地产业信息。
委托成为可能 ５建立信息机构或专业人 员队伍 、 房地 产
需要有专门机构或专业人 呈现出十分活跃的发展势头， 使房地产业信息 的数据库往往信息量少， 不够完备， 需要一个 业需要的信息量大，
专门信息机构 不断补充输人新的信息数据库的积累过程才 员队伍来完成这项繁重的工作。 具体工作细则。 从事信息工作的专业人员必须
个体． 进行友好合作 。房地产经纪业 以房地产
多媒体技术是现代化信息处理手段的核心技
２建立信息数据库。 、 利用现代化的信息处 术， 必须大力采用这些先进技术来进行信息的
业的兴起为契机得到长足发展。据调查， 仅北 理手段， 对各种信息加工整理， 科学编排， 根据 收集、 加工、 整理、 开发、 贮存和利用． 使信息工 京市就有大小房地产中 介公司千余家， 他们在 方便适用的原则。 按照规范化的格式分门别类 作的全过程逐 步实现 自动化操作 建立专门信息数据库。初始阶段 业内市场发展中发挥了重要的信息沟通作用． 地储存起来。
展方向。
一
、
信用问题产 生的根源殛其对现代经济
发展 的重要性
信用是一种借贷关系。 指的是以收回为条 、一盲重九鼎。 泰山反为轻” 限制， 基本上来自以下两个方面： 一是市场需 件的付出或是以归还为义务的取得。 按行为主 信不可知其可也”“ 二是信用 问题 。 市场 交换能否完成 ， 取决于 等格言。只是现代随着社会分工的进～步深 求 ． 体来划分为四类： 个人信用、 商业信用、 银行信
导致经济运行的低效。正 西 ， 交易双方当然都 是有需求 的， 但是在交易 是难以健康、 快速、 稳定地成长的。 正如总郡设 进而限制社会分工， 斯密在《 国富论》 的第一章就谈到． 社 的过程中经常会心存疑惑： 对方给你的东西是 在伦敦的经济学杂志 《 经济学家》 以这样的评 如亚当 － 他认 不是你所要的东西呢？ 如果对对方所承诺的东 论来描绘信用的重要性。 信用与法制是现代市 会分工是一个市场经济进步的强大动力。 效率提高就越快。效率之所以提 西没有信心的话 ． 在严重 的情况下 ． 可能使 就 场经济理性运行的两大支柱。 企业（ 个人） 信用 为分工越细。