幕墙施工组织设计

张家界华天城一期商务公寓楼工程
幕
墙
施
工
组
织
设
计
编制单位：国都建设（集团）有限公司
二O一四年五月日
施工组织设计（方案）报审表湘质监统编
施2002－10
第一节工程概况
一.工程概况
1、项目名称：张家界华天城一期商务公寓楼幕墙工程。

2、建设地点：张家界永定区天门山索道下站旁。

3、建设单位：张家界华天置业有限责任公司
4、施工单位：国都建设（集团）有限公司
5、监理单位：湖南天福项目管理有限公司
6、设计单位：湖南建设集团有限公司（建筑规划设计院）
7、幕墙设计概况建设规模：幕墙结构安全等级一级，设计使用25年。

采用构件式半隐框（横隐竖明）玻璃幕墙、全隐框玻璃幕墙、石材幕墙、雨棚等。

幕墙面积约21761.54平方米。

8、质量等级：达到《工程施工质量验收规范》的合格标准。

二.工程条件
1、施工特点
①、该工程位于张家界永定区天门山索道下站旁，施工方必须遵规章制度，不得影响周围群众的工作、生活，同时确保安全、
文明施工符合的要求。

②、建设方对该工程质量要求严格，我单位严格按合格工程质量标准组织施工，进行质量控制，同时深化图纸设计，多考虑不同装饰材料的收口处理和细部处理。

③、本工程装修时各种专业工种较多，需加强与其他专业施工队伍的交流和协助。

④、本工程工期紧，施工中将投入先进的、符合工程施工特点的施工机械设备、符合设计要求的材料及施工技术水平高、经验丰富的施工队伍，严格按设计图纸和国家现行规范要求，采用科学合理的施工技术与方法，精心组织施工。

⑤、工程建筑垃圾和工程材料要做好准备，及时外运和供应。

⑥、对施工中有可能出现的各种情况必须作好准备，事先考虑多种施工方案，确保不会因偶然事件影响工序的正常进行，从而延误工期。

⑦、我单位将组织各专业技术人员，严格按照ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001：1996环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系的要求，建立三位一体的综合管理体系。

制定严格的质量、环境、职业健康安全、现场文明施工管理措施，并切实抓好落实，确保工程从施工准备、实施阶段、竣工验收以及交付使用各阶段质量、安全、环保、现场文明等方面均符合业主和相关法律法规的要求，并协调处理好现场办公人员及周边人员关系，努力维护我企业形象。

根据以上的情况，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以顽强拼博的精神，争创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程进度，顺利完成本工程的外装饰任务。

第二节编制依据
一、编制依据
1、根据张家界华天城一期商务公寓楼幕墙工程设计图纸及相关文件编制。

2、根据我公司ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001：1996环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系及公司关于工程管理的相关操作规程编制。

3、根据本公司类似工程施工经验、技术装备能力及劳动力、材料、机具设备供应情况编制。

4、严格按照国家、省、市和地方现行施工验收规范、质量评定标准、操作规程进行施工和验收，并执行下列规范：《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—97;
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2003;
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003；
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95;
《建筑物防雷设计规范》GB50057—94;
《建筑抗震设计规范》GB50011—2001;
《建筑用硅酮结构密封膏》GBJ16776—97;
《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226—94;
《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/T15227—94;
《建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法》GB/T15228—94;
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
未列出的规范见施工详图中的规定和现行规范。

二、编制原则
1、满足有关设计、质量、工期等要求；
2、统筹规划，突出重点、难点，方案经济合理、技术先进，操作性强。

3、精心组织、科学管理、优质高效、创精品工程。

三、施工内容
幕墙形式主要有隐框中空玻璃幕墙、半隐框中空玻璃幕墙、防大理石无机装饰板石材幕墙、避雷、防火隔离带、铝合金窗及钢构雨棚等组成，幕墙面积约21761.54平方米，属于大型项目，我公司将组织精锐项目部对现场进行严格管理。

第三节施工部署
1、施工管理目标
我公司将针对本工程的规模和影响，推行项目法管理，执行质量、环境、职业健康安全三位一体的综合管理体系，集我司科学管理，先进工艺和精良的装备及高素质人才，达到以下目标：
①、质量目标：
达到合格标准。

②、工期目标：
180日历天内完成全部招标范围内施工内容。

③、安全生产目标：
严格按照国家颁发和规定的法律、法规以及强制性条文施工，保证在本工程施工过程中，杜绝死亡、重伤事故发生，杜绝设备、火灾等重大事故发生；一般工伤事故月频率控制在1‰。

项目施工安全等级标准优良以上。

④、文明施工目标：
实行现场标准化管理和创“双文明工地”活动，做到施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程有序、低噪、无尘。

并争创湖南省施工综合考评样板工地标准。

⑤、环保目标：
将环境管理体系和职业健康安全体系引入施工过程，本工程竣工后必须经过环保检测,达到环保要求，保证工程交付使用后不会产生任何环境污染和影响身体健康的现象。

⑥、服务目标：
做到与业主经常沟通交流，不论是施工中，还是竣工后的维修，让业主满意度达到100%。

2、施工准备
①、施工现场准备
1）、现场交接：工程开工前完成现场交接手续，作好施工现场技术交接工作，现场交接需对原主体工程、机电设备工程、预埋预留项目逐一检验复核，填写交接验收记录。

接管现场后，项目经理部将对施工范围内的安全、消防、文明施工等各项工作全面负责。

2）、与业主协商，根据给定的各层建筑标高，确定装饰标高，然后进行装饰施工标高放线。

同时，根据给定的建筑轴线标记及设计图纸进行装饰平面放线。

3）、施工中现场水通、电通、道路已由土建单位做好、完全满足施工要求。

4）、根据施工机具需要量计划，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并进行相应的保养和试运转等项工作。

5）、根据装饰材料、构(配)件和制品的需要量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。

装饰材料进场后，拟定相应的试验、检验计划，并在开工或使用前实施。

6）、在施工部署上，总的要求是先上后下，先内后外，从粗到细，先湿（作业）后干（作业）的原则组织内外力量分层流水
作业，使施工现场工厂化、成品化。

加强指挥调度，协调施工生产，采取以生产管理指挥长
——专业工长——工长——班组长——生产工人的纵向直线式指挥管理形式，统一指挥，分组管理，责任到人，确保施工计划按目标完成。

②、施工场外协调
1）、根据各项资源需要量计划，同各有关供应商取得联系，签订供货合同，保证按时供应。

2）、对于本单位缺少或暂不能到位的而施工必需的施工机具必须及时同有关单位签订租赁合同或自行购置。

3）、认真处理与设计单位、监理单位、相关施工单位的协调工作，建立良好的社群关系，做好内部专业分工，进行劳务安排，签订劳务合同和责任状。

③、施工技术准备
1）、组织各专业相关人员熟悉现场和审查图纸，充分理解设计意图，了解施工图纸及其各组成部分之间有无矛盾和错误，装饰图与其相关的结构图，在尺寸、标高和说明方面等是否一致，技术要求是否明确。

熟悉各专业工种之间的相互关系和先后次序，审查装饰图纸与其相配合的水电暖通图纸有无不妥之处，装饰施工能否满足安装的工艺要求。

对图纸中标注不详及存在的问题做好详细记录，在施工图会审时予以明确，做好施工技术准备工作。

2）、编制施工组织设计和各主要分部工程和关键工序的施工方案，作好工程技术交底工作，编制施工图预算和施工预算。

3）、落实技术管理及质量、安全责任制，精心编制项目质量安全保证计划，建立质量安全控制体系。

④、施工组织准备
我公司实行项目法管理，在公司范围内选派优秀的工程技术人员，组建张家界华天城一期项目酒店幕墙工程项目经理部，配备技术、施工、质安、材料设备、经营核算、综合管理等人员。

并建立责任承包制，代表公司具体对工程施工进行承包管理。

拟安排本项目的项目经理、技术负责人及各主要施工管理人员都是公司最精锐的人才，多年来在公司各大型项目负责管理、技术方面的事务，都具有对项目的高控制能力。

1)、施工管理组织机构图（见下页）
2）、施工人员组织
集结施工力量，组织劳动力进场，按开工日期及各施工阶段的劳动力使用计划，组织施工班组进场，安排好职工生活，进行安全、质量、防火和文明施工等教育。

根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的专业和混合施工队伍。

做好全体施工人员的入场教育，落实施工计划和技术责任制，按管理系统逐级进行交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。

各专业生产工人从公司内抽调技术水平高、善打硬仗的施工人员组成工地各施工班组，并且及时与各分包专业公司签定施工合同，拟定质量目标责任书，确保各专业工程质量。

装饰施工分为木工班组、泥工班组、油漆班组、石材班组、电工班组、铺装班组及吊顶安装等班组。

⑤、施工生产准备
供电、供水及排水：通过现场详细勘察和计算，确定用电、用水计划，按平面布置作好水、电线路的敷设，建立施工排污系统。

临建棚仓搭设：按照平面布置，搭设好加工、设备及材料仓储临建棚仓。

灯光照明：夜间施工处由电工搭设专用线，设碘钨灯照明。

标高控制：交接现场后立即会同建设单位、监理工程师共同检验与确认土建标准水准点后，即可进行装饰放线工作。

⑥、施工设备投入准备
主要设备由项目部向公司设备租赁公司租用，小型设备由项目部自行购买。

根据本工程工程量的大小和现场场地情况，本工程拟投入以下机械设备，以保证在施工过程中施工机械充足。

1）、测量仪器
选用J2激光经纬仪2台，S3水准仪3台，5m钢卷尺20把。

2）、大型设备详相关章节。

⑦、工程物质准备
1）、根据施工图预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料需要量计划，为施工备料，确定仓库和堆场面积、组织运输提供依据。

2）、根据施工预算所提供的装饰材料需用量计划及要求，落实供货单位和供货时间，确定运输方案和计划。

3）、根据施工方案和进度计划的要求，组织施工机具和建筑材料按计划进场。

第四节加工说明
一、玻璃加工
玻璃加工全部由厂家直接加工至成品运至工地现场，现场将建临时设施用于材料堆放，其中玻璃应专门安排约120平方房间一个，底铺木龙骨，倾斜放置，玻璃与玻璃之间应垫好胶片或其他替代物。

二、板材加工
一部分板材造型由厂家直接加工至成品运至现场，其余部分在工地现场加工，拟安排临时板材加工棚一间，面积约150平方，板材堆放棚一间，面积约为100平方，堆放时应轻拿轻放。

三、型材加工
钢型材安排与石材加工一起，露天堆放，钢材运至现场应先做好防锈处理。

铝型材拟在厂家加工好送至施工现场。

第五节预埋铁件施工
一、预埋件施工前的准备
1、预埋件施工工艺流程为：
①、钢筋、钢板下料加工；
②、焊接；
③、支模并安装预埋件；
④、对照施工图校对预埋件尺寸和位置；
⑤、主体单位浇筑砼；
⑥、养护与拆模；
⑦、检查预埋件施工质量
⑧、修补处理。

2、预埋件施工前，应首先了解其型式、位置和数量，然后按标准要求制作并固定预埋件。

预埋件的原材料应确保合格，加工前必须检查其合格证，进行必要的力学性能试验及化学成分分析，同时观感质量必须合格，表面无明显锈蚀现象。

钢筋的调直下料以及钢板的划线切割，需根据图绍尺寸认真实施。

对于构造预埋件及有特殊要求的预埋件，应当注意锚筋的弯钩长度、角度等规定。

3、预埋件焊接前，必须检查钢筋钢板的品种是否符合TRANBBS设计要求及强制性标准规定，对不符合要求者，需查明原因，妥善解决。

4、对于焊条和焊剂型号的选定，需根据其使用要求和不同性能来进行，当采用压力埋弧焊时，采用与主体金属强度相适应的焊条；当采用手工焊时，应按强度低的主体金属焊条型号。

5、预埋件的焊缝型式应由锚筋的尺寸确定，对直径大于20mm的锚筋优先选用压力埋弧焊，当施工条件受限时，
也可用电弧焊，选择适当的焊缝形式可以保证预埋件焊接质量。

二、预埋件的焊接方法
预埋件的焊接采用埋弧压力焊时，焊接时引弧、维弧和顶压等环节要密切配合，随时清除电板钳口的铁锈和杂物，同时要及时修整电极槽口的形状。

如果发现钢筋咬边、气孔、夹渣、钢板焊穿、钢板凹陷等质量问题时，需查明原因并及时清除焊接缺陷。

当采用手工焊接时，贴角焊缝的高度要符合标准规定。

当采用穿孔塞焊时，钢板的孔洞应做成喇叭口，内口直径应比钢筋直径大4mm，倾斜角一肌为45°，钢筋端部伸进钢板2mm左右，施焊时应特别注意严格控制电流量，防止烧伤钢筋。

三、预埋件固定方法
预埋件位置固定是预埋件施工中的一个重要环节，预埋件所处的位置不同，其选用的有效固定方法也不同。

1、预埋件位于现浇砼上表面时，据预埋件尺寸和使用功能的不同，有如下几种固定方式：
①、平板型预埋件尺寸较小，可将预埋件直接绑扎在主筋上，但在浇筑砼过程中，需随时观察其位置情况，以便出现问题后及时解决。

②、角钢预埋件也可以直接绑扎在主筋上，为了防止预埋件下的砼振捣不密实，应在固定前先在预埋件上钻孔供砼施工时排气。

③、面积大的预埋件施工时，除用锚筋固定外，还要在其上部点焊适当规格角钢，以防止预埋件位移，必要时在锚板上钻孔排气。

对于特大预埋件，须在锚板上钻振捣孔用来振实砼，但钻孔的位置及大小不能影响锚板的正常使用。

2、当预埋件位于砼侧面时，可选用下列方法：
①、预埋件距砼表面浅且面积较小时，可利用螺栓紧固卡子使预埋件贴紧模板，成型后再拆除卡子。

②、预埋件面积不大时，可用普通铁钉或木螺丝将预先打孔的埋件固定在木模板上，当砼断面较小时，可将预埋件的锚筋接长，绑扎固定。

③、预埋件面积较大时，可在预埋件内侧焊接螺帽，用螺栓穿过锚板和模板与螺帽连接并固定。

3、预埋件固定位置的要求预埋件不得与主筋相碰，且应设置在主筋内侧；预埋件不应突出于砼表面，也不应大于构件的外形尺寸；预埋件位置偏差应符合规定。

四、预埋件在砼施工中的保护
1、砼在浇筑过程中，振动棒应避免与预埋件直接接触，在预埋件附近，需小心谨慎，边振捣边观察预埋件，及时校正预埋件位置。

保证其不产生过大位移。

2、砼成型后，需加强砼养护，防止砼产生干缩变形引起预埋件内空鼓，同时，拆模要先拆周围模板，放松螺栓等固定装置，轻击预埋件处模板，待松劲后拆除，以防拆除模板时因砼强度过低而破坏锚筋与砼之间的握裹力，从而确保预埋件施工质量。

第六节玻璃幕墙施工
一、连接件安装工艺及技术方案
1、工艺流程说明：
工艺流程：熟悉图纸及技术交底→熟悉施工现场→寻准预埋铁件对准竖梁线→拉水平线控制水平高度及进深位置→点焊→检查→加焊→防腐→记录。

2、基本操作说明：
①、熟悉图纸：了解前段工序的变化更改及设计变更。

②、熟悉施工现场：施工现场的熟悉包括两方面的内容，一是对已施工工序质量的验收；二是对照图纸要求对下步工作的安排。

③、寻准预埋铁件：预埋铁件的作用就是将连接件固定，使幕墙结构与主体砼结构连接起来。

故安装连接件时首先要寻找原预埋件，只有寻准了预埋件才能很准确地安装连接件。

④、对照竖梁垂线：竖梁的中心线也是连接件的中心线，故在安装时要注意控制连接件的位置，其偏差小于2mm。

⑤、拉水平线控制水平高低及进深尺寸。

虽然预埋铁件时已控制水平高度，但由于施工误差的影响，安装连接件时仍要拉水平线控制其水平及进深的位置以保证连接件的安装准确无误，方法参照前几道工序操作要求。

⑥、点焊：在连接件三维空间定位确定准确后要进行连接件的临时固定即点焊。

点焊时每个焊接面点2～3点，要保证连接件不会脱落。

点焊时要两人同时进行，一人固定位置；另一人点焊，这样协调施工同时两人都要做好各种防护；点焊人员必须是有焊工技术操作证者，以保证点焊的质量。

⑦、验收检查。

对初步固定的连接件按层次逐个检查施工质量，主要检查三维空间误差，一定要将误差控制在误差范围内。

三维空间误差工地施工控制范围为垂直误差小于2mm，水平误差小于2mm，进深误差小于3mm。

⑧、加焊正式固定：对验收合格的连接件进行固定，即正式烧焊。

烧焊操作时要按照焊接的规格及操作规定进行，一般情况下连接件的两边都必须满焊。

⑨、验收：对烧焊好的连接件，现场管理人员要对其进行逐个检查验收，对不合格处进行返工改进，直至达到要求为止。

⑩、防腐：预埋铁件在模板拆除，凿除砼面层后进行过一次防腐处理，连接件在车间加工时亦进行过防腐处理，具体处理方法如下：
清理焊渣；
刷防锈漆；
刷保护面漆，有防火要求时要刷防火漆；
二、竖梁定位放线工艺及技术方案
1、工艺流程说明：
熟悉了解图纸要求，检查图纸是否有不清楚的地方，是否有弄不懂的问题→准备所有的工器具，做好准备工作→在施工现场找准所开线的位置→在关键层打水平线→寻找辅助层打水平线→找出竖梁放线定位点→将定位点加固→拉水平线→检查水平线的误差→调整误差→进行水平分割→复查水平分割的准确→吊垂直线→检查垂直度→固定垂直线→检查所有放线的准确线→重点清查转角，变面位置的放线情况。

2、基本操作说明：
1）、熟悉图纸的过程是对整个工程的了解，在施工前对施工面的图纸。

作出了全面了解，弄清整个位置的主导尺
寸、转角、收口的处理方式，以及整个建筑设计的风格，并对整个施工组织设计有明确的认识，对施工进度的控制做到心中有数，同时根据实际情况编制切实可行的施工方法、方案。

2 ）、在正式施工前，要进行施工准备，准备的内容有：
人员准备。

人员准备括：人员结构、技术水平、新旧人员的搭配等情况。

工器具准备。

在放线前对工器具的准备要检查是否缺什么、是否使用正常，仪器是否准确，误差是否在规定范围内。

材料准备。

3 ）、在施工现场找准所开线的部位，并对其周围的环境进行了解，对照图纸将转角位、轴线位、变高高截面的位置一一对照，以保证放线时准确无误。

4）、选择好关键层，将关键层清理干净，防止杂物对开线的影响，在关键层找出关键点并固定好加固好此点，并对此点用水准仪抄平，以便按需要找水平线。

5）、根据幕墙施工需要，单纯在关键层打水平还不足以确定竖梁的定位，为了保证竖梁安装的误差在规定范围，在放线时还需要寻找一个辅助层打水平，以保证两点形成一根定位线，辅助层可以是一个或几个，视实际情况而定，一般情况下随楼层的层高面定，层数越多辅助层就越多，反之亦然。

6）、确定了关键层、辅助层，在关键层上寻找竖梁放线的定位点。

定位点一般在变面接口处、转角处，在平面幕墙较长时可以是在平面中间，但此时必须调准位置，保证线、面空间的统一。

关键点不低于两个，随着各立面变化的复杂程度和整个施工方案和设计形式而决定关键点的多少。

7）、找出所有的定位点，对定位点调整固定。

对定位点的调整固定要求：
定位点误差必须足够小。

所有固定点材料应无明显塑*变化。

固定必须牢固、稳定。

8）、复核水平度。

从定位点拉水平线，水平线用20#铁线拉直用花蓝螺栓紧仔细拉紧，铁线一定要拉紧，有时可采用多个花蓝紧仔拉紧的办法。

在拉水平线之前要求对水平度进行复核，误差一定要小于1mm。

9）、在水平线拉好后，为防止出现误差，要求对拉好的水平线进行水平度复核，复核时一定要将铁线调至水平状态，必要时可在中间加辅助支点，以避免铁线下挠。

10）、进行水平分割：水平线拉好调整后，进行水平分割，进行水平分割前必须做好以下准备工作：
查看图纸分格；
明了分格线与定位轴线的关系；
找出定位轴线的准确位置；
准备了工具，同时对圈尺等测量仪器村进行调校；
确定分割起点的定位轴线。

整个准备工作做好后着手水平分割，一般三人同时进行，一人主尺；一人复尺；一人定位。

每次分割后都要进行复检。

11）、对水平分割的准确*的检查，在每次水平分割线分割完毕后都要求对此进行复查，方法有二种：
按原来的分割方法进行复尺，并按总长、分长复核闭合差。

按相反方向复尺，并按总长、分长复核闭合差。

以上复查如出现分割误差大于2mm，则需要重新进行分割。

12）、水平分割确定后，我们就需要根据水平分割吊垂直线，吊垂直线时应注意：
固定好吊线支座；
每根线都在分割点上；
分割点必须准确无误；
吊线时必须先察看是否有排栅或其它东西档住；
所吊垂线代表一根竖梁的安装位置，这就要求我们对水平分割与所吊垂线必须完全吻合；
在风力＞4级时不宜吊垂线；
吊线时，吊垂的重量根据情况可用重砝码的办法来减少风力对其的影响；
高层、超高层是采用经纬仪配合吊线。

吊垂线是一根一根的吊，同时用经纬仪进行辅助工作，如无外排栅的工程其垂直放线尽量使用经纬仪控制。

13）、检查垂直度有：
经纬仪检查法：
水平辅助层定位点重合复检法；
自由复检法；
经纬仪检查是用经纬仪作为垂直验证，从所吊垂线中选择几个垂线用经纬仪进行复检，检查出误差要记录并寻拭原因进行调整这是一种最准确的办法；
水平辅助层法，通过查看辅助层分割点与定位层分割点是否重合来检查垂直吊线的准确；
自由复检法任意选择一层作为检查层或选择一边区域进行复检具体方法参照①②得出误差后过去时行分析、记录、处理。

这是由于有时赶工，时间紧的情况下的应急办法，一般情况下不采取。

14）、固定垂直线，为了防止受外界力的影响在调整好的垂直线要进行固定；固定时固定稳、准，同时避免外界冲力对其的影响，同时，要注意对所放线的保护，有条件的对。