商户租赁合同5篇

商户租赁合同5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商铺租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于____________________（具体位置），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

租金为每月______元，年租金总额为______元。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之______的滞纳金。

四、用途及保证
1. 乙方承诺租赁该商铺用于经营____________（具体经营项目），并保证遵守国家法律法规及相关政策。

2. 乙方在租赁期间不得擅自改变商铺用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

3. 乙方不得将租赁物用于违法活动，并保证维护租赁物的安全、完好。

五、装修及改建
1. 乙方有权对商铺进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方书面同意。

2. 乙方在装修和改建过程中不得损坏商铺主体结构，确保安全施工。

3. 租赁期满后，乙方对商铺的装修和改建部分不得拆除或损坏，无偿归甲方所有。

六、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。

2. 保证金在租赁期满或合同解除后，扣除因乙方原因导致的违约和赔偿责任后，应退还给乙方。

3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于履行责任和赔偿损失。

七、权利与义务
1. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的权利和义务。

2. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

3. 乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并应按时支付租金和相关费用。

乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的安全和完好。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商铺租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于____________________（具体位置），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制
1. 乙方仅可将租赁物用于商业经营用途，不得用于其他用途。

2. 乙方在租赁期间，不得从事违法、违规的经营活动。

3. 乙方在租赁期间，需保证经营场所的卫生、安全，并承担由此产生的相关费用。

五、保证金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为保证金。

2. 保证金在租赁期间不得抵扣租金或其他费用，仅在乙方履行本合同约定的义务后返还。

3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

六、装修及改建
1. 乙方在租赁期间，可对租赁物进行装修或改建，但须事先向甲方提交装修或改建方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），并承担相关费用。

七、合同终止与续租
1. 合同期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应将租赁物交还甲方，并履行相关交接手续。

2. 合同期满或提前终止时，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

八、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行合同义务。

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商铺租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于____________________（具体位置），面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：按季度/半年/年支付）。

3. 乙方应在每个支付期到来前______日支付租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

四、商铺的使用和维修
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2. 乙方在使用商铺过程中，如发现商铺及其附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺及其附属设施恢复原状（合理损耗除外）。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付______元作为保证金。

2. 如乙方在租赁期内履行了合同义务，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3. 如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3. 如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权提前终止本合同。

4. 租赁期满或合同提前终止，乙方应在规定期限内搬离商铺并恢复原状。

七、违约责任
1. 双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

八、其他约定
1. 租赁期内，甲方负责商铺的保险费用。

2. 乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不享有所有权。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：____年____月____日____年____月____日
篇4
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
鉴于甲方同意将其拥有的商业单位出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的租赁条件，双方经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其位于________________的商业单位（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准，于每月的第一日支付下个月的租金。

3.2 租金总额为_____元，具体金额及支付方式详见本合同附件的租金表。

四、用途及规定
4.1 乙方应将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

4.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得干扰周围居民的生活。

五、物业交付与返还
5.1 甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

物业交付时，双方应共同确认物业状况。

5.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满日或终止日起____日内将物业清洁干净并返还给甲方。

六、押金
6.1 乙方应在合同签订时支付____元作为押金。

6.2 租赁期满或合同提前终止，乙方返还物业并付清所有费用后，甲方应退还押金。

七、维修与保养
7.1 租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维护和管理。

7.2 如有大的维修或保养需求，应由甲方负责并承担费用。

具体
维修范围和费用承担方式由双方另行协商。

八、违约责任
8.1 如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并
要求乙方立即返还物业。

8.2 如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权要求乙方赔偿
损失。

九、合同的变更与解除
9.1 本合同的变更和解除应由双方书面同意。

9.2 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

十、争议解决
10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇5
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
鉴于甲方拥有并合法租赁商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于_______（地址），具体面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：_______（如：每月支付、每季度支付或每年支付等）。

租金支付日期为每月/季度/年的第______日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用
1. 乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局和功能。

如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方在租赁期内独立承担经营风险和费用，享有商铺的合法使用权和收益权。

3. 乙方不得将商铺用于违法、违规活动，如经发现，甲方有权立即解除合同并收回商铺。

五、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满后的
____日内退还押金。

如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应保证商铺的合法性和安全性，并承担商铺的维修责任。

如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。

3. 甲方应提供乙方必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定的用途使用商铺。

2. 乙方应按时支付租金和滞纳金。

3. 乙方应合理使用商铺及其设施，确保商铺的安全和卫生。

如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。