新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的影响及应对措施

新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的影响及应对措施
摘要：在社会经济高速腾飞中，建筑行业得到了迅速发展，越来越多先进的
建筑材料、施工技术都涌现出来，为提高建筑施工质量做出巨大贡献。

尤其是新
型绿色环保建筑材料的使用，对建筑工程造价管理造成一定的影响，必须做出相
应的调整。

关键词：新型绿色环保建筑材料；造价管理；影响；措施
1新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的影响
1.1新型绿色环保建筑材料对建设的影响
①材料价格波动。

尽管新型绿色环保建筑材料具有节能环保特点，但与普通
建筑施工材料相比，其生产成本仍然较高。

在市场因素干扰下，新型绿色环保建
筑材料的价格容易出现波动，从而影响了工程造价管理的质量。

②人工成本有所
增加。

新型绿色环保建筑材料的制作需要高科技的支持。

在建筑工程施工中，使
用新型绿色环保建筑材料，有利于优化安装工序。

然而，高科技的投入使用需要
大量的技术人员。

因此，使用新型绿色环保建筑材料，会增加人工成本。

③计价
结果与实际结果存在差异。

建筑工程造价管理涉及的环节较多，因此管理人员需
要详细记录资金投入情况。

然而，新型绿色环保建筑材料的价格会随市场的波动
而产生的变化，容易导致价格信息记录不准确，从而使计价结果与实际结果有出入。

④解决问题的成本有所增加。

新型绿色环保建筑材料不需要过多的维护管理，但因材料的特殊性，管理人员需要采用高端技术来解决出现的问题，从而增加了
解决问题的成本。

1.2对数据采集方面的影响
在传统建筑工程建设过程中，传统建筑材料下实施造价管理，工程造价管理
人员实施具体工作前，必须做好相关数据信息的收集、整理与分析。

还需要结合
施工图纸，对工程量进行具体的核算，落实工程预算。

而采用新型绿色环保建材，会改变工程量计算方式，如果采用原有的计算方式，则无法确保建筑材料和工程
量之间的有效衔接，会增加工程预算整体的难度，也会导致数据信息整理和采集
难度增加。

2应用新型绿色环保材料下建筑工程造价管理策略
2.1制定科学完善的工程造价制度
首先，积极组建造价监督管理小组，从施工单位的管理层入手，定期培训和
宣传造价管理与控制的必要知识及其重要性，培训他们如何更好地从绿色环保建
材方面进行造价管理，促使他们逐渐形成造价管理与控制的意识，进而贯彻落实
到基层，使得全体工作人员都树立良好的造价管理与控制理念。

除此之外，造价
管理监督小组需要在施工项目准备前期进行全方位的跟踪，充分了解和掌握其实
际情况，及时发现其中可能存在的问题，随后制定出一套科学合理且完善的工程
造价管理制度，并且在后续的施工过程中逐渐进行改进和优化，以此有效确保在
实际施工过程中能够依据此制度进行科学合理的管理，使得工程项目造价成本能
够在施工材料方面得到很好的控制，甚至降低。

2.2优化建筑工程投资方案
为降低新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的影响，施工单位需要不
断优化建筑工程投资方案。

在建筑工程项目中，科学的、完善的工程投资方案，
能够在一定程度上控制新型绿色环保建筑材料成本。

新型绿色环保建筑材料成本
是影响建筑工程造价管理的重要因素。

在这种情况下，为避免新型绿色环保建筑
材料对建筑工程造价管理产生负面影响，在施工前，施工单位需要从多个角度出发，优化投资方案，提高投资方案的合理性、可行性。

与此同时，施工单位的技
术人员还需要做好新型绿色环保建筑材料检测工作。

另外，施工单位应结合建筑
工程施工的具体需求，制定施工材料价格表，从而为材料检测提供对比依据。

施
工单位还必须根据实际施工需求和市场变化情况来选择质量合格的、性价比较高
的新型绿色环保建筑材料。

此外，施工单位还需要实时调查市场材料价格，并且
根据市场上新型绿色环保建筑材料价格的波动情况，及时调整建设方案，从而提
高新型绿色环保建筑材料的利用率。

2.3利用BIM技术控制绿色建材的造价成本
在使用绿色环保建材的时候，为了确保工程造价在合理的范围内，造价人员
需要对所应用的绿色环保建材进行全面且详细地检测。

采用BIM技术可以构建完
善的工程造价管理目标模型，在BIM模型中，造价人员首先需要设置所应用到的
各种类型的材料，构建目标函数，目标函数主要包括绿色环保建材对造价管理的
影响大小、使用数量以及所占总成本的比例。

根据目标函数设置工程造价预测流程，将上述信息进行融合之后，在预测流程中获取较为科学合理的造价成本。

在BIM模型中，造价人员可以获取绿色环保建材对工程造价管理的限制方程式，其中包括各种建材的特征、特征向量及造价控制变量，这些高精度数据可以
为工程造价管理的分析提供准确依据。

在BIM模型中可以检测绿色环保建材的费
用敏感度、维度值、多样性指数等，费用敏感度是检测建材实际费用和预算费用，费用敏感度越高，对造价管理的影响越大；建材维度值是检测建筑总面积、绿色
环保建材应用面积和总数量；维度值是根据建材的结构复杂程度来计算的，数值
越小，结构越简单，对造价管理影响越小；多样性指数是检测建材种类的优劣性能，建材应用种类越多，工程造价多样性指数越高。

在BIM模型中，造价人员可
以对绿色环保建材进行全方位的检测，获取其对工程造价管理的影响，有效降低
建筑工程造价的成本。

2.4做好竣工阶段的造价管理工作
竣工阶段是工程项目的最后环节，在竣工阶段的造价管理工作中，管理人员
需要做好以下几项工作。

①完善资料。

管理人员需要对审核、报批、采购、造价
等资料进行整理和归档，并且保证资料的真实性。

②加强审核。

管理人员需要检
查工程量、材料使用量与合同要求是否相符，并且审核造价。

③做好计量支付工作。

在计量支付工作中，管理人员需要审查计量支付的完整性和合理性，并且严
格按照合同规定扣除相关款项。

④加强项目评估。

管理人员需要从整体角度出发，开展项目评估工作，并且总结造价管理经验。

2.5提高造价人员的专业水平
各种各样的绿色环保建材层出不穷，质量与价格也参差不齐，因此造价人员
需要充分了解和掌握当前大部分绿色环保建材的基础信息，使造价管理工作能够
顺利地开展。

施工单位需要提高造价人员的专业能力，必要时可以聘请绿色环保
建材方面的专业人士对造价人员进行培训，将市场上广泛应用的绿色环保建材进
行全面的分析比较，使造价人员能够根据工程项目设计方案对绿色环保建材进行
选用，科学合理管控成本。

在开展造价管理工作中，造价人员需要清楚地认识到
绿色环保建材对科学合理的造价管控的重要性。

现代化的绿色环保建材，需要相
应的施工技术手段配合，所以需聘请专业人员对造价人员进行技术培训，使造价
人员能够熟悉现代化施工技术，促使绿色环保建材得以广泛应用，以提高工程质量，降低成本。

结语：
工程造价管理是建筑工程项目管理中的重要环节。

科学开展工程造价管理工作，有利于提高建筑工程的经济效益。

在建筑工程施工中应用新型绿色环保建筑
材料，有利于减少材料浪费，提高材料管理效率。

基于此，本文从优化建筑工程
投资方案、提高造价人员的专业水平、做好竣工阶段的造价管理工作等方面出发，研究了新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的影响及应对措施，以期提高
建筑工程造价管理水平。

参考文献：
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活指南,2019(43).
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