购房合同河北高碑店

购房合同
甲方（出卖人）：河北高碑店XX房地产开发有限公司
乙方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本状况
1.1 甲方开发的房地产项目名称为：河北高碑店XX小区；
1.2 甲方同意将位于河北高碑店XX小区的XX栋XX单元XX层XX号房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方；
1.3 该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为XX，建筑总面积为XX平方米，房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX；
1.4 该房屋的单价为人民币XX元/平方米，总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、付款方式及进度
2.1 乙方同意按照以下方式支付购房款：
（1）乙方于本合同签订之日起X日内，向甲方支付人民币XX元作为定金；
（2）乙方应于XX年XX月XX日前，向甲方支付购房款总额的XX%；
（3）乙方应于XX年XX月XX日前，向甲方支付购房款总额的XX%；
（4）剩余的购房款，乙方应按照甲方提供的分期付款计划按时支付。

2.2 甲方同意在乙方支付购房款后X日内，与乙方办理房屋所有权转移登记手续。

三、交付及验收
3.1 甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。

房屋交付时间为本合同签订之日起X日内。

3.2 乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在X日内予以修复；如房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金。

四、权利义务
4.1 甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定交付给乙方。

4.2 乙方应按照合同约定支付购房款，并按照甲方提供的分期付款计划按时支付。

4.3 双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，依法办理房屋所有权转移登记手续。

五、违约责任
5.1 甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为购房款总额的XX%。

5.2 甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.3 乙方未按照合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：河北高碑店XX房地产开发有限公司
乙方（签字）：
签订日期：XX年XX月XX日。