消防监理实施细则

消防监理实施细则
一、背景介绍
消防监理是为了确保建造物在火灾发生时能够及时发现、报警、疏散和灭火，
保障人员生命安全和财产安全而进行的一项重要工作。

为了规范消防监理工作，制定本实施细则。

二、监理范围
本实施细则适合于各类建造物的消防监理工作，包括但不限于住宅楼、商业综
合体、工业厂房等。

三、监理人员资质要求
1. 消防监理人员应具备相关消防工程专业知识和技能，并持有国家消防监理员
资格证书。

2. 消防监理人员应具备较强的沟通协调能力、责任心和团队合作精神。

3. 消防监理人员应不受任何利益关系的影响，保持独立、公正的态度。

四、监理程序
1. 前期准备
a. 建造物所有者或者管理单位应向消防监理机构提交申请，并提供相关资料。

b. 消防监理机构对申请材料进行审核，并进行现场勘察。

c. 消防监理机构制定监理计划，并与建造物所有者或者管理单位达成一致。

2. 监理过程
a. 消防监理人员对建造物的消防设施进行检查和测试，确保其符合相关标准
和规定。

b. 消防监理人员对建造物的消防通道、疏散楼梯、消防器材等进行检查，确
保其畅通有效。

c. 消防监理人员对建造物的火灾自动报警系统、火灾自动喷水灭火系统等进
行检查，确保其正常运行。

d. 消防监理人员对建造物的消防应急预案进行审核，确保其合理、可行。

3. 监理报告
a. 消防监理人员根据监理结果，编制监理报告，详细记录建造物的消防设施、通道、器材等情况。

b. 监理报告应包括问题清单和整改要求，建造物所有者或者管理单位应按要
求进行整改，并报告整改情况。

五、监理结果评定
1. 消防监理人员根据实际情况，对建造物的消防设施、通道、器材等进行评定。

2. 对于符合相关标准和规定的建造物，消防监理人员将评定为合格，并出具合
格证书。

3. 对于存在问题的建造物，消防监理人员将评定为不合格，并提出整改要求。

六、监理机构管理
1. 消防监理机构应建立健全的管理制度，确保监理工作的质量和效率。

2. 消防监理机构应定期对监理人员进行培训和考核，提高其专业水平和服务质量。

3. 消防监理机构应建立投诉处理机制，及时处理相关投诉，并采取相应措施予以解决。

七、附则
1. 本实施细则自发布之日起生效，有效期为五年。

2. 本实施细则的解释权归消防监理机构所有。

以上为消防监理实施细则的详细内容，旨在规范消防监理工作，确保建造物的消防设施和措施符合相关标准和规定，提高火灾防控能力，保障人员生命安全和财产安全。

消防监理机构应按照本实施细则的要求，进行监理工作，并及时出具监理报告和评定结果。

建造物所有者或者管理单位应积极配合监理工作，按要求进行整改。

消防监理机构应加强管理，提高监理人员的专业水平和服务质量，确保监理工作的质量和效率。