2024年度重庆地区房屋建筑工程施工协议一
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20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方:XXX
乙方:XXX
2024年度重庆地区房屋建筑工程施工协议
一
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二条工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三条合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
第四条施工期限
4.1 工期要求
4.2 延期条款
第五条工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证
第六条材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料质量
6.3 材料供应时间
第七条施工安全
7.1 安全要求
7.2 安全防护措施
第八条知识产权
8.1 知识产权保护
8.2 侵权责任
第九条保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
第十条争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
10.3 诉讼时效
第十一条合同的生效、变更和终止11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二条违约责任
12.1 违约行为
12.2 违约责任
第十三条其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同解释
第十四条合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
第一部分:合同如下:
第一条合同主体
1.1 发包方
1.1.1 名称:_______
1.1.2 住所地:_______
1.1.3 法定代表人:_______ 1.1.4 联系人:_______
1.1.5 联系电话:_______ 1.2 承包方
1.2.1 名称:_______
1.2.2 住所地:_______
1.2.3 法定代表人:_______
1.2.4 联系人:_______
1.2.5 联系电话:_______
第二条工程概述
2.1 工程名称:_______
2.2 工程地点:_______
2.3 工程规模:_______
2.4 工程内容:包括但不限于_______
第三条合同金额
3.1 合同总价:_______元人民币
3.2 付款方式:_______
3.2.1 预付款:合同签订后_______个工作日内,发包方支付合同总价_______%的预付款。
3.2.2 进度付款:按照工程进度,每完成一个阶段的工程,经双方验收合格后,发包方支付该阶段工程总价_______%的付款。
3.2.3 尾款:工程竣工并验收合格后,发包方支付合同总价_______%的尾款。
3.3 付款进度:具体付款进度按照双方约定的工程进度和付款比例执行。
第四条施工期限
4.1 工期要求:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4.2 延期条款:
4.2.1 若非承包方原因导致工程延期,延期的工期相应顺延。
4.2.2 延期费用:若工程延期,承包方需按照合同约定向发包方支付延期费用,延期费用按照每日工程总价_______%计算。
第五条工程质量
5.1 质量标准:按照_______标准执行。
5.2 质量保证:
5.2.1 承包方应对工程质量负全责,并承担因质量问题造成的所有损失。
5.2.2 工程验收合格后,承包方应提供_______年的质保期,质保期内出现质量问题,由承包方负责修复并承担相应费用。
第六条材料供应
6.1 材料种类:包括但不限于_______
6.2 材料质量:按照_______标准执行。
6.3 材料供应时间:按照工程进度和承包方的需求进行供应。
第八条知识产权
8.1 知识产权保护:双方同意,工程中所涉及的设计、技术、工艺等知识产权均归双方共同所有,未经对方书面同意,任何一方不得单独使用、转让或授权他人使用。
8.2 侵权责任:若一方使用对方的知识产权导致侵权,侵权责任由侵权方承担。
第九条保密条款
9.1 保密内容:双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、
技术秘密、市场信息等。
9.2 保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
9.3 违约责任:泄露保密信息的一方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
第十条争议解决
10.1 争议解决方式:双方发生合同争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点:_______
10.3 诉讼时效:自一方知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起_______年。
第十一条合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更:合同履行过程中,如需变更,应经双方协商一致,并以书面形式签订变更协议。
11.3 合同终止:合同履行完毕或双方协商一致终止。
第十二条违约责任
12.1 违约行为:包括但不限于未能按合同约定履行义务、违反合同条款等。
12.2 违约责任:违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
第十三条其他条款
13.1 不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,受
影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。
13.2 法律适用:本合同适用_______法律。
13.3 合同解释:本合同未尽事宜,双方可协商补充;如发生争议,以不利于解释的一方为准。
第十四条合同的签署
14.1 签署日期:_______年_______月_______日。
14.2 签署地点:_______。
14.3 签署人:
14.3.1 发包方代表:_______(签名)
14.3.2 承包方代表:_______(签名)
第二部分:其他补充性说明和解释
说明一:附件列表:
附件一:工程设计图纸
附件二:工程量清单
附件三:材料供应清单
附件四:施工方案和安全防护措施
附件五:工程验收标准
附件六:付款凭证
附件七:变更协议
附件八:违约行为记录
附件一:工程设计图纸
详细要求和说明:本附件包含工程的详细设计图纸,包括平面图、
立面图、剖面图等,以及设计说明书和相关设计文件。
图纸应符合国家相关标准和规范,并满足工程实际需要。
附件二:工程量清单
详细要求和说明:本附件列明工程所需的全部材料、工程量和价格,清单应详细准确,包括但不限于材料名称、规格、数量、单价等。
附件三:材料供应清单
详细要求和说明:本附件列明承包方需供应的材料名称、规格、数量、质量标准等,供应清单应详细准确,并提供材料合格证明文件。
附件四:施工方案和安全防护措施
详细要求和说明:本附件包含施工方案、施工组织设计、施工进度计划和安全防护措施等,方案应符合国家相关标准和规范,并满足工程实际需要。
附件五:工程验收标准
详细要求和说明:本附件规定工程验收的标准和程序,包括但不限于验收条件、验收流程、验收合格标准等。
附件六:付款凭证
详细要求和说明:本附件包括付款申请、付款审批、付款确认等付款凭证,凭证应真实、合法,并符合合同约定的付款条件。
附件七:变更协议
详细要求和说明:本附件用于记录合同履行过程中双方就合同内容进行的变更,变更协议应经双方协商一致,并以书面形式签订。
附件八:违约行为记录
详细要求和说明:本附件用于记录合同履行过程中双方的违约行为,包括但不限于违约事项、违约时间、违约责任等。
说明二:违约行为及责任认定:
1. 未能按合同约定履行义务,如未能按时完成工程、未能提供合格的工程等。
2. 违反合同条款,如违反质量标准、安全规定等。
3. 未能按照约定时间支付款项。
4. 未能按照约定提供材料或提供的材料不符合质量要求。
5. 未能履行保密义务,泄露对方的商业秘密或技术秘密。
违约责任认定标准:
1. 违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。
2. 违约方的违约行为导致合同无法履行或部分履行,对方有权解除合同,并要求违约方支付合同总价款的违约金。
3. 违约方的违约行为导致工程质量不符合约定,承包方应负责修复并承担相应费用,且不得以此为由要求延长工期。
示例说明:
若承包方未能按照约定时间完成工程,属于违约行为。
根据合同约定,承包方应支付合同总价款的违约金,并承担因工程延期导致的额外费用。
说明三:法律名词及解释:
1. 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,
如自然灾害、社会事件等。
2. 知识产权:指著作权、专利权、商标权等权利,是对创新成果的法律保护。
3. 保密义务:指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
4. 违约金:指一方违反合同约定时,根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。
5. 质保期:指工程验收合格后,承包方提供一定年限的质量保证,在此期间内因质量问题导致的损失由承包方承担。
1. 不可抗力条款应用于合同履行过程中因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行的情况。
2. 知识产权保护条款应用于保护双方在合同履行过程中产生的设计、技术等知识产权。
3. 保密义务条款应用于要求双方对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等进行保密。
4. 违约金条款应用于一方违反合同约定时,根据合同约定向对方支付违约赔偿金。
5. 质保期条款应用于规定承包方在工程验收合格后提供一定年限的质量保证。