2024年度啤酒节户外活动场地租赁协议

编号：__________
2024年度啤酒节户外活动
场地租赁协议
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024年度啤酒节户外活动场地租赁协议
合同编号_________
一、合同主体
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1 背景和目的
2.2 合同依据
中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规。

三、定义与解释
3.1 专业术语
（1）场地：指甲方拥有使用权且同意出租给乙方用于举办活动的场地。

（2）活动：指甲方同意乙方在其场地内举办的_________活动。

3.2 关键词解释
（1）租赁期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

（2）租金：指甲方出租场地给乙方使用所收取的费用。

四、权利与义务
4.1 甲方的权利和义务
（1）甲方负责确保场地的使用权，并保证场地符合乙方举办活动的需求。

（2）甲方应在租赁期内提供场地及相关设施的正常使用和维护。

（3）甲方有权对乙方在场地内举办的活动进行监督，确保活动合法合规。

（4）甲方有权要求乙方支付租金。

4.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权在租赁期内使用场地，并按照约定举办活动。

（2）乙方负责活动期间的现场管理、安全保障等工作，确保活动顺利进行。

（3）乙方应按照约定支付租金。

（4）乙方在活动结束后，应将场地恢复原状。

五、履行条款
5.1 合同履行时间：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

5.2 合同履行地点：_________（场地名称）。

5.3 合同履行方式：
（1）乙方按照约定时间、地点使用场地。

（2）甲方按照约定提供场地及相关设施。

六、合同的生效和终止
6.1 生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 终止条件：
（1）合同到期。

（2）双方协商一致提前终止。

（3）法律法规规定的其他情形。

6.3 终止程序：
（1）双方应提前_________日书面通知对方。

（2）双方协商解决合同终止后的相关事宜。

6.4 终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将场地恢复原状。

（2）双方按照合同约定处理未了事宜。

（3）合同终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利义务。

七、费用与支付
7.1 费用构成
（1）场地租赁费：按照约定的时间和面积计算。

（2）设备使用费：乙方使用甲方提供的活动所需设备产生的费用。

（3）服务费：甲方为乙方提供的相关服务所产生的费用。

7.2 支付方式
（1）银行转账。

（2）现金支付。

（3）其他双方协商一致的支付方式。

7.3 支付时间
（1）合同签订后_________日内支付合同总费用的_________%作为定金。

（2）活动开始前_________日内支付剩余的合同费用。

7.4 支付条款
（1）乙方未按照约定时间支付费用，甲方有权拒绝乙方入场。

（2）乙方支付费用后，甲方应向乙方出具正规发票。

八、违约责任
8.1 甲方违约
（1）返还已收费用。

（2）按照合同总金额的_________%向乙方支付违约金。

8.2 乙方违约
（1）支付未付款项。

（2）按照合同总金额的_________%向甲方支付违约金。

8.3 赔偿金额和方式
双方应按照实际损失及合同约定，协商确定赔偿金额和方式。

九、保密条款
9.1 保密内容
双方在合同履行过程中所知晓的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。

9.2 保密期限
自合同签订之日起至合同终止后_________年。

9.3 保密履行方式
双方应对保密内容采取必要的保密措施，确保不对外泄露。

十、不可抗力
10.1 不可抗力定义
指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

10.2 不可抗力事件
（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。

（2）政府政策调整、禁令等政府行为。

10.3 不可抗力发生时的责任和义务
双方互不承担因不可抗力导致的损失。

10.4 不可抗力实例
如活动期间遇到不可抗力事件，双方应共同协商解决。

十一、争议解决
11.1 协商解决
双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2 调节、仲裁或诉讼
（1）向有关行政部门申请调节。

（2）提交仲裁委员会仲裁。

（3）向人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让
12.1 转让规定
未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。

12.2 不得转让的情形
（1）合同权利、义务涉及个人信任的。

（2）法律、法规规定不得转让的。

（3）其他双方协商一致不得转让的情形。

十三、权利的保留
13.1 权力保留
除非本合同另有明确约定，否则双方各自保留其在合同项下的所有权利。

13.2 特殊权力保留
甲方保留对场地的所有权和使用权，乙方保留对活动策划和执行的知识产权。

十四、合同的修改和补充
14.1 修改和补充程序
本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

14.2 修改和补充效力
任何经双方签字确认的修改和补充均与本合同具有同等法律效力。

十五、协助与配合
15.1 相互协作事项
（1）甲方应协助乙方办理活动相关手续。

（2）乙方应配合甲方进行场地管理和设施维护。

15.2 协作与配合方式
双方应通过定期会议、通讯等方式保持沟通，确保活动顺利进行。

十六、其他条款
16.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

16.2 合同的完整性和独立性
本合同构成双方之间关于场地租赁和活动举办的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

16.3 增减条款
任何对本合同的增减条款均需双方书面同意，否则无效。

十七、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：_________年_________月_________日
附件及其他说明解释
一、附件列表：
1. 场地租赁费用支付凭证
2. 活动策划方案
3. 场地使用及管理规定
4. 设备使用清单
5. 保密协议
6. 不可抗力事件证明材料
7. 争议解决方式确认书
8. 合同修改和补充协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
（1）未能按约定提供场地、设备等，导致乙方无法正常举办活动。

认定：乙方提出书面异议，甲方在规定时间内未能解决。

2. 乙方违约行为：
（1）未按约定支付费用。

（2）未按约定履行合同义务。

认定：甲方提出书面异议，乙方在规定时间内未能解决。

三、法律名词及解释：
1. 场地租赁权：指甲方拥有场地的使用权，并将其出租给乙方使用。

2. 活动举办权：指乙方在租赁期内有权在甲方场地内举办活动。

3. 违约金：指因违约行为而产生的，违约方向守约方支付的一
定金额的赔偿。

4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

5. 争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁期内场地设施损坏。

解决办法：甲方负责维修，如需乙方配合，乙方应予以协助。

2. 问题：活动期间遇到不可抗力事件。

解决办法：双方共同协商，根据实际情况调整活动计划。

3. 问题：合同履行过程中出现争议。

解决办法：优先通过友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼。

4. 问题：一方未按约定支付费用。

解决办法：按照合同约定承担违约责任，支付违约金。

5. 问题：保密信息泄露。

解决办法：追究泄露方责任，按照保密协议约定赔偿损失。

多方为主导的条款说明解释
一、增加第三方合同主体的基础上。

重新详细规划第三方的责权利等相关条款
1. 第三方主体：指在场地租赁和活动举办过程中涉及的其他合作方，如活动策划公司、设备供应商等。

相关条款：
（1）第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同项下的义务。

（2）第三方造成的损失，由乙方承担相应责任，并向甲方赔偿损失。

（3）甲方有权对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。

二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款
1. 乙方的权利条款：
（1）乙方有权要求甲方提供符合约定条件的场地及设备。

（2）乙方有权在活动期间对场地进行合理使用，甲方不得无故干涉。

（3）乙方有权要求甲方在活动期间提供必要的服务和支持。

2. 乙方的利益条款：
（1）甲方应提供场地租赁优惠，降低乙方成本。

（2）乙方有权优先续约场地租赁合同。

（3）乙方有权要求甲方提供活动宣传和推广支持。

3. 甲方的违约及限制条款：
（1）甲方未能按约定提供场地、设备等，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方不得擅自变更场地使用条件，限制乙方的使用权。

（3）甲方不得将场地出租给与乙方有竞争关系的第三方。

三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款
1. 甲方的权利条款：
（1）甲方有权要求乙方按时支付场地租赁费用。

（2）甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督，确保活动符合法律法规及合同约定。

（3）甲方有权要求乙方在活动结束后，将场地恢复原状。

2. 甲方的利益条款：
（1）乙方应在活动期间承担场地及设备的合理损耗，甲方无需承担额外维修费用。

（2）甲方有权要求乙方支付场地租赁保证金，以保证乙方履行合同义务。

3. 乙方的违约及限制条款：
（1）乙方未按时支付场地租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方在场地内进行违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。

（3）乙方不得将场地转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。