消防改造施工合同 范本完整版.doc

消防改造施工合同甲方（委托方）：
名称：____________________
地质：____________________
法定代表人：_____________
联系方式：_______________
乙方（承包方）：
名称：____________________
地质：____________________
法定代表人：_____________
联系方式：_______________
一、工程概况
1.工程名称：____________________
2.工程地点：____________________
3.工程范围：____________________
4.工程面积：____________________
5.工程内容：____________________
二、合同金额
1.本工程合同金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.合同金额包括但不限于：施工费、材料费、劳务费、管理费、利润、税金、保险费、安全文明施工费、临时设施费、工程检测费、验收费、质保金等。

三、施工期限
1.本工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。

2.乙方应按照甲方确认的施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量标准
1.乙方应按照国家、地方及行业相关标准、规范和规定进行施工，确保工程质量。

2.工程质量应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。

3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。

五、付款方式
1.工程进度款：乙方完成一定工程量后，甲方按照实际完成工程量的比例支付工程进度款。

2.验收合格款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同金额的95%。

3.质保金：工程竣工并经甲方验收合格满一年后，甲方支付剩余的5%质保金。

六、违约责任
1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按照逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期的，应按照逾期天数的工程总价的万分之五向甲方支付违约金。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）：_____________
法定代表人（或授权代表）：_____________
签订日期：____________________
附件：
1.工程施工图纸
2.工程预算书
3.工程进度计划
4.工程质量验收标准
5.其他相关文件
========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========
特殊应用场合及增加条款：
1.特殊应用场合：高层建筑消防改造工程
增加条款：
a.高空作业安全措施：乙方应严格遵守国家有关高空作业的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

b.烟雾排放要求：乙方在施工过程中应确保烟雾排放符合环保要求，避免对周边环境造成污染。

c.疏散通道临时改造：乙方在施工期间应保证疏散通道的畅通，并制定应急预案，确保人员安全疏散。

2.特殊应用场合：文物建筑消防改造工程
增加条款：
a.文物保护措施：乙方在施工过程中应采取有效措施，保护文物建筑的完整性和安全性。

b.施工材料限制：乙方应使用符合文物保护要求的施工材料，不得使用可能对文物造成损害的材料。

c.监测与报告：乙方应定期对文物建筑进行监测，并将监测结果及时报告甲方和相关部门。

3.特殊应用场合：医院消防改造工程
增加条款：
a.医疗业务连续性：乙方在施工过程中应确保医院的正常运营，避免影响患者的救治。

b.感染控制措施：乙方应遵守医院的感染控制规定，确保施工区域的无菌和清洁。

c.应急疏散计划：乙方应与医院共同制定应急疏散计划，确保在紧急情况下的快速疏散。

4.特殊应用场合：学校消防改造工程
增加条款：
a.学生安全保护：乙方在施工期间应采取必要措施，确保学生的安全，避免施工对学生造成伤害。

b.教学活动安排：乙方应与学校协商，合理安排施工时间，避免影响正常的教学活动。

c.安全教育宣传：乙方应在施工现场设置安全警示标志，并对学生进行安全教育宣传。

5.特殊应用场合：商场消防改造工程
增加条款：
a.营业影响最小化：乙方应合理安排施工时间，尽量减少对商场营业的影响。

b.客户安全引导：乙方应在施工现场设置明显的引导标识，确保顾客的安全。

c.紧急疏散演练：乙方应与商场管理方共同组织紧急疏散演练，提高应对突发事件的能力。

详细附件列表及要求说明：
1.工程施工图纸
要求：必须是经甲方确认的最终版本，包含详细的施工细节和技术要求。

2.工程预算书
要求：详细列出各项费用的预算，包括材料费、人工费、管理费等，并经甲方审核确认。

3.工程进度计划
要求：明确施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间。

4.工程质量验收标准
要求：明确工程质量的验收标准和流程，以及验收不合格的处理办法。

5.其他相关文件
要求：包括但不限于施工许可、环保批准文件、安全生产许可证等，确保施工的合法性和安全性。

实际操作过程中的相关问题及解决办法：
1.问题：施工过程中发现设计缺陷或变更需求。

解决办法：及时与甲方沟通，根据变更管理流程进行设计变更，并相应调整施工计划和预算。

2.问题：施工材料不符合质量要求。

解决办法：严格按照合同约定的质量标准采购材料，对材料进行验收，不合格的材料不得使用。

3.问题：施工进度延误。

解决办法：分析延误原因，制定赶工计划，增加施工资源，并与甲方协商调整工期。

4.问题：施工现场安全管理不到位。

解决办法：加强现场安全管理，定期进行安全检查，对安全隐患及时整改。

5.问题：工程验收不合格。

解决办法：根据验收不合格的原因进行整改，重新提交验收，直至合格。