业主协议书模板

【业主协议书】
甲方（业主）：
身份证号码：_______
乙方（业主）：
身份证号码：_______
鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同拥有某小区某栋楼某单元某室（以下简称“房屋”）的产权，为了明确双方的权利义务，共同维护房屋的安全与使用，经双方友好协商，特订立本协议如下：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_______
2. 房屋面积：_______平方米
3. 房屋用途：_______
二、房屋使用与管理
1. 双方共同享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2. 双方应共同维护房屋的安全与使用，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施设备。

3. 双方应共同遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

三、房屋维修与保养
1. 房屋的日常维修与保养由双方共同承担，费用按照各自产权比例分担。

2. 大型维修与改造需经双方协商一致后方可进行，费用按照各自产权比例分担。

四、房屋租赁
1. 未经对方同意，任何一方不得擅自将房屋出租或转租。

2. 如有租赁行为，租赁期限、租金、租赁条件等事项需经双方协商一致。

五、房屋继承与赠与
1. 双方应互相尊重对方的继承与赠与权利，不得干涉对方对房屋的继承与赠与行为。

2. 如一方因继承或赠与等原因丧失房屋产权，另一方应予以配合。

六、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
签订日期：____年____月____日。