共有关系中的优先购买权
合集下载
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
先 购 买 权 是 民法 上 颇 为 重 要 的一 项 权 期待权状态 。王泽鉴 先生认 为 ， 期待权
古今 中外 均不乏此制 。我 国《 民法 是指具 备取得权利 之部 分要件 ，受法 （ ） 强统计基础建 设 ， 六 加 加大统 计 利 ， 第 ８ “ 具备权利性质 的法律地位 。之 业 务督查力度 。统计基础 工作 的好 坏 ， 通则》 ７ 条第 ３款 规定 ： 按份共 有 律保护 ， 原 第 决定着 统计数据 的质量 。加 强统计基础 财产 的每个 共有人 有权要求 将 自己的 所 以认 为它是期待权 ， 因就 在于 ： 其他 在标 的物所 有人 出卖 标 的物 之前 ， 建设， 对统 计原始记录 、 统计 台账 、 统计 份额分出或者转 让。但在 出售 时，
维普资讯
经 济 观 察
领导 ， 大领导干部不但 要大力支 持统 广
ＦＺＡ ．ＮＪ ＵＮＨ ＡＨ ＮＪ Ｇ ＧＡ ＣＡ Ｉ Ｉ
计 工作者贯彻落实好 《 计法》 而且要 统 ，
做贯彻落实《 统计法》 的典范。对严格依 照《 统计法》 办事 的统 计人员 ， 应大 力支 持 和鼓励 。对那种不靠 勤奋扎实 工作 ，
没有将标 的物 出卖 ， 优先 则 别要加 强统计分析研究 的培训工 作 ， 增 人 出卖其标 的物给第三 人时 ，得 以 同 公 司股东 ） 等条件优 先于他 人而购 买 的权 利。优 购 买权人 的权 利 尚未现 实化 ，只处于 强统计人员 分析研究 能力 ， 为领导搞 好
决策服务。
一
，
报 表 、 计制 度 、 统 统计 分析 等制 定 出一 共 有人在 同等 条件下 ，有优 先购买 的 优先购买权 人并不 能 向任何 人主张优 《 第 ０条 “ 该权利 能否行 使 、 什么 时候 个 规范 性 的标准 ，使 统计 报表 数 出有 权利。” 物权法》 １ １ 规定 ：按份 先 购买权 ，
优 是指 特定人依 照法 取得 的权利 。如果标 的物 的所有 权人 加 大统 计业 务培训力 度 ， 培训 内容力求 买权 、 先承购权 ， 律规定 或者合 同约定 而享有 的在出卖 （ 比如按 份共 有人 、 出租 人 、 限 责任 有 贴近统计工 作实际 ，做 到因材施 教 ， 特
优先 购买权 是 民法 上 的一项 重要 使 、能否行 使都取决 于转让份 额 的共 此优先购买权对 于其他共 （Ｉ） 彻实施《 － 贯 统计法 》 要切实 尊 权利 。然 而法学 界对其性 质 的认 识并 有人 。因此 ， ， 没有统一 的立场 。 比较有代 表性 的观 有 人 而 言 只是 将 来 有 可 能 实 现 的权 重和保 障统计人员的统计 调查 、 统计监 期待权 说 、 成 权说 （ 条件 形 利 ， 目前 因条件未满 足而不 能实现 。 形 附 但 督、 统计报告权 。提 高统计人 员工作水 点有 ： 成权说 ）请 求 权说 、 、 物权 或 债权 说等 这很显然符合期待权的特征。另外 ， 优 平， 努力使统计人员遵法 、 法 、 守 用法再 优先 购买权 既是一种期 先购买权 也是一种 形成权 。所谓 形成 上一个新 台阶 ， 而为各级领 导和有关 等 。笔者认为 ， 从 待权， 同时也是一种形 成权 。首先 ， 优 权 ， 说上一致认 为 ， 学 它是指 依一 方之 部门宏观管理提供 决策依据 ， 国 民经 为
只 基 础工作作 为检查 的重点 内容之一 ， 要 他按份共有 人在此情 况下 ，享有优先 立 时基 于法定 或 者 约定就 可 成立 ， 同一 是不能 立即行使 。 比如共 有人 的优先 求各企 业严 格按 照统 计 制度 的规 定建 购买该 份额 的权 利。共有关系 中， 立统一规范 的统计 台账 ， 健全 与统计资 财产上存在数 个所有 权人 。为 了减少 购买权 。共 有人 之间事先有 按份共 有 简化共 有财产 使用关 系 ， 关系存在 而享有转 让份额 的优先购买 料有关的各种原始记 录 、 凭证 和管理制 共 有人人数 ，
而靠违 背《 统计法 》 弄虚 作假 、 虚报 统计
数据 的 ， 要坚决予 以查处 ， 真正维 护《 统
计法》 的尊严。
（ ） 大统计法律法 规宣传 力度 ， 四 加
不断强化法制观念 。政府 统计部 门应加
共有关系中的
大宣传《 统计法》 的力度 ， 争取 各级部 门 对统计工作 的理解和支持 ， 根本上找 从 到解决 问题 的关键 。同时 ， 要对虚报 、 瞒 报 、拒报 等 统计 违法 行 为加 大执 法力
度’ ； 对各种 统计 资料进行 归档 、 整理 ， 狠 法 律专 门规定 了按份共 有人 的优先购 权 。但是 此优先 购买权在共 有人转让 份 额之前是 无法行使 的 ，什 么时候行 抓统 计工 作制度 、 持证上 岗制度 的贯彻 买 权 。 落实情况 ， 确保源头数据质量 。
据 。同时 ， 府统计部 门要 加大统 计业 共有 人可 以转让 其享有 的共有 的不动 行 使都是很 不确定 的。法律 只是赋予 政 也 务督查 力度 ， 单位是否依 法设立 了统 产 或 者 动 产 的份 额 。其 他 共 有 人 在 同 了优先 购买 权 人某 种期 待 的利 益 ， 将 享 因 就是说 期待将 来某 物出售时享有 的利 计机构 、 是否按 照统计制度 规定设置 了 等 条件 下 ， 有优先购 买 的权 利。 ” 此 ，共 有关系 中的优先购 买权是 指在 益 。第二 ， 优先 购买权在基础法律关系 原始记 录和统计 台账 、 统计 工作制度是 其 （ 如共有关 系， 赁关系 、 权关系 ） 、 租 典 成 否健全 、 统计人 员是否持证 上岗等统 计 某 ～按份 共有 人转 让 份额 的时候 ，
优先购买权
口 李 志忠
一
度， 依法 统计 、 法规 范企 业统 计行 为 依
和基础工作 。 （ ） 五 加大统计业 务 的培训 力度 ， 提 升统计人员整体素质。统计主管部 门应
、
优 先 购 买 备 ， 权利 主
优 先购买权 ， 称先买 权 、 又 优先承 体现时虽未实 际取得 ，但将来 有可能
古今 中外 均不乏此制 。我 国《 民法 是指具 备取得权利 之部 分要件 ，受法 （ ） 强统计基础建 设 ， 六 加 加大统 计 利 ， 第 ８ “ 具备权利性质 的法律地位 。之 业 务督查力度 。统计基础 工作 的好 坏 ， 通则》 ７ 条第 ３款 规定 ： 按份共 有 律保护 ， 原 第 决定着 统计数据 的质量 。加 强统计基础 财产 的每个 共有人 有权要求 将 自己的 所 以认 为它是期待权 ， 因就 在于 ： 其他 在标 的物所 有人 出卖 标 的物 之前 ， 建设， 对统 计原始记录 、 统计 台账 、 统计 份额分出或者转 让。但在 出售 时，
维普资讯
经 济 观 察
领导 ， 大领导干部不但 要大力支 持统 广
ＦＺＡ ．ＮＪ ＵＮＨ ＡＨ ＮＪ Ｇ ＧＡ ＣＡ Ｉ Ｉ
计 工作者贯彻落实好 《 计法》 而且要 统 ，
做贯彻落实《 统计法》 的典范。对严格依 照《 统计法》 办事 的统 计人员 ， 应大 力支 持 和鼓励 。对那种不靠 勤奋扎实 工作 ，
没有将标 的物 出卖 ， 优先 则 别要加 强统计分析研究 的培训工 作 ， 增 人 出卖其标 的物给第三 人时 ，得 以 同 公 司股东 ） 等条件优 先于他 人而购 买 的权 利。优 购 买权人 的权 利 尚未现 实化 ，只处于 强统计人员 分析研究 能力 ， 为领导搞 好
决策服务。
一
，
报 表 、 计制 度 、 统 统计 分析 等制 定 出一 共 有人在 同等 条件下 ，有优 先购买 的 优先购买权 人并不 能 向任何 人主张优 《 第 ０条 “ 该权利 能否行 使 、 什么 时候 个 规范 性 的标准 ，使 统计 报表 数 出有 权利。” 物权法》 １ １ 规定 ：按份 先 购买权 ，
优 是指 特定人依 照法 取得 的权利 。如果标 的物 的所有 权人 加 大统 计业 务培训力 度 ， 培训 内容力求 买权 、 先承购权 ， 律规定 或者合 同约定 而享有 的在出卖 （ 比如按 份共 有人 、 出租 人 、 限 责任 有 贴近统计工 作实际 ，做 到因材施 教 ， 特
优先 购买权 是 民法 上 的一项 重要 使 、能否行 使都取决 于转让份 额 的共 此优先购买权对 于其他共 （Ｉ） 彻实施《 － 贯 统计法 》 要切实 尊 权利 。然 而法学 界对其性 质 的认 识并 有人 。因此 ， ， 没有统一 的立场 。 比较有代 表性 的观 有 人 而 言 只是 将 来 有 可 能 实 现 的权 重和保 障统计人员的统计 调查 、 统计监 期待权 说 、 成 权说 （ 条件 形 利 ， 目前 因条件未满 足而不 能实现 。 形 附 但 督、 统计报告权 。提 高统计人 员工作水 点有 ： 成权说 ）请 求 权说 、 、 物权 或 债权 说等 这很显然符合期待权的特征。另外 ， 优 平， 努力使统计人员遵法 、 法 、 守 用法再 优先 购买权 既是一种期 先购买权 也是一种 形成权 。所谓 形成 上一个新 台阶 ， 而为各级领 导和有关 等 。笔者认为 ， 从 待权， 同时也是一种形 成权 。首先 ， 优 权 ， 说上一致认 为 ， 学 它是指 依一 方之 部门宏观管理提供 决策依据 ， 国 民经 为
只 基 础工作作 为检查 的重点 内容之一 ， 要 他按份共有 人在此情 况下 ，享有优先 立 时基 于法定 或 者 约定就 可 成立 ， 同一 是不能 立即行使 。 比如共 有人 的优先 求各企 业严 格按 照统 计 制度 的规 定建 购买该 份额 的权 利。共有关系 中， 立统一规范 的统计 台账 ， 健全 与统计资 财产上存在数 个所有 权人 。为 了减少 购买权 。共 有人 之间事先有 按份共 有 简化共 有财产 使用关 系 ， 关系存在 而享有转 让份额 的优先购买 料有关的各种原始记 录 、 凭证 和管理制 共 有人人数 ，
而靠违 背《 统计法 》 弄虚 作假 、 虚报 统计
数据 的 ， 要坚决予 以查处 ， 真正维 护《 统
计法》 的尊严。
（ ） 大统计法律法 规宣传 力度 ， 四 加
不断强化法制观念 。政府 统计部 门应加
共有关系中的
大宣传《 统计法》 的力度 ， 争取 各级部 门 对统计工作 的理解和支持 ， 根本上找 从 到解决 问题 的关键 。同时 ， 要对虚报 、 瞒 报 、拒报 等 统计 违法 行 为加 大执 法力
度’ ； 对各种 统计 资料进行 归档 、 整理 ， 狠 法 律专 门规定 了按份共 有人 的优先购 权 。但是 此优先 购买权在共 有人转让 份 额之前是 无法行使 的 ，什 么时候行 抓统 计工 作制度 、 持证上 岗制度 的贯彻 买 权 。 落实情况 ， 确保源头数据质量 。
据 。同时 ， 府统计部 门要 加大统 计业 共有 人可 以转让 其享有 的共有 的不动 行 使都是很 不确定 的。法律 只是赋予 政 也 务督查 力度 ， 单位是否依 法设立 了统 产 或 者 动 产 的份 额 。其 他 共 有 人 在 同 了优先 购买 权 人某 种期 待 的利 益 ， 将 享 因 就是说 期待将 来某 物出售时享有 的利 计机构 、 是否按 照统计制度 规定设置 了 等 条件 下 ， 有优先购 买 的权 利。 ” 此 ，共 有关系 中的优先购 买权是 指在 益 。第二 ， 优先 购买权在基础法律关系 原始记 录和统计 台账 、 统计 工作制度是 其 （ 如共有关 系， 赁关系 、 权关系 ） 、 租 典 成 否健全 、 统计人 员是否持证 上岗等统 计 某 ～按份 共有 人转 让 份额 的时候 ，
优先购买权
口 李 志忠
一
度， 依法 统计 、 法规 范企 业统 计行 为 依
和基础工作 。 （ ） 五 加大统计业 务 的培训 力度 ， 提 升统计人员整体素质。统计主管部 门应
、
优 先 购 买 备 ， 权利 主
优 先购买权 ， 称先买 权 、 又 优先承 体现时虽未实 际取得 ，但将来 有可能