建设银行提前还贷利息要怎么算

建设银⾏提前还贷利息要怎么算
在进⾏贷款的时候，选择银⾏之类的是有保证的。

⽽且⾃⼰也不必担⼼会不会被骗等等，在进⾏贷款的时候是有还贷利息存在的，那么这个利息是怎样算的呢。

店铺⼩编通过你的问题带来了“建设银⾏提前还贷利息要怎么算”的内容，希望对你有帮助。

1、等额本息还款
本⾦逐渐增加
所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每⽉以相等的⾦额偿还贷款本息，直⾄结清贷款。

即借款⼈归还的利息和本⾦之和每⽉都相等，利息和本⾦占计划⽉还款额的⽐例每次都发⽣变化，开始时由于本⾦较多，因⽽利息占的⽐重较⼤，当期应还本⾦=计划⽉还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本⾦所占⽐重逐渐增加。

以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，⽉均还款1607.5196元，⽀付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。

计算公式:
计划⽉还款额=〔贷款本⾦×⽉利率×(1⽉利率)^还款⽉数〕÷〔(1⽉利率)^还款⽉数-1〕还款⽉数=贷款年限×12⽉利率=年利率/12
还款⽉数=贷款年限×12
2、等额本⾦还款
利息由多及少
等额本⾦还款⽅式则指每⽉等额偿还本⾦，贷款利息随本⾦减少逐⽉递减直⾄结清贷款。

即每⽉归还本⾦的数额相等，利息=当期剩余本⾦×⽇利率×当期⽇历天数，每⽉的还款额并不固定，⽽是随着每⽉本⾦的减少⽽递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

3、提前还款
⽬前提前还款⽅式存在两种情况：⼀种是部分提前还款，即借款
⼈在还款的过程中，需要提前偿还其中⼀部分贷款，但还有⼀部分剩余房款仍需申请银⾏贷款。

对于这种情况，银⾏会要求借款⼈对提前偿还的那⼀部分，要按照整万数，⽐如5万元或10万元偿还给银⾏。

另外⼀种是全部提前还款。

即借款⼈在偿还了⼀部分贷款后，将剩余的贷款⼀次性还清。

这种情况银⾏不会要求借款⼈必须按照贷款的整万数偿还，只要将剩余贷款偿还给银⾏就可以了。

提前还贷是不计算利息的
如果借款⼈在偿还了⼀部分贷款后，申请提前偿还⼀部分贷款或者偿还剩余全部贷款，银⾏⽅⾯介绍说，由于借款⼈在偿还了贷款后，不存在占⽤资⾦的问题，所以对这部分偿还的资⾦，银⾏是不收取利息的。

借款⼈只需偿还剩余贷款的本⾦就可以了。

定义
1.因存款、放款⽽得到的本⾦以外的钱(区别于‘本⾦’)。

2.利息(interest)抽象点说就是指货币资⾦在向实体经济部门注⼊并回流时所带来的增值额。

利息讲得不那么抽象点来说⼀般就是指借款⼈(债务⼈)因使⽤借⼊货币或资本⽽⽀付给贷款⼈(债权⼈)的报酬。

⼜称⼦⾦，母⾦(本⾦)的对称。

利息的计算公式为：利息=本⾦×利率×存款期限(也就是时间)。

利息(Interest)是资⾦所有者由于借出资⾦⽽取得的报酬，它来⾃⽣产者使⽤该笔资⾦发挥营运职能⽽形成的利润的⼀部分。

是指货币资⾦在向实体经济部门注⼊并回流时所带来的增值额，其计算公式是：利息=本⾦×利率×存期
x100%
3.银⾏利息的分类
根据银⾏业务性质的不同可以分为银⾏应收利息和银⾏应付利息两种。

应收利息是指银⾏将资⾦借给借款者，⽽从借款者⼿中获得的报酬;它是借贷者使⽤资⾦必须⽀付的代价;也是银⾏利润的⼀部分。

应付利息是指银⾏向存款者吸收存款，⽽⽀付给存款者的报酬;它是银⾏吸收存款必须⽀付的代价，也是银⾏成本的⼀部分。

对于你提出的“建设银⾏提前还贷利息要怎么算”问题，还贷利息不管是建设银⾏还是说其他的银⾏，他们的还贷利息都是差不多的，具体要看⾃⼰的贷款的时间有多长，如果是在提前还款的情况下，那么这个利息是没有的。

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