监理通用合同条款范文

监理通用合同条款范文
一、总则
甲方（委托人）和乙方（监理人），就[工程名称]的监理事宜，达成如下协议。

咱们这合同啊，就是为了让这个工程顺顺当当的，大家都心里有数。

二、监理服务范围
1. 乙方要对整个工程建设过程进行监理，从工程开工到竣工，就像个管家一样，啥都得管。

包括但不限于工程质量、工程进度、工程投资控制这些大事儿。

2. 工程质量方面，乙方得瞪大眼睛盯着，材料合不合格，施工工艺对不对，都得检查。

要是发现有偷工减料或者不符合标准的地方，就得立马喊停，就像交警发现违规行为一样。

3. 工程进度也不能放松。

乙方得按照施工计划来监督，如果施工队拖拖拉拉，乙方就得去催他们，让他们像拧紧了发条的小闹钟一样，按照时间节点完成任务。

4. 在工程投资控制上，乙方要看看每一笔钱花得值不值。

要是发现有不合理的开支，就像个抠门的小会计一样，得提出意见，不能让甲方的钱打水漂。

三、监理人的权利和义务
（一）权利
1. 乙方有权对工程建设有关事项进行检查，不管是施工场地、施工材料，还是施工人员的操作，只要觉得有问题，就可以要求查看。

这就好比你去超市买东西，有权利检查商品一样。

2. 乙方有权要求施工单位报送工程进度计划、施工组织设计等资料。

这就像是老师要求学生交作业，施工单位得乖乖听话，把该交的都交上来，这样乙方才能知道工程进展到哪一步了。

3. 当发现工程质量或者施工安全存在严重问题时，乙方有权下达停工整改指令。

这时候施工单位就得乖乖听话，停下来把问题解决了，不然就像在马路上闯红灯一样，是要受到惩罚的。

（二）义务
1. 乙方得派出合格的监理人员到施工现场。

这些监理人员得是懂行的，不能是滥竽充数的。

他们要像勤劳的小蜜蜂一样，天天在工地里转，认真履行监理职责。

2. 乙方要按照国家和地方的相关规定以及本合同的要求，编制监理规划和监理细则。

这就像是厨师做菜得有个菜谱一样，监理工作也得有个计划和细则，这样才能有条不紊地进行。

3. 乙方要定期向甲方汇报监理工作情况。

不能闷声不响地自己干自己的，得让甲方知道工程进展得咋样，有没有啥问题，就像孩子在学校得定期向家长汇报学习情况一样。

四、委托人的权利和义务
（一）权利
1. 甲方有权对乙方的监理工作进行监督检查。

要是觉得乙方哪做得不好，可以指出来，让乙方改进。

这就像老板检查员工的工作一样，都是为了把事情做好。

2. 甲方有权要求乙方更换不称职的监理人员。

要是发现哪个监理人员整天在工地混日子，甲方就可以要求乙方换人，就像球队教练换球员一样。

（二）义务
1. 甲方要按照合同约定向乙方支付监理报酬。

这是乙方应得的，可不能拖着不给，就像你在饭店吃完饭得给钱一样。

2. 甲方要为乙方的监理工作提供必要的条件，比如提供工程相关的资料，让乙方能够顺利开展工作。

这就像是给战士提供武器一样，没有这些资料，乙方就像没枪的士兵，没法打仗。

五、监理报酬
2. 如果因为甲方的原因导致工程延期，甲方得按照一定比例向乙方支付额外的监理报酬，毕竟乙方多花了时间和精力在这个工程上。

如果是乙方自己的原因导致工程延期，那可就别想多要钱了。

六、违约责任
1. 如果乙方没有按照合同要求履行监理职责，导致工程出现质量问题、进度延误或者投资超支等情况，乙方要承担相应的责任。

就像你答应了别人一件事没做好，就得承担后果一样。

乙方可能要赔偿甲方的损失，具体赔偿金额根据实际情况来定。

2. 如果甲方没有按照合同约定向乙方支付监理报酬，甲方要承担违约责任。

甲方得按照一定的比例向乙方支付违约金，而且还得尽快把报酬补上。

七、合同变更与解除
1. 如果在工程建设过程中，因为一些不可预见的情况，需要变更合同内容，双方要协商一致。

就像两个人商量一件事一样，都得同意了才能改合同。

2. 如果一方违反合同约定，严重影响到另一方的权益，另一方有权解除合同。

比如说乙方老是不好好监理，导致工程一团糟，甲方就可以解除合同；或者甲方老是不给钱，乙方也可以不干了。

八、争议解决
如果双方在合同履行过程中发生争议，首先要友好协商解决。

如果协商不成，就像两个小朋友吵架找大人评理一样，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。