上海市廉租实物配租住房租赁合同

上海市廉租实物配租住房租赁合同
《上海市廉租实物配租住房租赁合同》
甲方（出租人）：上海市住房保障和房屋管理局
乙方（承租人）：____________
根据《上海市廉租住房管理办法》及相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方实物配租的住房事宜，达成以下协议：
一、住房情况
1. 甲方提供给乙方实物配租的住房位于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米。

2. 乙方承租的住房仅限自住，不得转租、转借或改变住房使用性质。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据实际情况决定是否续租。

三、租金及支付方式
1. 乙方承租的住房租金标准按照上海市廉租住房租金标准执行，每月租金为人民币____元。

2. 乙方应按照甲方规定的支付方式，每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金
1. 乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金人民币____元。

2. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

五、房屋维修与保养
1. 甲方负责住房及附属设施的日常维修与保养，确保住房安全、舒适、便利。

2. 乙方应合理使用住房及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

六、合同的变更与解除
1. 在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方规定的程序办理。

2. 甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的补偿。

七、违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并支付对方因此遭受的损失。

2. 乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。

八、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：上海市住房保障和房屋管理局
乙方（承租人）：____________
甲方盖章：____________
乙方盖章：____________
签订日期：____年____月____日。