楼宇自控系统投标书

XX中心城楼宇自控系统投标书
XX中心城是目前在武汉建造的超大型商贸建筑，总建筑面积近23万平方米，将建成为一座具有国际先进水平的多功能智能大楼。

因此XX中心城将采用目前国际上先进的科学和资讯技术。

建设一座具有高度安全性、优雅舒适性和提供方便快捷服务的智能型综合性商城。

新加坡电子与工程有限公司的“ST8100智能建筑物管理系统”可以提供XX中心城上述智能化集成管理功能的全面实现。

由于考虑到XX中心城做为作为一座现代化的智能型建筑物，不仅需要一个技术先进、功能强、可靠性高、扩展方便的楼宇自动化系统(BAS )，更需要对商城内机电设备（包括空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、广播、闭路电视、防盗报警、出入口控制、巡更管理、停车场管理等）及通讯系统、办公室自动化系统进行综合管理的集成系统，使商城的各个子系统形成一个有机的整体，对所有资源充分的利用，真正达到智能楼宇系统“更安全、更舒适、更经济、高效率、可扩充”的目的。

因此我们在提出楼宇自控系统（BAS〕方案的同时，站在集成系统的角度，综合的考虑弱电系统，使整个弱电系统协调一致,实现对商城科学化管理的目标。

一、系统特点
1.1 先进的计算机网络及控制系统
ST8100智能楼宇自控系统完全基于目前国际上先进的分布式控制理论而设计的集散型系统 (Distributed Control System)。

它是综合的利用现代计算机技术(Computer)、现代控制技术(Control)、现代通信技术(Communication) 和现代图形显示技术(CRT)即4C 技术。

通过中央计算机系统的通信网络将分布在监控现场的区域智能分站联接起来，共同完成集中操作、管理和分散控制的综合保安监控管理系统。

中心监控管理计算机(SC)通过设置在外部的智能分站(IOS)，实现对现场报警点(Inpoint)状态的询问、请求、解释、应答、自检、巡检，同时也实现对现场控制点
(Outpoint)完成基本常规的或复杂的逻辑运算控制及联动功能。

1.2 拥有国际标准化组织ISO9001质量保证证书
新加坡科技电子与工程有限公司在1992年获得国际标准化组织质量管理和质量保证技术委员会(ISO/TC176)颁发的ISO9001质量保证证书,该证书是颁发给具有承包系统工程能力的公司，确保系统工程及产品从设计、开发、生产、安装到维修服务的全面质量保证。

1.3 高速的实时、多任务、多用户操作系统
新加坡科技电子与工程有限公司的ST8100楼宇自控系统采用实时、多任务、多用户的操作系统，而不是单用户的DOS或WINDOWS具有强大的网络和管理能力，因此更适合大型或超大型建筑物自动化管理的需要，在控制点数多的情况下能够保证高速反应速度和控制速度。

操作系统具有高度的安全性，能够防止计算机病毒的侵入，杜绝了计算机病毒引起的系统瘫痪。

1.4 与保安管理系统联网
由于目前现代化智能大楼的弱电系统已经从各自独立的子系统结构模式走向了一体化的集成系统结构模式，大大提高建筑物的现代化智能管理水平和对设备的利用率，以使整个商城的弱电系统成为一个有机的整体。

ST8100系统可提供保安管理系统与楼宇自控系统的计算机联网，联网后可以充分利用这两个系统硬件和软件的资源，同时提高整个弱电系统的智能化程度。

1.5 对火灾报警系统的二次监控
为了提高智能化程度和增强防御灾害的能力，因此采用由ＳＴ８１００楼宇自控系统可实施对火灾报警的二次监视，采用通讯接口的模式作为两个系统之间的连接，建立双方通讯协议。

其优点是可以利用中央管理系统ＣＲＴ显示每一个火灾报警点的确切位置和报警状态，以达到高层建筑物的智能化要求。

采用火灾报警二次监视的优点在于，当突发性火灾报警时，可以充分利用智能管理系统所集成的各子系统软、硬功能，例如：闭路电视监视系统、出入口控制系统；楼宇设备自控系统的空调排风系统、电梯运行的控制系统、给排水系统、变配电系统；音像系统的广
播系统；通讯系统的无线呼叫系统、电话报警系统。

并通过ＳＴ８１００IBMS系统软件管理功能，提供实时记录、报警确认、应急处理。

以体现智能大厦集中的防灾管理和快速应变的能力，以减少火灾事故扩大的可能性。

1.6 良好的人机界面：
系统的人机界面软件，是专为那些不懂计算机知识的人员而设计的。

系统软件采用先进的多窗口技术(More Windows)，运用全仿真彩色图形显示和使操作员易于辩认的动态图型标记来清楚地表示监测对象、受控对象或机电设备运行的状态，以及相关的动态数据。

系统的整个操作过程，例如：报警确认、图形检索和绘制、系统功能的选择、间/事件响应程序、逻辑控制算法、监测点和调控点参数的设定和修改均采用鼠标器或触摸屏方式而无需使用键盘。

同时系统软件均是被汉化的中文菜单。

1.7 方便的模块化结构和强大的扩展能力
由于ST8100智能保安管理系统无论硬件还是软件都是采用标准的模块化结构,加之其集散型分布式网络，无论今后XX中心城的保安巡更系统怎样更改和扩展，系统都能方便的与之相适应，并且也为系统升级创造了条件。

ST8100系统本身具有完善的功能，如与CCTV的软件接口及最先进的感应式智慧卡系统，随时可以在系统中加以应用，本系统已提供了全套智慧卡管理软件和安装接口。

1.8 系统自检测及远程故障诊断和维修管理
ST8100系统有完善自检功能，可随时检查中央电脑、智能外围站和探测器的状态，同时自新加坡电子与工程有限公司将在中国的维修中心，采用全国联网的远程故障诊断和三级现场服务的管理体制。

通过系统的通讯与数据网关(DG)的通信接口连接调制解调器，经电话线与维修中心联网,各运行系统的故障自诊断软件可
以将系统主要设备的运行状况每日定时传送给武昌维修中心电脑进行系统故障预测；当系统发生突然故障时，可立即将系统设备的名称、编号以及故障的类型、时间传至维修中心电脑，发出该系统设备故障的报警并立即打印。

确保系统长期稳定的可靠运行。

二. 楼宇自控系统中央计算机系统的配置与功能
根据我们与XX中心城业主关于楼宇自控系统招标书，首先在设计上要保证商城楼宇自控系统的先进性；但在具体实施时又要本着经济、实用、合理的原则来配置弱电各子系统的硬件和软件；同时系统所配置的硬件和软件采用模块化的、开放式的结构，以便业主今后扩展和提升整个弱电系统的容量和功能。

切实保证XX 中心城的智能管理系统做到动态的先进性，以使商城的综合服务水平始终保持国际上第一流的水准。

2.1 中央计算机管理系统:
XX中心城的中央计算机系统，采用一台计算机作为中央管理级的处理主机，用于楼宇自控系统（BAS）监控，完成对商城内的弱电系统的设备如：空调机、冷水机组、热交换器、锅炉、变配电等进行监视和控制。

系统采用一个通讯与数据网关，通过星形计算机网络，完成与计算机管理主机和智能分站的通讯联络和数据交换。

同时中央计算机管理系统配置两台打印机，分别用于系统的报警或过限实时打印，以及统计文件或专业资料的打印。

中央计算机管理系统还要配置相应的、网络卡；以及系统管理软件、监控软件和网络管理软件。

智能分站 1
智能分站 2
智能分站 3
智能分站 11。