江西省商品房销售合同范本

合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于江西省__________区的__________房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：
一、标的物基本情况
1.1 房产坐落：江西省__________区__________街道__________号。

1.2 房产类型：__________（住宅、商业、办公等）。

1.3 房产面积：__________平方米（建筑面积），其中：套内建筑面积__________平方米。

1.4 房产证号：__________。

1.5 房产结构：__________。

1.6 房产装修情况：__________。

二、成交价格及付款方式
2.1 成交价格：人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2 付款方式：
（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元作为首付款。

（2）分期付款：
①第二期付款：首付款支付后__________日内支付人民币__________元。

②第三期付款：第二期付款支付后__________日内支付人民币__________元。

③尾款：以上分期付款支付完毕后，乙方应在剩余房款支付完毕前__________日内一次性支付剩余房款人民币__________元。

2.3 付款时间及方式：
乙方应按照本合同约定的付款时间及方式，向甲方指定的账户支付房款。

三、交付使用
3.1 交付时间：甲方应在合同约定的交付时间前__________日内将房屋交付给乙方。

3.2 交付条件：
（1）房屋经有关部门验收合格，取得房屋所有权证书。

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

（3）房屋周边环境符合规划要求。

3.3 交付手续：
（1）甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等合法证件。

（2）乙方应在房屋交付后__________日内办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任
4.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于已付
房款__________%的违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应承担修复责任，修复费用由甲方承担。

4.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于已付房款
__________%的违约金。

（2）乙方擅自变更房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、其他约定
5.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.2 本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

5.3 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：__________
附件：
1. 房产平面图
2. 房产配套设施清单
3. 付款计划表
4. 其他相关文件
注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改和完善。