二手房企业财务管理制度

第一章总则
第一条为加强本企业财务管理工作，提高财务管理水平，确保企业财务状况的稳
健和合规，特制定本制度。

第二条本制度适用于本企业所有财务活动，包括但不限于资金管理、成本控制、
税务筹划、财务报告等。

第二章财务管理组织架构
第三条本企业设立财务管理部门，负责全面财务管理工作的组织实施。

第四条财务管理部门下设以下岗位：
1. 财务总监：负责全面领导财务管理工作，制定财务政策，监督财务制度的执行。

2. 财务经理：协助财务总监工作，负责日常财务管理和监督。

3. 会计：负责会计核算、账务处理、财务报表编制等工作。

4. 出纳：负责现金收付、银行结算等工作。

5. 成本会计：负责成本核算、成本分析等工作。

6. 税务会计：负责税务筹划、税务申报等工作。

第三章资金管理
第五条建立严格的资金管理制度，确保资金安全、合规、高效使用。

第六条资金收支实行预算管理，每月制定资金收支预算，并严格按照预算执行。

第七条所有资金收支必须通过财务部门进行，严禁未经批准的现金收支。

第八条建立资金支付审批制度，确保资金支付的真实性和合法性。

第四章成本控制
第九条建立成本控制体系，明确成本控制目标和责任。

第十条定期进行成本分析，找出成本控制中的薄弱环节，制定改进措施。

第十一条严格控制采购成本，确保采购物品的质量和价格合理。

第十二条加强对销售、管理、财务等部门的成本核算和监督。

第五章税务筹划
第十三条建立税务筹划制度，确保企业合法合规享受税收优惠政策。

第十四条定期进行税务风险评估，及时调整税务筹划策略。

第十五条建立税务档案，确保税务资料完整、准确。

第六章财务报告
第十六条建立定期财务报告制度，确保财务信息的及时、准确、完整。

第十七条财务报告应包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

第十八条财务报告应经财务部门审核，并由财务总监签字确认。

第七章监督与考核
第十九条建立财务监督机制，对财务管理工作进行定期和不定期的监督检查。

第二十条对财务管理人员进行考核，考核内容包括财务知识、业务能力、工作态
度等。

第八章附则
第二十一条本制度由财务管理部门负责解释。

第二十二条本制度自发布之日起实施。

第九章财务档案管理
第二十三条建立健全财务档案管理制度，确保财务档案的完整、安全和有效利用。

第二十四条财务档案包括但不限于会计凭证、财务报表、税务资料等。

第二十五条财务档案的保存期限按照国家有关法律法规执行。

通过以上财务管理制度，本企业将能够有效规范财务行为，提高财务效率，确保企业健康、稳定、持续发展。